-
Czym właściwie jest yield?
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami istnieją cztery podejścia do wyceny nieruchomości. Na inwestycyjnym rynku handlowym, biurowym i magazynowym powszechne jest wykorzystanie podejścia dochodowego – jest to metoda inwestycyjna z techniką kapitalizacji prostej. Wynika to z natury tych nieruchomości – generują one dochód, który można ...
-
Jak wypada nasz scoring BIK?
Droga do zaciągnięcia kredytu niekoniecznie jest usłana różami. Złożony wniosek kredytowy przebywa dość długą drogę, zahaczając po drodze o Biuro Informacji Kredytowej, gdzie weryfikowana jest historia i scoring kredytowy wnioskodawcy. Jeśli te nie będą prezentowały się dobrze, bank może odmówić przyznania ...
-
Kredyty we frankach: portret frankowicza VI 2019
Biuro Informacji Kredytowej cyklicznie i z uwagą przygląda się posiadaczom kredytów we frankach. Kim jest polski frankowicz? Jak radzi sobie ze spłatą zobowiązania? ...
-
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2019
Dostępność nowo powstających realizacji sprawia, że firmy przystąpiły do rewizji strategii najmu biur. W efekcie tego umowy podpisane w I połowie br. opiewały na przeszło 400 tys. mkw. Uwagę zwraca przede wszystkim konsolidacja siedzib instytucji finansowych, w tym mBanku, Getin Noble Banku i Warty. Dzięki temu bieżący rok już teraz zasługuje ...
-
Centra usług dla biznesu już na 3 mln mkw.
Sektor usług biznesowych rozwija się w naszym kraju niezwykle prężnie, na co dowodem mogą być chociażby opublikowane właśnie przez JLL dane odnośnie wynajmowanej przez niego przestrzeni biurowej. W I połowie br. biura usług dla biznesu zajmowały łącznie 3 miliony mkw. Eksperci są przekonani, że w najbliższym czasie ta powierzchnia będzie rosnąć. W ...
-
Kraków stolicą pracy coworkingowej
Warszawa to absolutnie czołowe polskie miasto, jeżeli chodzi o zasób powierzchni służących coworkingowi. Jeśli jednak wziąć pod uwagę tylko rynki regionalne, to wówczas na zdecydowane prowadzenie wysuwa się Kraków. Z opracowanego przez CBRE raportu "Rynek biur elastycznych w Polsce 2019" wynika, że gród Kraka dysponuje już 3,9 tys. elastycznych ...
-
Masz Samsunga Galaxy S10? Uważaj na folię ochronną
... część, włączając ich środek, została zeskanowana. Dziękujemy za cierpliwość. Będziemy stale upewniać się, że nasi klienci otrzymują najlepszą możliwą usługę. Biuro prasowe Samsung Electronics Polska
-
Deweloperzy komercyjni, czyli 230 inwestycji wartych 40 mld zł
Całkowita szacunkowa wartość 230 realizowanych i planowanych inwestycji biurowych, handlowych, magazynowych i hotelowych realizowanych przez 30 wiodących firm deweloperskich wynosi 40 mld zł, wynika z najnowszego raportu firmy badawczej Spectis zatytułowanego "Deweloperzy komercyjni w Polsce 2019-2023". Jak wyliczyli eksperci Spectis, standardowa ...
-
Co sprawdzić, kupując lampę?
W II kwartale br. inspektorzy Inspekcji Handlowe znowu ruszyli w teren, przyglądając się tym razem oświetleniu. Kontroli poddali 192 oprawy oświetleniowe, np. lamp biurowych czy żyrandoli, z czego niemal połowa wzbudziła ich zastrzeżenia. Dotyczyły one przede wszystkim wad konstrukcyjnych i nieprawidłowego oznakowania. Wiele z tych ...
-
Vastint buduje biurowiec K2 w Gdyni
Gdynia, skrzyżowanie ulic Kieleckiej i Śląskiej. To właśnie pod tym adresem już wkrótce ruszają prace związane z realizacją biurowca K2, którego generalne wykonawstwo powierzone zostało firmie Vastint Poland. Zakończenie inwestycji zaplanowano na połowę 2020 roku. Sześciokondygnacyjny biurowiec, którego projekt powstał we współpracy z pracownią ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce coraz bardziej płynne
Polish Properties prezentuje najnowsze dane napływające z rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Jak czytamy w komunikacie, wartość inwestycji w tym sektorze wzrasta już dziesiąty rok z rzędu, a w minionym roku udało się jej osiągnąć rekordowy poziom 7,5 mld euro. Pod względem liczby i wartości transakcji nadal dominuje rynek biurowy, ale na ...
-
Jakimi kredytobiorcami są frankowicze?
Biuro Informacji Kredytowej już od dłuższego czasu i bardzo wnikliwie przygląda się posiadaczom kredytów we frankach. Kim jest polski frankowicz? Jak radzi ...
-
Praca zdalna zostanie z nami na dłużej. Jak ją organizować?
Praca zdalna, rozwiązanie cenione przez pracowników, ale dotychczas traktowane raczej jako rodzaj benefitu pozapłacowego niż biurowy standard, z dnia na dzień stała się koniecznością. To spore wyzwanie dla tych, którzy w takim modelu nigdy nie pracowali. I mowa tu zarówno o zatrudnionych, jak i menedżerach. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak ...
-
BIK: nie ma chętnych na kredyty gotówkowe
Pandemia nie jest okresem, w którym Polacy szczególnie chętnie zaciągaliby kredyty gotówkowe – wynika z danych zebranych przez Biuro Informacji Kredytowej. Popyt na nie jest o ponad 56% niższy aniżeli w analogicznym okresie poprzedniego roku. Spadki, choć skromniejsze (-7,3%), widać również w ...
-
Chmielna 89: biurowiec PKO BP już na finiszu
Chmielna 89 – nowy biurowiec na warszawskiej mapie – właśnie otrzymuje ostatnie szlify. Trwają prace wykończeniowe wewnątrz i zewnątrz obiektu. PKO BP, główny najemca obiektu, przeprowadzi się na Chmielną na przełomie III i IV kwartału br. Chmielna 89 to 14-kondygnacyjny biurowiec, którego bryła przywodzić ma na myśl kryształ. Usytuowany jest ...
-
Stłuczka na parkingu: co robić, czego unikać?
... takiego zajścia. Zdecydowanie najgorszym pomysłem jest oddalenie się z miejsca zdarzenia w nadziei na to, że nikt nie zidentyfikuje naszego sprawstwa - pisze Biuro Rzecznika Finansowego. Należy z kolei zrobić wszystko, aby odnaleźć właściciela uszkodzonego pojazdu. Jak czytamy w komunikacie Rzecznika Finansowego, do jego biur zgłaszają ...
-
Koronawirus jako katalizator zmian na rynku pracy
... egzamin z pracy zdalnej. Odnotowaliśmy wzrost efektywności w niektórych obszarach, co może wynikać z bardziej zadaniowego charakteru funkcjonowania w tym trybie – informuje biuro prasowe organizacji zarządzanej przez Jerzego Pruskiego. Również inne banki i instytucje finansowe planują w większym niż dotychczas zakresie wykorzystywać pracę zdalną ...
-
Warszawski biurowiec Central Point już za rok
Trwają prace związane z realizacją biurowca Central Point. 21-piętrowy, oszklony obiekt powstaje w atrakcyjnej lokalizacji, u zbiegu ulic Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej w Warszawie. To blisko 20 tys. mkw. powierzchni przeznaczonej głównie na biura, ale nie zabraknie również przestrzeni zarezerwowanej dla działalności handlowo-usługowej. ...
-
Nieruchomości komercyjne: Polska przyciąga nowych inwestorów
Pierwsze półrocze tego roku zapisało się absolutnie rekordowym wynikiem w historii polskiego rynku inwestycyjnego w segmencie magazynowym. Dla sektora biurowego było to natomiast drugie najlepsze co do wartości transakcji sześć miesięcy w historii. Pomimo zawirowań spowodowanych przez COVID-19, całkowita wartość wolumenu transakcyjnego w sektorze ...
-
Grupa Waryński buduje EQ2 - nowy biurowiec na Podolanach
Trwają prace związane z realizacją biurowca EQ2. 8-kondygnacyjny obiekt powstaje w Warszawie, u zbiegu Wschowskiej i Ordona. To 4 300 mkw. powierzchni przeznaczonej głównie na biura, ale nie zabraknie również przestrzeni zarezerwowanej dla działalności usługowo-handlowej. Na dachu budynku Grupa Waryński zaplanowała powstanie zielonego trasu. Nowy ...
-
Kaspersky: biurokracja osłabia cyberbezpieczeństwo przemysłu
Cyberprzestępcy nie zaprzestają działań wymierzonych w bezpieczeństwo przemysłu. Ochrona tego sektora jest koniecznością, ale okazuje się, że projekty w tym zakresie bywają opóźniane lub wstrzymywane. Co jest tego powodem? Co ciekawe z obserwacji Kaspersky wynika, że częściej są to bariery natury biurokratycznej niż technologicznej. Eksperci ...
-
Panattoni Park Łódź West - 60 tys. powierzchni magazynowej w centrum kraju
Panattoni realizuje kolejną inwestycję w okolicach Łodzi. Nowy magazyn klasy A powstanie w Konstantynowie Łódzkim i liczyć będzie sobie aż 60 000 mkw. powierzchni magazynowej, z czego 11 200 mkw. zajmie magazyn centralny firmy działającej w branży artykułów szkolnych i biurowych. Istotnym atutem inwestycji jest jej położenie – w pobliżu dwóch dróg ...
-
ZUS rozliczy przedsiębiorców, ale ci i tak zapłacą za błędy?
... ciągu trzech lat ma powstać wirtualne biuro rachunkowe Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. ZUS tym samym chce wziąć na siebie większość rozliczeń i przygotowywać dokumenty, które przedsiębiorca będzie musiał tylko ...
-
Branża fitness zaczyna rok 2021 w słabej formie
Siłownie i kluby fitness są wciąż zamknięte z powodu pandemii. Branża została mocno dotknięta przez nałożone restrykcje. Krajowy Rejestr Długów Biuro Informacji Gospodarczej podaje, że kluby fitness i siłownie mają do oddania już ponad 7,7 mln zł, a trenerzy i instruktorzy - 6,4 mln zł. Z danych Krajowego ...
-
Zaległe alimenty wynoszą już 13 mld zł
... je spędzić poza domem. Nie wyjadą na przykład te, które nie otrzymują należnych im alimentów. Jak podaje Krajowy Rejestr Długów Biuro Informacji Gospodarczej, w ciągu roku, choć spadła o blisko 3 tys. liczba dłużników, zaległości alimentacyjne powiększyły się o ponad pół miliarda zł do rekordowej ...
-
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021
Cushman & Wakefield podsumował II kwartał 2021 roku na rynku biurowym w Warszawie. Wynika z niego, że popyt jest w trendzie spadkowym, a eksperci prognozują lukę podażową w latach 2023-2024. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaka jest podaż powierzchni biurowej w Warszawie? Co będzie mieć wpływ na popyt na rynku biurowym? Jakie są stawki czynszów ...
-
Inflacja budzi różne reakcje banków centralnych
... , Ancyparowicz) trzymali się dotychczasowej retoryki o przejściowym charakterze wzrostu cen. Około 2 godziny po publikacji na jednym z portali społecznościowych uaktywniło się biuro prasowe NBP, które komentując ostatnie wystąpienie szefa Fed Powella w Jackson Hole, stwierdziło że mimo rekordowej inflacji zmiany w polityce pieniężnej w USA nie ...
-
Praca zdalna nie obniżyła kosztów biurowych
W czasie pandemii biura opustoszały. Pracownicy wykonywali swoje obowiązki z domu. Jednak, jak wynika z raportu "Occupier Cost Index (OCI)" opublikowanego przez Colliers, wcale nie zmniejszyło to kosztów biurowych ponoszonych przez firmy. Średnie wydatki na etat spadły jedynie o 2% i wyniosły 9 468 EUR. W Bułgarii najtaniej Podobnie jak w ...
-
Rynek biurowy w fazie przemiany
W nadchodzącym czasie coraz większe znaczenie zyskiwać będą nowoczesne miejsca pracy, bogato wykorzystujące nowe technologie i stwarzające przyjazne środowisko dla użytkowników. Wiodącą pozycję zajmą biurowce funkcjonujące w zgodzie z zasadami ESG, nowym ładem środowiskowym, społecznym i korporacyjnym, szczególnie te usytuowane w centralnych ...
-
Łódź przyciągnie inwestorów z Ukrainy?
W tak nieprzewidywalnym otoczeniu biznesowym, z jakim mamy do czynienia obecnie inwestorzy wyjątkowo ostrożnie podejmują decyzje związane z realizacją kolejnych projektów i zawieraniem transakcji. Jeśli jednak uwarunkowania zaczną się zmieniać, ruszą inwestycje, a na rynku otworzą się nowe perspektywy. Zachodzące zmiany stworzą nowe szanse. Część ...
-
Biura na rynkach regionalnych II kw. 2022
6 335 700 m kw - taką powierzchnią biurową dysponowało w II kwartale 2022 roku osiem głównych rynków regionalnych w Polsce - wynika z danych zebranych przez Polską Izbę Nieruchomości Komercyjnych (PINK). Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaka powierzchnią biurową dysponują rynki regionalne? Gdzie jest najwyższy współczynnik pustostanów? Jakie ...
-
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
Jakie są plusy i minusy inwestycji związanych z przekształcaniem starszych biurowców i centrów handlowych w budynki mieszkalne? Czy deweloperzy będą wchodzić w takie projekty? Czy ustawa o zmianie sposobu użytkowania obiektów komercyjnych na budynki mieszkalne przyniesie rozwiązania, które spotkają się z zainteresowaniem rynkowym? Sondę opracował ...
-
Biurowce: podaż w regionach o 100 tys. mkw. wyższa niż w Warszawie
Na przestrzeni pierwszych 9 miesięcy tego roku powierzchnia zajmowana przez biurowce ulokowane na największych rynkach regionalnych w naszym kraju powiększyła się o 332 000 mkw., co w odniesieniu do analogicznego okresu poprzedniego roku oznacza wzrost o pokaźne 125% - donosi najnowszy raport Cushman & Wakefield. Czego jeszcze dowodzi właśnie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?
W sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce 2023 będzie rokiem dużej rozwagi inwestorów i instytucji finansujących oraz otwierających się okazji inwestycyjnych. Największe zmiany odnotuje rynek biurowy w związku z bezprecedensowym wzrostem kosztów wynajmu. Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner, CEO w Walter Herz Kiedy koniunktura rynkowa ...
-
Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku
Z analizy Knight Frank wynika, że łódzki rynek biurowy w 2022 roku charakteryzował zbliżony do poprzednich lat wolumen nowej podaży i niski popyt. W efekcie współczynnik pustostanów wyniósł na koniec roku 21% i był najwyższy w miastach regionalnych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaki był popyt na łódzkie biurowce w 2022 roku? Jakie nowe ...