D48 - Penta Investements buduje przy Domaniewskiej

Przeczytaj także: Skanska buduje nowy biurowiec w Krakowie

W projekcie bryły biurowca postawiono na zróżnicowanie. Część budynku od strony ulicy Domaniewskiej będzie liczyła sobie 11 kondygnacji naziemnych, a część powstająca przy Postępu - 8 kondygnacji. Kondygnacje od 2 do 8 zaoferują nawet do 2.900 mkw. powierzchni biurowej każda, z kolei biura położone na kondygnacjach od 9 do 11 w dominacie od strony Domaniewskiej będą miały około 1.200 mkw. powierzchni. Gabaryty powierzchni dostępnych na jednej kondygnacji mają umożliwiać najemcom swobodną i elastyczną aranżację przestrzeni. Atutem budynku mają być tarasy, z których rozpościerać się będzie widok na centrum Warszawy - dobre miejsce zarówno do odpoczynku, jak i mniej formalnych spotkań.

Deweloper zapewnia, że każda kondygnacja D48 będzie odpowiednio doświetlona. Sprzyjać ma temu efektywne zaplanowanie kształtu budynku i jego położenia względem stron świata, wysokość pomieszczeń w świetle (2,75 m), jak również w pełni przeszklona fasada.

Na parterze budynku, na dedykowanej powierzchni około 1.800 mkw. będą zlokalizowane m.in. restauracja, kiosk, apteka czy inne usługi pożądane przez najemców biurowych. Wszystkie lokale handlowo-usługowe będą dostępne dla klientów bezpośrednio z ulicy.

Na poziomach -2 oraz -1 będzie zlokalizowany parking podziemny, który zaoferuje 435 miejsc parkingowych dla najemców. Z kolei dla gości – na poziomie parteru zostanie udostępniony parking z 45 miejscami postojowymi. Dostęp do parkingu podziemnego i naziemnego będzie zapewniony z dwóch niezależnych wjazdów – od strony ulicy Domaniewskiej i od ulicy Postępu. Na parkingu (zarówno na kondygnacja podziemnych, jak i parkingu naziemnym dla gości) będą znajdować się dedykowane miejsca do ładowania samochodów z napędem elektrycznym.

Główne wejście do budynku, wraz z eleganckim i przestrzennym holem recepcyjnym, będzie zlokalizowane od ulicy Postępu.

W obrębie działki zaplanowano także tereny zielone z nowoczesną, małą architekturą, sprzyjające relaksowi. Nie zabraknie także udogodnień dla rowerzystów, m.in. wyznaczonych miejsc do parkowania rowerów, jak również przebieralni i pryszniców. Budynek będzie przyjazny osobom niepełnosprawnym i wyposażony we wszelkie udogodnienia, które ułatwią funkcjonowanie w biurowcu.

„Podobnie jak wszystkie projekty biurowe realizowane przez Penta Investments – biurowiec D48 zaprezentuje nowoczesną architekturę, przy zastosowaniu najwyższej jakości materiałów i rozwiązań przyjaznych środowisku. D48 będzie certyfikowany w systemie LEED na poziomie Gold, z zastosowaniem szeregu rozwiązań, zapewniających najwyższą efektywność energetyczną budynku” – powiedział Damian Grzywacz, Senior Manager w Penta Investments, odpowiedzialny za inwestycje Penty na rynku nieruchomości w Polsce.

Jedną z głównych zalet lokalizacji biurowca D48 jest wygodny dostęp do transportu publicznego, w tym tramwajów i linii autobusowych na przebudowanej i poszerzonej ulicy Wołoskiej, pobliskiego dworca szybkiej kolei podmiejskiej przy ul. Marynarskiej, jak również dobrego dojazdu do warszawskiego metra. Dodatkowo, dużym atutem jest bliskość Galerii Mokotów, jednego z największych i najbardziej popularnych centrów handlowych w stolicy.

Inwestycja D48 jest realizowana w systemie Construction Management – firma Hill International została wybrana na Construction Managera tego projektu. Zakończenie budowy i oddanie budynku do użytkowania jest planowane w III kwartale 2017 r. Łączna szacowana wartość inwestycji wyniesie około 45 mln euro.

Penta Investments oraz Savills, jako wyłączny agent inwestycji D48, już prowadzą rozmowy z potencjalnymi najemcami, zarówno powierzchni biurowych, jak i handlowo-usługowych.

„Już na tym etapie inwestycji odnotowujemy duże zainteresowanie projektem ze strony najemców, co potwierdza stałe i utrzymujące się od lat zainteresowanie Mokotowem, jako dobrą lokalizacją dla działalności firm” – dodał Damian Grzywacz.