Jakie jest ryzyko inwestycji w nieruchomości?

Przeczytaj także: Czy nieruchomości to nadal dobra inwestycja?

Raport firmy Goodman wskazuje, na bardzo niskie ryzyko w krajach Europy Zachodniej, które utrzyma się na tym poziomie w perspektywie najbliższych pięciu lat. Największe Państwa takie jak Wielka Brytania, Francja i Niemcy mają dobrze zdywersyfikowaną gospodarkę i nie są tak mocno zależne od handlu zewnętrznego jak państwa Azjatyckie. Z punktu widzenia inwestorów Wielka Brytania jest uważana za kraj o najmniejszym ryzyku związanym z rynkiem nieruchomości w całej Europie i pozycję tę utrzyma do 2011 roku.

Ogólnie, w raporcie Goodman prognozuje się, że trend redukcji ryzyka będzie utrzymywał się przez najbliższe 5 lat, szczególnie w krajach rozwijających się, w tym i w Polsce. Szacuje się również, że na globalnym rynku, aż jedna trzecia z 30 najlepszych dla inwestycji aglomeracji znajdzie się do 2020 roku w Chinach. Obok Stanów Zjednoczonych, Japonii i Wielkiej Brytanii mogą się one stać jednym z najważniejszych rynków dla inwestycji w nieruchomości.

Dodatkowo według raportu w ciągu ostatnich lat na świecie, transakcje inwestycyjne na rynku nieruchomości wzrastały gwałtownie i uzyskały rekordowy wynik 682 miliardów dolarów. Ciągle zwiększa się udział międzynarodowych i międzyregionalnych inwestycji na rynku nieruchomości, co związane jest małą korelacją tych inwestycji z innymi klasami aktywów. Według autorów raportu pomimo zmniejszania się tempa rozwoju ekonomicznego na świecie, rynek nieruchomości pozostanie konkurencyjną klasą aktywów przez następne 12 miesięcy i będzie nadal dla inwestorów formą dywersyfikacji portfela inwestycyjnego.

Do pobrania: (w jęz. angielskim)