-
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2014
Z najnowszych danych opublikowanych przez firmę doradczą Cushman & Wakefield wynika, że w II kwartale bieżącego roku wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości handlowych w regionie EMEA wyniosła 14,7 mld euro, co oznacza zdecydowany wzrost w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego. Najwięcej zainwestowano na rynku ...
-
EUR/USD - możliwe trwalsze odbicie
... brakuje. Tutaj powinien się uaktywnić popyt. W efekcie możliwy jest trwalszy kilkusesyjny ruch na północ, prawdopodobnie będzie on korekcyjny. USD/PLN W poniedziałek doszło do spadku ... wykres 5). PROGNOZA: W krótkim terminie złoto jest skorelowane z eurodolarem. Sytuacja na rynku akcji w USA nie ma chyba większego przełożenia na kurs złoto (chyba, ...
-
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA III kw. 2014
W III kwartale 2014 roku inwestowanie w nieruchomości handlowe w regionie EMEA nie zwalnia - na prowadzenie wysunęły się wielka Brytania i Niemcy, za nimi uplasowała się Hiszpania. Łączna wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości handlowych w omawianym regionie wyniosła 11 mld euro (w analogicznym okresie ubiegłego roku było to ...
-
SYRIZA wchodzi na giełdy
... sytuacji znajduje się Wall Street, gdzie od początku roku indeksy zniżkują. Czterosesyjny ruch w górę z poprzedniego tygodnia zatrzymał się na poziomie, na którym zakończyło się ... z otoczenia. Spadki na głównych parkietach nie uchronią nas pewnie przed wyprzedażą akcji największych spółek. A WIG20 nie ma już wiele miejsca na „bezpieczną” zniżkę. ...
Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, WIG30, mWIG40, WIG50, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, SYRIZA -
Umocnienie USD ze skazą
... część rynku zdaje się być mniej zadowolona z perspektywy podwyżek, nawet jeśli ruch o 25 pb w górę z zerowego poziomu ma nikłe szanse na istotne zdławienie ... „przesiadka” z rynku akcji na dług tłumaczy sytuację tylko częściowo. Brak utrzymania wzrostów rentowności przy silnym dolarze każe się zastanawiać na ile obecny ruch (w swoim szybkim tempie) ...
-
Wakacje 2015: co planują Polacy?
... (rezerwacje dokonane do połowy marca). Z punktu widzenia domowego budżetu to bardzo dobry ruch: preferencje, co do kierunków są takie same jak w szczycie sezonu, bardzo ... szukać produktów, które w razie kontuzji lub zagubienia pokrywają koszt ewentualnej pomocy czy akcji poszukiwawczej. Warto także, by taka ochrona obejmowała nie tylko nas, ale ...
-
Deregulacja zawodu pośrednika i jej skutki
Podczas transakcji związanej z zakupem, sprzedażą lub najmem nieruchomości, coraz częściej korzystamy z pomocy pośrednika specjalizującego się w obrocie nieruchomościami, który jako ekspert w swoim fachu, nie tylko ułatwi nam znalezienie kontrahenta, ale także przejmie wszystkie formalności. Co w takiej współpracy zmieniło „uwolnienie” tego zawodu ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. II kw. 2015
Jak wynika z danych firmy doradczej Cushman & Wakefield, w II kwartale 2015 r. na rynkach nieruchomości komercyjnych w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech wartość transakcji inwestycyjnych wyniosła 881 mln euro. Szczególnym zainteresowaniem cieszył się sektor nieruchomości biurowych. W drugim kwartale osiągnięto przede wszystkim ...
-
Opel Astra Sports Tourer: czas na premierę
... . W egzemplarzach wyposażonych w system bezkluczykowego otwierania wystarczy pod tylnym zderzakiem wykonać ruch stopą podobny do kopnięcia, aby klapa bagażnika sama się ... i Android Auto. Nowe ergonomiczne fotele klasy premium z certyfikatem AGR (Akcji na rzecz zdrowych pleców) zapewniają dodatkowy komfort dzięki regulacji podparcia bocznego oraz ...
-
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena
Jak wynika z badania TNS, aż 68% osób przy wyborze nieruchomości kieruje się jej ceną. Tymczasem przyszli nabywcy powinni przeanalizować również inne czynniki, które mogą wpłynąć na wysokość kosztów eksploatacyjnych lokalu czy na wydatki związane z przeprowadzką. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego radzą, na jakie parametry nieruchomości ...
-
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?
Coraz więcej inwestorów – niezależnie od skali prowadzonych działań biznesowych – decyduje się powierzać kancelariom prawnym przeprowadzenie audytu prawnego przed zakupem nieruchomości. W wielu przypadkach określenie aktualnego stanu prawnego gruntu, działki czy budynku ma kluczowe znaczenie – pozwala na realną wycenę nabywanej nieruchomości, ...
-
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?
Jakie korzyści może przynieść podpisanie umowy przedwstępnej dla sprzedającego, a jakie dla kupującego? Jakie elementy powinna zawierać taka umowa, czyli jak doprowadzić do bezpiecznego sfinalizowania transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości? Warto ja zawierać w sytuacji, kiedy kupujący nie dysponuje całą sumą na zakup nieruchomości, musi ...
-
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
Sprzedaż kilku nieruchomości niewykorzystywanych w działalności gospodarczej nie stanowi przychodu z tej działalności. Natomiast przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, która była w firmie wykorzystywana, jest przychodem źródła w postaci pozarolniczej działalności gospodarczej. Wskutek tego dochód uzyskany na tej transakcji będzie ...
-
Spada sprzedaż wierzytelności hipotecznych w Europie
Początek 2016 roku przyniósł dość umiarkowaną aktywność na rynku wierzytelności hipotecznych w Europie - zauważa Cushman & Wakefield Corporate Finance. Wartość transakcji sprzedaży wierzytelności związanych z nieruchomościami, a także nieruchomości zbywanych po przejęciu własności (REO) sięgnęła 3,7 mld EUR, a więc okazała się znacznie niższa niż ...
-
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
W ubiegłym roku wartość transakcji inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości przekroczyła 4 mld EUR – to najwyższy wynik w historii. Choć zwiększył się także poziom finansowania udzielonego przez banki, to wobec obciążeń publicznoprawnych związanych z finansowaniem – np. opłat na bankowy fundusz gwarancyjny, wprowadzonego w lutym 2016 r. ...
-
S&P500 blisko rekordowych szczytów
... ruch w grudniu, zatem z takiego położenia kolejny dobry raport z gospodarki USA już niewiele pomoże dolarowi, ale słabszy odczyt może trochę ostudzić zapał inwestorów. Za nami imponujący rajd dolara, skok rynku akcji ... rynków wschodzących w stronę USD i jakkolwiek można debatować, że ruch jest przesadzony, tak odreagowanie także pozostaje kwestią ...
-
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Na co uważać?
Kupno mieszkania to duże wyzwanie. Zwykle takich transakcji dokonujemy najwyżej kilka razy w życiu i dodatkowo przeznaczamy na nie oszczędności, jakie gromadziliśmy od lat. Dlatego warto dobrze sprawdzić nieruchomość, którą zamierzamy kupić, zarówno pod względem technicznym, jak i prawnym. Dotyczy to zwłaszcza nieruchomości z rynku wtórnego. ...
-
RBNZ skarcił rynek
... skutecznie zbił oczekiwania dotyczące podwyżki stóp procentowych, które zakładały 90-proc. szans na ruch przed końcem tego roku. RBZN zgodnie z oczekiwaniami utrzymał główną stopę OCR na 1, ... 112. Na marginesie można wspomnieć, że nie widać obaw na rynku akcji – S&P500 zyskał wczoraj 0,07 proc. Ta dyslokacja sugeruje, że rynek walutowy mógł już się ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu
Z najnowszych danych firmy JLL wynika, że Polska pod względem wartości transakcji inwestycyjnych zrealizowanych w minionym roku zajmuje pierwsze miejsce w Europie Środkowo-Wschodniej. Na Polskę przypadło przeszło 4,5 mld euro (całość wyniosła 12,5 mld euro), drugie miejsce przypadło w udziale Czechom, a trzecie - Węgrom. Największą transakcją ...
-
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy
Luksusowe domy, apartamenty i rezydencje to w naszym kraju rynek ciągle dość skromny, ale zdecydowanie rozwojowy. Z szacunków Poland Sotheby’s International Realty wynika, że w minionym roku łączna wartość transakcji w tym segmencie przekroczyła 3,6 mld zł. Za 75% sprzedaży nieruchomości wartych powyżej 1 mln zł odpowiadały Warszawa, Wrocław, ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce. Podsumowanie II kw. 2017
Firma Savills podsumowała ostatnie inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce. Okazuje się, że wolumen transakcji, do których doszło w II kwartale bieżącego roku, zdołał przekroczyć 1 miliard euro. Eksperci Savills uważają, że za wysoką aktywnością inwestorów na rodzimym rynku nieruchomości stoją duże transakcje portfelowe. Szacunki ...
-
Nieruchomości komercyjne w Europie, czyli jak popyt przewyższa podaż
234 mld euro. Tyle wyniosła wartość transakcji inwestycyjnych przeprowadzonych w minionym roku na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie - głosi „European Investment Briefing” autorstwa firmy JLL. Taki wynik oznacza wzrost rzędu 7% rok do roku. Najwyższymi wzrostami mogą pochwalić się Austria (+74%), Rumunia (+54%), Holandia (+46%) oraz Dania ...
-
Globalne inwestycje w nieruchomości 2017
Bieżący rok ma przynieść rekordową wartość globalnych inwestycji w nieruchomości - prognozuje międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield w przedstawionym na targach MIPIM raporcie Global Investment Atlas 2018. Taka sytuacja nie jest jednak nowością, ale raczej kontynuacją trendów, które zaobserwowano na globalnych rynkach inwestycyjnych już ...
-
Jak osłabić popyt na USD?
... głównej stopy procentowej aż o 625 pb do 24 proc. (prog. 21 proc.). Ruch banku o tyle zrobił wrażenie, że kilka godzin wcześniej prezydent Turcji Erdogan wyraził ... by ograniczać ekspozycję na rynkach wschodzących i kierować się w stronę USA, gdzie rynek akcji korzysta na sile ożywienia, a dochodowość obligacji poprawia się dzięki polityki Fed. ...
-
Nieruchomości: aktywność inwestycyjna spada, ale nie w Polsce
Inwestycje w nieruchomości komercyjne nie wyhamowują. Potwierdzeniem tego może być chociażby najnowsza analiza firmy doradczej Savills, z której wynika, że w pierwszej połowie bieżącego roku wolumen transakcji inwestycyjnych na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych przekroczył 97 mld euro. I wprawdzie jest o 5% mniej niż rok wcześniej, ale ...
-
Przekaz Fed odebrany gołębio
... wyceniać 32 pb obniżki w lipcu, tj. rozpocząć dyskusję, czy za 6 tygodni zobaczymy ruch o 25 pb albo o 50 pb. Rynek łatwo nie zrezygnuje z pesymistycznego podejścia do ... oznacza wsparcie dla ryzyka. Krótkookresowo (póki wojny handlowe nie eskalują) rynki wschodzące i akcji powinny mieć się dobrze. Ale problemy zaczną się, kiedy rynek będzie musiał ...
-
Hymn na 28 głosów. Wnioski z wyborów do europarlamentu
... swoje poparcie do około jednej trzeciej głosów, ale jej populistyczny partner koalicyjny, Ruch Pięciu Gwiazd straciła grunt pod nogami. We Francji, skrajnie ... . Podczas, gdy Fed bacznie przyglądał się zatrudnieniu i (choć bez wyraźnego potwierdzenia) kursom akcji, EBC skupił się na jednym zadaniu, czyli celu inflacyjnym bliskim, ale niższym niż ...
-
Nieruchomości biurowe w 2019 z mocnym wynikiem
JLL podsumowało rok 2019 na rynku nieruchomości komercyjnych. Rynek inwestycyjny został zdominowany przez transakcje na rynku biurowym. W 2019 ich wartość przekroczyła 3,8 mld euro, było to o miliard więcej niż rok wcześniej. JLL szacuje, że wartość wszystkich transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości w Polsce to 7,4 mld euro. To także ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce coraz bardziej płynne
Polish Properties prezentuje najnowsze dane napływające z rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Jak czytamy w komunikacie, wartość inwestycji w tym sektorze wzrasta już dziesiąty rok z rzędu, a w minionym roku udało się jej osiągnąć rekordowy poziom 7,5 mld euro. Pod względem liczby i wartości transakcji nadal dominuje rynek biurowy, ale na ...
-
Ipsos Global Advisor: czego spodziewamy się w roku 2020?
... 56 proc. z nas przewiduje natomiast, że w tym roku załamią się główne rynki akcji na całym świecie. Polska znajduje się tym samym w gronie dwóch krajów ... twierdzi 83 proc. Polaków). Średnie globalne temperatury wzrosną (78 proc.). Wzrośnie ruch samochodowy w miejscu ich zamieszkania (71 proc.). W Polsce będą miały miejsce protesty przeciwko ...
-
Rynki finansowe na huśtawce
... 40 proc. Ruch był za duży do zignorowania przez inne klasy aktywów i przywrócił strach, że oznacza kres hossy ryzykownych aktywów. Pogrom przetoczył się przez rynek akcji, FX ... o kontroli krzywej dochodowości, tj. ustaleniu maksymalnego poziomu dla rentowności. To śmiały ruch, na który na razie porwał się tylko Bank Japonii i Bank Rezerwy Australii, ...
-
Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze?
O tym, że niektóre dzielnice Warszawy cieszą się wśród nabywców nieruchomości znacznie większą popularnością niż inne, wiadomo nie od dziś. Z analizy przeprowadzonej przez Metrohouse wynika, że najatrakcyjniejszymi miejscami na mapie stolicy są Mokotów oraz Wola. To właśnie na ich terenie zawarto w I kw. 2021 r. największą ilość transakcji zakupu ...
-
Sankcje VAT niezgodne z prawem unijnym?
Sprawa polskiej spółki trafiła przed Trybunał Sprawiedliwości UE. Spółka nabyła nieruchomość po cenie brutto wraz z VAT-em, który następnie odliczyła. Skarbówka stwierdziła, że firma nie miała prawa do odliczenia, bo dostawa nieruchomości jest co do zasady zwolniona z VAT, a strony transakcji nie złożyły oświadczenia o zrzeczeniu się tego ...
-
Służebność osobista nieruchomości obniża jej cenę przy sprzedaży
Podatnik kupił mieszkanie, ale zmuszony był je sprzedać, i to po cenie znacznie niższej niż rynkowa. Powodem zaniżenia ceny transakcji była ciążąca na nieruchomości dożywotnia służebność mieszkania, przez którą, pomimo upływu lat, nie mógł z niej korzystać. Fiskus stwierdził, że w przepisach podatkowych nie ma mowy o tym, aby wada prawna ...
-
Złoty wciąż w defensywie
... Eurodolar kontynuuje ruch na południe, ale skala jest zdecydowanie mniejsza niż na początku tygodnia. W poprawie nastrojów pomagają solidne wzrosty na amerykańskim rynku akcji, ... , jednak przestrzeń do osłabienia również się wyczerpuje. Oczekiwany jest ruch boczny z kilkugroszowym przedziałem wahań. Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w ...