Biurowiec AVIA w Krakowie

Przeczytaj także: Centrum Biurowe Kazimierz w Krakowie

Szymon Duda, Członek Rady Nadzorczej GD&K Group zauważa, iż obecnie tworzy się tendencja przenoszenia do Krakowa głównych biur. Nie są to jednak tylko offshoring i outsourcing pobocznych procesów takich jak księgowość czy call center. Gród Kraka jest miastem uczelnianym, gdzie kształci się ludzi na wysokim poziomie, w związku z czym, firmom przenoszącym tu swoje siedziby, daje to możliwość zatrudnienia wykwalifikowanych pracowników. Dlatego spora ilość ludzi z chęcią przeprowadza się do Krakowa w poszukiwaniu pracy, mając dodatkowo na uwadze komfort życia jaki mogą osiągnąć, ponosząc zdecydowanie niższe koszty niż w Warszawie.

Dostrzegając wszystkie zalety Krakowa, swe siedziby zlokalizowały w nim takie firmy jak: Google, Motorola, IBM, Delphi, ABB, Fujitsu, Capgemini, Philip Morris, Shell, UPS. Można śmiało stwierdzić, że Kraków staje się międzynarodowym miastem biznesu.
Deweloper GD&K Group nie był gorszy i usytuowała budynek biurowy AVIA w Krakowskim Parku Technologicznym. Inwestorem jest fundusz inwestycyjny Europolis i GD&K Group, a w skład zespołu projektowego wchodzi GD&K Consulting pełniący rolę project managera oraz Ovotz design Lab. odpowiedzialny za architekturę i design wnętrz.

Usytuowanie biurowca w Specjalnej Strefie Ekonomicznej stwarza dobre środowisko pracy. Niewielka odległość od Al. Jana Pawła II umożliwia komunikację. Dojazd do Dworca Głównego zajmuje około 10 minut, a w niecałe 40 minut można dotrzeć do Portu Lotniczego w Balicach. Dodatkową cechą lokalizacji jest również lotnisko dla małych samolotów znajdujące się w sąsiedztwie.

„Bezpośrednie sąsiedztwo pasa startowego funkcjonującego do 1938 roku lotniska Czyżyny, na którego terenach zlokalizowane zostało Muzeum Lotnictwa, stało się znakomitym pretekstem do tego, aby formułując koncepcję budynku znaleźć w niej miejsce na estetykę związaną z lotnictwem, co w konsekwencji spowodowało nazwanie budynku AVIA” – mówi Wojtek Stanczykiewicz, projektant z Ovotz Design Lab.
Stylistyka budynku również utrzymana jest w klimacie lotniczym. Zadaszenie nad wejściem do budynku z duralowej blachy poszyciowej, obrotowe drzwi, lobby z recepcją gdzie znajdą się zegary i wyświetlacze budzą skojarzenia z terminalem lotniczym.

Pięciokondygnacyjna inwestycja będzie jednym z największych budynków biurowych w Krakowie. Godnym uwagi jest też fakt, że biurowiec AVIA został tak zaprojektowany, by do każdego miejsca jego powierzchni docierało światło dziennie. Zielony dziedziniec zaprojektowany w środku budynku wymaga wybudowania większej ilości fasad, ale będzie udogodnieniem dla przyszłych najemców, którzy będą mogli cieszyć się odpowiednim doświetleniem pomieszczeń.

„Lokalizacja i specyfika inwestycji niewątpliwie wpłynie na spore zainteresowanie ze strony środowiska biznesu. Zgodnie z planami, w budynku pojawią się nie tylko biura, ale również lokale komercyjne. Dodatkowe znaczenie może mieć fakt, że zajmując powierzchnie w AVIA można będzie uzyskać zwolnienie w podatku dochodowym z tytułu utworzenia nowych miejsc pracy lub poniesionych nakładów inwestycyjnych, aż do końca 2020 roku” – mówi Karolina Zadęcka – Mleczko, Project Manager GD&K Group.

Planowane oddanie budynku to pierwszy kwartał 2011 roku. Do tego czasu GD&K Group ma zamiar wyprzedać ok. 70% powierzchni.