EAST A4 Logistic Park z pozwoleniem na budowę

Przeczytaj także: Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu

Inwestorem kompleksu logistycznego o łącznej powierzchni 55 tys. mkw. jest spółka EAST A4 Logistic Park Sp. z o.o. należąca do grupy inwestycyjnej Waimea Holdings Limited. Finansowanie inwestycji zapewnia Centrum Korporacyjne Banku Ochrony Środowiska w Szczecinie. Obecnie prowadzone są zaawansowane prace przygotowujące projekt do rozpoczęcia budowy wiosną tego roku.

Projekt EAST A4 Logistic Park wyróżnia lokalizacja. Hale magazynowe powstaną na 12 hektarowej działce w miejscowości Młyny na Podkarpaciu, w odległości 3 km od granicy z Ukrainą (80 km od Rzeszowa i 80 km od Lwowa). Obiekt będzie położony bezpośrednio przy autostradzie A4, wchodzącej w skład europejskiej drogi międzynarodowej E40, na granicy Unii Europejskiej i Ukrainy. Projekt adresowany jest do firm z całej Europy, a w szczególności tych, które przed dostarczeniem towarów na Ukrainę czy inne rynki wschodnie będą chciały magazynować, konfekcjonować, czy skorzystać z dostępnych usług logistycznych jeszcze na terenie Unii Europejskiej - podkreśla Andrzej Rosiński prezes zarządu EAST A4 Logistic Park Sp. z o.o. Lokalizacja inwestycji przy nowo wybudowanej autostradzie A4, na trasie głównego europejskiego korytarza tranzytowego relacji wschód-zachód wykreuje zwiększone zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe w tym regionie - dodaje Andrzej Rosiński.

W ramach projektu EAST A4 Logistic Park powstaną trzy hale magazynowe wraz z powierzchnią biurową, parkingami, możliwością produkcji i skorzystania z szeroko pojętych usług logistycznych. Wszystkie budynki będą wyposażone w nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniające możliwość wysokiego składowania oraz magazynowania produktów spożywczych w temperaturach 6 do -25 stopni. Atutem projektu obok lokalizacji jest infrastruktura, która powstanie przy udziale inwestora: obszerny plac manewrowy dla samochodów ciężarowych i osobowych, parking strzeżony dla 110 tirów, zabudowa towarzysząca, w tym biura i pomieszczenia dla agencji celnych oraz zaplecze socjalne dla kierowców TIR-ów wraz z kantyną. Docelowo do dyspozycji klientów obiektu będą na terenie parku funkcjonowały Agencje Celne, punkty odprawy celnej oraz kantor wymiany walut.

Wiosną 2014 roku rozpocznie się budowa pierwszej hali A o powierzchni 7 169 mkw. Z udziałem firm specjalizujących się w komercjalizacji obiektów logistycznych prowadzone są już pierwsze rozmowy z zainteresowanymi najemcami. Budowa kolejnych hal, hali B o powierzchni 14 560 mkw. i hali C o powierzchni 13 100 mkw. planowana jest na 2015 rok.

Projekt architektoniczny wykonała pracownia architektoniczna EastWave Design Sp. z o.o. Komercjalizacją obiektu logistycznego zajmują się firmy: Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle, Colliers International, Aximmo oraz DTZ, które posiadają międzynarodowe doświadczenie na rynku nieruchomości komercyjnych.

Dogodna lokalizacja

Przestronny kompleks logistyczny powstanie na 12 hektarowej działce. Usytuowany będzie w południowo-wschodniej Polsce w miejscowości Młyny, 3 km od największego przejścia granicznego Polska-Ukraina – Korczowa.

Atrakcyjne warunki najmu

Najemcom EAST A4 Logistic Park proponowane będą elastyczne warunki najmu oraz możliwość dopasowania wynajmowanych powierzchni do indywidualnych wymagań. Podstawowym przeznaczeniem hal będzie funkcja produkcyjna, dystrybucyjna i magazynowa. Oferta najmu skierowana jest do przedsiębiorców zainteresowanych rozszerzaniem rynków zbytu na wschód i zaplecza magazynowego dla swoich towarów i usług, w szczególności do firm z krajów Unii Europejskiej.