Kompleks biurowy Garnizon.biz w Gdańsku

Przeczytaj także: Kompleks biurowy NORDEA HOUSE i Green Corner

Budynki Omega i Gamma stanowią kolejny etap realizacji największego w Trójmieście projektu biurowego o nazwie Garnizon.biz. Swoje siedziby znalazły tu m.in. Acxiom Global Service Center, Glencore Polska, Energa Obsługa i Sprzedaż, PFRON, SG Equipment Leasing.
Docelowo, w kwartale ulic Grunwaldzkiej, Szymanowskiego, Chrzanowskiego i Słowackiego, w zdefiniowanym, przyjaznym biznesowi otoczeniu nowej centralnej dzielnicy Gdańska, planowanych jest 150 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Potencjał kompleksu Garnizon.biz ma mieć istotne znaczenie dla firm, które myślą o dalszym rozwoju. Jeśli zwiększy się ich zapotrzebowanie na powierzchnię biurową - znajdą ją w tej samej lokalizacji bez konieczności przeprowadzki. To przewaga wieloetapowych założeń biurowych, takich jak Garnizon.biz nad mniejszymi projektami.

Z drugiej strony, w odróżnieniu od powstających, również w Trójmieście, typowych parków biurowych nie mamy tu do czynienia z monumentalnym i odhumanizowanym molochem ze szkła i betonu, który zamiera po godzinach pracy, lecz z prawdziwie żywą tkanką miejską. Tu się mieszka, pracuje, robi zakupy i korzysta z różnych form rozrywki, a funkcje biurowa, handlowo- usługowa i mieszkaniowa przeplatają się wzajemnie, współtworząc klimat tego miejsca.
Położenie Garnizonu w sąsiedztwie skrzyżowania dwóch najważniejszych traktów komunikacyjnych Gdańska – Alei Grunwaldzkiej i ulicy Słowackiego ma oznaczać możliwość szybkiego skomunikowania m.in. z autostradą A1, obwodnicą, lotniskiem, przystanią promową, itd. To również dostęp do wszystkich rodzajów transportu, przy czym – jak zapewnia inwestor - żaden z realizowanych w Gdańsku parków biurowych nie dysponuje tak dogodną lokalizacją jeśli chodzi o bliskość przystanków komunikacji miejskiej - autobusowych, tramwajowych (1 min. drogi) oraz SKM (4 min.), a ilość dostępnych miejsc parkingowych na terenie Garnizonu wyklucza problem z parkowaniem - samym budynkom Gamma i Omega służyć będzie ponad tysiąc miejsc parkingowych, w tym 350 na dwóch kondygnacjach podziemnej hali garażowej.

Obydwa budynki reprezentują wysoki standard właściwy dla biurowców klasy A. Hole recepcyjne zaprojektowano w minimalistycznym skandynawskim stylu, jedną z elewacji Omegi ozdobi postać huzara (nawiązanie do historii tego miejsca) wykonana w niespotykanej dotąd w kraju technice fotograwerunku w betonie, a ekologiczne zielone dachy oprócz walorów estetycznych, pozwolą obniżyć koszty eksploatacyjne budynków.
Na parterach biurowców zaprojektowano powierzchnie przeznaczone na lokale handlowe i usługi, które posłużą również użytkownikom biur, tj. kantyna, sklepy, restauracja, kwiaciarnia, salonik prasowy, pralnia. Z kolei na pierwszym piętrze przewidziano miejsce na szeroko rozumiane usługi medyczne. Dzięki dużej elastyczności aranżacyjnej Gammy i Omegi możliwe jest dostosowanie ich powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy – zarówno małej, jak i średniej wielkości firmy (minimalna powierzchnia biurowa, jaką można tu wynająć to 50 m2). Warto również wspomnieć o walorach widokowych biur – Gamma ma widok na odrestaurowane zabytki (to także szczególny walor jedynego w tym budynku lokalu 2-poziomowego), w Omedze natomiast okna wychodzą na największy na terenie kompleksu plac garnizonowy z bogatym założeniem zieleni.

Zakończenie prac przy realizacji budynków Gamma i Omega nastąpi w II kwartale 2012, a w planach jest już budowa kolejnych ultranowoczesnych założeń biurowych w ramach kompleksu Garnizon.biz.