Budownictwo mieszkaniowe I-X 2016

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I 2012

Wstępne dane GUS dowodzą, że od początku bieżącego roku do końca października do użytkowania oddane zostały 127034 nowe mieszkania, a więc o 9,2% więcej niż w analogicznym okresie 2015 roku. 174063 mieszkań (o 10,5% więcej niż przed rokiem) doczekało się pozwolenia lub zgłoszenia z projektem budowlanym, a liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto wzrosła do 148656, co oznacza wzrost na poziomie 4,3%.

Tradycyjnie już najbardziej pokaźny udział w całości mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którym w badanym okresie udało się oddać 61937 mieszkań, czyli nieco mniej niż przed rokiem (spadek o 3,9%).
Ta grupa inwestorów odnotowała również wzrost liczby lokali, na których realizację wydano pozwolenia (+10,7%), oraz wzrost ilości rozpoczętych budów (+5,1%).

Wzrosty odnotowały także spółdzielnie mieszkaniowe, które w okresie dziesięciu miesięcy 2016 r. oddały do użytkowania 2042 mieszkania wobec 1381 mieszkań przed rokiem. Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia, podskoczyła w ich przypadku do 1344 wobec 1208 mieszkań przed rokiem, a liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - z 997 do 1902.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziesięciu miesięcy 2016 r. łącznie 2490 mieszkań wobec 2579 przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym - 1260 mieszkań (1181 przed rokiem), w społecznym czynszowym – 987 mieszkań (965 przed rokiem), a w zakładowym – 243 mieszkania (433 przed rokiem). W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia wzrosła – do 3972 wobec 1977 przed rokiem, natomiast liczba mieszkań których budowę rozpoczęto wzrosła – do 2249, wobec 1532 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-październik 2016 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w województwie zachodniopomorskim – o 36,7%, mazowieckim – o 25,7% i lubuskim – o 19,6%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania wystąpił w dziewięciu województwach, w tym największy: w województwie pomorskim – o 9,8%, świętokrzyskim – o 6,1% i kujawsko-pomorskim - o 4,8%.

W okresie dziesięciu miesięcy 2016 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym zaobserwowano w jedenastu województwach, w tym największy: w opolskim – o 50,0%, świętokrzyskim – o 46,2% i łódzkim – o 43,9%. Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym wystąpił w pięciu województwach: podlaskim – o 18,2%, warmińsko-mazurskim – o 17,9%, kujawsko-pomorskim – o 2,0%, mazowieckim – o 1,1% i lubelskim – o 0,2%.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-październik 2016 r. odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w opolskim – o 31,0%, kujawsko-pomorskim – o 18,6% i śląskim – o 16,3%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto wystąpił w sześciu województwach, w tym największy: w lubelskim – o 11,3%, małopolskim – o 10,6% i podlaskim – o 7,4%. W województwie mazowieckim (które ma największy udział na rynku budownictwa mieszkaniowego) rozpoczęto budowę 31875 mieszkań, tj. o 12,3% więcej niż przed rokiem.