Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2011

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2011

W okresie dziewięciu miesięcy br. rozpoczęto budowę 128296 mieszkań tj. o 0,5% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia - do 141310 mieszkań, tj. o 6,8%.
Największy udział (58,4%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-wrzesień 2011 r. wybudowali o 1,3% więcej mieszkań niż przed rokiem, tj. 51004. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2010 r. odnotowano niewielki spadek liczby pozwoleń na budowę – do 76720 mieszkań, tj. o 1,6%, natomiast wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 76174 mieszkań, tj. o 4,2%.
Deweloperzy w okresie dziewięciu miesięcy br. oddali 30970 mieszkań (co stanowiło 35,5% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 19,9% mniej niż w ub. roku. W okresie styczeń-wrzesień br. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 46223 mieszkań, tj. o 3,7% mniej niż w 2010 r. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia – 60121, tj. o 23,0%.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dziewięciu miesięcy 2011 r. oddały do użytkowania 2157 mieszkań, tj. o 44,6% mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również liczba uzyskanych pozwoleń na budowę mieszkań – 2293, tj. o 14,4% oraz liczba mieszkań rozpoczętych - 1600 mieszkań, tj. o 51,2%.

Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziewięciu miesięcy 2011 r. łącznie 3143 mieszkania, tj. o 33,9% mniej niż w ub. roku. W okresie tym w budownictwie społecznym czynszowym oddano do użytkowania 1555 mieszkań (o 36,6% mniej niż przed rokiem), w budownictwie komunalnym 1450 mieszkań (o 31,2% mniej), a w zakładowym – tylko138 mieszkań, tj. o 27,4% mniej niż w analogicznym okresie ub. roku. Liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia spadła w tej grupie inwestorów do 2176, tj. o 21,4%, a liczba mieszkań których budowę rozpoczęto wzrosła - do 4299, tj. o 29,2%.

W okresie styczeń-wrzesień br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w pięciu województwach (największy w świętokrzyskim – o 22,0%, podkarpackim – o 15,0% i lubelskim – o 8,5%). W województwie mazowieckim oddano 16600 mieszkań, tj. o 23,3% mniej niż przed rokiem. Z pozostałych województw największy spadek odnotowano w opolskim – o 37,8%, dolnośląskim – o 29,3% i zachodniopomorskim – o 12,1 %.

W okresie dziewięciu miesięcy br. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w dziesięciu województwach (największy w mazowieckim – o 23,8%, lubelskim – o 19,6%, kujawsko-pomorskim – o 18,9% i dolnośląskim – o 18,1%), a z pozostałych sześciu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w małopolskim – o 18,4% i opolskim – o 12,7%. Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-wrzesień 2011 r. odnotowano w jedenastu województwach (największy w warmińsko-mazurskim – o 17,8%, świętokrzyskim – o 12,7% i małopolskim – o 12,3%), a z pozostałych pięciu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w lubuskim – o 27,3% i pomorskim – o 18,5%. W województwie mazowieckim odnotowano spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 24079, tj. o 6,1%.