-
Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie?
Firma doradcza Savills przedstawia najnowsze opracowanie poświęcone polskiemu sektorowi nieruchomości przemysłowych i magazynowych. Na przestrzeni ostatnich trzech lat średni wzrost łącznego wolumenu transakcji inwestycyjnych na tych rynkach sięgnął 20%. To niezbity dowód na to, że Polska znajduje się w centrum zainteresowania inwestorów. ...
-
7 cech skutecznego inwestora
... , trzeba spełniać kilka warunków. Wbrew pozorom, większości cech dobrego inwestora można się nauczyć. By pomnażać swój kapitał na rynku nieruchomości, akcji, walut (i większości innych), trzeba umieć znaleźć okazję wcześniej niż inni i mieć pomysł, by ją odpowiednio wykorzystać. Wpływa na to połączenie ...
-
Rynek hotelowy w Europie Środkowo-Wschodniej
Rynek hotelowy w regionie EŚW rozwija się w dynamicznym tempie. Prognozy wskazują, że do końca br. wartość transakcji inwestycyjnych może przewyższyć 800 mln euro. To nieco mniej niż w minionym roku, co spowodowane jest w znacznej mierze brakiem dostatecznie atrakcyjnych obiektów oraz portfeli aktywów, które byłyby w stanie zaspokoić popyt na ...
-
Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?
... Do najważniejszych z nich należą przyśpieszone wzrosty cen nowych mieszkań skorelowane z oczekiwanym, kilkunastoprocentowym spadkiem ich sprzedaży, czy choćby wyraźna przecena akcji deweloperów mieszkaniowych na giełdzie. Pytanie, dlaczego wciąż nie widać jakichkolwiek symptomów spowolnienia w aktywności inwestycyjnej deweloperów. Wygląda na to, że ...
-
Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus
... . Do najważniejszych z nich należą przyśpieszone wzrosty cen nowych mieszkań skorelowane z oczekiwanym, kilkunastoprocentowym spadkiem ich sprzedaży, czy choćby wyraźna przecena akcji deweloperów mieszkaniowych na giełdzie. W tej sytuacji za retoryczne należy uznać pytanie, czy tego typu cykliczne przesilenie wpłynie destrukcyjnie na statystyki ...
-
Rekord wszech czasów na rynku inwestycyjnym
... nabyto 50% udziałów. W minionym roku inwestorzy kierowali swoją uwagę również na rynki regionalne. We Wrocławiu przedmiotem transakcji były np. Green2Day, West Link i Sagittarius Business House, w Krakowie np. High5ive, Moonoffice i 2 budynki Quattro Business Park, w Katowicach Silesia Business Park C i D, a w Łodzi np. Nowa Fabryczna ...
-
Globalne inwestycje w nieruchomości 2018
W 2018 roku wolumen transakcji inwestycyjnych w ujęciu globalnym wzrósł do rekordowego poziomu 1,75 bln dolarów, co względem poprzedniego roku (1,68 bln) oznacza wzrost na poziomie 4%. To jeden z wniosków płynących z raportu „Global Investment Atlas 2019” - opracowania podsumowującego ostatnie 12 miesięcy na rynkach inwestycyjnych całego świata i ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: wynik bez precedensu
Jak szacuje Savills, do końca bieżącego roku wolumen transakcji inwestycyjnych na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych ma szansę wzrosnąć do poziomu 230 mld euro, co będzie oznaczać, że już szósty rok z rzędu zdołał przewyższyć barierę 200 mld euro. To wynik bez precedensu i dobitne potwierdzenie, że Europa traktowana jest przez inwestorów ...
-
W co inwestować w obliczu spowolnienia?
... - podkreśla Bartosz Sawicki, Kierownik Departamentu Analiz w TMS Brokers. Giełdowe korekty Zespół analityków TMS Brokers wskazuje, że po silnym rajdzie, rynki akcji mogą mieć spore problemy z utrzymaniem zwyżki. Jednym z powodów może być fakt, że szansa na porozumienie handlowe na linii Stany Zjednoczone ...
-
Więcej energii w OZE
... w instalacji spowodowanymi przez zdarzenia losowe (np. gradobicia, huragan, uderzenia pioruna czy akty wandalizmu), a także przed kradzieżą lub negatywnymi następstwami akcji ratowniczej. Ubezpieczenie instalacji energii odnawialnej można kupić on-line. Z ochrony ubezpieczeniowej mogą skorzystać również korporacje inwestujące w farmy wiatrowe.
-
Polski rynek inwestycyjny gwiazdą CEE?
... rynku biurowym (1,7 mld euro, z czego 1,1 mld euro tylko w II kwartale). To najlepszy wynik od lat. Najbardziej znaczącymi transakcjami była sprzedaż West Station I&II przez HB Reavis inwestorowi z Singapuru oraz sprzedaż części portfolio EPP inwestorom z Wielkiej Brytanii. Na drugim miejscu znalazł się ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w CEE głównie nad Wisłą
... tym względem roku ubiegłym – informuje Bartłomiej Zagrodnik, Partner Zarządzający w Walter Herz. W pierwszym półroczu bieżącego roku swoich właścicieli zmienili m.in. warszawskie West Station I+II, Warsaw Trade Tower, Ethos, Wronia 31, Piękna 2.0, Biura przy Bramie, czy Centrum Marszałkowska. W Poznaniu w nowe ręce dostały się ...
-
Na rynku inwestycyjnym nie widać zagrożeń
Tegoroczna wartość transakcji inwestycyjnych zawartych na globalnych rynkach nieruchomości ma być nieco skromniejsza od rezultatów, które udało się osiągnąć w minionym roku (1,8 bln dolarów). Mimo jednak, że dziś od inwestycji powstrzymuje spora niepewność makroekonomiczna, ma ona szanse zbliżyć się do odnotowanego w 2017 roku poziomu 1,7 bln ...
-
REIT-y szansą na wyższe emerytury?
... byłaby nie wyższa niż 0,5 punktu procentowego rocznie.” - dodaje Jakub Pacholec. W ocenie ustawodawcy pojawienie się w obrocie na rynku regulowanym akcji spółek będących firmami inwestującymi w najem nieruchomości, czyli instrumentów o swoistym profilu ryzyka, stanowiących źródło dochodu pasywnego w postaci dywidendy, sprzyjałoby rozwojowi ...
-
Budownictwo mieszkaniowe na szczycie. Będzie tylko gorzej?
... koniunkturalnej cyklicznej górki, co nieuchronnie musi doprowadzić już w przewidywalnej przyszłości do hamowania koniunktury, wyraźniejszego spadku popytu na nowe lokale, wzmożenia akcji promocyjnych na pierwotnym rynku mieszkaniowym, a w dłuższym terminie także do korekty cen. Innymi słowy, najprawdopodobniej wielkimi krokami zbliżają się czasy ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej
Polski rynek nieruchomości nie może narzekać na brak zainteresowania ze strony inwestorów. Potwierdzeniem tego są dane napływające z najnowszego raportu BNP Paribas Real Estate Poland, z których wynika, że ubiegłoroczny wolumen transakcji inwestycyjnych był o 6% wyższy aniżeli rok wcześniej, osiągając tym samym poziom 7,65 mld euro. O takim ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne (na razie) bez efektu COVID-19
Pandemia trwa, ale inwestycje w nieruchomości komercyjne na razie nie hamują. 3,7 mld euro - tyle wyniósł w I kwartale br. łączny wolumen transakcji inwestycyjnych na rynkach CEE. Co istotne, naszemu krajowi udało się obronić pozycję lidera regionu. Jak czytamy w komunikacie opublikowanym przez Colliers International, odnotowany w I kwartale br. ...
-
RPP zaskakuje i ścina stopy procentowe
... . Marzec 2020 roku był miesiącem najsilniejszych w historii odpływów kapitału ze świata gospodarek wschodzących. Tylko w tym jednym miesiącu inwestorzy zagraniczni z rynku w akcji i obligacji emerging markets wycofali przeszło 83 miliardy dolarów, czyli więcej niż w całym globalnym kryzysie finansowym. Od połowy marca na rynkach ...
-
Jakie inwestycje planują najbogatsi ludzie świata?
... się najważniejszą klasą aktywów na początku 2020 r. i stanowiły 30 proc. globalnych portfeli finansowych HNWI, głównie ze względu na solidne rynki akcji i bodźce finansowe przywracające zaufanie. Najbogatsi ludzie świata stają się również coraz bardziej krytyczni w stosunku do opłat pobieranych od zarządzających majątkiem ...
-
Pandemia wzmaga wiarę w zrównoważony rozwój i finansowanie
... finansowania, ponieważ jest to nasz wspólny cel. Eksperci z HSBC Global Research ustalili, że od połowy grudnia 2019 r. tempo wzrostu wartości akcji dużych spółek z mocniejszym ratingiem ESG przewyższyło średnią światową o 4,7%. W przypadku papierów wartościowych związanych z ochroną środowiska ta różnica jest jeszcze większa - w tym ...
-
Złoty w spirali wyprzedaży
... i inwestorzy swoją uwagę przenosić będą na dzisiejsze posiedzenie EBC i przyszłotygodniowe wybory prezydenckie w USA. Kilkuprocentowemu załamaniu na europejskim rynku akcji i ostrym zniżkom kursu ropy towarzyszy stosunkowo przytłumiona reakcja rynku walutowego. Przynajmniej w przestrzeni G-10. Eurodolar utrzymał ubiegłotygodniowy przedział wahań ...
-
W co inwestować? Polak wybiera inwestycje w nieruchomości albo lokaty
... Europy Zachodniej są bardziej ostrożni i mniej chętnie akceptują jakiekolwiek ryzyko inwestycyjne. Świadczy o tym dużo wyższy udział lokat oraz niższy udział akcji i jednostek funduszy w posiadanych aktywach, w porównaniu z innymi nacjami. W krajach Europy Zachodniej udział innych niż depozyty aktywów finansowych jest mocno zróżnicowany, co ...
-
Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Poproś o stress-test
... o blisko 13% więcej niż przed rokiem. Zwiększyła się też liczba złożonych wniosków, więc w kolejnych miesiącach można się spodziewać dalszego wzrostu akcji kredytowej. Główny analityk BIK prof. Waldemar Rogowski nie ma wątpliwości: na rynek kredytów mieszkaniowych powróciła hossa. BIK informuje również, że ...
-
W centrum uwagi jest dolar amerykański
... to inna wizja. Dziś przed nami ciekawy zestaw danych, który może podsycać debatę o przyszłości polityki Fed, dolara i kierunku dla rynku akcji. O 14:30 inflacja PPI z USA podkreśli napięcia w łańcuchach dostaw i ryzyka przeniesienia wyższych kosztów na ceny konsumentów. Jednocześnie liczba nowych wniosków ...
-
Inwestycje w hotele zamarły: spadki sięgają 75%, co dalej?
... danych, w minionym roku wartość transakcji inwestycyjnych zawartych w sektorze hotelowym w regionie CEE-6 wyniosła 370 mln euro* (kwota nie uwzględnia nabycia 85,8% akcji w Orbis S.A. przez AccorInvest od Accor za ok. 1,06 mld euro). Jest to wynik znacznie poniżej wstępnych oczekiwań (prognozowano roczny wolumen ...
-
Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie
Mieszkania na wynajem instytucjonalny są już drugim największym sektorem nieruchomości w Europie - wynika z danych Savills. W pierwszej połowie 2021 r. wartość transakcji inwestycyjnych w tym sektorze na 12 kluczowych rynkach wyniosła 24,1 mld euro, co stanowi 23% całkowitego wolumenu inwestycyjnego. Najwięcej, bo aż 29,3 mld euro, zainwestowano ...
-
Inwestowanie w tokeny NFT. Jak Dyrektywa 770 ochroni polskich konsumentów?
... tzw. finfluencerów. Finfluencerzy to osoby popularne w mediach społecznościowych, np. w platformach Instagram czy YouTube, które namawiają do inwestowania w określone aktywa w ramach akcji crowdfundingowych lub nabywania konkretnych dóbr, w tym np. tokenów NFT, aby osiągnąć zysk w przyszłości. Jak podkreśla KNF – bardzo często takie osoby ...
-
Inwestycje w nieruchomości pod wpływem inflacji i wojny
Wolumen ukończonych w I kwartale bieżącego roku transakcji inwestycyjnych okazał się o 30 proc. wyższy od rezultatu z analogicznego okresu minionego roku. Interesujące jest to, że za pokaźną część wypracowanego wyniku odpowiadały 3 transakcje - czytamy w najnowszym komunikacie Knight Frank. Jednocześnie eksperci podkreślają, że rynek inwestycyjny ...
-
Sprzedaż udziałów w spółce z o.o. O czym należy pamiętać?
... deklaracji PCC-3 w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych). Orzecznictwo Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej wskazuje również 3 sytuacje, w których sprzedaż akcji i udziałów podlega opodatkowaniu podatkiem VAT: sytuacja, w której posiadacz udziałów uczestniczy w zarządzaniu spółką, sytuacja, w której posiadanie udziałów stanowi ...
-
Inwestorzy ciągle chętni na nieruchomości komercyjne w Polsce
Jak prezentowały się ostatnio inwestycje w nieruchomości komercyjne nad Wisłą? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield w podsumowaniu obejmującym trzy pierwsze kwartały bieżącego roku. Wynika z niego m.in., że w badanym okresie wolumen transakcji inwestycyjnych okazał się o ponad 1/5 wyższy aniżeli rok ...
-
Czy magazyny w Europie dały się spowolnieniu gospodarczemu?
Rynek magazynów okazał się wyjątkowo odporny na pandemię i - jak się okazuje - również na zawirowania geopolityczne oraz dające się we znaki całej Europie spowolnienie gospodarcze. Potwierdzeniem tego są najnowsze doniesienia BNP Paribas Real Estate. Inwestorzy mogą być szczególnie zadowoleni ze wzrostu stawek czynszowych, które rosną przede ...
-
Crowdfunding - jakie zmiany po 10 listopada 2023 roku?
... finansową otrzymują w ramach świadczenia wzajemnego odpowiednią liczbę jednostek uczestnictwa w przedsiębiorstwie (spółce) np. udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością czy akcji w (prostej) spółce akcyjnej – w kapitale zakładowym spółki beneficjenta, zaś crowdfunding dłużny jest pożyczką społecznościową udzielaną zazwyczaj krótkoterminowo ...
-
IPO - trendy na 2024 rok
... się na rynku we wrześniu 2023 roku przyniosła niezadowalające wyniki rynkowe odzwierciedlając tym samym utrzymujące się niedopasowanie oczekiwań w zakresie wyceny akcji pomiędzy emitentami a inwestorami. Skłoniło to niektóre firmy do przełożenia terminu sfinalizowania procesu IPO. Zainteresowanie firm giełdowym debiutem jest duże podobnie ...
-
Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych w Polsce 2023
... z poprzednich trzech lat. W Polsce tylko 3 z 85 zamkniętych transakcji przekroczyły próg 100 mln euro, przy czym największą z nich była fuzja i przejęcie akcji 7R przez NREP. Transakcji portfelowych było tylko 6, z czego 4 dotyczyły mniejszych formatów handlowych. Tak więc pomimo umiarkowanej płynności, ostateczny wolumen inwestycji ...
-
Prokom rozwija grupę kapitałową
... pełną kontrolę nad działalnością informatyczną czeskiej spółki. - Z zadowoleniem przyjęliśmy decyzję Czeskiej Agencji Konsolidacyjnej umożliwiającą Prokomowi i naszym partnerom zakupienie większościowego pakietu akcji PVT. Mamy nadzieję, że czeski rząd podzieli jej opinię, bowiem chcielibyśmy dążyć do wzmocnienia pozycji PVT na czeskim rynku IT ...