-
Kary umowne - warto stosować
... okazać się trudne, a często wręcz niemożliwe. Żądanie odszkodowania przekraczającego wysokość zastrzeżonej kary nie jest dopuszczalne, chyba że strony inaczej postanowiły (art. 484 § 1 Kodeksu cywilnego). W konkretnym przypadku istnieje możliwość, że kara umowna nie pokryje całej poniesionej szkody. Bez odpowiedniego postanowienia w umowie żądanie ...
-
Umowa o dzieło: kiedy możliwe odstąpienie?
... dzieła (lub obiektu) zamawiający może przestać być zainteresowany jego odbiorem. Przepis art. 644 K.c. gwarantuje takiemu zamawiającemu możliwość odstąpienia od umowy, mimo ... dzieła innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo przyjmującego zamówienie (art. 636 § 1 K.c.). W praktyce nierzadko zamawiający zbyt pochopnie reagują na pierwsze uchybienia ze ...
-
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... Jak jednak nietrudno się domyślić, tutaj także diabeł tkwi w szczegółach. Otóż w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy ustawodawca wskazał, że zwolnienie takie nie obejmuje ... pierwsze zasiedlenie. Co przez nie należy rozumieć? Otóż pierwsze zasiedlenie to (art. 2 pkt 14 ustawy o VAT) oddanie do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy w księdze podatkowej
... . To, co należy zaliczyć do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej, ustawodawca określił w art. 14 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof). W ust. 2 pkt ... . Przychodowi ze sprzedaży firmowej nieruchomości z reguły towarzyszą także koszty jego uzyskania. Art. 23 ust. 1 pkt 1 updof wskazuje tutaj, że kosztem takim są ...
-
Rada gminy: głosowanie uchwał absolutoryjnych
... w czasie sesji musi zapoznać się organ stanowiący jednostki samorządu terytorialnego o tyle art. 28 a ust. 2 ustawy o samorządzie gminnym wskazuje, że uchwała w sprawie ... może ustanowić innych zasad głosowania niż specyfikuje to ustawa o samorządzie gminnym w art. 28 a ust. 2, bowiem sam fakt braku możliwości uzyskania bezwzględnej większości głosów ...
-
Usługi budowlane 2014 w podatku VAT i dochodowym
... co może powodować pewne trudności w prawidłowym rozliczaniu obu tych podatków. Obecnie obowiązujący art. 19a ust. 5 pkt 3 lit. a) ustawy o podatku od towarów i usług wskazuje, że obowiązek ... z chwilą wystawienia faktury w tym zakresie, jeżeli faktura taka winna być wystawiona zgodnie z art. 106b ust. 1 ustawy. Tym samym obecnie co do zasady nie data ...
Tematy: obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, VAT w budownictwie, VAT należny, rok 2014, usługi budowlane, usługi budowlano-montażowe, usługi budowlano montażowe, jak rozliczać usługi budowlane, VAT od usług budowlanych, przychody podatkowe, data powstania przychodu, podatek od firmy -
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d. Różnicę tę powiększa się o sumę dokonanych ... nastąpiło to w drodze zamiany. W związku z tym znajdą tu zastosowanie regulacje określone w art. 22 ust. 6c ustawy mówiące, że kosztami uzyskania przychodu są ...
-
VAT 2014: obowiązek podatkowy przy usługach budowlanych
... . Obecnie moment powstania obowiązku podatkowego przy usługach budowlanych i budowlano-montażowych jest uregulowany w art. 19a ust. 5 pkt 3 lit. a) ustawy o podatku od towarów i usług. Jak nietrudno ... z wyjątków od tej reguły są usługi budowlane. Przytoczony już wcześniej art. 19a ust. 5 pkt 3 lit. a) ustawy o VAT mówi bowiem, że obowiązek podatkowy ...
-
Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT?
... ust. 1 cytowanej ustawy stanowi, iż przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...). ... nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT Nie każda czynność stanowiąca dostawę w rozumieniu art. 7 powołanej wyżej ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i ...
-
Zasiedzenie służebności gruntowej a wynagrodzenie za przesył
... dwa zapytania prawne sądów (z Wrocławia i Grudziądza), będzie musiał rozważyć podstawę prawną zasiedzenia służebności gruntowej. Chodzi mianowicie o art. 292 kodeksu cywilnego, a konkretniej jego art. 172 § 1 oraz art. 285 § 1 i 2. Po wpłynięciu tych zapytań wiele z sądów czeka na ostateczną decyzję Trybunału i w konsekwencji zawiesza lub odracza ...
-
Zakaz prokury łącznej z członkiem zarządu spółki
... w ustawie, to w konsekwencji wykracza ona również poza zasady reprezentacji wynikające z art. 38 kodeksu cywilnego (zgodnie z którym osoba prawna działa przez swoje organy w sposób przewidziany ... , a w odniesieniu do wpisów już istniejących – wykreślenie z urzędu na podstawie przepisu art. 12 ust. 3 ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 roku o Krajowym ...
-
Prawo spadkowe: nowelizacja KC podpisana przez Prezydenta
... Rady Programowej. Dodatkowo, wprowadzone zostały zmiany w zasadach wyboru wykładowców KSSP. Ustawa wejdzie w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem art. 7 (dotyczącego staży referendarskich), który wejdzie w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia. Nowelizacja ustawy – Prawo o ruchu drogowym. W dniu 27 kwietnia 2015 ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... obowiązku podatkowego w momencie gdy Wnioskodawca zdecyduje się na wystawienie faktur dotyczących całości należności z tytułu świadczenia usług najmu, podstawą będzie treść art. 19a ust. 5 pkt 4 u.p.t.u. wskazująca, że obowiązek podatkowy powstanie z chwilą wystawienia faktury z tytułu najmu o ile faktura ta będzie wystawiona najpóźniej z upływem ...
-
Czytnik linii papilarnych kontra prawa pracownika
... – pracownik i dlatego wątpliwości budzi jej dobrowolny charakter, a w związku z tym legalizowanie na jej podstawie pobierania od pracownika innych danych niż wskazane w art.22[1] k.p. stanowiłoby naruszenie tego przepisu. Ponadto podkreśla się, że wykorzystanie danych biometrycznych do kontroli czasu pracy pracowników jest nieproporcjonalne do ...
-
Punkt przedszkolny w firmie z preferencjami podatkowymi
... 400 zł na każde dziecko uczęszczające do żłobka czy klubu dziecięcego (art. 22 ust. ust. 1p ustawy o PIT, Dz. U. z 2015 r., poz. 1992, zgodnie z ustawą z dnia ... polegającej na zapewnieniu dziecku pracownika opieki w żłobku, klubie dziecięcym lub przedszkolu (art. art. 22 ust. ust. 1q i 1r ustawy o PIT, Dz. U. z 2015 r., poz. 1992). Dofinansowanie ...
-
Pierwsze zasiedlenie w VAT interpretowane na nowo?
... budynku, używanie”. Tak też należy zatem odczytywać definicję przewidzianą w treści art. 2 pkt 14 ustawy o VAT. Podobny pogląd wyraził Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 9 ... , używanie”. Zatem w taki sposób powinna być odczytywana definicja przewidziana w treści art. 2 pkt 14 ustawy o VAT”. (...) Oznacza to, że Wnioskodawca użytkując ...
-
Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości?
... sposób można ustalić dochód i podatek w sposób prawidłowy, czyli zgodny z brzmieniem art. 30e ust 1i 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. ... .03.2016 r., sygn. akt I SA/Łd 22/16, podkreślił iż w niniejszej sprawie kardynalnego znaczenia nabiera art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Najem nieruchomości nie powinien wykluczać zwolnienia z podatku
... w razie sprzedaży nieruchomości w ciągu 5 lat od jej nabycia. Wyjątkiem jest art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który ... cele mieszkaniowe, czy prowadził działalność gospodarczą, należy oceniać w każdej sprawie indywidualnie. Jeżeli chodzi o wynajem, art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy milczy. Nie stawia on ani ...
-
Pozwolenie na budowę a pozwolenie na użytkowanie
... przesłanki do wznowienia postępowania w sprawie uzyskania decyzji zależnej w oparciu o tryb wskazany w art. 145 § 1 pkt 8 kodeksu postępowania administracyjnego – podkreśla Bartosz Antos z portalu ... tak jak w tym przypadku, decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Zgodnie bowiem z art. 59 ust. 1 prawa budowlanego organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję ...
-
Stanowisko TSUE: VAT od sprzedaży nieruchomości
... r. w postępowaniu: Kozuba Premium Selection sp. z o.o. przeciwko Dyrektorowi Izby Skarbowej w Warszawie. Przypomnijmy, art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT mówi, że zwalnia się od ... zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata. Art. 2 pkt 14 ustawy o VAT mówi natomiast, że pierwszym zasiedleniem jest oddanie ...
-
Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?
... umowy deweloperskiej stanowią wydatki na budowę własnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) u.p.d.o.f. Wprawdzie lokal taki w momencie ich ... wykończenie tego lokalu są wydatkami na budowę własnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit.a) i d) . Podobnie wypowiedział się NSA w wyroku z 16 lutego ...
-
Nowa Ordynacja podatkowa: umowa o współdziałanie
... będzie mogła zostać zawarta na okres od roku do 5 lat. Jak wskazuje art. 591, tego rodzaju umowa może być rozwiązana w dowolnym momencie zarówno przez podatnika, ... i Szefa KAS. Czemu ma właściwie służyć podpisanie tego rodzaju porozumienia? Wyjaśnia to art. 589 § 4.: „Umowa o współdziałanie ma na celu zapewnienie przestrzegania przez podatnika prawa ...
Tematy: umowa o współdziałanie, rozstrzyganie sporów, polubowne rozwiązywanie sporów, postępowanie administracyjne, rok 2019, podatki, podatki w firmie, system podatkowy, Ordynacja podatkowa, kontrola podatkowa, postępowanie podatkowe, obowiązki podatkowe, zobowiązania podatkowe, zaległości podatkowe -
Odrębność interesu prawnego spółki i wspólników
... wszczęte, jeśli osoba wnosząca odwołanie nie jest stroną w rozumieniu art. 28 k.p.a. Jak stanowi kodeks postępowania administracyjnego stroną postępowania jest ... przesłanek do uwzględnienia skargi kasacyjnej. Naczelny Sąd Administracyjny podniósł, że wskazany art. 28 k.p.a. nie ustanawia normy samoistnej, która daje podstawę do wyprowadzenia ...
-
Bitcoinowa koparka nie jest kosztem podatkowym?
... z tytułu zbycia wirtualnej waluty opodatkowany jest stawką w wysokości 19%. Wynika to z brzmienia art. 30b ust. 1a ww. ustawy. Dochodem z odpłatnego zbycia walut wirtualnych ... waluty. Stanowisko organu Biorąc pod uwagę jasne brzmienie przywołanego powyżej art. 24 ust. 14, należy przyjąć, że podatnik wniósł raczej o potwierdzenie swojego stanowiska ...
Tematy: osoba fizyczna, zakładanie działalności gospodarczej, działalność gospodarcza, bitcoin, inwestowanie w waluty, waluty cyfrowe, waluty wirtualne, rok 2019, podatek PIT, podatek CIT, przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych, zakład podatkowy, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu -
Mierzenie temperatury pracownikom zgodne z prawem?
... PUODO zdaje się też nie zauważać postulatów o uregulowanie tej kwestii w powszechnie obowiązujących przepisach. Z komunikatu płynie wniosek, że wszystko jest w porządku, a art. 17 specustawy w sprawie koronawirusa wystarczy. Niestety nie. Nie wystarczy do stworzenia tysiącom pracodawców warunków do bezpiecznego pogodzenia obowiązków w zakresie BHP ...
-
Zgromadziłeś ponadprzeciętny majątek? Uważaj na konfiskatę prewencyjną
... stwierdzenie jej prawomocnym wyrokiem sądu. Zasada ta wyrażona została również wprost w art. 42 ust. 3 Konstytucji RP, podobnie jak inne reguły demokratycznego państwa prawa, mówiące ... egzekucyjne, jeżeli egzekucja ma być wszczęta lub jest prowadzona w Rzeczypospolitej Polskiej” (art. 1110⁴ § 1, Dz.U. 1964 nr 43 poz. 296, ze zm.). Zatem do wyłącznej ...
-
Płatności biometryczne a ochrona danych osobowych w świetle RODO
... w przypadku usług finansowych? W przypadku usług finansowych możliwą przesłanką przetwarzania będzie art. 9 ust. 1 lit. g) RODO, zgodnie z którym przetwarzanie jest niezbędne ze ... zasad ograniczenia celu oraz minimalizacji danych, a DPIA powinno zostać przeprowadzone zgodnie z art. 35 ust. 1 RODO, czyli w sytuacji przetwarzania na dużą skalę ...
-
Wynajem pokoi w gospodarstwie rolnym zwolniony z podatku
... W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ... U. z 2020 r., poz. 333), za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących ...
-
Fiskus wyjaśnia: 50% koszty uzyskania przychodu
... o istocie analizowanego przez MF zagadnienia. W pierwszej kolejności należy przywołać treść art. 22 ust. 9 pkt 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... należy, co jest przedmiotem praw autorskich, wskazywanych w powyższym przepisie. Na gruncie art. 1 ust. 1 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. ...
-
Fotowoltaika a zmiany w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
... VI i nieużytki – w rozumieniu ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2020 r. poz. 2052); urządzeń innych niż wolnostojące. Przepis art. 10 ust. 2a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w projektowanym brzmieniu dopuszcza budowę farmy fotowoltaicznej o mocy do 1 MW na gruntach rolnych stanowiących ...
-
Problematyczny podatek od nieruchomości w przypadku budowli
... Podstawa opodatkowania Po ustaleniu przedmiotu opodatkowania nadchodzi czas na ustalenie podstawy opodatkowania, czyli wartości, od której będzie kalkulowany podatek. Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podstawę opodatkowania w przypadku budowli oraz ich części stanowi ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego ...
-
Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych
... innej umowy o podobnym charakterze, ustalana na pierwszy dzień każdego miesiąca i wynikająca z prowadzonej przez podatnika ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych (art. 24b ust. 3 ustawy o CIT). Oznacza to więc, że w celu opodatkowania podatkiem od przychodów z budynków niezbędne jest wprowadzenie budynku do ewidencji ...
-
Kasa fiskalna na zagraniczne usługi budowlane?
... jest u niego niezbędna? Kasa fiskalna wymaga ewidencjonowania obrotu opodatkowanego w kraju. Art. 111 ust. 1 ustawy o VAT wskazuje, że podatnicy dokonujący ... że usługi te są związane z nieruchomością, miejscem ich świadczenia i opodatkowania jest na podstawie art. 28e ustawy, miejsce położenia nieruchomości. Skoro – jak wynika z treści wniosku – ...
-
Jak uniknąć podatku minimalnego? Polski Ład wymaga zapłaty podatku nawet przy stracie.
... odliczenie tych wydatków w przyszłym okresie. Należy tu wskazać, że koszty pośrednie, zgodnie z art. 15 ust 4e ustawy o CIT uznaje się za poniesione w dniu, na ... zasadach określonych w tym przepisie. Innymi słowy podatnik na odliczenie nieodliczonych kosztów z uwagi na art. 15e ustawy o CIT będzie miał kolejne 5 lat podatkowych. Należy zaznaczyć, ...
-
Zakup klimatyzacji odliczysz w zeznaniu podatkowym
... tutaj również klimatyzacja? Co mówią przepisy? Ulga termomodernizacyjna została określona w art. 26h ustawy o PIT, który wskazuje, że podatnik będący ... zbiornik na olej; 6) kocioł przeznaczony wyłącznie do spalania biomasy, o której mowa w art. 2 ust. 1 pkt 4a lit. c ustawy z dnia 25 sierpnia 2006 r. o systemie monitorowania i kontrolowania jakości ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2021, odliczenia od podatku 2021, rozliczenie podatku za 2021, ulga podatkowa 2021, ulgi podatkowe 2021, ulga podatkowa, rok 2021, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu