Rynek biurowy w Polsce aktywny

Przeczytaj także: Najpopularniejsze powierzchnie biurowe 2011

W pierwszym kwartale całkowita powierzchnia wynajęta w Warszawie wyniosła prawie 200.000 m kw., z zaledwie 24% udziałem renegocjacji oraz 31% udziałem przedwstępnych umów najmu. Jest to rekordowy wysoki poziom w ujęciu kwartalnym. W związku z rozpoczęciem prac budowlanych, poziom powierzchni wynajętej w pierwszym kwartale 2011 uwzględnia również przedwstępną umowę najmu TP SA (43.700 m kw.) w Miasteczku TP, które budowane jest na zamówienie spółki.
Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce wynosi obecnie 3,5 miliona m kw. W ciągu najbliższych 12 miesięcy niewiele projektów zostanie oddanych do użytku, jednak zakończenie budowy znacznej liczby istotnych inwestycji biurowych planowanych jest w roku 2013 (takich jak Warsaw Spire, o powierzchni 100.000 m kw). Obecnie budowanych jest około 405.000 m kw. biur, z których 32% jest już wynajęta w ramach przedwstępnych umów najmu. Najpopularniejszymi lokalizacjami w Warszawie, zarówno w zakresie wynajmowanej powierzchni, jak i planowanych projektów deweloperskich, pozostają obrzeża Centrum Miasta, Mokotów oraz Aleje Jerozolimskie.