-
Rynek biurowy w Warszawie: ranking dzielnic
... , które efektywnie zmieniają nie tylko wizerunek Woli, ale i całego miasta, jak: Warsaw Spire, Generation Park, Proximo, Grzybowska 43, Prime Corporate Center, Atrium 2. A kolejne duże inwestycje są ... Office, Crown Point, Crown Tower i Crown Square, Karolkowa Business Park, Warsaw Trade Tower, PeKaO Tower i Wola Center. Z zestawień Walter Herz ...
-
Wieżowiec za wieżowcem. Jak rysuje się skyline Warszawy?
... Niemal wszystkie powstaną w okolicach ronda Daszyńskiego, a najwyższy z nich - w pobliżu dworca Centralnego. Wieże biurowe powstaną m.in. w ramach Generation Park, Spark, Mennica Legacy, Varso, Spinnaker i The Warsaw Hub. Budowa kompleksów przeważnie przebiega etapami, a powstanie ich najwyższych partii to faza, która przeważnie wieńczy realizację ...
-
Wieżowce Warszawy mogą imponować
... Generation Park, położony w kwartale pomiędzy ulicą Towarową, Prostą, Wronią i Łucką, jest też najwyższym budynkiem biurowym firmy Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej. Kompleks składający się z trzech biurowców zaoferuje około 84 tys. mkw. powierzchni najmu. Na początek 2021 roku także firma Ghelamco zapowiedziała ukończenie Warsaw Unit ...
-
Biura w Warszawie: duża podaż, taki sam popyt
... Warsaw Spire C (20 tys. m kw.). Wśród pozostałych biurowców, oddanych w zeszłym roku w Warszawie znajdują się m.in.: Park Rozwoju (16,8 tys. m kw.), Pacific (17,6 tys. m kw.), Karolkowa Business Park (14,6 tys. m kw.) oraz X2 Boutique Office i Poleczki Business Park ...
-
Powierzchnie magazynowe czeka kolejny dobry rok
... Park – rozpoczęła m.in. firma Panattoni. – To najnowsza oferta Panattoni na terenie Europy, która wpisuje się w etap „ostatniej mili”, dedykowanej głównie procesom zamówień internetowych – mówi Marek Dobrzycki. – W Polsce uruchomiliśmy pięć projektów – City Logistics Warsaw I i II, City Logistics Warsaw ...
-
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję
... 2021 do użytku mają zostać oddane również The Warsaw Hub, Warsaw Unit, Skyliner, Spark, Mennica Legacy Tower i Generation Park. W 2022 roku swoje podwoje otworzyć ma powstająca przy ... Focus Hotel Premium. Kolejne dwa obiekty hotelowe – Moxy & Residence Inn i Holiday Inn Warsaw Mokotów są w fazie planowania. Według szacunkowych danych, po ich oddaniu ...
-
Biurowce w Warszawie: rozmach na wielką skalę
... w skład kompleksu. Deweloper chce stworzyć obok biurowców, podobny do placu Europejskiego przy Warsaw Spire, dostępny dla wszystkich, zielony pasaż z kawiarniami, restauracjami i różnego rodzaju usługami - wymienia Bartłomiej Zagrodnik. Najwyższy wieżowiec w Generation Park będzie miał wysokość 180 metrów, licząc z iglicą. Budowa kompleksu, który ...
-
Na miejskie magazyny w Warszawie trzeba czekać nawet kilka miesięcy
... inwestycje: City Logistics Warsaw IV (w dwóch magazynach ponad 37 000 mkw.) oraz LabLogic Warsaw by LemonTree ( ... Park Warsaw, w Raszynie, czyli już w 2. strefie warszawskiej – precyzuje ekspert. Najciekawszymi i największymi z istniejących tego typu obiektów w Warszawie są: City Logistics Warsaw II na Żeraniu (13 900 mkw.) i City Logistics Warsaw ...
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce wciąż rośnie
... się spodziewać, że duże transakcje, w tym zakup biurowca Warsaw Financial Center przez Allianz/Tristan Capital ... Park wybudowany przez UBM / CA Immo oraz Mokotów Nova, wybudowany przez Ghelamco. W tym okresie podpisano umowy najmu na łączną powierzchnię aż 298.000 mkw. biur. Największe projekty biurowe znajdujące się obecnie w budowie to m.in. Warsaw ...
-
Co zmieni nowa dzielnica biznesowa wokół Ronda Daszyńskiego?
... wstępie skrzyżowaniem wieża Warsaw Spire zyska sąsiedztwo w postaci takich projektów jak Skyliner, the Warsaw Hub, Generation Park Y czy Warsaw Unit. Na tym jednak nie ... przyszłości do budynku C kompleksu The Warsaw Hub. Z kolei do budowanego po drugiej stronie ul. Towarowej wieżowca Warsaw Unit przeprowadzi się jeden z największych ubezpieczycieli ...
-
Warszawski rynek biurowy: podaż nie nadąża za popytem
... oddany w tym samym roku będzie usytuowany przy rondzie Daszyńskiego kompleks The Warsaw Hub z 75 tys. mkw. powierzchni. W przyszłym roku także w Wolskim City zostanie ... Generation Park i Spark (70 tys. mkw.). Od tempa komercjalizacji The Warsaw Hub firma Ghelamco uzależnia zaś termin rozpoczęcia budowy położonego w pobliżu wieżowca Unit Warsaw, który ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Mamy 1. miejsce w CEE
... regionalnym portfolio biurowym EPP (Malta Office Park w Poznaniu, Symetris Business Park I&II w Łodzi, O3 Business Park I&II w Krakowie) przez Henderson Park; sprzedaż Warsaw Trade Tower przez Akron do ... 119 mln euro). Do największych transakcji tego okresu należały zakup Sheraton Warsaw przez Patron Capital od Benson Elliot i Walton Street za ok. 90 ...
-
Miliardowe inwestycje na rynku biurowym. Będzie rekord?
... Park w Poznaniu, Symetris Business Park I&II w Łodzi, O3 Business Park I&II w Krakowie) przez Henderson Park; sprzedaż Warsaw ...
-
Warszawa z kolejnymi biurowcami. To już 6,27 mln mkw.
... przez firmę z sektora bankowego w projekcie Generation Park X oraz relokację Generali do budynku Pałac Jabłonowskich. Dodatkowo, w drugim kwartale Samsung Electronics Polska renegocjował umowę najmu w Warsaw Spire, KOWR w Karolkowa Business Park, a firma z branży IT przedłużyła umowę w Warsaw Financial Center. Odnotowana aktywność najemców związana ...
-
Biura w Warszawie doganiają Europę
... biurowej. W tym roku najwięcej powierzchni dostarczyły zlokalizowane w centrum dwie wieże biurowe - Warsaw Spire (ponad 100 tys. mkw.) i Q22 (53 tys. mkw.) o wysokości 220 m ... Skanska. Budynek wejdzie w skład powstającego od jesieni minionego roku kompleksu Generation Park, który składał się będzie z trzech biurowców, które dostarczą 84 tys. mkw. ...
-
Biura w Warszawie żegnają się ze Służewcem?
... mającego powstać w sąsiedztwie Warsaw Spire, wielofunkcyjnego kompleksu z ponad 100 tys. mkw. powierzchni. Obiekt ma stanąć w miejscu przeznaczonego do wyburzenia centrum handlowego Jupiter. Przy ulicy Żelaznej, także przygotowywana jest do budowy inwestycja oferująca różnorodne funkcje. Projekt ArtN firmy Capital Park dostarczyć ma wolskiemu ...
-
Skarb państwa ważnym graczem na rynku biurowym
... na realizację oczekuje m.in. Drucianka Campus, Fort 7, czy kolejne etapy The Park Warsaw. Polski rynek biurowy charakteryzuje się dużą chłonnością, na co znaczący ... nieruchomościami biurowymi typu „prime”. W Warszawie sfinalizowana została m.in. sprzedaż budynku Warsaw Unit za 280 mln euro. Była to największa transakcja biurowa, nie tylko w Polsce ...
-
Powierzchnie biurowe z rekordem
... IBM we Wrocławiu (20 000 mkw. w Wojdyła Business Park), Capgemini w Krakowie (17 100 mkw. w Quattro Business Park) oraz State Street w Gdańsku (15 000 mkw. w Alchemii ... projekty, która zostaną oddane do użytku w tym roku, to dwa warszawskie wieżowce - Warsaw Spire i Q22. Poziom pustostanów Wskaźnik pustostanów w Warszawie na koniec 2015 r. wyniósł 12 ...
-
Gdzie znajdziemy najlepsze hotele w Polsce?
... .09/100) Alter, Lublin (90.46/100) Mamaison Hotel Le Regina Warsaw, Warszawa (90.29/100) Modrzewie Park, Szczawnica (90.18/100) Bohema, Bydgoszcz (90.15/100) Pałac ... .33/100) Mamaison Residence Diana, Warszawa (Hotel czterogwiazdkowy, 90.75/100) Regent Warsaw, Warszawa (Hotel pięciogwiazdkowy, 90.59/100) Queen Boutique, Kraków (Hotel czterogwiazdkowy ...
-
Czy liczą się już tylko szklane biurowce?
... Należą do nich m.in. Atrium, Błękitny Wieżowiec, Moniuszki Tower, czy Spectrum Tower. W wielu popularnych stołecznych biurowcach jak np. Warsaw Trade Tower, czy Warsaw Financial Center przeprowadzana jest rewitalizacja części wspólnych, przede wszystkim holi i recepcji. Właściciele niektórych, starszych budynków także certyfikują obiekty, podnosząc ...
-
Rekord wszech czasów na rynku inwestycyjnym
... oraz Warsaw Spire A, w którym nabyto 50% udziałów. W minionym roku inwestorzy kierowali swoją uwagę również na rynki regionalne. We Wrocławiu przedmiotem transakcji były np. Green2Day, West Link i Sagittarius Business House, w Krakowie np. High5ive, Moonoffice i 2 budynki Quattro Business Park, w Katowicach Silesia Business Park C i D, a w Łodzi ...
-
Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży
... , trzech lat oddana zostanie w dużych kompleksach biurowych, w których zaprojektowane zostały także budynki wysokościowe, jak na przykład Varso, The Warsaw Hub, Warsaw Unit, czy Generation Park. Inwestycje prowadzone w regionach przyniosą wkrótce około 915 tys. mkw. powierzchni biurowej. Najwięcej nowych projektów powstaje w Krakowie (250 tys ...
-
Biurowce to już więcej niż biura
... lokalizacja jest ciekawsza dla firm poszukujących biur – wyjaśnia Bartłomiej Zagrodnik. Na początku była Warsaw Spire Pierwsze na rynku kroki we wdrażaniu rozwiązań ... taras zapewniający widok na Zatokę Gdańską, Gdynię, Gdańsk i Sopot oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy. Poza punktem widokowym, nowa przestrzeń zapewni atrakcyjną ofertę kulinarną. Na ...
-
O wolne biura w Warszawie trzeba walczyć
... w mieście. Wśród biurowców w budowie, często spektakularnych obiektów, które wpłyną na nowy wizerunek warszawskiego centrum wymienić można Varso, SkySawa, Warsaw Unit, Warsaw Hub, Skyliner, Generation Park, czy Mennicę Legacy Tower. Wolnej powierzchni biurowej w stolicy jest coraz mniej. Współczynnik pustostanów stale się obniża. Aktualnie jego ...
-
Placemaking. Miejsca tworzy się dla ludzi
... spore fragmenty ulic. Dobrymi przykładami są warszawskie realizacje: Hala Koszyki, Warsaw Spire z placem Europejskim czy Koneser. Ich deweloperzy nie tylko nadali tym ... Stanach Zjednoczonych dowodzą tysiące przykładów z całego świata. Do roli ikony urósł nowojorski park High Line powstały na wiadukcie nieużywanej linii kolejowej biegnącej wzdłuż ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom?
... biurowy stanowił 1/3 całkowitego wolumenu w 2024 r. Imponująca sprzedaż Warsaw UNIT była największą transakcją pojedynczym aktywem w Europie w sektorze biurowym w ubiegłym roku. W sektorze handlowym za połowę wolumenu odpowiadały 2 duże regionalne centra handlowe - Magnolia Park we Wrocławiu i Silesia City Center w Katowicach. Z kolei w segmencie ...
-
W czym regionalne biura górują nad Warszawą?
... powierzchni biurowych. Dzięki temu zasoby biurowe stolicy wzrosły do poziomu 6,1 mln mkw. Ukończona została realizacja trzech projektów wieżowych - Warsaw Unit, Skyliner i Generation Park Y, usytuowanych w rejonie ronda Daszyńskiego. Wysokościowce wkomponowały się w coraz bardziej okazały skyline centralnej części Warszawy. Wśród oddanych biurowców ...
-
Biura w regionach w I półroczu 2023. Coraz większy wybór
... . mkw. powierzchni. Około 11 tys. mkw. biur przyniósł projekt The Park Warsaw, ponadto oddany został biurowiec Wał Miedzeszyński 628 i budynek Glicerynownia w kompleksie ... Park West D 3, The Park B8/B10, inwestycja firmy Skanska w miejscu obecnego Ilmetu, Spark A, Sobieski Tower, Poleczki Business Park – Sztokholm, Lixa G oraz Diamond Business Park ...
-
Polski rynek hotelowy 2014
... wchłonąć dwa nowe markowe obiekty: DoubleTree by Hilton Hotel & Conference Centre Warsaw (w dzielnicy Wawer) oraz 300-pokojowy Hampton by Hilton, zlokalizowany w centrum miasta. Zgodnie ... sprzedaż obiektu nie doszła do skutku. Marki Puro, Moxy, Autograph, Park Inn, czy Aloft planują w kolejnych latach wkroczyć na warszawski rynek hotelowy. Prognoza ...
-
Magazyny miejskie: rozwój, ale bez eksplozji
... Idea City Park (prawie 9,5 tys. mkw.), City Logistics Warsaw Airport (10,7 tys. mkw.) oraz U4 Business Units (ponad 3,3 tys. mkw.). W budowie jest natomiast 43,7 tys. mkw., na które składają się m.in. Panattoni City Logistics Warsaw III (24,5 tys. mkw.) i 7R City Flex Warsaw Airport ...
-
Biurowiec za biurowcem. 2016 rok na rynku biurowym
... na szczególne wyróżnienie zasługują trzy z nich. Pierwsza, to górująca nad miastem wieża Warsaw Spire przy placu Europejskim. Niższy zaledwie o 17 m od PKiN budynek dostarczył ... Eurocentrum Office Complex Delta (25 tys. mkw.) przy alejach Jerozolimskich, biurowca Astrum Business Park I przy Łopuszańskiej (22,5 tys. mkw.) i Atrium II (20,2 tys. mkw.) ...
-
Inwestorzy nie tracą zainteresowania nieruchomościami komercyjnymi
... przez singapurski fundusz Mapletree od HB Reavis. Natomiast wieżowiec Warsaw Trade Tower, należący wcześniej do Akron Group, znalazł się w ... wolumenie zasobów. Największy ilościowo portfel nieruchomości przejęła platforma nieruchomości private equity Henderson Park, która stała się właścicielem 70 proc. udziałów w jedenastu budynkach należących do ...
-
Sektor publiczny w końcu w nowoczesnych biurach?
... . powierzchni w Adgar Park West. Znaczące umowy zawarły w tym czasie także m.in. Główny Inspektorat Transportu Drogowego, Urząd Lotnictwa Cywilnego i Agencja Nieruchomości Rolnych. Europejska Agencja Zarządzania Współpracą Operacyjną na Zewnętrznych Granicach Państw Członkowskich Unii Europejskiej Frontex weszła zaś w Warsaw Spire na powierzchnię ...
-
Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem
... warszawskich inwestycji biurowych wymienić można projekt Babka 2, Spark A, Chopin Tower, Warsaw One Park, Nowa Emilia, Roma Tower, Sobieski Tower, Warneńczyka, Diamond Business Park I/J, Jutrzenki Business, South Park, Airport Village, Hello, czy Poleczki Business Park – Sztokholm. Brakuje biur w centrum Chcąc przenieść biuro do najmodniejszego ...
-
Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa
... centrów handlowych - takie obiekty biurowe jak A4 Business Park w Katowicach, Astra Park w Kielcach, Malta Office Park w Poznaniu, Oxygen w Szczecinie, Park Rozwoju w Warszawie czy West Gate ... 834 000 mkw. Największą umowę najmu podpisał Samsung (ponad 21 000 mkw. w Warsaw Spire). Absorpcja netto była również na dotąd nienotowanym poziomie (280 000 ...