art bud, (strona 12/100) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › A › art bud

Zakup nieruchomości w celach handlowych a koszty

... W przedmiotowej sprawie Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu zajął następujące stanowisko: „(…) Przepis art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. ... zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 tej ustawy. W treści art. 23 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy wskazano, ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, koszty podatkowe, Towary handlowe, Środki trwałe, obrót nieruchomościami
Koszty uzyskania przychodów w walutach obcych

... ogłoszonego przez NBP z ostatniego dnia roboczego poprzedzającego dzień poniesienia kosztu (art. 15 ust. 1 updop). Prawidłowe wykazanie kosztu uzyskania przychodów poniesionego w ... rezerw albo biernych rozliczeń międzyokresowych kosztów (art. 15 ust. 4e updop). Warto w tym miejscu wspomnieć, że w przepisie art. 15 ust. 4e ustawy o podatku dochodowym ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, przeliczenia kursowe, różnice kursowe, CIT, podatek CIT
Inwestycje budowlane a sporne interesy sąsiedzkie

Rzadko zdarza się, aby planowana lub prowadzona budowa spotkała się z pełną akceptacją właścicieli nieruchomości sąsiadujących. Większe lub mniejsze spory między przyszłymi sąsiadami dotyczą zarówno dużych inwestycji w zabudowie śródmiejskiej, takich jak apartamentowce, przebudowy kamienic, galerie handlowe, biurowce, jak i niewielkich ...

Tematy: inwestycje budowlane, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, przepisy budowlane, służebność gruntu
Zwrot VAT w budownictwie: pozwolenie na budowę

... budowlane wymagane jest takie pozwolenie. Do wniosku o zwrot należy dołączyć przede wszystkim kserokopie faktur dokumentujących poniesione wydatki. Dołączyć trzeba także (art. 5 ust. 5 pkt 1 ustawy o zwrocie z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym): pozwolenie na budowę, albo ...

Tematy: Zwrot VAT od materiałów budowlanych, budownictwo społeczne, materiały budowlane, zwrot podatku, VAT na materiały budowlane, zwrot VAT
Apartamenty Widok w Katowicach

... , który wyróżniać się będzie przede wszystkim architekturą. Hartowane szkło, siatka X-TEND projektu Thomasa Farwagnera, ta sama, co w Brooklyn Museum of Art. w Nowym Jorku i hotelu Burj al Arab w Dubaju, a do tego tarasy z drewna bangkirai, to tylko niektóre z detali, które mają charakteryzować Widok ...

Tematy: Katowice, apartamentowiec, apartamenty, Apartamenty Widok, nowe inwestycje
Czym jest samowola budowlana?

... Polska. Wolność Tomku, w swoim domku … niekoniecznie W istniejącej ustawie Prawo budowlane, art.29 i art.30 możemy znaleźć spis robót budowlanych, które nie wymagają starania ... że wymagają pozwolenia na budowę" – dodaje Michal Jalovecky. Warto także sprawdzić, art. 30 ust. Prawo budowlane, gdzie wymienia się budowy i roboty, które należy jedynie ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu, legalizacja samowoli budowlanej, Nadzór Budowlany
Roboty budowlane: rozliczenie VAT

... w VAT liczysz począwszy od dnia następnego, w którym został on podpisany (art. 12 § 1 Ordynacji podatkowej) np. data popisania umowy to 15 kwietnia, ... , obowiązek podatkowy ustalisz również z chwilą otrzymania zaliczki przed wykonaniem usługi budowlanej (art. 19 ust. 11 ustawy o VAT). Fakturę dokumentującą zaliczkę wystawiasz wówczas w terminie 7 ...

Tematy: usługi budowlano-remontowe, stawka VAT, VAT w budownictwie, roboty budowlane, stawki VAT
Plac i ogrodzenie jako środki trwałe

... poniesione bieżąco na wykonanie ogrodzenia oraz placu, które zostały oddane do używania? Czy uznać je za środki trwałe i amortyzować? Zgodnie z art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji podlegają stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, Środki trwałe, amortyzacja nieruchomości, amortyzacja budowli
Umowa z podwykonawcą za zgodą inwestora

... zgody inwestora wyłączy jednak solidarną odpowiedzialność inwestora wobec podwykonawcy. Dodatkowo, w Uchwale SN wskazał, że do zgody inwestora nie stosuje się art. 63 § 2 k.c. (przewidującego obowiązek dochowania identycznej formy wyrażenia zgody i dokonania czynności, której zgoda dotyczy). Przeciwne stanowisko (które przed Uchwałą było spotykane ...

Tematy: umowa o roboty budowlane, podwykonawca robót budowlanych, umowa z podwykonawcą, usługi budowlane
Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata

... , w uchwale SN stwierdził, że wyłączenie obowiązku zwrotu kwoty równej uzyskanej bonifikacie na podstawie art. 68 ust. 2a pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami, może nastąpić jedynie w ... uzyskanego wcześniej kredytu. SN zaznaczył też, że nie można interpretować art. 68 ust. 2a pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami w sposób rozszerzający, ...

Tematy: zbycie nieruchomości, bonifikaty, nabywca lokalu mieszkalnego, gospodarka nieruchomościami, zakup lokalu, nabycie lokalu z bonifikatą
Wysokość podatku od nieruchomości przy budowli

Właściciele budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej obowiązani są cztery razy w roku zasilić budżety władz lokalnych. To wartość budowli, a nie osiągane z tytułu posiadania jej przychody, determinuje wysokość podatku od nieruchomości. Lokalnym podatkiem od nieruchomości opodatkowane są m.in. budowle. Ich właściciele zobowiązani ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?

... Budowlanego prace dociepleniowe lub stara się o uzyskanie pozwolenia na budowę. Rodzaj koniecznych formalności zależny jest od wysokości budynku i określa go art. 29 ust. 2 pkt 4 Ustawy - Prawo Budowlane. „W przypadku obiektów wyższych niż 12 m niezbędne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Jeżeli roboty dotyczą ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa
Pozwolenie na budowę: informacje można udostępniać

... obowiązek informowania stron (nie ma zastosowania zasada udzielania informacji określona w art. 9 Kpa). Ustawa o dostępie do informacji publicznej zawiera własny tryb postępowania, ... względem przepisów Kpa. Regulacje kodeksowe stosuje się jedynie do decyzji (patrz art. 16 i art. 23g). Prawo nie nakłada więc na organ udzielający informacji publicznej ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę
ETHOS: nowa inwestycja Kulczyk Silverstein Properties

Dobrze znany mieszkańcom Warszawy biurowiec przy Placu Trzech Krzyży wkrótce zupełnie zmieni swoje oblicze. Nowy właściciel nieruchomości, firma Kulczyk Silverstein Properties (KSP), rozbuduje i gruntownie zmodernizuje biurowo-handlowy kompleks. Budynek, o nowej nazwie ETHOS, już od 2015 roku będzie siedzibą renomowanych polskich i ...

Tematy: nowe inwestycje, biurowiec, powierzchnia biurowa, kompleks biurowy, ETHOS
Odpisy na Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych (ZFŚS) w 2016 r.

... pracy lub regulaminy wynagradzania. Możliwość taką daje im wprost art. 4 powołanej ustawy. Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych jest tworzony w celu realizacji ... stanowiącego podstawę do naliczenia odpisu na Fundusz jest stała. Zgodnie bowiem z art. 5a - 5d ustawy o ZFŚS przez wynagrodzenie to należy rozumieć w latach 2012-2015 wynagrodzenie ...

Tematy: odpis na ZFŚS, rok 2016, świadczenia socjalne, ZFŚS, fundusz socjalny, dotacje, niepełnosprawni, pracownik niepełnosprawny, zatrudnianie niepełnosprawnych, wysokość odpisu na ZFŚS
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy

... sądowych. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Poza tym, zgodnie z art. z art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztem uzyskania ... udokumentowane koszty wytworzenia. Przy czym, jak zaznaczyli urzędnicy, te ostatnie – jak mówi art. 22 ust 6e, ustala się na podstawie faktur VAT. To oznacza, ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, koszty sądowe
Projekt budowlany: odstępstwa

... projektu budowlanego. Istotne i nieistotne odstępstwa Kwestia odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego regulowana jest przez przesłanki zawarte w prawie budowlanym. Zgodnie z art. 36a. wspomnianej ustawy istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę, projekt architektoniczno-budowlany
Kiedy upływa termin zakończenia budowy?

... rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić jedynie po uprzednim dokonaniu ponownego zgłoszenia. W przypadku natomiast wymogu uzyskania pozwolenia na budowę, zgodnie z art. 37 wspominanej ustawy, ta decyzja administracyjna zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych wygasa, jeżeli budowa nie została ...

Tematy: termin zakończenia budowy, zakończenie budowy, budowa, prace budowlane, roboty budowlane, prawo budowlane
Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT

... z podatku VAT, zaś dostawa drugiego budynku objęta jest stawką podstawową. Jak przypisać do nich grunt w celu prawidłowego opodatkowania jego sprzedaży? Art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług wskazuje, że w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT
Decyzja o warunkach zabudowy: czy można wznowić postępowanie?

... zabudowy wójt, burmistrz lub prezydent miasta kieruje się przesłankami zawartymi w art. 61 ustawy z 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Według ... decyzji wydanej z rażącym naruszeniem prawa (czyli w sytuacjach, o których traktuje art. 145 § 1 pkt 4 kodeksu postępowania administracyjnego) upłynęło pięć lat nie można jej uchylić ...

Tematy: decyzja o warunkach zabudowy, warunki zabudowy, decyzje administracyjne, decyzja administracyjna
Zgłoszenie z projektem: czy potrzebne są dziennik budowy i tablica informacyjna?

... w znowelizowanym prawie budowlanym przysparzał wielu problemów i nieporozumień, dlatego ustawodawca zdecydował się na zmiany. Co w dzienniku? Dla przypomnienia, zgodnie z art. 45 § 1 prawa budowlanego dziennik budowy stanowi urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania takich robot ...

Tematy: budowa, Prawo budowlane, dziennik budowy, tablica informacyjna
Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić?

... jak: kierownika budowy, kierownika robót, inspektora nadzoru inwestorskiego, projektantów. Niezbędne jest także wypisanie telefonów alarmowych – policji, straży pożarnej, pogotowia. Zgodnie z art. 42 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane kierownik budowy zobowiązany jest również do umieszczenia, oprócz omawianej powyżej ...

Tematy: tablica informacyjna, tablica informacyjna na budowie, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę
Prace budowlane: opóźnienie to nie zwłoka

... mamy do czynienia z zawinionym działaniem jednej ze stron, a więc z tzw. zwłoką. Art. 471 kodeksu cywilnego stanowi, że dłużnik (w tym przypadku wykonawca) ma ... przekroczenie terminu, ale nie wynikały z jego zaniedbań. Mówi o tym art. 473 kodeksu cywilnego. Co więcej, z art. 474 wynika, że wykonawca odpowiedzialny jest także za działania i ...

Tematy: prace budowlane, opóźnienie w wykonaniu świadczenia, zwłoka, kary umowne
Usługa budowlana wykonana z chwilą podpisania protokołu

... zostać wystawiona: nie wcześniej niż 30 dnia przed wykonaniem usługi lub nie później niż 30 dnia od dnia wykonania usługi (art. 106i ust. 3 pkt 1 ustawy o VAT). Jeżeli jednak podatnik nie wystawi faktury lub zrobi to z opóźnieniem, to obowiązek podatkowy powstanie z chwilą ...

Tematy: obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, VAT w budownictwie, VAT należny, usługi budowlane, usługi budowlano-montażowe, usługi budowlano montażowe, jak rozliczać usługi budowlane, VAT od usług budowlanych
10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym

... oddziaływania obiektu”. Zmiana ta ma bezpośredni wpływ m.in. na ustalanie liczby stron w postępowaniu o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. Na podstawie art. 28 ust. 2 prawa budowlanego stronami takiego postępowania są inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania ...

Tematy: zmiany w prawie budowlanym, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, samowola budowlana
Warunki zabudowy. Urzędnicy nie mogą kierować się przesadnym formalizmem

... że ustalenie warunków zabudowy musi się odbywać przez pryzmat przesłanek z art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Należy zatem łącznie spełnić następujące ... W ocenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku dosłowne odczytanie przepisu art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ...

Tematy: warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy, decyzja administracyjna, administracja publiczna, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zasada dobrego sąsiedztwa
Dokumentacja budowlana tylko elektronicznie?

... która może w znaczącym stopniu zadecydować o finalnym powodzeniu lub porażce całego przedsięwzięcia. Precyzyjną definicję tego wymaganego przepisami prawa zbioru dokumentów odnajdujemy w art. 3 pkt 13 Prawa budowlanego, który stanowi, że przez dokumentację budowy należy rozumieć pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennik ...

Tematy: budowa, roboty budowlane, dokumentacja obiektu budowlanego, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, dziennik budowy, dokumentacja projektowa, cyfryzacja, prawo budowlane
Handel w niedzielę: projekt ustawy w zakresie wynagrodzenia pracowników budzi wątpliwości

... za pracę w godzinach nadliczbowych. Przepis bowiem w tym zakresie brzmi precyzyjnie (art. 1511 § 1 k.p.), wskazując, że za taką pracę należy się przede wszystkim ... przedłużony do 12 godzin). Przesłanki wprowadzenia takiego systemu czasu pracy określa art. 135 § 1 k.p., zgodnie z którym powinno istnieć uzasadnienie w postaci rodzaju pracy lub jej ...

Tematy: handel w niedzielę, handel w niedziele, praca w niedziele, praca w niedziele i święta, wynagrodzenia pracowników, wynagrodzenie, wysokość wynagrodzenia, dzień wolny za pracę w niedzielę, dzień wolny, czas pracy, czas pracy pracownika, godziny nadliczbowe, równoważny system czasu pracy, praca zmianowa
Jaka stawka VAT na remont budynku?

... jednak obniżenie tej stawki do wysokości 7 proc. w ściśle określonych sytuacjach. Otóż zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy o podatku od towarów i usług – do dnia ... infrastrukturą towarzyszącą. Z kolei to, czym jest budownictwo mieszkaniowe zostało natomiast zapisane w art. 2 pkt 12 cytowanej ustawy. Przepis ten mówi, iż stosując pojęcie ...

Tematy: VAT w budownictwie, zwolnienie z VAT, stawki VAT, VAT na materiały budowlane, obniżone stawki VAT
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?

... podstawie ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych z dnia 28 lipca 2005 roku (Dz. U. z 2005 r., nr 167, poz. 1398 z późn. zm.) Zgodnie z art. 42 i 44 Ustawy za dokonanie w księdze wieczystej wpisu zapłacimy 200 zł, natomiast założenie księgi wieczystej 60 zł. Jeśli więc dom ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, budowa domu, ceny działek, ceny mieszkań, zakup nieruchomości
Zaliczka na roboty budowlane a obowiązek w VAT

... zaliczki te udokumentować? Czy rodzą one obowiązek podatkowy w podatku VAT? Zgodnie z art. 19 ust. 13 pkt 2 lit. d) ustawy o podatku od towarów i usług, obowiązek podatkowy ... W przypadku otrzymania części zapłaty (ceny), obowiązek podatkowy powstaje w tej części (art. 19 ust. 15 ustawy o VAT). Zatem otrzymanie takiej zaliczki rodzi obowiązek ...

Tematy: obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, VAT w budownictwie, VAT należny, zaliczka
"Spóźniona" budowa a ulga odsetkowa

... w przepisach prawa budowlanego Ulga ta obowiązywała w latach 2002 – 2006 i była zawarta w art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (przepis uchylony z dniem 01 stycznia ... z ulgi skorzystać, trzeba oczywiście spełnić pewne dodatkowe warunki. Jeden z nich, zawarty w art. 26b ust. 2 pkt 4 lit. a) wskazuje, że ulga ta przysługuje, jeżeli ...

Tematy: ulga odsetkowa, odsetki od kredytu, ulgi podatkowe, kredyt mieszkaniowy, odliczenia podatkowe, zeznania podatkowe
Nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego a wysokie kary

... bez uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Trybunał rozważał zgodność z postanowieniami Konstytucji przepisów ustawy - art. 59f ust. 1 Ustawy, który ustala podstawę naliczenia kary w przypadku samowoli budowlanej, oraz art. 57 ust. 7 Ustawy, który zwiększą tę karę dziesięciokrotnie w razie samowoli użytkowej. Wg skarżącego nie ...

Tematy: użytkowanie nieruchomości, użytkowanie obiektu budowlanego, nielegalne użytkowanie, samowola budowlana
Wynagrodzenie dla płatnika za płacenie podatków

... do budżetu, zostały tutaj przerzucone na płatnika (pracodawcę). Gdy ten wywiązuje się z nich prawidłowo, przysługuje mu za wykonane czynności wynagrodzenie. Art. 28 §1 Ordynacji podatkowej mówi, że płatnikom i inkasentom przysługuje zryczałtowane wynagrodzenie z tytułu terminowego wpłacania podatków pobranych na rzecz budżetu państwa. Wysokość ...

Tematy: przychody podatkowe, ordynacja podatkowa, obowiązki pracodawcy, obowiązki płatnika, zaliczka na podatek
Jaki podatek od nieruchomości za garaż?

... garażu wykorzystywanego na potrzeby pozarolniczej działalności gospodarczej. Przypomnijmy, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podstawę ... Za kondygnację uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe (art. 1a ust. 1 pkt 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych). Reasumując, w zależności od ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości