Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2008

Przeczytaj także: Rynek nieruchomości w Polsce II 2012

Analitycy Open Finance oczekują jednak, że marże odsetkowe dla kredytów w CHF mogą okazać się nieco niższe, jeśli NBP zaoferuje bankom możliwość pożyczania franków od banku centralnego (konkretnie chodzi o operacje swap'owe), ale wymogi dotyczące wkładu własnego mogą utrzymać się przez długi czas.

MIESZKANIA WE WROCŁAWIU

Według analiz dynamiczny rozwój gospodarczy Wrocławia, ściąganie przez władze nowych inwestycji dających nowe miejsca pracy oraz aktywna polityka promocyjna powodują, że stolica Dolnego Śląska znajduje się w czołówce miast uznawanych za najprzyjaźniejsze dla mieszkańców. Odzwierciedleniem tak korzystnych ocen jest m.in. zwiększone zainteresowanie wrocławskimi nieruchomościami, w tym zakupem mieszkań.

Obecnie średnia za m2 mieszkania na rynku wtórnym kształtuje się na poziomie 7211 PLN. To o ponad 2% więcej niż przed rokiem i o ponad 28% więcej niż w styczniu 2006 roku.

Spośród wszystkich mieszkań, które zostały wystawione do sprzedaży we wrześniu ponad połowa (52,3%) miała cenę nieprzekraczającą 7000 PLN za m2. Za cenę od 7000 do 9000 PLN za m2 oferowanych było 38,3% mieszkań a oferty droższe - pow. 9000 PLN za m2 - stanowiły niespełna 10%.

Na wrocławskim rynku we wrześniu największy wybór mieli klienci poszukujący mieszkań 2- pokojowych; miały one prawie 45% udział w podaży. Co trzecie oferowane mieszkanie liczyło 3 pokoje, a tylko jedna na dziesięć ofert była kawalerką.