Biura w Warszawie - magnes przyciągający inwestorów

Przeczytaj także: Biurowiec Postępu 14 już z pozwoleniem na użytkowanie

Warszawskie biurowce o ustalonej renomie już renomie działają jak magnes na inwestorów z całego świata. Potwierdzeniem tego są chociażby ubiegłoroczne, spektakularne transakcje, jak sprzedaż prestiżowych obiektów biurowych - Rondo I i Metropolitan. Uwaga firm, które chcą zainwestować w biura zlokalizowane w Europie Środkowo-Wschodniej, wyraźnie skupia się na naszym kraju. Nie inaczej jest w przypadku inwestorów poszukujących komercyjnych powierzchni handlowych, którzy biorą pod uwagę głównie polski i czeski rynek. O atrakcyjności Polski przesądza przede wszystkim stabilny wzrost gospodarczy. Wskaźniki ekonomiczne nie pozostawiają złudzeń - nasza gospodarka to lider wzrostów regionie CEE.

Popyt na biura bije rekordy

Warszawski rynek biurowy rozwija się niezwykle dynamicznie. Jednocześnie w stolicy notowane jest rekordowo duże zapotrzebowanie na powierzchnię biurową. Analitycy Walter Herz zauważają, że tylko w pierwszej połowie tego roku wynajęte zostało niespełna 400 tys. m kw. biur., podczas gdy średni roczny popyt na powierzchnię biurową w Warszawie w ostatnich latach oscyluje w okolicy 600 tys. m kw.

Rosnące zapotrzebowanie na biura zachęca firmy do rozpoczynania budowy obiektów zaprojektowanych z dużym rozmachem. Międzynarodowi najemcy poszukują bowiem wyjątkowych inwestycji, nie tylko pod względem jakości oferowanej powierzchni, ale także aranżacji. Nowe, stołeczne projekty są coraz bardziej zaawansowane, zarówno jeśli chodzi o rozwiązania techniczne, jak i architektoniczne.

Specjaliści Walter Herz zwracają uwagę, że szczególnym powodzeniem wśród najemców cieszą się inwestycje oferujące dobry serwis i dostępność wielu usług. Największe warszawskie obiekty zapewniają liczne wygody w ramach samego kompleksu. Mocną stroną najbardziej spektakularnych inwestycji biurowych są dodatkowe funkcjonalności i udogodnienia, dzięki którym m.in. odnoszą tak duże sukcesy w procesie komercjalizacji.

Największe obiekty cieszą się dużym powodzeniem wśród najemców

Inwestorom obiektów, takich jak Warsaw Spire, Gdański Business Center, czy Eurocentrum Office Complex pozwala to na sprawne realizowanie kolejnych etapy projektów. Ghelamco planuje już budowę kolejnego, imponującej wielkości obiektu biurowego - Sienna Towers - z funkcjami handlowymi o łącznej pow. ponad 100 tys. m kw., który stanie niedaleko Warsaw Spire.