-
![Amortyzacja lokalu przeznaczonego do wynajęcia]( "Amortyzacja lokalu przeznaczonego do wynajęcia [© 3darcastudio - Fotolia.com]")
Amortyzacja lokalu przeznaczonego do wynajęcia
... z wynajmem przedsiębiorca ponosi także koszty, takie jak na przykład amortyzacja lokalu. Jednak czy do kosztów podatkowych wynajmu lokalu może zostać zaliczona amortyzacja lokalu w czasie braku najemcy? Problem ten został wyjaśniony poniżej. Amortyzacja i odpisy amortyzacyjne Amortyzacji podlegają środki trwałe stanowiące własność lub współwłasność ...
-
![Amortyzacja lokalu usługowego w zabytkowej kamienicy]( "Amortyzacja lokalu usługowego w zabytkowej kamienicy [© Friedberg - Fotolia.com]")
Amortyzacja lokalu usługowego w zabytkowej kamienicy
... rozumie się jego eksploatowanie (użytkowanie) przed dniem nabycia przez podatnika. Oznacza to, że aby zastosować indywidualną stawkę amortyzacyjną dla budynku (lokalu) niemieszkalnego, dla którego stawka amortyzacyjna z Wykazu stawek amortyzacyjnych wynosi 2,5%, po raz pierwszy wprowadzonego do ewidencji, podatnik musi wykazać, że budynek ...
-
![Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy]( "Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy [© apops - Fotolia.com]")
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... , o określeniu wartości początkowej lokalu, od jakiej dokonywane będą odpisy, oraz stawki amortyzacyjnej. Wartość początkowa lokalu Za wartość początkową środków trwałych ... na cele prowadzonej działalności gospodarczej. Wartość początkowa wynajmowanego lokalu wynosi zatem: powierzchnia lokalu przeznaczona na cele działalności gospodarczej: 21 m2 ...
-
![Działalność gospodarcza: lokal mieszkalny a amortyzacja]( "Działalność gospodarcza: lokal mieszkalny a amortyzacja [© FikMik - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza: lokal mieszkalny a amortyzacja
Kosztu uzyskania przychodów nie stanowi amortyzacja lokalu mieszkalnego, w którym jest prowadzona działalność spółki cywilnej, gdy lokal ten nie został do tej spółki wniesiony. Stanowisko takie zajął Dyrektor ...
-
![Amortyzacja środków trwałych w podatku dochodowym od osób prawnych]( "Amortyzacja środków trwałych w podatku dochodowym od osób prawnych [© thodonal - Fotolia.com]")
Amortyzacja środków trwałych w podatku dochodowym od osób prawnych
... i prawnych Amortyzacja WNIP jest możliwa wyłącznie przy zastosowaniu liniowej metody amortyzacji. Stawki amortyzacyjne dla poszczególnych WNIP ustala się na cały okres amortyzacji przed rozpoczęciem dokonywania odpisów amortyzacyjnych. Odpisy amortyzacyjne od własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu ...
-
![Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego]( "Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego [© pixabay.com]")
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... zwiększa wartość początkową przedmiotowego lokalu mieszkalnego i stanowi koszt uzyskania przychodu poprzez odpisy amortyzacyjne dokonywane od wartości początkowej lokalu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne linki: - Amortyzacja - stawki amortyzacji - Kalkulator - amortyzacja środków trwałych - Kalkulator ...
-
![Amortyzacja mieszkania: cena za metr to 988 zł?]( "Amortyzacja mieszkania: cena za metr to 988 zł?")
Amortyzacja mieszkania: cena za metr to 988 zł?
... lepiej zastosować metodę opartą na rzeczywistej wartości lokalu, bo korzyść podatkowa będzie większa. Przedsiębiorcy, którzy prowadzą działalność gospodarczą we własnym mieszkaniu mogą uwzględnić w kosztach uzyskania przychodu amortyzację takiego lokalu. Jest to opłacalne bo amortyzacja wpływa na zmniejszenie podstawy opodatkowania i tym samym ...
-
![Amortyzacja mieszkania zmniejsza podatek dochodowy]( "Amortyzacja mieszkania zmniejsza podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Amortyzacja mieszkania zmniejsza podatek dochodowy
... tys. zł, a przedsiębiorca na podatku liniowym korzysta z 1,5-proc. stawki amortyzacji, roczna amortyzacja wyniesie ponad 7,5 tys. zł. A to oznacza, że w ciągu 12 miesięcy obniży podatek dochodowy o ponad 1420 złotych. W przypadku lokalu niemieszkalnego o tej samej wartości i zastosowaniu 2,5-proc. stawki, roczna kwota amortyzacji wyniesie 12 ...
-
![Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego]( "Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego [© peshkova - Fotolia.com]")
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... , których podstawę naliczania będzie stanowiła wartość początkowa wynajmowanego lokalu mieszkalnego ewentualnie powiększona o nakłady na przystosowanie lokalu mieszkalnego do wynajmu - poniesione przed oddaniem lokalu mieszkania (środka trwałego) do używania na cele najmu. Lokalu mieszkalnego nie można uznać za używany środek trwały, wobec ...
-
![Amortyzacja spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego]( "Amortyzacja spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego [© nenetus - Fotolia.com]")
Amortyzacja spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego
... ? Odpowiedzi na to pytanie należy szukać w art. 22m ust. 4 updof. Otóż odpisów amortyzacyjnych od własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej dokonuje się przy zastosowaniu rocznej stawki amortyzacyjnej w wysokości 2,5%. Nie jest ...
-
![Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?]( "Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?
Amortyzacja środków trwałych kojarzy się przede wszystkim z prowadzeniem pozarolniczej ... uzyskania przychodu. W przypadku nabycia lokalu mieszkalnego wartość początkową stanowi jego cena nabycia. Co się z kolei tyczy samej amortyzacji lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność, stawka amortyzacyjna takiego lokalu wynosi 1,5% w skali roku ...
-
![Amortyzacja mieszkania przy braku umowy najmu]( "Amortyzacja mieszkania przy braku umowy najmu [© beeboys - Fotolia.com]")
Amortyzacja mieszkania przy braku umowy najmu
Amortyzacja to podstawowy i z reguły bardzo istotny koszt brany pod uwagę w rachunku podatkowym przy ... lub zabezpieczenia źródła przychodów, tak aby przynosiło ono dochody w przyszłości, to w przypadku czasowego braku najemcy lokalu, jeżeli udowodni Pani, że czyniła starania dla pozyskania najemcy, czyli nie zrezygnowała z najmu i lokal nie ...
-
![Likwidacja spółki cywilnej: przejęcie i amortyzacja środka trwałego]( "Likwidacja spółki cywilnej: przejęcie i amortyzacja środka trwałego [© Stepan Popov - Fotolia.com]")
Likwidacja spółki cywilnej: przejęcie i amortyzacja środka trwałego
Przyjmując do własnej działalności gospodarczej środek trwały w postaci lokalu użytkowego, który to przedsiębiorca otrzymał w związku z likwidacją spółki cywilnej (której był wspólnikiem), winien on ustalić jego wartość początkową w wysokości przyjętej ...
-
![Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym]( "Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym [© BRAD - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... czy lokaty (te się nie zużywają). Przydatne narzędzia: Kalkulator - amortyzacja środków trwałych Amortyzacja od 1,5 do 10% Właściciel mieszkania może co roku zaliczyć w koszty 1,5% wartości swojego mieszkania, a osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu powinna stosować stawkę 2,5-proc. W jeszcze lepszej sytuacji są ci ...
-
![Amortyzacja w firmie prywatnego domu i samochodu]( "Amortyzacja w firmie prywatnego domu i samochodu [© anna - Fotolia.com]")
Amortyzacja w firmie prywatnego domu i samochodu
... tym celu wprowadź mieszkanie do ewidencji środków trwałych. Oczywiście kosztem może być tylko amortyzacja, tej części, która jest wykorzystywana na potrzeby firmowe. W tym przypadku odpisów ... lub poniósł nakłady na ulepszenie tego lokalu w wysokości co najmniej 30% wartości początkowej przed wprowadzeniem tego lokalu do ewidencji. Oszczędności z ...
-
![Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu]( "Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu [© slavun - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... pytanie, czy ponoszone przez niego koszty eksploatacyjne (także amortyzacja) w czasie niewynajmowania lokali stanowią dla niego koszty uzyskania ... budynki mieszkalne, lokale mieszkalne i własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, których ...
-
!["Uproszczona" wartość początkowa mieszkania a jego amortyzacja]( "\"Uproszczona\" wartość początkowa mieszkania a jego amortyzacja [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
"Uproszczona" wartość początkowa mieszkania a jego amortyzacja
... wartości początkowej można stosować również w przypadku podlegających amortyzacji jako wartości niematerialne i prawne: własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz prawa do domku jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. Wartość tę ustala się na identycznych zasadach. Niestety ...
-
![Amortyzacja tylko używanych środków trwałych i licencji komputerowych]( "Amortyzacja tylko używanych środków trwałych i licencji komputerowych [© Nmedia - Fotolia.com]")
Amortyzacja tylko używanych środków trwałych i licencji komputerowych
... sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator - amortyzacja środków trwałych „(…) Stosownie do art. 15 ust. 1 ustawy z 15 lutego 1992 ... : 1. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, 2. spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, 3. prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, ...
-
![Budynek mieszkalno-usługowy: amortyzacja]( "Budynek mieszkalno-usługowy: amortyzacja [© Zoe - Fotolia.com]")
Budynek mieszkalno-usługowy: amortyzacja
... . 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof), który mówi, że jeżeli tylko część nieruchomości, w tym budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej bądź wynajmowana lub wydzierżawiana - odpisów amortyzacyjnych dokonuje się w wysokości ustalonej od wartości początkowej ...
-
![Amortyzacja samochodu osobowego gdy ograniczone odliczenie VAT 2014]( "Amortyzacja samochodu osobowego gdy ograniczone odliczenie VAT 2014 [© Kautz15 - Fotolia.com]")
Amortyzacja samochodu osobowego gdy ograniczone odliczenie VAT 2014
... częściowo do działalności gospodarczej. Zgodnie bowiem z art. 22f ust. 4 ww. ustawy, jeżeli tylko część nieruchomości, w tym budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej bądź wynajmowana lub wydzierżawiana - odpisów amortyzacyjnych dokonuje się w wysokości ustalonej od wartości ...
-
![Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji]( "Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji
... amortyzacja naliczana jest na specyficznych zasadach. Podstawowe zastosowanie ma tu stawka 2,5% i nie ma znaczenia, czy posiadaczowi przysługuje prawo własności, czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ... amortyzacji składać się będzie ze 25 tys. zł (2,5-proc. stawka dla lokalu) i 30 tys. zł (10-porc. stawka wynikająca z nakładów remontowych). ...
-
![Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie]( "Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie [© Sergey - Fotolia.com]")
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... mogły być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów od następnego miesiąca po wprowadzeniu lokalu do ewidencji środków trwałych. Wnioskodawczyni będzie mogła amortyzować lokal ... od wartości początkowej środka trwałego w postaci 1/2 części ww. lokalu mieszkalnego, nabytej przez Wnioskodawczynię na podstawie zwolnionej od podatku od spadków ...
-
![Amortyzacja mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej]( "Amortyzacja mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej [© Iriana Shiyan - Fotolia.com]")
Amortyzacja mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... mieszkalny. Na ten cel małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny. Poprzedni właściciel wykorzystywał mieszkanie od listopada 1999 r. Wnioskodawca zamierza wykorzystywać część tego lokalu na potrzeby prowadzonej firmy. Na jego działalność zostanie przeznaczony pokój oraz łazienka (w przyszłości może to być większa powierzchnia). Zarówno lokal ...
-
![Amortyzacja środka trwałego podczas trwania jego modernizacji]( "Amortyzacja środka trwałego podczas trwania jego modernizacji [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Amortyzacja środka trwałego podczas trwania jego modernizacji
... celów mieszkaniowych jednak nie spełnia wymogów wykorzystywania go w działalności handlowej (nie posiada odpowiedniej infrastruktury). W tej sytuacji spółka Z nie może uznać lokalu za kompletny oraz zdatny do użytku dla celów działalności gospodarczej, a tym samym odprowadzać odpisów amortyzacyjnych do kosztów podatkowych. Będzie to ...
-
![Środki trwałe: amortyzacja jako koszt gdy ewidencja]( "Środki trwałe: amortyzacja jako koszt gdy ewidencja [© anna - Fotolia.com]")
Środki trwałe: amortyzacja jako koszt gdy ewidencja
... środki trwałe należy jednak tą ewidencją objąć. Tyczy się to budynków mieszkalnych, lokali mieszkalnych i własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, których wartość początkową ustala się zgodnie z art. 22g ust. 10 (tj ...
-
![Amortyzacja a najem części nieruchomości]( "Amortyzacja a najem części nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... kosztów uzyskania przychodu z najmu nieruchomości. Zgodnie bowiem z art. 22f ust. 4 ww. ustawy jeżeli tylko część nieruchomości, w tym budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej bądź wynajmowana lub wydzierżawiana - odpisów amortyzacyjnych dokonuje się w wysokości ustalonej od wartości ...
-
![Licencje na program komputerowy a amortyzacja]( "Licencje na program komputerowy a amortyzacja [© anna - Fotolia.com]")
Licencje na program komputerowy a amortyzacja
... updof), amortyzacji podlegają nabyte nadające się do gospodarczego wykorzystania w dniu przyjęcia do używania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, autorskie lub pokrewne prawa majątkowe, licencje, prawa określone w ustawie z dnia ...
-
![Amortyzacja znaku towarowego w darowiźnie]( "Amortyzacja znaku towarowego w darowiźnie [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja znaku towarowego w darowiźnie
... art. 22c, nabyte nadające się do gospodarczego wykorzystania w dniu przyjęcia do używania: 1. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, 2. spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, 3. prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 4. autorskie lub pokrewne prawa majątkowe, 5. licencje, 6. prawa określone w ustawie ...
-
![Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów]( "Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów [© 3darcastudio - Fotolia]")
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów
... stanu faktycznego należy stwierdzić, że skoro Wnioskodawca wykorzystuje jedynie część nabytego lokalu mieszkalnego na cele związane z prowadzoną przez Niego działalnością gospodarczą, a w części ... prowadzenia działalności gospodarczej do ogólnej powierzchni użytkowej tego lokalu mieszkalnego. Ponadto, wydatki eksploatacyjne (czynsz, opłaty za media, ...
-
![Amortyzacja jednorazowa inwestycji w obcym środku trwałym?]( "Amortyzacja jednorazowa inwestycji w obcym środku trwałym? [© Miya - Fotolia.com]")
Amortyzacja jednorazowa inwestycji w obcym środku trwałym?
... i w każdej chwili może zostać zdemontowany przez Wnioskodawcę. Zatem, klimatyzator może zostać uznany za odrębny środek trwały niepowiększający wartości początkowej lokalu (obcego środka trwałego), w którym zostanie zamontowany. Mając powyższe na względzie stwierdzić należy, że po przeprowadzeniu inwestycji montażu klimatyzatora, stanowiącego ...
-
![Przejęcie spółki i amortyzacja środków trwałych]( "Przejęcie spółki i amortyzacja środków trwałych [© carballo - Fotolia.com]")
Przejęcie spółki i amortyzacja środków trwałych
... art. 16c, nabyte nadające się do gospodarczego wykorzystania w dniu przyjęcia do używania: 1. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, 2. spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, 3. prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 4. autorskie lub pokrewne prawa majątkowe, 5. licencje, 6. prawa określone w ustawie ...
Tematy: łączenie spółek, spółki kapitałowe, łączenie spółek kapitałowych, fuzja, przejęcie, podatek CIT, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób prawnych, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wartość początkowa środków trwałych, wartość początkowa środka trwałego -
![Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania]( "Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania
... prowadzonej działalności gospodarczej, a od stycznia 2018 r. wprowadził je do ewidencji środków trwałych swojej firmy, jako ujawniony środek trwały. Przed wprowadzeniem lokalu do środków trwałych wnioskodawca nie ponosił wydatków na jego ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej. Nadto zainteresowany wyjaśnił, że mieszkanie ...
-
![Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy]( "Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym także przychody z odpłatnego zbycia składników majątku wymienionych w lit. b), spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego lub udziału w takim prawie nieujętych w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, z zastrzeżeniem ust. 2c. W art. 19 ust ...
-
![Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie]( "Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie [© pixabay.com]")
Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie
... na Malcie. Mieszkanie to wprowadził w styczniu 2021 r. do środków trwałych swojej firmy, w ramach której będzie je wynajmował. Przychody uzyskane z najmu lokalu ewidencjonuje on w PKPiR jako przychody podlegające opodatkowaniu, tak jak przychody z najmu nieruchomości położonych na terenie Polski. Obliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami ...
-
![Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem]( "Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... trwałym inwestora tylko spółdzielni. Inwestorowi przysługuje natomiast spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, które należy do kategorii wartości niematerialnych i prawnych. Dlatego od wartości początkowej wartości niematerialnej naliczana jest amortyzacja o stawce 2,5%, a od kosztów remontu można ustalić indywidualną stawkę amortyzacji (nie ...
![Inwestowanie w firmę rozwijającą AI? Z tym musisz się liczyć [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestorzy/Inwestowanie-w-firme-rozwijajaca-AI-Z-tym-musisz-sie-liczyc-264713-50x33crop.jpg "Inwestowanie w firmę rozwijającą AI? Z tym musisz się liczyć [© Freepik]")
Inwestowanie w firmę rozwijającą AI? Z tym musisz się liczyć
