-
![Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018]( "Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018")
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... się terminy uzyskania pozwoleń wpływ mają też długotrwałe decyzje administracyjne, szczególnie w obszarze decyzji środowiskowych. Waldemar Wasiluk, wiceprezes zarządu Victoria Dom ... Duda Development Rok 2018 niewątpliwie minął pod znakiem wzrostów. Stopniowo rosły ceny mieszkań, co wynikało, zarówno ze wzrostu cen gruntów i siły roboczej, jak i z ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?]( "Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku? [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... sprzedaży mieszkań i znacznego wzrostu ich cen. Ze względu na opóźnienia administracyjne deweloperzy nie nadążają z uzupełnianiem oferty, co przy silnym popycie ... mniejszą liczbę transakcji na rynku mieszkaniowym. Ceny lokali w największych aglomeracjach w Polsce nadal są niższe niż ceny w Europie Zachodniej, jednak tempo wzrostu cen polskich ...
-
!["Fałszywe" faktury: odliczenie VAT]( "\"Fałszywe\" faktury: odliczenie VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
"Fałszywe" faktury: odliczenie VAT
... Izby Skarbowej we Wrocławiu spółka zaskarżyła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjne we Wrocławiu, zarzucając organowi naruszenie szeregu przepisów ustawy o VAT oraz ... było uzasadnione, albowiem transakcja ta, jako stanowiąca nadużycie, zawierała parametr ceny nie odpowiadający rzeczywistości". Należy zauważyć, iż jak wynika z art. 88 ust. 3a ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy]( "Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zbieżne z Organem stanowisko prezentują sądy administracyjne, np. w podobnym stanie faktycznym Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w prawomocnym wyroku z 19 ... wskazać, że – wbrew temu, co podniesiono w skardze – przeznaczenie części ceny określonej w umowie na spłatę hipotek nie stanowiło nakładu na ...
-
![Przetargi publiczne: utrata wadium nie jest kosztem podatkowym]( "Przetargi publiczne: utrata wadium nie jest kosztem podatkowym [© denisismagilov - Fotolia.com]")
Przetargi publiczne: utrata wadium nie jest kosztem podatkowym
... podmiotu, który przetarg wygrał, z reguły jest zaliczane na poczet ceny transakcji (np. ceny nieruchomości, gdy przetarg został zorganizowany w celu jej sprzedaży) ... utraty dokonanych przedpłat (zaliczek, zadatków) w związku z niewykonaniem umowy. Zarówno sądy administracyjne jak i organy podatkowe zgodnie twierdzą, że mieści się tutaj także utracone ...
-
![Czy budowa mieszkań trwa dłużej?]( "Czy budowa mieszkań trwa dłużej?")
Czy budowa mieszkań trwa dłużej?
... jednej strony mamy wzrost cen wykonawstwa, rosnące ceny gruntów, a z drugiej nowe wytyczne formalno-prawne związane z przygotowaniem inwestycji, które generują więcej dokumentacji i dłuższe ich procesowanie przez dedykowane organy instytucjonalne. Dodatkowo, spowolnienie administracyjne widoczne było w okresie poprzedzającym ostatnie wybory. Popyt ...
-
![Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?]( "Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?")
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?
... się niezwykle trudne. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Największymi przeszkodami we wprowadzaniu nowych projektów są przeciągające się procedury administracyjne, wysokie ceny oraz ograniczona podaż gruntów w dobrych, miejskich lokalizacjach. Poza tym, ostatnio obserwujemy silny wzrost kosztów budowy, będący efektem wyższych płac ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... kierunku ekologii. Mariola Żak, dyrektor marketingu i sprzedaży Aurec Home Pamiętajmy, że na ceny mieszkań wpływa popyt, a ten obecnie jest duży. Deweloperzy budowaliby dużo ... . Nadal popyt będzie lekko przewyższał podaż, ze względu na wymogi proceduralne i administracyjne dotyczące wprowadzania nowych inwestycji. Wzrost popytu może być także ...
-
![Kolacja wigilijna z pracownikami bez podatku PIT?]( "Kolacja wigilijna z pracownikami bez podatku PIT? [© foto360 - Fotolia.com]")
Kolacja wigilijna z pracownikami bez podatku PIT?
... wielu lat, nadal nie widać jego końca. I chociaż ostatnimi czasy sądy administracyjne zdają się patrzeć przychylnym okiem na argumenty tych ostatnich i uznawać, że ... tutaj ustalić przychód przypadający na danego pracownika poprzez podzielenie łącznej ceny zakupu danej imprezy przez liczbę osób, którym zagwarantowano możliwość uczestniczenia w ...
-
![BIG będzie wiedzieć więcej. Co na to KPF?]( "BIG będzie wiedzieć więcej. Co na to KPF? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
BIG będzie wiedzieć więcej. Co na to KPF?
... tym etapie brak jest szczegółowych analiz, które stanowiłyby uzasadnienie dla ustanowienia ceny na jakimkolwiek poziomie. Dlatego powinna być ona ukształtowana przez rynek. Ustawodawca ... informacji do BIG-ów. Konieczność obsługi reklamacji sprawi z kolei, że wzrosną administracyjne obciążenia BIG oraz wierzycieli, a co za tym idzie – także ...
-
![PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2015]( "PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2015 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2015
... strefa, zbyt mało elastyczne przepisy z zakresu prawa pracy, nazbyt skomplikowane procedury administracyjne, brak stabilności regulacji prawnych, niedostosowanie kierunków kształcenia do realnych ... rosnącego pobytu i malejących relatywnie mocy wytwórczych. Tego paradoksu (niskie ceny pomimo niedoboru mocy) administracja nie próbowała rozwiązać w 2015 ...
-
![Nowa era po pandemii. Nadchodzi kapitalizm państwowy?]( "Nowa era po pandemii. Nadchodzi kapitalizm państwowy? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Nowa era po pandemii. Nadchodzi kapitalizm państwowy?
... mogą również skłaniać się do walki z rynkowymi siłami popytu i podaży, narzucając ceny administracyjne. Tego rodzaju próby widzieliśmy niedawno w kontekście odgórnego dyktowania cen maseczek czy wysokości czynszu w niektórych krajach. Ceny administracyjne są niekiedy potrzebne, np. w przypadku niektórych leków, jednak podstawową zasadę powinien ...
-
![Fiskus wyjaśnia: umowa deweloperska daje prawo do ulgi mieszkaniowej]( "Fiskus wyjaśnia: umowa deweloperska daje prawo do ulgi mieszkaniowej [© Gajus - Fotolia.com]")
Fiskus wyjaśnia: umowa deweloperska daje prawo do ulgi mieszkaniowej
... do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa. Rozbieżności w orzecznictwie organów podatkowych oraz sądów administracyjnych w sprawie ... że wydatki czynione są na przyszły lokal dla ściśle określonej osoby. Sądy administracyjne podobnie traktują wydatki na wykończenie lokalu, ponoszone po jego odbiorze ...
-
![6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku]( "6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... ” 2% okazuje się przeciętnie około 3 razy tańszy niż najem – wynika z szacunków HREIT. Opłaty administracyjne wyraźnie wzrosły To jednak wciąż nie wszystkie siły, które działają i działać ... mieszkań (opłaty administracyjne i te za media) mogą zmusić właścicieli do ograniczenia tej części opłat za najem, która trafia do ich kieszeni. Ceny mieszkań ...
-
![Inflacja: gwałtowny wzrost cen żywności w Europie, Polska liderem]( "Inflacja: gwałtowny wzrost cen żywności w Europie, Polska liderem [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Inflacja: gwałtowny wzrost cen żywności w Europie, Polska liderem
... odczuli skutki kryzysu w 2021 roku, przy czym ceny producentów żywności wzrosły o +3,1%, a ceny detaliczne żywności o +1,7% w porównaniu z rokiem 2020. Chociaż ... rynku i zoptymalizować koszty w dalszej części rachunku zysków i strat (sprzedaż, koszty ogólne i administracyjne, inwestycje itp.). Powodem numer jeden stojącym u podstaw siły cenowej ...
-
![Rabaty i upusty w podatku dochodowym]( "Rabaty i upusty w podatku dochodowym [© olly - Fotolia.comv]")
Rabaty i upusty w podatku dochodowym
... wykonanych usług klient również z własnej inicjatywy może domagać się upustu od zapłaconej ceny. W efekcie zdarza się, że przedsiębiorcy muszą korygować swoje należności. Należy ... prosta i mało wyboista. Taką też obrały obecnie organy podatkowe i sądy administracyjne. Ich zdaniem jeśli „(…) faktura korygująca dotyczy przychodu ze sprzedaży towaru w ...
-
![PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2013]( "PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2013 [© Tijana - Fotolia.com]")
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2013
... firm przynosi niecałe 30 mld zł. Nadmierne obciążenia administracyjne związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, w szczególności związane z zatrudnianiem pracowników i ... ryzyka związane z realizacją zamówienia przerzucać na wykonawców. Dominuje kryterium najniższej ceny zakupu, co ogranicza możliwości wykorzystania postępu technicznego i ...
-
![Małe firmy bez własnego biura]( "Małe firmy bez własnego biura [© olly - Fotolia.com]")
Małe firmy bez własnego biura
... miejsc klimatycznych, ale położonych w centrum. Unikam hoteli, ze względu na wysokie ceny i brak atmosfery – wyjaśnia Justyna Krawczyk. Biuro we własnym domu Właścicielka ... przeprowadzonego przez Idea Bank wynika, że aż 59,3% ankietowanych, wykonuje czynności administracyjne związane z prowadzeniem firmy we własnym domu czy mieszkaniu. W mniejszości ...
-
![Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy]( "Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... z reguły towarzyszy też wpłacenie zadatku czy zaliczki, często w wysokości całej ceny sprzedaży, uprawnia do skorzystania z ulgi mieszkaniowej, w sytuacji, gdy umowa ... administracyjne? Na wstępie wyjaśnijmy, że ulga podobna do obecnej, przysługiwała w stosunku do nieruchomości nabytych do końca 2006 r. Wtedy to sądy administracyjne generalnie ...
-
![Należyta staranność: to fiskus powinien identyfikować oszustów]( "Należyta staranność: to fiskus powinien identyfikować oszustów [© Light Impression - Fotolia.com]")
Należyta staranność: to fiskus powinien identyfikować oszustów
... , posiadanie strony internetowej i rachunku bankowego, siedziba kontrahenta, sposób określenia ceny za towar, termin realizacji zamówienia, czy jakość dostarczonych ... bezpośredniej otrzymał towar oraz fakturę? Stanowisko sądów administracyjnych Sądy administracyjne weryfikują bardzo rygorystyczne podejście fiskusa do należytej staranności i ...
-
![Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT]( "Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT
... działalności gospodarczej i ponosi przy tym wydatki m.in. na reklamę, koszty administracyjne czy prowizje biur nieruchomości. Deweloper w całości odlicza VAT naliczony na dokumentujących ... którego licznik stanowiła cena budynku, a mianownik – cena budynku dodana do ceny gruntu. W rezultacie belgijski fiskus domagał się od spółki zapłaty kwoty 92 313 ...
-
![Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?]( "Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?")
Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?
... , którego władze są przyjazne inwestorom i inwestycjom. Przedłużające się procedury administracyjne to problem, z którym branża deweloperska boryka się od lat. Opieszałość ... bardziej dotkliwy. Dopóki miasta nie zaczną przygotowywać więcej planów zagospodarowania, ceny mieszkań będą rosły. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor działu sprzedaży Ronson ...
-
![Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?]( "Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?")
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... wzrostu cen. Bardzo ważne jest zatem, aby samorządy maksymalnie przyspieszyły procedury administracyjne w tym zakresie. Boaz Haim, prezes Ronson Development Silny popyt na ... proc. mieszkania w Miasteczku Jutrzenka nadal zachowały korzystne na rynku deweloperskim ceny. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W bieżącym roku okres ...
-
![Wyrok TK: Przepisy ustawy o PIT definiujące pojęcie działalności gospodarczej są konstytucyjne]( "Wyrok TK: Przepisy ustawy o PIT definiujące pojęcie działalności gospodarczej są konstytucyjne [© David Helfer - Fotolia.com]")
Wyrok TK: Przepisy ustawy o PIT definiujące pojęcie działalności gospodarczej są konstytucyjne
... z tytułu uzyskiwanych z tej działalności przychodów. Stanowisko skarbówki poprały sądy administracyjne, w tym NSA. Zwykłe wykonywanie prawa własności Właściciel nieruchomości wniósł skargę konstytucyjną ... np. PCC czy VAT, co przełoży się na trudności w określaniu ceny przedmiotu sprzedaży oraz przy tworzeniu projektów umów, przez co podniesie ...
-
![Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?]( "Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?")
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... banku ziemi mLocum w Łodzi, Poznaniu i Trójmieście. Ceny ofertowe gruntów w ostatnim roku wzrosły, natomiast ceny transakcyjne działek są zawsze kwestią indywidualnych ... nowych gruntów. Spowodowane jest to tym, że w ostatnich latach procedury administracyjne związane z rozpoczynaniem nowych inwestycji trwają dłużej niż budowa. Tak więc cały ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2021]( "Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2021 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2021
... borykają się z problemami, które podcinają im skrzydła. Wśród najczęściej wymienianych barier są niedostatek gruntów pod budowę, długotrwałe procedury administracyjne oraz rosnące ceny materiałów budowlanych i koszty wykonawstwa. Efektem takiego stanu rzeczy jest pogłębiająca się nierównowaga rynkowa. W samej Warszawie deweloperzy oferowali pod ...
-
![Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?]( "Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?")
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... się, że nadal popyt będzie przewyższał podaż ze względu na wymogi proceduralne i administracyjne, dotyczące wprowadzania nowych inwestycji. Wzrost popytu może być także stymulowany ... mieszkań oraz wyhamuje popyt spekulacyjny. Wyznacznikiem przyszłej koniunktury są również ceny akcji firm deweloperskich na GPW, a te spadły w ostatnim czasie blisko 20 ...
-
![Hotele w Polsce a zimne lato]( "Hotele w Polsce a zimne lato")
Hotele w Polsce a zimne lato
... są nawet kilkukrotnie tańsze niż w hotelach, a i z wolnym miejscem problemu być nie powinno. Ceny podążają za obłożeniem O tym ile zapłaci się za dobę decyduje nie tylko ... jednak należeć do nich następujące elementy: czynsz, na który składają się opłaty administracyjne czy fundusz remontowy, podatek od nieruchomości (zarówno za sam lokal jak i udział ...
-
![Rozliczenie VAT: premia pieniężna to rabat]( "Rozliczenie VAT: premia pieniężna to rabat [© ferkelraggae - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT: premia pieniężna to rabat
... wypłata bonusu warunkowego stanowi czynność niepodlegającą opodatkowaniu VAT. Sądy administracyjne nie zajmowały jednolitego stanowiska w tej kwestii. Niektóre składy orzekające ... w związku z tym charakter motywacyjny, zaś rabat stanowi jedynie obniżenie ceny transakcyjnej lub usługi. Zatem udzielenie premii pieniężnej (rabatowej) powinno skutkować ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?]( "Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze? [© kinako - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... umów, docieranie do nowych partnerów biznesowych czy też najprostsze sprawy administracyjne dotyczące tych nieruchomości pochłaniają ogromną ilość czasu. Będąc klientem funduszu inwestycyjnego ... sprzedaniu nieruchomości musimy liczyć się z koniecznością opuszczenia nieco ceny względem ceny rynkowej. Przy tak dużej podaży nieruchomości na rynku, zakup ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021]( "Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021 [© ArTo - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021
... borykają się z problemami, które podcinają im skrzydła. Wśród najczęściej wymienianych barier są: niedostatek gruntów pod budowę, długotrwałe procedury administracyjne oraz rosnące ceny materiałów budowlanych i koszty wykonawstwa. Efektem takiego stanu rzeczy jest nierównowaga rynkowa. W samej Warszawie deweloperzy oferowali pod koniec listopada ...
-
![Timesharing: co warto wiedzieć?]( "Timesharing: co warto wiedzieć?")
Timesharing: co warto wiedzieć?
... konsument będzie miał dostęp); informacje dotyczące kosztów (pełny koszt umowy wraz z opisem możliwości podwyższenia ceny, wskazanie obowiązkowych opłat ustawowych i metody obliczania opłat związanych z nieruchomością, koszty administracyjne, itp.); informacje dotyczące rozwiązania umowy. UWAGA: Z chwilą podpisania umowy formularz staje się jej ...
-
![Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?]( "Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?")
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... świetnie, ale cieniem na rynku mogą się położyć rosnące ceny gruntów pod inwestycje. – Ceny ziemi w największych aglomeracjach, a szczególnie w Warszawie, w ostatnim ... był wsparciem dla osób nie posiadających odpowiednich oszczędności. Nadchodzi uproszczenie administracyjne Nadal jednym z największych problemów dla deweloperów są czasochłonne ...
-
![4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym]( "4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym [© ink drop - Fotolia.com]")
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... niż w rekordowym roku 2017. Wszystko dlatego, że część kupujących widząc dynamicznie rosnące ceny mieszkań powstrzymało się od zakupu, aby nie kupić nieruchomości na tzw. „górce”. ... rozpoczęto oraz jak na jak wiele nowych budów pozwalają wydane decyzje administracyjne. Warto zwracać uwagę szczególnie na te dwie ostatnie liczby, bo stanowią one w ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... drugiej strony dla większości klientów cena, a przynajmniej stosunek jakości do ceny, jest najważniejszym wyznacznikiem atrakcyjności oferty. W tej konkurencji wynajem krótkoterminowy chętnie staje w ... umowie, po stronie obowiązków właściciela, znalazły się też opłaty administracyjne (jak w przypadku zwykłych mieszkań w bloku) czy koszty wymiany ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
