Bułgarski rynek budowlany

Przeczytaj także: Rumuński rynek budowlany

Budownictwo mieszkaniowe – kiepski stan zasobów mieszkaniowych motorem wzrostu

Główną bolączką bułgarskiego mieszkalnictwa jest pilna potrzeba remontów istniejącej substancji mieszkaniowej, zwłaszcza w budynkach z wielkiej płyty powstałych w okresie komunizmu. Według danych bułgarskiego urzędu statystycznego NSI, w całej Bułgarii jest ok. 18,9 budynków z wielkiej płyty; w ok. 707 tys. lokali mieszka tam 1,8 miliona osób. Oznacza to, że ponad 20% ludności mieszka w budynkach w zasadzie bez wyjątku wymagających remontów i modernizacji (w tym 10% w wymagających pilnego remontu instalacji oraz hydroizolacji).

Z szacunków PMR wynika, że całkowita liczba mieszkań w Bułgarii wynosi 3,7 miliona, co oznacza 480 mieszkań na tysiąc mieszkańców. Jednak znaczna część zasobów jest niezamieszkana. W roku 2006 oddano w Bułgarii do użytku ponad 13 tys. nowych lokali mieszkalnych. W opinii analityków PMR liczba oddanych mieszkań będzie rosnąć i w ciągu 2-3 lat może osiągnąć poziom 20 000 nowych mieszkań rocznie.