Przeczytaj także: Inwestycje w centra handlowe w Europie 2010
ZARYS OGÓLNYJak czytamy w raporcie, po znaczącym spowolnieniu odnotowanym w roku 2009 sytuacja na rynku powierzchni handlowych w minionym roku ustabilizowała się. Mimo że najemcy nadal szczegółowo analizowali wyniki finansowe, a wiele firm ciągle szukało rozwiązań pozwalających zmniejszyć koszty, na rynku widać było rosnący optymizm. Sprzedaż detaliczna rosła. Większe firmy wykorzystały szanse, jakie stworzył rynek, by wzmocnić swoją pozycję.
W 2010 roku na rynek dostarczone zostało tylko 460 000 mkw nowej powierzchni handlowej. Jednocześnie wzrosła aktywność deweloperów, czego przejawem było rozpoczęcie budowy projektów o łącznej powierzchni ponad 670 000 mkw.
fot. mat. prasowe
PODAŻ
Z raportu wynika, że pod koniec roku całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce kształtowała się na poziomie 8,04 mln mkw. Nowa podaż dostarczona na rynek w ciągu całego 2010 roku wyniosła około 460 000 mkw, co stanowi znaczny spadek w porównaniu z ubiegłymi latami (mniej niż 60% podaży odnotowanej w 2009 roku). Tak niski poziom nowych zasobów jest bezpośrednim skutkiem kryzysu, kiedy to zmniejszeniu uległa liczba inwestycji wchodzących w fazę budowy.
fot. mat. prasowe
Większość nowej powierzchni handlowej została dostarczona w małych i średnich miastach. Pod koniec grudnia 2010 całkowity zasób powierzchni handlowych na wyżej wymienionych rynkach osiągnął 2,9 miliona mkw. Wśród największych zakończonych projektów należy wymienić centrum handlowe Victoria (43 000 mkw) w Wałbrzychu oraz Gemini Park (41 500 mkw) w Tarnowie.
Biorąc pod uwagę główne aglomeracje, największe nasycenie rynku ponownie odnotowano w Poznaniu (984 mkw na 1000 mieszkańców) i Wrocławiu (863 mkw na 1000 mieszkańców). W przypadku średnich miast (tj. powyżej 100 000 mieszkańców) najwyższy wskaźnik nasycenia zarejestrowano w Opolu (1059), Bielsku-Białej (905) i Płocku (872). Wskaźnik nasycenia rynku dla tego ostatniego istotnie wzrósł w 2010 roku dzięki oddaniu do użytku 46 700 mkw nowej powierzchni handlowej.
PLANOWANA PODAŻ
fot. mat. prasowe
Wybrane projekty planowane na 2011 r.
Wybrane projekty planowane na 2011 r.
Największe projekty handlowe, których zakończenie planowane jest w 2011 roku, to Millenium Hall (56 500 mkw) w Rzeszowie, Galeria Kaskada (43 000 mkw) w Szczecinie, a także Galeria Słoneczna w Radomiu (42 000 mkw).
fot. mat. prasowe
Wybrane projekty planowane na 2012/2013 r.
Wybrane projekty planowane na 2012/2013 r.
![Centra i parki handlowe: przybyło aż 0,5 mln mkw. nowych powierzchni [© Pixabay] Centra i parki handlowe: przybyło aż 0,5 mln mkw. nowych powierzchni](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-handlowy/Centra-i-parki-handlowe-przybylo-az-0-5-mln-mkw-nowych-powierzchni-265042-150x100crop.jpg)
oprac. : Aleksandra Baranowska-Skimina / eGospodarka.pl