Polska gospodarka mieszkaniowa 2007

Przeczytaj także: Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku

Na koniec 2007 r udział liczby lokatorów zalegających z opłatami (do ogółu lokatorów) w poszczególnych zasobach wynosił:

• gminnych 40,5% - na sumę zaległości ok. 538 mln zł,
• spółdzielczych 27,5% na sumę zaległości ok. 744 mln zł,
• Skarbu Państwa 40,7% na sumę zaległości ok. 54 mln zł,
• zakładów pracy 27,5% na sumę zaległości ok. 60 mln zł,
• w zasobach osób fizycznych w budynkach wspólnot mieszkaniowych – 12,6% na sumę zaległości ok. 255 mln zł,
• pozostałych podmiotów 23,5% na sumę zaległości ok. 19 mln zł.

Na 17 tys. toczących się w sądzie postępowań eksmisyjnych w 2007 r., ok. 62% dotyczyło lokatorów zajmujących mieszkania gminne, ok. 23% - mieszkania spółdzielni mieszkaniowych, ok. 6% - zakładów pracy, ok. 6% - osób fizycznych w budynkach wspólnotowych, ok. 2% - Skarbu Państwa. W średnio ok. 90% (we wszystkich formach własności) postępowania te spowodowane były zaległościami w opłatach za mieszkanie (od 97,0% - w mieszkaniach Skarbu Państwa, do 87,3% - w mieszkaniach gminnych.

Wykonano eksmisje z 4,7 tys. lokali mieszkalnych, z czego najwięcej - bo 46% dotyczyło zasobów gminnych, a ok. 41% spółdzielczych.
Sukcesywnie prowadzono remonty kapitalne budynków. Na 3 tys. mieszkań, w których remont ten był bezpośrednio wykonywany, największy udział dotyczył zasobów wspólnot mieszkaniowych (52,3%), gminnych (18,3%), zakładów pracy (12,7%) i spółdzielni mieszkaniowych (12,3%).

Oprócz remontów kapitalnych przeprowadzono roboty remontowe (nie będące remontem kapitalnym) polegające przede wszystkim na wymianie wszystkich lub niektórych instalacji, remoncie dachu i wymianie stolarki budowlanej.

Wymianę wszystkich bądź niektórych instalacji przeprowadzono w 304,1 tys. mieszkań, co stanowiło 65,4% ogółu mieszkań w budynkach wyremontowanych, remont dachu w 108,3 tys. mieszkań (co stanowiło 23,7%) a wymianę stolarki budowlanej w 551,5 tys. mieszkań (43,6%).

W 2007 r. 35,2 tys. mieszkań zostało poddanych remontom związanym z podwyższeniem ich standardu, co kształtowało się następująco:

• w zasobach mieszkaniowych należących do wspólnot mieszkaniowych 54,3%,
• w zasobach mieszkaniowych należących do spółdzielni mieszkaniowych 27,8%,
• w zasobach mieszkaniowych należących do gminnych 13,8%,
• w zasobach mieszkaniowych należących do zakładów pracy 3,4%,
• w zasobach mieszkaniowych należących do Skarbu Państwa 0,4%,
• w zasobach pozostałych podmiotów 0,3%.