North-West Logistic Park w Szczecinie

Przeczytaj także: P3 Logistic Parks z kolejną inwestycją pod Poznaniem

Inwestorem nowego logistycznego kompleksu, którego budowa ruszyła jesienią ubiegłego roku jest spółka North-West Logistic Park Sp. z o.o. W lutym tego roku zarządcą obiektu została firma Cushman & Wakefield Polska. Jego komercjalizacją zajmują się firmy, Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle oraz Colliers International i Litwiniuk Property, które posiadają międzynarodowe doświadczenie na rynku nieruchomości komercyjnych.

North-West Logistic Park to pierwszy w Szczecinie park logistyczny klasy A. Projekt o łącznej powierzchni 64 tys. mkw. adresowany jest do firm z całej Europy. - Zdaniem ekspertów Szczecin to dobre miejsce dla takiej inwestycji. Inwestorzy mogą liczyć tutaj na łatwy dostęp do wykształconych kadr i różne formy wsparcia działalności gospodarczej ze strony miejscowych władz, w tym pomoc w realizacji procedur inwestycyjnych. Działające na terenie miasta uczelnie kształcą wysokiej klasy inżynierów i architektów oraz specjalistów m.in. w zakresie informatyki, ekonomii, prawa i języków obcych. – mówi Andrzej Rosiński pełnomocnik zarządu firmy North-West Logistic Park.

Sąsiedztwo niemieckiego i skandynawskiego rynku, a także poprawa infrastruktury drogowej wpływa dodatkowo na wzrost atrakcyjności regionu. Rezultatem jest zwiększone zapotrzebowanie na biurowe i magazynowe powierzchnie. Obecnie, inwestycjami w regionie interesują się firmy ze Skandynawii, Niemiec, Belgii, i Holandii, głównie pod kątem rozwoju centrów dystrybucji i usług. Stwarza to szansę na nowe miejsca pracy w regionie.

Dzięki realizacji North-West Logistic Park w Szczecinie pojawi się blisko 500 nowych stanowisk pracy. Obecnie, nowy kompleks ma już pierwszych najemców. W dniu 28 grudnia 2012 roku została podpisana pierwsza umowa najmu z firmą Premium Distributors Sp. z o.o. - art. alkoholowe z Grupy Eurocash. Spółka wynajęła 2700 mkw. w nowo budowanej Hali A. W rezultacie, blisko 40 proc. jej powierzchni jest już wynajęta.

W ramach North-West Logistic Park powstaną docelowo trzy nowoczesne hale, przeznaczone pod logistykę, magazynowanie i produkcję. Wszystkie, wyposażone będą w nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniające możliwość wysokiego składowania. Przestrzenie logistyczne gwarantować będą wysoki standard składowania i produkowania. Atutem projektu będzie również infrastruktura, która powstanie przy udziale inwestora: wygodny, obszerny plac manewrowy dla samochodów ciężarowych i osobowych, zabudowa towarzysząca (budynki portierni, rozdzielnia SN, pomieszczenie telekomunikacyjne, zaplecze socjalne dla obsługi technicznej obiektu). Park logistyczny o powierzchni całkowitej 140.000 Mkw będzie ogrodzony i całodobowo strzeżony.

Dogodna lokalizacja

Przestronny kompleks logistyczny, położony na 14 ha działce, usytuowany jest w południowo - wschodniej części Szczecina przy ul. Kniewskiej, przy dużym węźle komunikacyjnym z dostępem do autostrady A6 (Niemcy – terminal cargo w Berlinie) i drogi ekspresowej S3 (Szczecin - port w Świnoujściu). Doskonała lokalizacja, 10 km od centrum Szczecina, 30 km od lotniska w Goleniowie, sąsiedztwo Niemiec oraz morska granica z krajami Skandynawii stanowią o atrakcyjności obiektu.

Atrakcyjne warunki najmu

Najemcom North-West Logistic Park proponowane są elastyczne warunki najmu oraz możliwość dopasowania wynajmowanych powierzchni do indywidualnych wymagań. Podstawowym przeznaczeniem obiektów jest funkcja produkcyjna, dystrybucyjna i magazynowa oraz biurowa. Oferta skierowana jest do przedsiębiorców zainteresowanych rozszerzaniem rynków zbytu i zaplecza magazynowego dla swoich towarów i usług, w szczególności do firm z krajów Unii Europejskiej oraz Skandynawii.

Pierwszy z obiektów, wchodzących w skład North-West Logistic Park zostanie oddany do użytku już w I połowie 2013 r. Pozostałe magazyny będą oddawane do użytku w zależności od potrzeb przyszłych najemców.