Preferencje mieszkaniowe IV-VI 2009

Przeczytaj także: Preferencje mieszkaniowe I-III 2009

Najczęściej wskazywanymi dzielnicami były Podgórze (33 proc.) i Krowodrza (28 proc.). W I kw. 2009r. było odwrotnie, co wskazywać może na to, że mieszkańcy Krakowa jeszcze większą uwagę zaczęli zwracać na cenę, ponieważ mieszkania zlokalizowane w dzielnicy Podgórze są tańsze. Widać to również na przykładzie Starego Miasta, które w I kw. zajmowało trzecie miejsce, a teraz zostało wyprzedzone przez tańsze dzielnice, czyli Dębniki i Nową Hutę.
Wrocław

Mieszkańcy Wrocławia, podobnie jak innych miast za najważniejszy czynnik decydujący o zakupie mieszkania uznali jego maksymalną cenę (87 proc.). Dalej znalazła się liczba pomieszczeń (77 proc.), powierzchnia (67 proc.) i lokalizacja (52 proc.). na końcu znalazł się rok budowy (29 proc.) i minimalna cena (19 proc.).

Z raportu wynika, że w przypadku Wrocławia mała liczba wskazań na lokalizację, jako czynnik decydujący o wyborze mieszkania, może wynikać z faktu, iż w tym mieście, dzielnic jest niewiele. To może sprawiać, że dla nabywców ważniejszy jest metraż czy cena mieszkania niż jego lokalizacja.

W wyborze miejsca zamieszkania wrocławianie, podobnie jak mieszkańcy Krakowa również wydają się być racjonalni. Stare Miasto, czyli miejsce wydawać by się mogło najbardziej pożądane, jest, tak jak w I kw. na ostatnim miejscu (10 proc.). Jak widać na wykresie nr 10 najbardziej pożądaną dzielnicą są Krzyki (52 proc.). Swoją popularność dzielnica ta zawdzięcza sporej różnorodności. Znajdziemy tu zarówno budynki z wielkiej płyty, jak i eleganckie apartamentowce. Spora część inwestycji powstających w ostatnich latach we Wrocławiu, zlokalizowana jest właśnie tutaj.

34 proc. ankietowanych chciałoby zamieszkać w Śródmieściu. Tutaj, podobne jak na Krzykach mamy do wyboru kilka standardów nieruchomości, jednak przeważają stare kamienice i wielka płyta. Z uwagi na nie ciekawą reputację i dużą liczbę czynszowych kamienic, ceny są tu stosunkowo niewysokie jak na taką lokalizację. Kolejność wskazywanych dzielnic jest we Wrocławiu taka sama jak w I kw. 2009r.