Rodzice współfinansują zakup mieszkania

Przeczytaj także: Jak kupno mieszkania to z balkonem

Pośrednicy Metrohouse & Partnerzy w przeprowadzonej w ostatnich dniach maja ankiecie mieli możliwość wypowiedzenia się na temat finansowego udziału rodziców przy transakcjach przeprowadzanych przez dzieci. Dodatkowo ankieta przynosi odpowiedź na pytanie jakie mieszkania są najczęściej nabywane przez rodziny z dziećmi oraz na jakie elementy rodzice dzieci zwracają szczególną uwagę przy zakupie.

Bez rodziców ani rusz
32 proc. ankietowanych pośredników twierdzi, że sytuacje, kiedy klientami biura nieruchomości są rodzice poszukujący mieszkania dla swojego dziecka zdarzają się często lub bardzo często. Od czasu do czasu z taką sytuacją ma do czynienia 42 proc. ankietowanych. Jedynie 3 proc. ankietowanych w ogóle nie spotkało się z klientem poszukującym mieszkania dla swojego dziecka.
Nawet jeśli rodzice nie poszukują bezpośrednio mieszkań dla swoich dzieci, to na pewno pomagają im finansowo w zakupie. 44 proc. pośredników M&P twierdzi, że rodzice często lub bardzo często pomagają w nabyciu nieruchomości. 16 proc. twierdzi, że są to rzadkie przypadki, a jedynie 3 proc. nigdy nie spotkało się z sytuacją, w której część środków na zakup pochodził od rodziców.

Kolejną kategorią są mieszkania nabywane przez rodziców dla dzieci rozpoczynających studia. – Poszukiwane są mieszkania dwu lub trzypokojowe. Powtarzające się pytania dotyczą głównie bliskości komunikacji miejskiej, możliwości odsprzedaży mieszkania po pięciu latach, a także coraz częściej dostępności miejsca postojowego, mówi Maciej Bogusz, doradca Metrohouse z Krakowa. Dodaje, ze mieszkanie dla studenta powinno być wykończone. – Rodzice nie chcą podejmować się wykańczania mieszkań na rynku pierwotnym lub remontu mieszkań z rynku wtórnego. Decyzja o zakupie podejmowana jest po długich przemyśleniach i obejrzeniu wielu nieruchomości, mimo iż kupujący zdają sobie sprawę z tego, że oferty atrakcyjne cenowo szybko się sprzedają, dodaje Bogusz.

Dwa lub trzy pokoje z rynku wtórnego dla rodziny z dzieckiem
Kolejna część ankiety dotyczyła zakupów mieszkania przez rodziny z dziećmi. Z obserwacji pośredników M&P wynika, że znaczące grono ich klientów stanowią pary z dzieckiem. Postanowiliśmy sprawdzić, jakie mieszkania preferują tacy klienci i na jakie elementy zwracają szczególną uwagę.

Z ankiety wynika, że rodzina w modelu 2 + 1 najczęściej poszukuje mieszkań dwupokojowych o powierzchni ponad 40 m kw. i niedużych mieszkań trzypokojowych do 60 m kw. Obie odpowiedzi zyskały po 40 proc. głosów. Jedynie 7 proc. ankietowanych deklarowało poszukiwania lokali o powierzchni ponad 60 m kw. Podobne spostrzeżenia ma Sylwia Chutnik, prezeska Fundacji MaMa – Idealne mieszkanie dla takiej rodziny to lokal o metrażu minimum 50 m kw. z oddzielnym pokojem dla dziecka i sypialnią dla rodziców.