Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2011

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2011

W okresie ośmiu miesięcy br. rozpoczęto budowę 109 398 mieszkań tj. o 2,8% mniej niż w analogicznym okresie ub. roku, wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia - do 121 929 mieszkań, tj. o 6,0%.

Największy udział (59,8%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-sierpień 2011 r. wybudowali o 0,8% więcej mieszkań niż przed rokiem, tj. 45072. W tej grupie inwestorów odnotowano niewielki spadek pozwoleń na budowę – do 68235 mieszkań, tj. o 1,1% mniej niż przed rokiem, natomiast wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – 67131 mieszkań, tj. o 3,8% więcej niż w analogicznym okresie 2010 r.
Deweloperzy w okresie ośmiu miesięcy br. oddali 25761 mieszkań (co stanowiło 34,2% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 23,1% mniej niż w ub. roku. W okresie styczeń-sierpień br. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 38410 mieszkań, tj. o 8,6% mniej niż w 2010 r. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia – 49966, tj. o 20,9%.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie ośmiu miesięcy 2011 r. oddały do użytkowania 1977 mieszkań, tj. o 40,7% mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również liczba uzyskanych pozwoleń na budowę mieszkań - 1883, tj. o 21,6% oraz liczba mieszkań rozpoczętych (1385 mieszkań, wobec 2884 przed rokiem).
Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu ośmiu miesięcy 2011 r. łącznie 2574 mieszkania, tj. o 41,5% mniej niż w ub. roku. W okresie tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 1404 mieszkania (o 21,6% mniej niż przed rokiem). W budownictwie społecznym czynszowym wybudowano 1055 mieszkań (wobec 2454 przed rokiem), a w zakładowym – 115, tj. o 25,8% mniej mieszkań niż w analogicznym okresie ub. roku. Liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia spadła w tej grupie inwestorów do 1845, tj. o 19,8%, a liczba mieszkań których budowę rozpoczęto obniżyła się do 2472, tj. o 16,9%.

W okresie styczeń-sierpień br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w pięciu województwach (największy w podkarpackim – o 19,4%, świętokrzyskim – o 13,2% i lubelskim – o 8,5%). W województwie mazowieckim oddano 14553 mieszkania, tj. o 19,4% mniej niż przed rokiem. Z pozostałych województw największy spadek odnotowano w opolskim – o 43,7%, dolnośląskim – o 28,5%, pomorskim – o 21,4 % i warmińsko-mazurskim – o 18,4%.

W okresie ośmiu miesięcy br. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w jedenastu województwach (największy w dolnośląskim – o 24,2%, lubuskim – o 23,9% i kujawsko-pomorskim – o 20,1%), a z pozostałych województw największy spadek odnotowano w małopolskim – o 26,4% i opolskim – o 10,8%. Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-sierpień 20011 r. odnotowano również w jedenastu województwach (największy w podlaskim – o 18,3%, świętokrzyskim – o 12,6% i małopolskim – o 11,6%), a z pozostałych województw największy spadek odnotowano w lubuskim – o 25,1% i pomorskim – o 24,4%).