Centra handlowe w Europie w 2013 r.

Przeczytaj także: Powierzchnie handlowe w rozkwicie

Piotr Kaszyński, Partner, dyrektor działu powierzchni handlowych Cushman & Wakefield w Polsce, powiedział: „Rok 2013 był kolejnym okresem dynamicznego rozwoju centrów handlowych w Polsce. W nowych i rozbudowanych obiektach oddano do użytku ok. 500 000 mkw. GLA, głównie w największych aglomeracjach. Warto tu wymienić między innymi Galerię Bronowice w Krakowie, Poznań City Center, Galerię Katowicką, Riviera Gdynia, Trzy Korony w Nowym Sączu i Galerię Solną w Inowrocławiu”.

W 2013 r. oddano do użytku rozbudowane w dwóch fazach centrum handlowe Árkád firmy ECE w Budapeszcie o powierzchni 20 000 mkw. GLA.


Prognozy

W 2014 r. otwartych zostanie w Europie 171 nowych centrów handlowych i 65 obiektów rozbudowanych, które dostarczą na rynek ok. 6,2 mln mkw. powierzchni GLA. Natomiast w Europie Środkowej deweloperzy planują oddać do użytku w przyszłym roku 30 nowych obiektów. Łącznie z rozbudowami nowa podaż w regionie w 2014 r. może wynieść ok. 760 000 mkw.

Michal Sotak, dyrektor działu badań w firmie Cushman & Wakefield w Czechach i na Słowacji, powiedział: „W Czechach realizowanych jest obecnie kilka projektów centrów handlowych, a na przyszły rok zaplanowano otwarcie między innymi obiektu Quadrio firmy CPI o powierzchni 8000 mkw. w Pradze oraz regionalnego centrum OC Kladno firmy Crestyl o powierzchni 26 000 mkw. w miejscowości Kladno”.

Matus Furman, dyrektor działu powierzchni handlowych firmy Cushman & Wakefield na Słowacji, powiedział: „Największym obiektem, który zostanie otwarty na Słowacji w przyszłym roku, będzie centrum handlowe Bory Mall o powierzchni 55 000 mkw. Będzie to główny obiekt handlowy w zachodniej części Bratysławy. W budowie są także regionalne centra handlowe City Arena Trnava i Forum Poprad, które staną się najważniejszymi inwestycjami handlowymi w Trnawie i Popradzie”.

W 2014 r. nie powstanie żadne nowe centrum handlowe na Węgrzech. Przygotowywane obecnie trzy obiekty zostaną oddane do użytku najwcześniej w latach 2015/16. Obejmują one: centrum handlowe Mundo o powierzchni 39 000 mkw. GLA firmy Echo Investment, Etele Square o powierzchni 40 000 mkw. GLA realizowane przez Futureal oraz projekt firmy ECE, który dostarczy 50 000 mkw. powierzchni GLA.

Podaż nowej powierzchni w centrach handlowych w 2014 r. utrzyma się na poziomie zbliżonym do tegorocznego, przy czym najwięcej obiektów przybędzie w dużych miastach takich jak Łódź (Sukcesja), Lublin (Atrium Felicity, Zamkowe Tarasy), Białystok (Galeria Jurowiecka) oraz w miastach średniej wielkości: Olsztyn (Galeria Warmińska), Kalisz (Galeria Amber), Siedlce (Galeria S), Jelenia Góra (Galeria Sudecka), Ostrołęka (Galeria Bursztynowa) i Starogard Gdański (Galeria Neptun). Według wstępnych prognoz w 2014 r. w Polsce otwartych zostanie 25 centrów handlowych o łącznej powierzchni 520 000 mkw. GLA, w tym 6 rozbudowanych obiektów (110 000 mkw. GLA).