-
![Lokaty bankowe straciły kolejne 53 mld zł. Gdzie są te pieniądze?]( "Lokaty bankowe straciły kolejne 53 mld zł. Gdzie są te pieniądze? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Lokaty bankowe straciły kolejne 53 mld zł. Gdzie są te pieniądze?
... przyjmuje postać zakupu mieszkania na wynajem. Na rynku nie brakuje jednak też innych rozwiązań – np. inwestycji grupowych, w ramach których można zostać udziałowcem przedsięwzięcia takiego jak portfel mieszkań na wynajem, renowacja kamienicy czy ... wielokrotnie wyższego niż to co oferują banki na przeciętnej lokacie. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Centra handlowe mają silną konkurencję]( "Centra handlowe mają silną konkurencję [© atlantagreg - Fotolia.com]")
Centra handlowe mają silną konkurencję
... natomiast ruszył nasz obiekt w Solcu Kujawskim. Do grudnia planujemy ukończenie kolejnych inwestycji w Częstochowie, Zielonce, Łukowie i Władysławowie. Przez ostatnie lata konsekwentnie wzmacnialiśmy ... dalszej kolejności na główne aglomeracje – prawie 20% - wskazuje Joanna Tomczyk, Starszy Analityk Rynku, JLL. Czynsze przemawiają na korzyść parków ...
-
![Branża TSL nadrabia straty z okresu pandemii]( "Branża TSL nadrabia straty z okresu pandemii [© TTstudio - Fotolia.com]")
Branża TSL nadrabia straty z okresu pandemii
... obawę o przyszłość. Dlatego obecnie priorytetem firm branży TSL jest zachowanie płynności, na które najlepszą receptą jest niestety ograniczenie nowych inwestycji – tłumaczy Radosław Pelc, analityk sektorowy Santander Bank Polska. – Dane wskazują, że przewoźnicy zatrzymali wymianę taboru - w okresie od stycznia do lipca liczba rejestracji ...
-
![Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?]( "Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?")
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... spowodowana dużą ilością mieszkań, które trafiły na rynek z oddanych inwestycji na początku 2020 roku. Zaobserwowaliśmy także wzrost wynajmów krótkoterminowych od trzech ... ? Warunki wynajmu mieszkań w tym trudnym okresie podsumowała Ewelina Staruch - Analityk Rynku Nieruchomości Centrum AMRON. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami aktywnie ...
-
![Oprocentowanie lokat bankowych 30 razy niższe od inflacji]( "Oprocentowanie lokat bankowych 30 razy niższe od inflacji [© magdal3na - Fotolia.com]")
Oprocentowanie lokat bankowych 30 razy niższe od inflacji
... kupić tyle co rok temu za 9 829 złotych. Pomimo doliczenia odsetek nasz przykładowy oszczędzający realnie na swojej inwestycji stracił, bo za swoje pieniądze może kupić mniej niż w chwili, w której lokatę zakładał. Nie widać końca strat ... z tym, że za odebrane w 2021 roku pieniądze będzie można kupić mniej niż dziś. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?]( "Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?")
Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?
... powodować odłożenie planów zakupu mieszkania przez statystycznych Kowalskich. Z drugiej strony niskie stopy procentowe skłaniają do inwestycji w nieruchomości, które tradycyjnie uważane są za bezpieczną przystań w trudnych czasach. Inwestorzy zdają się ponadto ... oraz powiązane z nią i wspomniane wyżej stopy procentowe. Michał Guzowski Główny analityk ...
-
![5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments]( "5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments [© pixabay.com]")
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... roku coraz wyższej inflacji. Wszystkie te czynniki sprzyjać mogą rynkowi mieszkaniowemu. I choć deweloperzy rozpoczynają dużo nowych inwestycji, to najprawdopodobniej nie uda im się w pełni zaspokoić potrzeb popytu. Z tych wszystkich powodów spodziewam się, ... powrót do normalności, planowany zakup jest dalej racjonalny. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Oszczędności Polaków mocno urosły w grudniu 2020]( "Oszczędności Polaków mocno urosły w grudniu 2020 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Oszczędności Polaków mocno urosły w grudniu 2020
... , że w grudniu więcej zarobiliśmy, a mniej wydaliśmy nie oznacza jednak, że tylko wzrosło saldo naszych oszczędności i inwestycji. Szczególnie miliardy zdeponowane w bankach będą część z nas uwierały w związku z tym, że oprocentowanie lokat i rachunków oszczędnościowych ... prostu kupując złoto w formie sztabek lub monet. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Obligacje skarbowe nie zawsze chronią przed inflacją]( "Obligacje skarbowe nie zawsze chronią przed inflacją [© apops - Fotolia.com]")
Obligacje skarbowe nie zawsze chronią przed inflacją
... szanse na to, że nasze pieniądze będą realnie zyskiwać na wartości. Chodzi o to, abyśmy po okresie inwestycji za nasze oszczędności mogli kupić więcej niż w dniu zakupu obligacji. Niestety nawet w tym przypadku jest pewne ograniczenie. ... obligacje mogą po uwzględnieniu podatku i inflacji przynieść nam realne straty. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Gdzie podąża logistyka miejska w Polsce?]( "Gdzie podąża logistyka miejska w Polsce? [© scaliger - Fotolia.com]")
Gdzie podąża logistyka miejska w Polsce?
... większym zainteresowaniem ze strony klientów. Ostatnie lata przyniosły zdecydowany wzrost nowych inwestycji w tym formacie, zaś w portfelu SEGRO takie projekty stanowią aż 67 ... w porównaniu do 6000 mkw. w lokalizacjach podmiejskich - dodaje Maciej Kotowski, Analityk Rynku, JLL. Inne cechy miejskiego magazynu to zdecydowanie większy udział nowoczesnej ...
-
![Obligacje skarbowe będą bić kolejne rekordy?]( "Obligacje skarbowe będą bić kolejne rekordy? [© mkos83 - Fotolia.com]")
Obligacje skarbowe będą bić kolejne rekordy?
... obligacje skarbowe są od dawna są znane. Doceniamy to, że można je łatwo kupić, kwota minimalnej inwestycji to 100 złotych, a ponadto gwarantem wypłaty środków jest Państwo. Nie bez znaczenia jest też to, że ... straty. Niestety najnowsza projekcja przygotowana przez NBP sugeruje, że taki scenariusz jest prawdopodobny. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Oprocentowanie kredytów spada od 100 miesięcy]( "Oprocentowanie kredytów spada od 100 miesięcy [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Oprocentowanie kredytów spada od 100 miesięcy
... , a później co roku ją odnawiała mogłaby zarobić dotychczas około 14,3% po opodatkowaniu. Jak na wynik ponad 8-letniej inwestycji nie jest to zbyt dużo. Znowu możemy te wyliczenia rozciągnąć też na wszystkich, którzy w 2012 roku mieli bankowe ... , to w sumie Polacy otrzymaliby aż o 75-80 mld zł więcej odsetek niż dostali. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii]( "Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii
... mieszkaniowym. Niskie stopy procentowe i coraz wyższa inflacja zniechęcają do trzymania pieniędzy na lokatach i w zachęcają do inwestycji np. w nieruchomości. Oba rynki - lokali i mieszkań - różnią się jednak w segmencie najmu. O ile stawki najmu ... również odporność tego segmentu rynku nieruchomości na zawirowania. Michał Guzowski Główny analityk ...
-
![Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie]( "Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... spędzać czas. Niskie stopy procentowe, wysoka inflacja i brak alternatywy inwestycyjnej Niskie stopy procentowe zachęcają do inwestycji w nieruchomości, które tradycyjnie uważane są za bezpieczną przystań. Zakupom sprzyja dobra sytuacja na rynku pracy ... oraz powiązane z nią i wspomniane wyżej stopy procentowe. Michał Guzowski Główny analityk ...
-
![Pandemia ogranicza wydatki na konsumpcję, nie wszyscy jednak cierpią]( "Pandemia ogranicza wydatki na konsumpcję, nie wszyscy jednak cierpią [© apops - Fotolia.com]")
Pandemia ogranicza wydatki na konsumpcję, nie wszyscy jednak cierpią
... dekompozycję koszyka zakupowego i wyhamowanie procesu narastania nierówności – mówi Maciej Miniszewski, analityk z zespołu strategii Polskiego Instytutu Ekonomicznego. Konsumpcja w pandemii: gastronomia ... i usługach, które zatarły różnice w strukturach portfeli. Trzeba jednocześnie pamiętać, że w analizie nie uwzględniono oszczędności i inwestycji, ...
-
![Lokaty bankowe będą przynosić jeszcze większe straty]( "Lokaty bankowe będą przynosić jeszcze większe straty [© Giulio_Fornasar - Fotolia.com]")
Lokaty bankowe będą przynosić jeszcze większe straty
... przeciętnej lokaty realnie stracił w ciągu roku prawie 352 złote. To nie koniec złych informacji W najbliższych miesiącach bilans inwestycji w bankowe lokaty powinien być jeszcze gorszy. Powody są dwa. Jeden to fakt, że w ostatnim czasie ... skromnie, aby pokonać inflację. Tak przynajmniej sugerują dziś dostępne prognozy. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Eksport do Rosji: jak uniknąć kosztownych błędów?]( "Eksport do Rosji: jak uniknąć kosztownych błędów? [© kebox - fotolia.com]")
Eksport do Rosji: jak uniknąć kosztownych błędów?
... wciąż aktywnie promuje rodzime firmy. Wiktor Antonow, ekspert moskiewskiego biura Polskiej Agencji Inwestycji i Handlu (PAIH), podkreślił, że nowe rozporządzenia wprowadzają ograniczenia dla ... w rublach wymieni na złote po ustalonym z góry kursie. Roman Ziruk, analityk walutowy Ebury Polska, ocenił podczas wystąpienia, że rosyjski rubel jest ...
-
![W domach mieszka ponad połowa Polaków]( "W domach mieszka ponad połowa Polaków [© pixabay.com]")
W domach mieszka ponad połowa Polaków
... domy i przez kolejne lata ich przewaga rosła. Powód był prosty - większość nowych mieszkań powstawała w ramach inwestycji indywidualnych, a nie deweloperskich. W uproszczeniu znaczy to, że w Polsce więcej powstawało domów jednorodzinnych niż mieszkań w ... , jak i krajów dalszych: Szwajcarii, Hiszpanii, Grecji czy Malty. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Oprocentowanie obligacji skarbowych powinno pójść w górę]( "Oprocentowanie obligacji skarbowych powinno pójść w górę [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Oprocentowanie obligacji skarbowych powinno pójść w górę
... , to rentowności 10-letnich polskich obligacji skarbowych rosną od końcówki stycznia br. Wtedy inwestorzy akceptowali zwrot z inwestycji na poziomie poniżej 1,2%. Dla porównania najnowsze dane sugerują, że rentowność tych papierów pod koniec ... możemy liczyć, tłumaczą decyzje RPP o poziomie stóp procentowych w Polsce. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Praca dla inżyniera: gdzie wysokie zarobki i stabilne zatrudnienie?]( "Praca dla inżyniera: gdzie wysokie zarobki i stabilne zatrudnienie?")
Praca dla inżyniera: gdzie wysokie zarobki i stabilne zatrudnienie?
... liczba ta będzie zwiększać się, bo 2022 rok będzie czasem odmrażania inwestycji i wdrażania nowych projektów. To z kolei wygeneruje wzrost zatrudnienia inżynierów, na których zapotrzebowanie ... uczenia maszynowego oraz inżynierii oprogramowania (software engineering). Data Scientist oraz analityk danych bazują w swojej pracy na tych samych danych. W ...
-
![3 powody, aby nie kupować obligacji skarbowych]( "3 powody, aby nie kupować obligacji skarbowych [© Maciej - Fotolia.com]")
3 powody, aby nie kupować obligacji skarbowych
... formułowana jeszcze w grudniu 2021 roku). Jeśli te przewidywania się sprawdzą, to już w pierwszym roku dziesięcioletniej inwestycji nasze oszczędności stracą na wartości prawie 6% (realnie, czyli po potrąceniu inflacji). 2. Indeksacja może niewiele zdziałać ... mniej niż trzymając pieniądze w skarpecie czy tapczanie. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Roczna lokata bankowa przyniosła 8% realnej straty]( "Roczna lokata bankowa przyniosła 8% realnej straty [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Roczna lokata bankowa przyniosła 8% realnej straty
... można za nie kupić tylko tyle rzeczy, co za 9220 złotych w dniu zakładania depozytu. Realna strata z rocznej inwestycji wyniosła w tym wypadku aż 780 złotych. Przez 8 lat stracimy nawet 15-20% Z problemem tym mierzymy się już od ... a i sam zakup nieruchomości czy jej przystosowanie do wynajmu pochłonęłoby niemałe koszty. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![7 wyjątkowych budowli drewnianych]( "7 wyjątkowych budowli drewnianych [© www.biurorekordow.pl]")
7 wyjątkowych budowli drewnianych
... drewniana wieża ma liczyć 300 metrów wysokości oraz 80 pięter, a całkowita powierzchnia użytkowa obiektu będzie wynosić 93 tys. m kw. W ramach inwestycji ma tutaj również powstać 1 tys. nowych lokali mieszkalnych. Oskar Sękowski, analityk
-
![Minister Finansów podnosi oprocentowanie obligacji skarbowych]( "Minister Finansów podnosi oprocentowanie obligacji skarbowych [© Agnieszka - Fotolia.com.jpg]")
Minister Finansów podnosi oprocentowanie obligacji skarbowych
... że w 2022 roku inflacja wyniesie 6,6% lub 8%. Jeśli te przewidywania się sprawdzą, to już w pierwszym roku dziesięcioletniej inwestycji nasze oszczędności stracą na wartości od 4,5% do prawie 6% (realnie, czyli po potrąceniu inflacji). Gdyby tego ... można wydać tylko tyle ile otrzymano w ramach świadczenia wychowawczego. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Lokaty bankowe tracą od lat, a Polacy się nie zniechęcają]( "Lokaty bankowe tracą od lat, a Polacy się nie zniechęcają [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Lokaty bankowe tracą od lat, a Polacy się nie zniechęcają
... za nie kupić tylko tyle rzeczy, co za około 8,9 tys. złotych w dniu zakładania depozytu. Realna strata z rocznej inwestycji wyniesie w tym wypadku około 1,1 tys. złotych. To najgorszy wynik od co najmniej 17 lat, czyli od ... a i sam zakup nieruchomości czy jej przystosowanie do wynajmu pochłonęłoby niemałe koszty. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?]( "7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... Giełdowa karuzela nie znalazła się na podium Niemałym zaskoczeniem połączonym z rozczarowaniem są za to wyniki inwestycji w największe spółki giełdowe. Przyjmujemy, że inwestor od początku 2007 roku do końca 2021 roku budowałby ... pierwszy milion. W tym wypadku nasze wyliczenia uwzględniają już opodatkowanie. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... jest to rozwiązanie, które skutecznie powinno pomóc Polakom, którzy faktycznie wpadną w finansowe tarapaty. Brak alternatywnych inwestycji Przed wzrostem podaży mieszkań na sprzedaż chroni nas także wcześniej wspomniana atrakcyjność inwestowania w mieszkania na ... obligacji korporacyjnych, czy tym bardziej kryptowalut. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?]( "Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?
... nie skutkuje wzrostem podaży nowych lokali, a jedynie wzrostem ich cen. Szerzej temat ten omawialiśmy w raporcie HRE Think Tank pt. Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy. Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments
-
![Oprocentowanie obligacji skarbowych rośnie zbyt wolno]( "Oprocentowanie obligacji skarbowych rośnie zbyt wolno [© Fotografeusz - Fotolia.com]")
Oprocentowanie obligacji skarbowych rośnie zbyt wolno
... sprzedawane z 3-proc. rentownością. To znaczy, że pomimo konieczności poniesienia opłaty za przedterminowy wykup papierów (zakończenie inwestycji przed czasem) szybko wyższe oprocentowanie pozwoli nam odrobić naliczoną opłatę i to nierzadko ze sporą nawiązką. ... z tego - można by było rzec - „karnego pierwszego roku”. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... wynajem na co najmniej 10 lat daje nam niemal pewność zysku wyższego niż inflacja. Efekt tej inwestycji jest oczywiście lepszy jeśli mieszkanie nie stoi puste, ale jest wynajmowane. Pojawiające się od miesięcy doniesienia ... koszty budowy powodują, że deweloperzy oferują mieszkania na sprzedaż z coraz wyższymi cenami. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Stagflacja niestraszna nieruchomościom]( "Stagflacja niestraszna nieruchomościom [© vege - Fotolia.com]")
Stagflacja niestraszna nieruchomościom
... to będziemy mniej kupować, a przedsiębiorcy widząc mniejszy popyt i droższe kredyty mogą zrezygnować np. z budowania nowej fabryki (inwestycji). Jeśli tych będzie mniej, czyli nie powstanie ta przykładowa fabryka, to po pierwsze uderzy to w dynamikę ... 70-tych były one o trochę ponad 16% niższe niż w styczniu 1970 roku. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
... ze strony inwestorów, rosnące potrzeby mieszkaniowe wywołane masową migracją do Polski połączone z zatrzymaniem wielu inwestycji deweloperskich oraz akumulowaniem się popytu odciętego od kredytów mieszkaniowych, spodziewam się, że za około 2 lata ... kontrakty na sprzedaż pakietową mieszkań dużym funduszom inwestycyjnym. Bartosz Turek, Główny Analityk ...
-
![7 najmniejszych wysp na sprzedaż]( "7 najmniejszych wysp na sprzedaż [© www.sothebysrealty.com]")
7 najmniejszych wysp na sprzedaż
... o infrastrukturę warto podkreślić jeszcze jedną ważną rzecz – wyspa posiada pozwolenia na budowę, co dla osób myślących o inwestycji stanowi nie lada gratkę. Błękitny raj na Oceanie Indyjskim nabyć można za 8 mln amerykańskich dolarów. W ... , w których uczestniczyli nawet Beatlesi, grecka rodzina królewska czy cesarz Etiopii. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r]( "NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r [© NANCY - Fotolia.com]")
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... z pewnego rodzaju zawieszeniem. Spadkowi popytu towarzyszy bowiem też ograniczona podaż. Deweloperzy znacznie ograniczyli liczbę rozpoczynanych inwestycji, bo kosztem liczby zawieranych transakcji chcą chronić swoje marże. Ograniczoną skłonność do sprzedaży mieszkań ... mniej lokali, ale oferują je za coraz wyższe ceny. Bartosz Turek, główny analityk ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
![Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych]( "Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych [© pixabay.com]")
Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych
... z danych Colliers, blisko 50% oddanych w ostatniej dekadzie warszawskich inwestycji mieszkaniowych oferuje infrastrukturę uzupełniającą, w tym lokale użytkowe przeznaczone na sklepy, ... lokale, na Ochocie – 81 i na Pradze-Północ – 60 – wymienia Wojciech Wojnowicz, Analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku w Colliers. Niska podaż Dostępność wolnych ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
