Budownictwo mieszkaniowe I-V 2011

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2011

W okresie styczeń-maj 2011 r. odnotowano spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczę-to. W ciągu pięciu miesięcy br. rozpoczęto budowę 64 070 mieszkań, tj. o 3,8% mniej niż w analogicznym okresie ub. roku, ale o 21,7% więcej w porównaniu z 2009 r. W okresie styczeń-maj br. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia o 4,3%, wobec spadku o 11,1% w 2010 roku.
Największy udział (61,6%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni. W okresie styczeń-maj 2011 r. wybudowali 28 242 mieszkania, tj. o 2,6% więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów odnotowano nieznaczny wzrost zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń na budowę. Otrzymano pozwolenia na budowę 39 886 mieszkań, tj. o 0,1% więcej niż przed rokiem. Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto - 38164 mieszkania, tj. o 6,9% więcej niż w analogicznym okresie 2010 r.
Deweloperzy w okresie styczeń-maj 2011 r. oddali 15 206 mieszkań (co stanowiło 33,2% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 28,8% mniej niż w ub. roku,. W ciągu pięciu miesięcy br. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 23 583 mieszkań, tj. o 13,3% mniej niż w 2010 r. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia – 27 094, tj. o 13,6%.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie pięciu miesięcy 2011 r. oddały do użytkowa-nia 929 mieszkań, tj. o 58,2% mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również liczba pozwo-leń uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe – na budowę 1064 mieszkań wobec 1274 przed rokiem oraz liczba rozpoczętych mieszkań – 774 wobec 1931.
Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu pięciu miesięcy 2011 r. łącznie 1448 mieszkań wobec 2728 w ub roku. W budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 984 mieszkania, tj. o 1,7% mniej, społecznym czynszowym wybudowano 367 mieszkań wobec 1654 w ub. roku, a w zakładowym – 97, tj o 32,9% więcej niż przed rokiem. Liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia spadła w tej grupie inwestorów do 1326 (wobec 1550). Spadła również liczba mieszkań rozpoczętych o 11,9% - tj. do 1549 mieszkań.

W okresie styczeń-maj br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w trzech województwach (największy w lubelskim – o 25,9%, świętokrzyskim – o 22,5% i podkarpackim – o 16,7%). W województwie mazowieckim oddano 8492 miesz-kania, tj. o 29,1% mniej niż przed rokiem, natomiast największy spadek odnotowano w opolskim – o 48,2%, dolnośląskim – o 28,6% i pomorskim – o 25,3 %.