Preferencje mieszkaniowe IV-VI 2009

Przeczytaj także: Preferencje mieszkaniowe I-III 2009

Warszawa W stolicy, z racji największego ruchu na rynku nieruchomości, Home Broker przeprowadził najwięcej ankiet. Wyniki różnią się trochę od średniej krajowej, jednak widać pewne podobieństwa (wykres nr 5.)

Z raportu wynika, że najistotniejsza była maksymalna cena (84 proc.), później lokalizacja (80 proc.) i liczba pomieszczeń (78 proc.). Następnie jest powierzchnia (68 proc.), rok budowy (34 proc.) i cena minimalna (20 proc.).
Jak widać najbardziej "odstającym" od średniej krajowej czynnikiem jest lokalizacja. Podobna sytuacja miała miejsce w I kw. 2009r., kiedy to na lokalizację, jako czynnik wpływający na zakup mieszkania, wskazało 74 proc. ankietowanych. Widać więc, że lokalizacja ma dla warszawiaków coraz większe znaczenie. Pokazuje to wyraźnie wykres nr 6, gdzie Home Broker zaprezentował, jakie dzielnice są najchętniej wybierane przez mieszkańców stolicy.

Badania wykazały, że niewiele się zmieniło w porównaniu z I kw. 2009 r. Trzy pierwsze miejsca nadal zajmują te same dzielnice, jednak Ochota zaczęła cieszyć się większą popularnością. Osoby poszukujące mieszkania przekonały się do Białołęki i Ursusa. Jednak nadal widać, że te najciekawsze lokalizacje są najbardziej pożądane, chociaż możliwości finansowe najczęściej weryfikują oczekiwania i zamiast wymarzonego mieszkania na Mokotowie będziemy mogli pozwolić sobie np. na Bemowo.

Kraków

Stolica Małopolski swoimi wynikami nie różni się znacznie od wyników całej Polski. Na pierwszym miejscu jest tu maksymalna cena (84 proc.), dalej liczba pomieszczeń (81 proc.) i powierzchnia (71 proc.) (wykres nr 7). Kolejne czynniki to lokalizacja (50 proc.) i rok budowy (31 proc.). Na samym końcu z wynikiem zaledwie 18 proc. znajduje się piętro. Podobnie jak w I kw. 2009 r. lokalizacja mieszkania ma dla krakowian mniejsze znaczenie niż dla mieszkańców innych miast. Największe znaczenie mają tutaj czynniki wpływające na cenę mieszkania. Na wykresie nr 8 widać, jaką popularnością cieszą się poszczególne dzielnice Krakowa.