analiza stanu prawnego - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › A › analiza stanu prawnego

Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?

Przy zakupie nieruchomości komercyjnych kluczowe znaczenie ma wnikliwa analiza jej stanu prawnego i faktycznego. To dzięki niej kupujący uniknie ewentualnych trudności i bezpiecznie sfinalizuje transakcję. Inwestor powinien zwrócić szczególną uwagę na prawo pierwokupu, prawa i ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach

Przy zakupie nieruchomości komercyjnych kluczowe znaczenie ma wnikliwa analiza jej stanu prawnego i faktycznego. To dzięki niej kupujący uniknie ewentualnych trudności i bezpiecznie sfinalizuje transakcję. Inwestor powinien zwrócić szczególną uwagę na kwestię pierwokupu, praw i ...

Tematy: zakup nieruchomości, nieruchomości komercyjne, prawo pierwokupu, dostęp do drogi publicznej, opłata planistyczna, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy
Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?

... często są działki, którym przysługuje prawo użytkowania wieczystego. Określenie wartości tego rodzaju prawa wymaga szczegółowej analizy stanu prawnego, zwłaszcza w zakresie umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Analiza taka powinna zawierać cel na jaki przekazana zostaje nieruchomość, co może znacząco wpływać na wartość wyceny oraz ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, grunty inwestycyjne, inwestorzy, inwestowanie, nieruchomości, wartość nieruchomości, wycena nieruchomości
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

... się powierzać kancelariom prawnym przeprowadzenie audytu prawnego przed zakupem nieruchomości. W wielu przypadkach określenie aktualnego stanu prawnego gruntu, działki czy budynku ma ... . Ważne jednak to, aby procesu due dilligence prawnego nie traktować pobieżnie – tylko kompleksowa analiza może przynieść zamierzony cel, czyli realnie ułatwić decyzję ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Jak bezpiecznie kupić działkę?

... uwagę przy jego przygotowaniu? Aspekty prawne nieruchomości gruntowych Analiza prawna to kluczowy element raportu. Sprawdzenie Księgi Wieczystej działki, ustalenie właściciela, obciążeń, zapisów hipotecznych czy dodatkowych informacji zawartych w KW pozwala na określenie stanu prawnego nieruchomości. Szczególne znaczenie mają tu kwestie dotyczące ...

Tematy: zakup działki, zakup działki budowlanej, kupno działki, działka, działki, działka budowlana, nieruchomości gruntowe, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Schemat biznesplanu

... ekonomiczno-finansowe, szczegółowe prognozy finansowe, a także analiza wykonalności, analiza ryzyk i opis metod przeciwdziałania lub łagodzenia oraz analiza efektywności inwestycji. Wstęp ... Podstawowy zakres tej części powinien obejmować w szczególności: Opis stanu prawnego Opis struktury właścicielskiej Opis obszaru działalności Opis strategii ...

Tematy: biznesplan, pisanie biznesplanu, prognozy finansowe, ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
Po 5 latach nie ma przedawnienia podatku od spadku?

... podatnika. Także termin przedawnienia liczy się tutaj w odmienny sposób. Niestety analiza przepisów prowadzi do wniosku, że podatek taki trzeba zapłacić także, gdy ... wynikającego z dziedziczenia, a spadkobierca tego obowiązku nie wykonał, dochodzi do nowego stanu prawnego, jeżeli nabycie spadku zostanie potwierdzone pismem, czy to postanowieniem ...

Tematy: sprawa spadkowa, spadek, podatek od spadku, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, ordynacja podatkowa, zobowiązanie podatkowe, zobowiązania podatkowe, przedawnienie zobowiązań, przedawnienie zobowiązań podatkowych
Program Natura 2000 - przygotowanie i wdrażanie

... i wdrażania Sieci Ekologicznej Natura 2000 w Polsce. Zawarta w raporcie analiza pokazuje, że w porównaniu z innymi krajami UE, system rozwiązań prawno-administracyjny ... za wystarczające dla uzyskania płatności bezpośrednich. Utrzymanie obecnego stanu prawnego, z chwilą uchwalania kolejnych PZO, prowadzić może do ograniczania działalności ...

Tematy: System Sieci Ekologicznej Natura 2000, ekologia, ochrona środowiska
VAT od wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu?

... Mimo starań gminy spółka nie podpisała z nią umowy w celu uregulowania stanu prawnego nieruchomości i regulowania należności czynszowych. Z tego względu gmina wniosła do sądu ... Natomiast odpłatny to taki, który wymaga zapłacenia, zwrotu kosztów, płatny. Powyższa analiza prowadzi do wniosku, że istotną cechą wynagrodzenia jest istnienie bezpośredniego ...

Tematy: opodatkowanie VAT, czynności opodatkowane VAT, odszkodowanie, podatek VAT, wypłata odszkodowania, bezumowne korzystanie
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?

... jej właściciela oraz stanu tej własności, polega na zbadaniu ... analiza prawna nieruchomości, w tym analiza szczegółowych map geodezyjnych sporządzonych dla nieruchomości pozwala z dużą precyzją zdefiniować ryzyka transakcji zakupu nieruchomości poprzemysłowej w powyższym zakresie. Analiza prawa miejscowego Bez wątpienia istotnym elementem prawnego ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
System podatkowy i sądownictwo psują konkurencyjność Polski

... i systemu podatkowego – dodaje ekspert. I faktycznie, zarówno analiza Human Development Index, jak i „ranking najlepszych ... , żeby natychmiast zwiększyć atrakcyjność polskiego otoczenia prawnego, jest szeroko zakrojona deregulacja. Różne państwa na ... którzy ukończyli odpowiedni kurs i uzyskali od Stanu specjalne pozwolenie. Tymczasem Floryda i Michigan ...

Tematy: bariery przedsiębiorczości, konkurencyjność Polski, jakość życia, system podatkowy, prowadzenie działalności gospodarczej, sądownictwo w Polsce
Proces inwestycyjny: due diligence

... zagrożeń i ryzyk, jakie mogą pojawić się w przyszłości, a wynikają ze stanu prawnego badanej spółki. Rzetelne i profesjonalnie przeprowadzone badanie prawne jest szczególnie istotne dla ... . W praktyce może dojść do sytuacji, w której nierzetelnie przeprowadzona analiza przedinwestycyjna spowoduje, że pomimo nabycia większościowej ilości udziałów lub ...

Tematy: spółka kapitałowa, przekształcenie spółki, dokumenty korporacyjne spółek, due diligence, proces inwestycyjny
Konstytucja biznesu to propaganda, a nie prawdziwe reformy

... analizy alternatywnych sposobów osiągnięcia zakładanego celu nie oznacza, iż taka analiza zostanie przedstawiona w sposób rzetelny. Pod względem przeprowadzania oceny wpływu ... stan prawny, organ musi zmienić praktykę rozstrzygania spraw. A za zmiany stanu prawnego odpowiada ustawodawca. Co prawda problem nadprodukcji prawa istniał w Polsce jeszcze ...

Tematy: ulgi dla firm, ułatwienia dla przedsiębiorców, Konstytucja dla Biznesu, prowadzenie działalności gospodarczej, Prawo przedsiębiorców
Samochód ciężarowy: odliczenie VAT od paliwa a homologacja N1

... że wniosek złożony w dniu 10 stycznia 2014 r. dotyczył stanu faktycznego niniejszą interpretację wydano wg stanu prawnego obowiązującego ww. dacie. Stosownie do dyspozycji art. 86 ust. ... samochodowych, wskazanych w art. 86a ust. 1 ustawy. (…) Analiza przedstawionego stanu faktycznego oraz powołanych regulacji prowadzi do stwierdzenia, że skoro nabyty ...

Tematy: odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony, VAT w Unii Europejskiej, zmiany w VAT, samochód firmowy, odliczenie VAT od paliwa, samochód w firmie
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2010

... ale zrodziło to kolejne bariery utrudniające korzystanie przedsiębiorców z zaliczek. Analiza systemów zaliczkowych dokonana jesienią 2009 r. pokazała, że warunki ... budowlanych, nie doszło do oczekiwanego przełomu. Wprowadzone stosunkowo nieduże korekty stanu prawnego nie mają istotnego wpływu na ogólny obraz barier w procesie budowlanym. Nadal ...

Tematy: Czarna Lista Barier, bariery przedsiębiorczości, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery w rozwoju przedsiębiorczości, biurokracja
Podatek CIT od spółki komandytowej

... Projekt nie zakłada przyznania SKA i sp. k. wszystkich uprawnień podatkowych spółek kapitałowych. Analiza Projektu wskazuje, że SKA i sp. k. nie będą mogły uczestniczyć ... iż w momencie podejmowania decyzji gospodarczych, podatnicy działali w zaufaniu do określonego stanu prawnego. W świetle powyższych orzeczeń, nie budzi wątpliwości, iż Projekt w ...

Tematy: spółka komandytowo-akcyjna, spółki osobowe, podatek CIT, budżet, podatek od firmy, obciążenia podatkowe, zmiany podatkowe
Sprzedaż udziałów: kiedy opodatkować PIT przychód?

... świetle wyżej powołanych przepisów podlega przychód pomniejszony o stosowane koszty. Analiza stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wskazuje, że Wnioskodawca w dniu 28 maja ... , czyli takie, które wynikają z konkretnego stosunku prawnego. „Należność" wynika z treści stosunku prawnego, a odnosi się zarówno do możliwości dochodzenia konkretnego ...

Tematy: podatek od zysków kapitałowych, podatek od sprzedaży akcji, podatek od sprzedaży udziałów, podatek od akcji, dochody kapitałowe
Kupno mieszkania z długiem? Nic strasznego

... ? - Najrozsądniej jest udać się do doradcy finansowego, który dokona weryfikacji stanu prawnego takiego lokalu - tłumaczy Marcin Gaj. - Sprawdzamy przede wszystkim wszystkie zapisy ... Rolą doradcy finansowego, który reprezentuje przyszłego nabywcę, jest także analiza opłacalności takiego zakupu. - Porównuję cenę zadłużonego lokalu ze średnią cen ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z hipoteką, kredyt na mieszkanie
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym

... księgi wieczystej, by odnieść skutek prawny względem każdego kolejnego nabywcy nieruchomości. Nie tylko księga wieczysta Analiza treści aktu notarialnego pozwala też zweryfikować potencjalne niezgodności rzeczywistego stanu prawnego ze stanem ujawnionym w treści księgi wieczystej. Akty notarialne są obecnie dokumentem istotnym z punktu widzenia ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny, księga wieczysta
Czym jest utrwalona praktyka interpretacyjna organów KAS?

... stopniu utrwalona praktyka może wpłynąć na zwiększenie bezpieczeństwa prawnego firmy w trakcie sporu z organem podatkowym. Warto zatem ... ich zastosowania do konkretnego stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego) w firmie. W przypadku, ... treści. Kluczowe jest zatem, aby dokonana analiza wydanych interpretacji została przeprowadzona w sposób kompleksowy ...

Tematy: ordynacja podatkowa, interpretacje podatkowe, wiążące interpretacje podatkowe, wiążące interpretacje, interpretacje prawa podatkowego, wiążące interpretacje prawa podatkowego, unikanie opodatkowania, utrwalona praktyka interpretacyjna, objaśnienia podatkowe
Stawka VAT na roboty budowlane 2010/2011

... nie zawiera definicji „protokół zdawczo - odbiorczy”. Pomocą może tu posłużyć analiza przepisów Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 647 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 ... protokół odbioru - częściowy bądź końcowy. W świetle przedstawionego powyżej stanu prawnego, usługa budowlana jest wykonana z dniem podpisania dokumentu wyrażającego potwierdzenie i ...

Tematy: usługi budowlano-remontowe, stawka VAT, VAT w budownictwie, roboty budowlane, stawki VAT
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik

... . Profesjonalni przedstawiciele z branży posiadają bazy danych, które umożliwiają porównanie cen, dzięki czemu sprawdzimy czy nie przepłacamy. Znalezienie odpowiedniej nieruchomości, analiza jej stanu prawnego czy też pomoc w negocjacji ceny to tylko niektóre z czynności jakich możemy oczekiwać od dobrego pośrednika.” – dodaje Drapella. Czynniki ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wybór mieszkania, cechy mieszkania
Zwrot podatku VAT w terminie 25 dni w orzecznictwie sądów

... przepisów obowiązujących w 2009 r., to rozstrzygnięcie NSA jest aktualne również dla obecnego stanu prawnego. Brzmienie art. 87 ust. 6 pkt 1 ustawy o VAT nie podlegało bowiem ... wątpliwość, czy kompensata wzajemnych należności wynikających z faktur spełnia ten warunek. Analiza brzmienia art. 87 ust. 6 pkt 1 ustawy o VAT w powiązaniu z art. 22 ustawy ...

Tematy: zwrot VAT, termin zwrotu VAT, VAT naliczony, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT
Prawnik, doradca prawny

... nie jest uregulowany przepisami (w przeciwieństwie do radcy prawnego czy adwokata, nie podlega on żadnym ... Sądem Administracyjnym, Trybunałem Konstytucyjnym i Trybunałem Stanu). Ograniczenie dotyczy także reprezentacji m.in ... interpretowanie dokumentów prawnych sporządzanie, opiniowanie i analiza kontraktów Wymagania Aby zostać prawnikiem należy ...

Tematy: prawnik, doradca prawny
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?

... wieczystego użytkowania w prawo własności nieruchomości. Stanowi ona zatem jedynie zmianę tytułu prawnego do nieruchomości, natomiast nie wpłynie na "władztwo do rzeczy", które ... prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, określoną według stanu na dzień sprzedaży. Analiza treści wniosku oraz przywołanych przepisów prawa prowadzi do ...

Tematy: zwolnienie z VAT, podatek od sprzedaży nieruchomości, zwolnienia z podatku od towarów i usług, pierwsze zasiedlenie w VAT, użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, opodatkowanie VAT, czynności opodatkowane VAT
Rynek usług pocztowych 2010

... monitorowania zjawisk zachodzących na rynku usług pocztowych. Ich analiza pozwala określić trendy charakteryzujące kierunki rozwoju ... operatorów pocztowych wpisane były 244 podmioty (wg stanu na koniec 2010 roku), wobec 209 ... także ze względu na potrzebę uporządkowania otoczenia prawnego, w którym funkcjonują operatorzy pocztowi. Nowa ustawa powinna ...

Tematy: rynek usług pocztowych, usługi pocztowe, Poczta Polska, przesyłki pocztowe, jakość usług pocztowych, prawo pocztowe
Szkodliwa konkurencja podatkowa = pranie pieniędzy?

... brudnych pieniędzy wprowadzanych co roku do legalnego obiegu prawnego wynosi co najmniej 1,5 biliona dolarów, przy czym ... i tolerują sytuacje patologiczne. Doskonałym przykładem takiego stanu jest Republika Nauru, w której pod jednym ... , to umożliwia także pranie pieniędzy i odwrotnie, jeśli analiza danego ustawodawstwa wskazuje, że umożliwia ono pranie ...

Tematy: szkodliwa konkurencja podatkowa, konkurencja podatkowa, podatek dochodowy, podatek, forma opodatkowania, opodatkowanie dochodów
Rolety zewnętrzne z 8% stawką podatku VAT?

... są objęte tą stawką na podstawie art. 41 ust. 12-12c ustawy. Analiza powołanych wyżej przepisów § 37, obowiązującego do dnia 31 grudnia 2010 r. rozporządzenia z ... roboty konserwacyjne. (…) Odnosząc zatem zaistniały stan faktyczny do przedstawionego stanu prawnego należy stwierdzić, iż usługi montażu zewnętrznych rolokaset, żaluzji naokiennych, ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, VAT w budownictwie, preferencyjna stawka VAT, 7-proc. stawka VAT, usługi budowlano-remontowe
Europa: wydarzenia tygodnia 21/2019

... gospodarczej poza Polskę. Przyczyny takiego stanu rzeczy są różnorakie, poczynając od rozszerzenia ... działalności gospodarczej, wprowadził z dniem 1 stycznia 2019 r. do polskiego porządku prawnego tzw. exit tax. Danina ta to kolejny ... majątku nie przekracza kwoty 4 000 000 zł. Analiza powyższego skłania do wniosku, że zmiana miejsca prowadzenia ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Europa
Komisja popiera poprawki

... przepisów spójnymi oraz dostosowanie ich do aktualnie obowiązującego stanu prawnego. Nowelizacja tej ustawy wprowadza obowiązkową ocenę ryzyka finansowego, ponoszonego przez Skarb Państwa podczas udzielania gwarancji i poręczeń. Skarb Państwa nie będzie mógł ich udzielać, o ile analiza wykaże iż istnieje większe ryzyko dokonania wypłaty z Budżetu ...

Tematy: ustawa o poręczeniach i gwarancjach skarbu państwa
Kredyt hipoteczny krok po kroku

... w potrzebnej nam kwocie. Złożenie wniosku kredytowego i jego analiza W celu złożenia wniosku kredytowego potrzebny jest zestaw dokumentów dotyczących dochodów ... były one spłacane) oraz w bazie dowodów zastrzeżonych, wyceny nieruchomości i sprawdzenia jej stanu prawnego, a także wyliczenia zdolności kredytowej po uprzednim sprawdzeniu źródła dochodów ...

Tematy: kredyt hipoteczny, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, ocena zdolności kredytowej, warunki udzielania kredytów
Rynek nieruchomości: jak szukać okazji?

... aż do ostatniej chwili, gdy do jego drzwi zapuka komornik. Dlatego analiza cen ofertowych nie pozwala na wyłowienie okazji. Wytrawny kupujący musi sam ... z bankiem warunki udzielenia kredytu, by po wynegocjowaniu ceny i sprawdzeniu stanu prawnego nieruchomości przystąpić do zawarcia umowy przedwstępnej. Jartom doradza zawarcie umowy przedwstępnej ...

Tematy: rynek nireuchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, okazje nieruchomości
Umowa o roboty budowlane: wyrok TK

... , dalej "wyrok"). Wyrok TK był konsekwencją pytania prawnego Sądu Okręgowego w Opolu ( ... analiza kodeksowych pojęć zastosowanych w przepisach o umowie budowlanej powinna być dokonywana z uwzględnieniem prawa budowlanego. Prawo to definiuje remont jako wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu ...

Tematy: roboty budowlane, umowa budowlana, usługi budowlane, prawo budowlane, przepisy budowlane, umowa o roboty budowlane
Prace legislacyjne sprawniejsze niż przed rokiem

... legislacyjnych Rady Ministrów w I półroczu 2010 r., wydawanego w ramach programu Ernst & Young "Sprawne państwo". Analiza stanu realizacji programu legislacyjnego Rady Ministrów na I półrocze 2010 r. pokazuje, ... tworzenia prawa jest jednym z fundamentów demokratycznego państwa prawnego i stanowi miernik politycznej oraz organizacyjnej wiarygodności ...

Tematy: ocena pracy rządu, działania rządu, ustawy, program legislacyjny, Ministerstwo Finansów, Ministerstwo Gospodarki
Roboty budowlane: moment wykonania a stawka VAT

... nie zawiera definicji „protokół zdawczo - odbiorczy”. Pomocą może tu posłużyć analiza przepisów Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 647 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 ... protokół odbioru - częściowy, bądź końcowy. W świetle przedstawionego powyżej stanu prawnego, usługa budowlana jest wykonana z dniem podpisania dokumentu wyrażającego potwierdzenie i ...

Tematy: usługi budowlano-remontowe, stawka VAT, VAT w budownictwie, roboty budowlane, stawki VAT