-
![Czy rewitalizacja Łodzi da jej drugie życie?]( "Czy rewitalizacja Łodzi da jej drugie życie?")
Czy rewitalizacja Łodzi da jej drugie życie?
... miasta kamienic, remonty dróg i chodników, modernizację zieleni miejskiej, powstanie nowych miejsc rekreacyjnych czy przebudowę taboru tramwajowego Podstawą programu jest osiem projektów, nazywanych rewitalizacją obszarową, która obejmie także obszar zlokalizowany w ścisłym śródmieściu, gdzie pnie się właśnie w górę Nowe Centrum Łodzi. Nowe Centrum ...
-
![10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce]( "10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce")
10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce
... , elektrowni, czy browarów zachęca inwestorów, nie tylko wyjątkowy potencjał zabytkowych obiektów, ale także ich doskonałe, zwykle centralne położenie. Do retro-nowoczesnych projektów realizowanych w Warszawie należy m.in. Centrum Praskie Koneser, Elektrownia Powiśle, czy hotel Europejski oraz oddana niedawno Hala Koszyki. Na starcie budowy ...
-
![Czy Łódź ma swoje City?]( "Czy Łódź ma swoje City? [© MyCreative - Fotolia.com]")
Czy Łódź ma swoje City?
... . Centralną Oś Łodzi, szczególnie na linii od Al. Kościuszki do projektów realizowanych przy tzw. Skrzyżowaniu Marszałków, czyli na przecięciu ulic Piłsudskiego i ... Tomasz Czuba, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, JLL. Wśród istniejących projektów biurowych w ramach tzw. Centralnej Osi Łodzi należy wymienić m.in. Symetris Business ...
-
![Regionalny rynek biurowy, czyli 5 mln mkw.]( "Regionalny rynek biurowy, czyli 5 mln mkw. [© Walter Herz]")
Regionalny rynek biurowy, czyli 5 mln mkw.
... w budowie pozostaje łącznie około 930 tys. mkw. powierzchni biurowych. Najwięcej nowych inwestycji powstaje w Krakowie, Trójmieście i we Wrocławiu. Do realizacji kolejnych projektów motywuje inwestorów utrzymujący się na rekordowym poziomie popyt na biura, którego konsekwencją jest bardzo niski współczynnik pustostanów notowany we wszystkich ...
-
![Coraz więcej biur w Katowicach]( "Coraz więcej biur w Katowicach [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Coraz więcej biur w Katowicach
... i stolica jednego z głównych regionów przemysłowych w naszym kraju. Z danych udostępnionych przez Cushman & Wakefield wynika, że na katowickim rynku powstaje właśnie sześć projektów, które zajmą łącznie 70 200 mkw. Największym z realizowanych obiektów jest Face2Face Business Campus - dwuetapowa inwestycja dostarczy 46 800 mkw. nowoczesnej ...
-
![W Łodzi stawiają na elastyczne powierzchnie biurowe]( "W Łodzi stawiają na elastyczne powierzchnie biurowe [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
W Łodzi stawiają na elastyczne powierzchnie biurowe
... biur elastycznych są coraz częściej duże korporacje, które wykorzystują je do realizacji konkretnych projektów albo jako biura tymczasowe – dodaje ekspertka. Pierwsza połowa tego roku zaowocowała oddaniem do użytkowania dwóch projektów biurowych. Mowa tu o inwestycji Brama Miasta I (25 500 mkw., Skanska) oraz Sepia ...
-
![Wysyp biurowców w Łodzi]( "Wysyp biurowców w Łodzi [© whitelook - Fotolia.com]")
Wysyp biurowców w Łodzi
... aktualnie obserwujemy. Deweloperzy zdecydowali się skorzystać z dostępności atrakcyjnych gruntów w mieście, skuszeni niewątpliwym potencjałem, jaki oferuje Łódź. Dzięki większej liczbie nowych projektów dostępnych w mieście popyt na powierzchnie generowany będzie nie tylko przez debiuty nowych firm oraz ekspansję tych, które są już obecne ...
-
![Rynek biurowy w Krakowie - regionalna potęga]( "Rynek biurowy w Krakowie - regionalna potęga [© Walter Herz]")
Rynek biurowy w Krakowie - regionalna potęga
... , zważywszy że gród Kraka to najmocniejsza marka turystyczna w kraju, ośrodek akademicki, a z punktu widzenia inwestorów i deweloperów - jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla projektów komercyjnych. Na przestrzeni dekady łączne zasoby biurowe Krakowa powiększyły się czterokrotnie, do 1,36 mln mkw. Kołem zamachowym rynku jest ciągle ...
-
![Home office i popyt na biurowce. W Warszawie to się nie wyklucza]( "Home office i popyt na biurowce. W Warszawie to się nie wyklucza [© whitelook - Fotolia.com]")
Home office i popyt na biurowce. W Warszawie to się nie wyklucza
... co oznacza konieczność albo ich odnowienia, albo relokacji do innych projektów biurowych. Przewidujemy, że udział renegocjacji i wydłużeń kontraktów najmu będzie wzrastać. ... budynek - Varso 1, jednak na resztę roku jest planowane ukończenie kolejnych spektakularnych projektów – takich jak The Warsaw Hub, Mennica Legacy Tower, Chmielna 89 czy ...
-
![Biurowce w oczekiwaniu na najemców. Coraz więcej pustostanów]( "Biurowce w oczekiwaniu na najemców. Coraz więcej pustostanów [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com.jpg]")
Biurowce w oczekiwaniu na najemców. Coraz więcej pustostanów
... kw. Wrocławski rynek biurowy w III kwartale tego roku w ramach trzech projektów wzbogacił się o 50 000 m kw., a całkowite zasoby w mieście przekroczyły 1,2 mln m kw ... zajmowanej powierzchni biurowej. Najemcy, z którymi rozmawiamy zapewniają nas, że biuro jest istotnym elementem w funkcjonowaniu ich organizacji i nawet jeżeli będą zmuszeni ...
Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu, wynajem biura, nowe inwestycje, Łódź, Kraków, Wrocław, Katowice, Poznań, Trójmiasto -
![Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku?]( "Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku? [© pixabay.com]")
Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku?
... do użytku oddano ponad 324 000 mkw. powierzchni biurowej. Do największych projektów, które uzyskały pozwolenie na użytkowanie, możemy zaliczyć: Warsaw Unit (Ghelamco – 56 ... Cushman & Wakefield. W ciągu najbliższych dwunastu miesięcy możemy spodziewać się ogłoszenia nowych projektów, które będą realizowane na zasadach spekulacyjnych wraz z poprawą ...
-
![Biura: pracownicy wracają, inflacja przeszkadza]( "Biura: pracownicy wracają, inflacja przeszkadza [© pixabay.com]")
Biura: pracownicy wracają, inflacja przeszkadza
... transakcje na rynku biurowym w I kw. 2022 roku? Gdzie oddano do użytkowania najwięcej projektów? Które z miast wyróżniło się pod względem nowej podaży? Co ... zastąpią rozmowy w cztery oczy, swobodnego przekazywania myśli czy utrzymania relacji mentorskiej. Biuro nadal będzie stanowić fundament w relacji między pracownikami, a jego aranżacja ma ...
-
![Przebudowa biurowców na mieszkania jest nieunikniona]( "Przebudowa biurowców na mieszkania jest nieunikniona [© pixabay.com]")
Przebudowa biurowców na mieszkania jest nieunikniona
... stymulowanie i realne wpływanie na przestrzeń miejską. Odpowiednie przepisy dedykowane konwersji budynków biurowych na mieszkalne mogą zwiększyć liczbę tego typu projektów przeprowadzanych na polskim rynku i tym samym zapewnić istotny wzrost dostępnej powierzchni mieszkaniowej w największych miastach w Polsce – podsumowuje dr Jan Gąsiorowski ...
-
![Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów]( "Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów [© wirestock na Freepik]")
Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów
... , Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) wyniosły ponad 6,73 mln m kw. W II kwartale 2024 roku pozwolenie na użytkowanie dostało pięć nowych projektów biurowych o łącznej powierzchni 30 tys. m kw. Zasoby biurowców w regionach powiększyły się o B10 we Wrocławiu (14 tys. m kw., Vastint), Willa Leona ...
-
![Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw.]( "Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw. [© Freepik]")
Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw.
... jedynie 11 tys. m kw. nowej powierzchni biurowej w ramach trzech projektów: Viridis B (7 tys. m kw.) oraz Bohema Offices D i E (2,5 tys. m kw. oraz 1,6 tys. ... rynek biurowy powiększył się jedynie o 75 tys. m kw. powierzchni w ramach ośmiu projektów. Perspektywa powiększenia zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej rysuje się dopiero w kolejnych ...
-
![Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie]( "Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie [© Freepik]")
Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie
... regionalnych aktywność deweloperska pozostaje ograniczona. Obecnie w budowie znajduje się 286 tys. m kw. powierzchni, z przewidywanym terminem ukończenia w latach 2024-2026. Wśród największych projektów można wymienić Quorum Office Park B we Wrocławiu (53 tys. m kw., deweloper: Cavatina) oraz AND2 w Poznaniu (37 tys. m kw., deweloper: Von ...
-
![PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2012]( "PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2012 [© Scanrail - Fotolia.com]")
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2012
... jej wiarygodności oraz czasu realizacji procesów związanych z akceptacją i rozliczaniem projektów europejskich. System, w którym potencjalni autorzy projektów nie wiedzą czy warto przygotowywać się do kolejnego konkursu, ile czasu będzie trwała ocena projektów czy też ile projektów może otrzymać wsparcie, wymaga kompleksowych zmian. Dobre praktyki ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce 2009]( "Powierzchnie biurowe w Polsce 2009")
Powierzchnie biurowe w Polsce 2009
... do finansowania deweloperzy zostali zmuszeni do zrewidowania swoich ambitnych planów odnośnie planowanych projektów, co szczególnie widać na przykładzie Wrocławia. Ogólnie na większości ... się zdecydowanie zmniejszać. „Na 2011 rok planowanych jest wiele nowych projektów na rynkach regionalnych, jednak tylko kilka znajduje się obecnie w budowie, a ...
-
![Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy]( "Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... , budowlanego, nadzorów i architektury, specjalistycznego projektowania, realizacji projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, pośrednictwa w obrocie ... . nieruchomości przeznaczy na prowadzenie działalności gospodarczej, tj. na zakup nieruchomości na biuro i wynajem. W takim przypadku można bowiem mówić tylko o istnieniu związku między ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015 [© anyaberkut - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... budowę nowych mieszkań oraz liczba mieszkań, których produkcja jest w toku. Było to konsekwencją wcześniej rozpoczętych projektów. Wysokie szacowane marże zysku deweloperskiego i stopy zwrotu z projektów mieszkaniowych oraz wyprzedzające działania deweloperów w obawie przed nowelizacją tzw. ustawy deweloperskiej zaproponowaną przez UOKiK dodatkowo ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... na poziomie ok. 3,3%. Nadal utrzymywała się wysoka szacowana rentowność mieszkaniowych projektów inwestycyjnych, co związane jest z korzystną dla deweloperów relacją cen mieszkań ... w istniejących projektach. Wysokie szacowane marże zysku deweloperskiego, jak i stopy zwrotu z projektów mieszkaniowych oraz wysoki popyt przyczyniały się do zwiększenia ...
-
![Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję]( "Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję")
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję
... ulega dość intensywnym przemianom, co związane jest z realizacją kilkunastu wielkoskalowych projektów, głównie w centrum miasta. Obecnie jednym wielkim placem budowy jest Wola, a ... móc podjąć najkorzystniejszą decyzję i albo renegocjować kontrakt, albo zmienić biuro - zauważa Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner/CEO w Walter Herz. Mała dostępność ...
-
![Popyt na biurowce w regionach nie spada. Wynajmuje głównie branża IT]( "Popyt na biurowce w regionach nie spada. Wynajmuje głównie branża IT [© Kurt Kleemann - Fotolia.com]")
Popyt na biurowce w regionach nie spada. Wynajmuje głównie branża IT
... . Deweloperzy nie zwalniają kroku W I kwartale 2020 roku w miastach regionalnych oddano pięć projektów, oferujących łącznie 79,8 tys. mkw. powierzchni najmu. Największe z nich to ... budowie pozostaje 800 tys. mkw. Najwięcej w Krakowie, Katowicach i Trójmieście. O biuro najłatwiej w Poznaniu i Wrocławiu Poziom niewynajętych powierzchni biurowych ...
-
![Home office na stałe? 3 scenariusze powrotu do biur]( "Home office na stałe? 3 scenariusze powrotu do biur [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Home office na stałe? 3 scenariusze powrotu do biur
... to jednak pracodawcy już teraz podkreślają rolę, jaką odgrywa biuro w realizacji grupowych i kreatywnych projektów. Jakub Zieliński, Lider Zespołu Doradztwa ds. Środowiska Pracy, ... względu na to, o którym scenariuszu nowej rzeczywistości mówimy, elementem każdego z nich jest biuro. Pamiętajmy jednak, że powrót do niego to nie wyścig. W całym ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021]( "Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021")
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021
... 10-11%, a w całym roku może wynieść około 5,8%. Podaż: ograniczona liczba nowych projektów wprowadzonych do realizacji w 2021 roku zwiastuje lukę podażową w latach ... obecną sytuację pandemiczną i mniejszą aktywność najemców spodziewamy się ograniczenia liczby nowych projektów wprowadzonych na rynek z terminem oddania do użytku w latach 2023-2024, ...
-
![Biurowiec Green Corner w Warszawie]( "Biurowiec Green Corner w Warszawie")
Biurowiec Green Corner w Warszawie
... elementami małej architektury takimi jak stylowe latarnie i ławki. LEED to zestaw kryteriów niezbędnych do certyfikacji projektów, które powstały w zgodzie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Celem systemu jest ułatwienie tworzenia budynków zarówno o ... zaprojektowany przez zespół architektów pod kierownictwem Michała Nocunia z firmy MW Projekt Biuro ...
-
![Rynek biurowy w Polsce aktywny]( "Rynek biurowy w Polsce aktywny")
Rynek biurowy w Polsce aktywny
... Polsce wynosi obecnie 3,5 miliona m kw. W ciągu najbliższych 12 miesięcy niewiele projektów zostanie oddanych do użytku, jednak zakończenie budowy znacznej liczby ... . Najpopularniejszymi lokalizacjami w Warszawie, zarówno w zakresie wynajmowanej powierzchni, jak i planowanych projektów deweloperskich, pozostają obrzeża Centrum Miasta, Mokotów ...
-
![Polski rynek biurowy i inwestycyjny - dziś i jutro]( "Polski rynek biurowy i inwestycyjny - dziś i jutro [© arsdigital - Fotolia.com]")
Polski rynek biurowy i inwestycyjny - dziś i jutro
... sektor BPO (Business Process Outsourcing, czyli nowoczesne usługi dla biznesu) i trend ten powinien utrzymać się w kolejnym roku. W Polsce rośnie liczba projektów BPO, między innymi dzięki sprzyjającej sytuacji na rynku pracy, dostępności nowoczesnych powierzchni biurowych oraz prężnym ośrodkom akademickim w miastach regionalnych. Firmy ...
-
![Rynek biurowy w miastach średniej wielkości]( "Rynek biurowy w miastach średniej wielkości [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w miastach średniej wielkości
... i Lublin, gdzie w 2013 roku oddano do użytku odpowiednio 29.400 m2 i 14.100 m2. Z kolei w Kielcach i Bydgoszczy, po znaczącej liczbie projektów ukończonych w 2012 roku, deweloperzy od początku 2013 roku nie zrealizowali nowych inwestycji biurowych. Jednocześnie na każdym z analizowanych rynków utrzymuje się ...
-
![Rynek biurowy w Polsce 10 lat po wejściu do UE]( "Rynek biurowy w Polsce 10 lat po wejściu do UE [© pab_map - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce 10 lat po wejściu do UE
... się ponad dwukrotnie z (2,7 mln m2 do 7,14 mln m2). Jednocześnie podniosła się jakość realizowanych inwestycji komercyjnych, zmieniły się parametry techniczne projektów biurowych, znacząco wzrosła liczba zagranicznych podmiotówinwestujących w sektorze biurowym. Przede wszystkim zmieniło się postrzeganie Polski jako miejsca do lokowania biznesu ...
-
![Prężny rynek nieruchomości komercyjnych]( "Prężny rynek nieruchomości komercyjnych [© Fotosenmeer.nl - Fotolia.com]")
Prężny rynek nieruchomości komercyjnych
... 1/10 mniej niż przed rokiem, ale biorąc pod uwagę liczbę rozpoczętych projektów, w kolejnych latach można spodziewać się trendu wzrostowego. Najwięcej nowych powierzchni powstało ... na rynku warszawskim pojawi się przynajmniej połowa z obecnie realizowanych projektów. Duża liczba dostępnych powierzchni biurowych prawdopodobnie wpłynie na zwiększenie ...
-
![Warszawski rynek biurowy w obliczu zmian]( "Warszawski rynek biurowy w obliczu zmian")
Warszawski rynek biurowy w obliczu zmian
... o zainteresowaniu daną powierzchnią. Również lokalizacja, choć bardzo ważna na wstępnych etapach dokonywanej przez najemców selekcji to ze względu na mnogość projektów istniejących i powstających na zbliżonym obszarze, nie będzie decydującym kryterium przy podejmowaniu finalnej decyzji o wyborze konkretnego projektu. Obecnie duże znaczenie będzie ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I kw. 2015]( "Rynek biurowy w Polsce I kw. 2015 [© Tony Baggett]")
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2015
... Katowicach. Podaż W ciągu I kw. warszawski rynek biurowy powiększył się o 59 000 mkw. w ramach ośmiu projektów. Największe z nich to: Pacific (Nestle House - 17 600 mkw.), a także Karolkowa ... JLL, wskaźnik powróci na ścieżkę wzrostu wraz z wejściem na rynek nowych projektów przewidzianych do realizacji w II-IV kw. 2015 oraz w roku 2016. Wskaźnik ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2016]( "Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2016 [© softdelusion - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2016
... najwyższej aktywności budowlanej są okolice Ronda Daszyńskiego. Do największych realizowanych tam projektów należą: Sienna Towers (Ghelamco), Proximo II (Hines), Generation Park X (Skanska Property ... pozostać relatywnie stabilny w II półroczu ze względu na mniejszą liczbę projektów planowanych do oddania do użytku niż w pierwszych dwóch kwartałach. ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016 [© Mikkel Bigandt - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... r. na poziomie ok. 3,3%. Nadal utrzymywała się wysoka szacowana rentowność mieszkaniowych projektów inwestycyjnych. Było to związane z korzystną dla deweloperów relacją cen mieszkań ... i robót budowlanych oraz zakumulowanymi zasobami gruntów pod budowę nowych projektów mieszkaniowych. Dane finansowe firm deweloperskich wskazują z reguły na niską ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
