Budownictwo mieszkaniowe I-X 2010

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2010

W ciągu dziesięciu miesięcy br. rozpoczęto budowę 139 907 mieszkań, tj. o 12,6% więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku, natomiast wydano pozwolenia na budowę 147 578 mieszkań, tj. o 3,3% mniej niż przed rokiem.
Największy udział (52,0%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni. W okresie styczeń-październik 2010 r. wybudowali 55 857 mieszkań, tj. o 2,1% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów nadal utrzymał się spadek zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń na budowę. Otrzymano pozwolenia na bu-dowę 85 532 mieszkań, tj. o 3,1% mniej niż przed rokiem. Odnotowano również niewielki spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – 79 640 mieszkań, tj. o 2,2% mniej niż w analogicznym okresie 2009 r.
Deweloperzy w okresie styczeń-październik 2010 r. oddali 42 240 mieszkań (co sta-nowiło 39,3% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 31,2% mniej niż w ub. roku. W ciągu dziesięciu miesięcy br. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 53 079 mieszkań, tj. o 50,5% więcej niż w 2009 r. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia – 55 627, tj. o 3,8%.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dziesięciu miesięcy 2010 r. oddały do użytko-wania 4 305 mieszkań, tj. o 26,3% mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również o 9,6% liczba pozwoleń uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe (na budowę 3 129 mieszkań, wobec 3 463 przed rokiem) oraz liczba rozpoczętych mieszkań – 3 668, tj. o 0,8%.
Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziesięciu miesięcy 2010 r. łącznie 5 104 mieszkania, tj. o 14,9% mniej niż w ub. roku. W okresie tym spadła również liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia - do 3 290, tj. o 54,8% oraz liczba mieszkań rozpoczętych - do 3 520, tj. o 9,3%. W budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 2 498 miesz-kań, tj. o 9,6% mniej niż przed rokiem, społecznym czynszowym - 2 392 mieszkania (o 10,4% mniej), a w zakładowym – 214 (wobec 565 mieszkań w ub. roku).

W okresie styczeń-październik br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w czterech województwach: w opolskim – o 26,7%, świętokrzyskim – o 21,9%, warmińsko-mazurskim – o 12,8% i podlaskim – o 12,2%.W województwie mazowieckim oddano 23 215 mieszkania, tj. o 30,1% mniej niż przed rokiem. Z pozostałych województw największy spadek odnotowano w małopolskim – o 37,0%, zachodniopomorskim – o 21,7 %, pomorskim – o 19,6% i lubuskim – o 19,0%.