Powierzchnie handlowe w Polsce I-III 2010
2010-05-16 00:33
W I kwartale 2010 sytuacja na rynku powierzchni handlowych nie uległa zmianie. Rynek sprzyja najemcom. Utrzymuje się niska aktywność deweloperów, co oznacza, że w ciągu najbliższych dwóch lat na rynek trafi niewielka ilość nowej podaży. 2010 rok będzie się charakteryzować stabilizacją rynku powierzchni handlowych - wynika z raportu firmy Colliers International.
Przeczytaj także: Powierzchnie handlowe w Polsce 2009
PODAŻfot. mat. prasowe
fot. mat. prasowe
SYTUACJA NAJEMCÓW
W 2009 roku najemcy musieli radzić sobie z niesprzyjającymi warunkami ekonomicznymi. Większość sieci musiała zweryfikować swoją politykę i plany ekspansji, a część firm zbankrutowała. Na rynku pozostały firmy, które poradziły sobie z kryzysem. Niektóre sieci zdecydowały się wejść na polski rynek. W I kwartale otwarto pierwsze w Polsce sklepy marek Mujii New Look.
fot. mat. prasowe
W raporcie czytamy, iż spowolnienie gospodarcze i ograniczenie ekspansji przez najemców miało wpływ na spadek stawek czynszu w 2009 roku. Obecnie stawki pozostają na stabilnym poziomie. Ponieważ znacznemu ograniczeniu uległa aktywność deweloperów, co znajdzie swoje odbicie w niedostatecznej podaży w latach 2011-2012, nie należy spodziewać się dalszego spadku czynszów.
PROGNOZY
Zdaniem Colliers International ze względu na mniejszą liczbę projektów wchodzących w fazę budowy, w ciągu najbliższych dwóch lat rynek powierzchni handlowych będzie się rozwijał z mniejszą dynamiką. Ograniczona podaż sprzyjać będzie wynajmującym i w dłuższej perspektywie wpłynie na wzrost stawek czynszu. Po okresie zastoju w 2009 roku, możemy spodziewać się wzrostu liczby transakcji na rynku inwestycyjnym, których przedmiotem będą najlepsze obiekty handlowe lub portfolia centrów handlowych.
Przeczytaj także:
Centra i parki handlowe: przybyło aż 0,5 mln mkw. nowych powierzchni
![Centra i parki handlowe: przybyło aż 0,5 mln mkw. nowych powierzchni [© Pixabay] Centra i parki handlowe: przybyło aż 0,5 mln mkw. nowych powierzchni](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-handlowy/Centra-i-parki-handlowe-przybylo-az-0-5-mln-mkw-nowych-powierzchni-265042-150x100crop.jpg)
oprac. : Regina Anam / eGospodarka.pl
Więcej na ten temat:
rynek powierzchni handlowych, powierzchnie handlowe, centra handlowe, obiekty handlowe