-
Zakup mieszkania. Przez 9 lat zarobisz na 50 mkw
... nieznacznie spadły jest Szczecin. Metodologia: Do analizy przyjęto średnie ceny transakcyjne dla nieruchomości z rynku pierwotnego na podstawie danych Narodowego Banku Polskiego. Średnie wynagrodzenie w kwartale w danym mieście przyjęto jako średnie z danych miesięcznych dla poszczególnych województw na podstawie danych Głównego Urzędu ...
-
Wakacje 2017: ponad 200 zł drożej niż rok temu
... zestawienie zawiera miesięczną projekcję opartą w duże mierze danych w zakresie inflacji oraz wzrostu wynagrodzeń i zatrudnienia z najbardziej aktualnego marcowego raportu Narodowego Banku Polskiego i Rady Polityki Pieniężnej, z tym że dynamika wzrostu wynagrodzeń została podniesiona o 0,25 procent, gdyż założenie takie prowadzi naszym zdaniem do ...
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... r. - 9,7 mld zł, 2016 r. - 10,5 mld zł) może wydawać się dość zaskakujący, bo w ostatnich latach mocno spadł koszt „hipotek”. Dane Narodowego Banku Polskiego wskazują, że w IV kw. 2012 roku Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania nowych kredytów mieszkaniowych wynosiła 7,2%. Cztery lata później analogiczna stawka oscylowała ...
-
Wakacje 2017: jest drożej, a zarobki już nie rosną
... dynamikę wzrostu realnych wynagrodzeń wyższą o 1/4 punktu procentowego w stosunku do dokumentów rządowych przesłanych Komisji Europejskiej, jak również wobec prognoz Narodowego Banku Polskiego oraz Rady Polityki Pieniężnej. Naszym zdaniem prognozy te oscylujące na najbliższe lata w okolicach plus 2,7 procent są nierealnie niskie i prawdopodobnie ...
-
Obligacje - temat na wakacje
... przeskoczyła oprocentowanie lokat - Jak inflacja zmienia rynek obligacji skarbowych? Warto jednak pamiętać, że spora część prognoz, w tym także ekonomistów z Narodowego Banku Polskiego, wskazuje że inflacja utrzyma się w okolicach 2 proc. zarówno w tym, jak i przyszłym roku, a w 2019 r. może sięgnąć 2,5 proc. Biorąc pod uwagę minimum ...
-
Majątek Polaków wyższy niż PKB
... tym roku przekroczy on barierę 2 bilionów złotych i będzie wyższy niż wartość polskiego PKB. Dane zbierane przez Narodowy Bank Polski w ramach okresowych ... dochodów z pracy najemnej wykazywał w ubiegłym roku tendencję malejącą, a analitycy banku centralnego wskazują na zmniejszające się znaczenie dochodów z tego tytułu w dochodzie rozporządzalnym, a ...
-
Wakacje 2017: Malta podrożała najbardziej
... zestawienie zawiera miesięczną projekcję opartą w pewnej mierze na danych w zakresie inflacji oraz wzrostu wynagrodzeń i zatrudnienia z najbardziej aktualnego lipcowego raportu Narodowego Banku Polskiego i Rady Polityki Pieniężnej. W pewnej mierze dlatego, że dynamika wzrostu wynagrodzeń zakładana przez NBP na cały 2017 rok w wysokości 2,75 procent ...
-
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk
... . Już od kilku lat rosną stawki w Warszawie, we Wrocławiu i Łodzi, a od ponad dwóch lat w Krakowie, Gdańsku i Poznaniu. Według danych Narodowego Banku Polskiego na początku roku najwyższe ceny obowiązywały w Warszawie – średnio ponad 52 zł/mkw./m-c. W Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku za wynajem mieszkania trzeba było ...
-
Kredyty walutowe coraz gorzej spłacane
... portfela kredytów mieszkaniowych, oceniał że „portfel walutowych kredytów mieszkaniowych nie generuje ryzyka systemowego, a kredyty są też dobrze spłacane”. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika jednak, że jeszcze w 2010 r. wskaźnik kredytów zagrożonych sięgał w przypadku zobowiązań walutowych jedynie 1 proc., to już w styczniu obecnego roku ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 34/2017
... , że nadwyżka budżetowa, którą szczyci się rząd to efekt niewypłacenia firmom zwrotu podatku VAT oraz potężnego zastrzyku ze strony Narodowego Banku Polskiego. W jego ocenie problemem będzie sytuacja na rynku pracy. Szansą polskich firm będą pracownicy ze Wschodu. W końcowej części wypowiedzi S. Gomułka ostrzega ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... początku roku było to poniżej 7 tys. zł za mkw., aktualnie zaś wartość ta przekracza 7350 zł za mkw. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w ostatnim roku ceny transakcyjne na stołecznym rynku pierwotnym najbardziej wzrosły na Bemowie, Bielanach, Ochocie i Wilanowie (5-6 proc.). Z kolei ...
-
Stopy procentowe stoją, ale rata kredytu już wkrótce może wzrosnąć 50%
... już za kilka miesięcy, gdy stopy procentowe wzrosną, rata kredytu może być wyższa nawet o kilkanaście procent. Spośród stóp procentowych Narodowego Banku Polskiego (NBP) najważniejsza z punktu widzenia osób spłacających kredyty jest stopa referencyjna, która od marca 2015 roku wynosi 1,50 proc. To właśnie ...
-
Mamy mniejsze zaufanie do banków niż do dłużników
... raportu „Moralność finansowa Polaków”. Jego autorzy przyjrzeli się również stosunkowi polskiego społeczeństwa do osób zadłużonych. Przed nami kolejna porcja wniosków z raportu ... prowadzą odpowiedzi udzielone przez respondentów? Bezpiecznie jak… w banku? Badanie wykazało, jak ankietowani postrzegają płaszczyznę poczucia bezpieczeństwa gwarantowanego ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017
... miastach. Z danych Domiporta.pl wynika, że za metr kwadratowy wynajmowanego mieszkania trzeba średnio zapłacić prawie 51 zł. Wg statystyk Narodowego Banku Polskiego, kawalerka w Warszawie to czynsz 1,6-1,7 tys. zł, za mieszkanie dwupokojowe można uzyskać średnio około 2,2-2,3 tys. zł, a za trzypokojowe 3-3 ...
-
Ile powinniśmy mieć oszczędności po 30-tce, a ile po 50-tce?
... . Tak pokaźny przyrost ostatnio odnotowano w pierwszej połowie 2014 roku. Mamy więc powody do zadowolenia, ale jednocześnie sporo zaległości. Dane Narodowego Banku Polskiego wyraźnie bowiem pokazują, jak wiele dzieli nas od europejskich liderów oszczędzania. Wystarczy tu spojrzeć chociażby na kraje Beneluksu, gdzie zasoby ...
-
Wakacje 2017: Majorka 600 złotych taniej
... w jednym wariancie (kropki czerwone) na danych w zakresie inflacji oraz wzrostu wynagrodzeń i zatrudnienia według najbardziej aktualnego, a zatem lipcowego raportu Narodowego Banku Polskiego i Rady Polityki Pieniężnej, a w drugim (kropki zielone) na projekcji własnej Instytutu TravelDATA - o czym dalej w tym materiale. Dla celów porównawczych na ...
-
Kto odczuje konsekwencje wygaszania MdM?
... maksymalną potencjalną liczbę mieszkań - która mogła, ale nie musiała być zawarta w MdM – z wolumenem transakcji w poszczególnych miastach (wg danych Narodowego Banku Polskiego). Przy wyliczaniu maksymalnej potencjalnej liczby mieszkań bierzemy pod uwagę dane z raportów AMRON-SARFiN 1-4/2016 i zakładamy, że zostały spełnione inne warunki MdM ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... podaży powierzchni do wynajęcia względem zgłaszanego, dość stabilnego popytu. To niektóre z wniosków płynących z najnowszego, cokwartalnego opracowania autorstwa Narodowego Banku Polskiego. Wyniki, które zanotował w badanym okresie pierwotny rynek nieruchomości mieszkaniowych okazały się całkiem pokaźne - w sześciu największych miastach udało się ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... rynek od 1 stycznia 2018, jednak prace nad projektem ustawy umożliwiającej ich powstanie przedłużają się, a w świetle niedawno wypowiedzianych obiekcji prezesa Narodowego Banku Polskiego, Pana Profesora Adama Glapińskiego, nie możemy być pewni jaka będzie ich przyszłość w Polsce. Zacznijmy od pierwszej cechy, o której myślą inwestorzy ...
-
Zasądzone odszkodowanie jest wolne od podatku, ale odsetki nie
... . Jeżeli stopa odsetek za opóźnienie nie była oznaczona, należą się odsetki ustawowe za opóźnienie w wysokości równej sumie stopy referencyjnej Narodowego Banku Polskiego i 5,5 punktów procentowych. Jednakże gdy wierzytelność jest oprocentowana według stopy wyższej, wierzyciel może żądać odsetek za opóźnienie według tej wyższej stopy ...
-
Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje
... kupowanych jest obecnie za gotówkę, a wiele z nich przez inwestorów, którzy zamierzają zarabiać na wynajmie. Oszczędności wypływają z banków Według danych Narodowego Banku Polskiego na depozytach bankowych w Polsce zgromadzonych jest ponad 730 mld zł, ale gotówka powoli jest uwalniana i na pewno w dużej części wpływa ...
-
Różnice kursowe przy różnych walutach obcych
... amerykańskiego z dnia poprzedzającego wystawienie faktury. Kolejno należy przeliczyć na złote wartość faktycznie zapłaconej należności w euro według kursu średniego Narodowego Banku Polskiego z dnia poprzedzającego dokonanie przez Spółkę płatności. W sytuacji, gdy po przeliczeniu na złote kosztu według kursu średniego dolara amerykańskiego z dnia ...
-
„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?
... . z opłatami licznikowymi i utrzymaniem części wspólnych), maksymalne czynsze dla „mieszkań plus” prezentują się atrakcyjne na tle aktualnych stawek rynkowych. Dane Narodowego Banku Polskiego wskazują bowiem, że od połowy 2015 r. do końca 2016 r. średnie miesięczne stawki czynszu za rynkowy najem mieszkania w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu ...
-
Czy stopy procentowe nas zaskoczą?
... się pasjonująco. Presja ze strony wynagrodzeń W listopadzie, poza standardowym komunikatem Rady oraz konferencją prasową, zostaną przedstawione najnowsze projekcję makroekonomiczne Narodowego Banku Polskiego (NBP). W ich ostatniej, lipcowej, odsłonie do końca 2019 r. inflacja nie przekraczała granicy 2,5 proc. (cel RPP). Teraz prawdopodobnie te ...
-
Czy sytuacja na rynku pracy zakończy emigrację zarobkową?
... ? Wraz z rosnącą liczbą polskich emigrantów, na przestrzeni ostatnich lat notowane są spadki transferów finansowych do kraju. Jak pokazują dane Narodowego Banku Polskiego, w II kwartale 2017 roku, z tytułu pracy Polaków za granicą, trafiło do kraju 3,9 mld złotych. To wynik o 1,7% niższy niż przed rokiem ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017
... jest specyficznym przypadkiem. Cenowy galop spowodowany jest wzrostem zainteresowania kupujących mieszkaniami w dobrej lokalizacji i podwyższonym standardzie. Wg analiz Narodowego Banku Polskiego w ostatnich miesiącach więcej niż w innych okresach było transakcji dotyczących mieszkań w centrum i o powierzchni do 40 mkw., które wypadają najdrożej ...
-
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie
... przedstawia średnie czynsze za wynajem 1 mkw. mieszkania oraz liczbę miesięcznych czynszów potrzebną do zakupienia 1 mkw. przeciętnego lokum. Te statystyki Narodowego Banku Polskiego, dotyczą okresu od IV kw. 2006 r. do I kw. 2017 r. Po przeanalizowaniu danych NBP, uwagę zwraca fakt, że przeciętna stawka za ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 49/2017
... regulacja. Commerzbank o polskiej gospodarce. Dynamika PKB w Polsce w 2017 roku sięgnie 4,5 proc. r/r, w 2018 r. 3,8 proc., zaś w 2019 r. wyniesie 3,2 proc. Zdaniem ekspertów banku "czynnikami, które będą wspierać wzrost w 2018 r. są m. in. program 500+ i wyższy napływ funduszy z Unii Europejskiej. Ich zdaniem średnioroczna stopa inflacji ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... na rynku wtórnym. Tendencję wzrostową potwierdza 81 proc. pośredników. Mieszkania z drugiej ręki nabierają wartości szybciej niż te nowe. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w końcu II kwartału ceny transakcyjne wzrosły średnio o 4,4 proc. do 4,7 tys. zł za metr kwadratowy. To dane dla 17 ...
-
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać
... znaczenie mają mieć trzy czynniki: poziom wynagrodzeń, ceny nieruchomości oraz koszty kredytu hipotecznego. Przyjrzyjmy się im. Zarobki Polaków Dane Narodowego Banku Polskiego dowodzą, że na przestrzeni ostatnich 5 lat zarobki Polaków podskoczyły średnio o 20%. Wzrostom tym towarzyszyła poprawiająca się koniunktura gospodarcza, której następstwem ...
-
Jakie zachęty do stosowania podzielonej płatności w podatku VAT?
... zobowiązania podatkowego z tytułu podatku, Z – kwotę zobowiązania podatkowego z tytułu podatku wynikającą z deklaracji podatkowej przed obniżeniem tego zobowiązania, r – stopę referencyjną Narodowego Banku Polskiego obowiązującą na dwa dni robocze przed dniem zapłaty podatku, n – liczbę dni od dnia, w którym obciążono rachunek bankowy albo rachunek ...
-
Duże mieszkania na topie?
Duże mieszkania zyskują coraz większą rzeszę amatorów - wynika z najnowszego raportu autorstwa Narodowego Banku Polskiego. Ten trend najwyraźniej zaznacza się w dużych miastach, a dobitnym jego przykładem może być stolica Dolnego Śląska. W III kwartale poprzedniego roku mieszkania ...
-
Szwajcaria nie boi się kryptowaluty, a my chcemy zakazu
... sposób uniknąć skandalu podobnego jak ten sprzed kilku lat z Amber Gold. W wywiadzie dla RMF FM zapowiedziom premiera wtórował prezes Narodowego Banku Polskiego, który stwierdził, że “kryptowaluty wnoszą niepokój” oraz że Polska może zakazać handlu kryptowalut, jeżeli podobnie postąpią inne kraje w Europie. Minister ...
-
Co będzie motywowało nas do zmiany pracy w 2018 r.?
... (51,9%). Zdaniem Piotra Dziedzica, dyrektora w Michael Page oraz członka zarządu Polskiego Forum HR, nadchodzące miesiące nie będą się pod tym względem wiele ... szybko znajdą zatrudnienie, jeżeli tylko zaczną go szukać. Posiłkując się prognozami Banku Światowego, zgodnie z którymi PKB Polski wzrośnie w 2018 roku o 4%, możemy zakładać, że w ...
-
Odsetki ustawowe od zachowku z podatkiem dochodowym
... . Jeżeli stopa odsetek za opóźnienie nie była oznaczona, należą się odsetki ustawowe za opóźnienie w wysokości równej sumie stopy referencyjnej Narodowego Banku Polskiego i 5,5 punktów procentowych. Jednakże gdy wierzytelność jest oprocentowana według stopy wyższej, wierzyciel może żądać odsetek za opóźnienie według tej wyższej stopy ...