biuro projektów, (strona 8/15) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › B › biuro projektów

Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni

... optymistycznie wygląda rynek biurowy, gdzie warunki dyktują najemcy. Z przeprowadzonych przez Deloitte wywiadów (Sentiment Index Interviews) wynika, że poziom marży deweloperskiej z projektów komercyjnych oscyluje pomiędzy 15 a 30 proc., w przypadku inwestycji mieszkaniowych waha się między 20 a 25 proc. Sentiment Index Interviews to wywiady ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek biurowy, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, rynek inwestycyjny
Co może sprawić, że rynek biurowy wyhamuje?

... rywalizacji pomiędzy deweloperami, skutkującej również obniżkami stawek czynszowych. Analitycy rynkowi przewidują, że jeśli zostanie utrzymane obecne tempo wprowadzania nowych projektów, to w perspektywie kilkunastu miesięcy dojdzie do nasycenia rynku, które automatycznie zmusi inwestorów do zmian i dużo większej elastyczności w kwestii stawek ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy, budynek biurowy
Rynek biurowy: jakie trudności napotykają deweloperzy?

... oraz niewystarczające doświadczenie i umiejętności po stronie generalnego wykonawcy. Kolejna z trudności najczęściej występuje w momencie wprowadzania zmian do przyjętych projektów aranżacji powierzchni biurowych i zakresu wykonywanych prac dla konkretnych najemców. Wśród powszechnie spotykanych przyczyn przesunięcia dat oddania inwestycji należy ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.

... na atrakcyjne grunty inwestycyjne a ich niską podażą miała przełożenie na wzrost cen gruntów w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni użytkowo-mieszkaniowej planowanych projektów. Ceny ofertowe i transakcyjne nie osiągnęły tak zawrotnych poziomów jak w 2007 r., a deweloperzy starali się być bardziej ostrożni. Nadal jednakże mamy rekordowo ...

Tematy: grunty inwestycyjne, rynek nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, rynek inwestycyjny
Rynek biurowy. W czym Wrocław jest lepszy od Krakowa?

... 46.000 m kw. Dodatkowo tylko w trzecim kwartale 2017 roku rozpoczęto realizację pięciu projektów o łącznej powierzchni 108.000 m kw. (z czego większość, 79.000 m kw. ... powierzchni biurowej w budowie. W centrum i jego najbliższej okolicy powstaje obecnie siedem projektów o łącznej powierzchni ok. 108.000 m kw. a blisko 157.000 m kw. jest realizowane w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biura w Krakowie
Rynek biurowy w Polsce w I poł. 2018 roku

... więcej biur niż w stolicy. Zdecydowana większość nowej powierzchni powstaje we Wrocławiu, Krakowie i Trójmieście. W aglomeracji warszawskiej deweloperzy również inicjują wiele nowych projektów. W pierwszej połowie 2018 roku rozpoczęto budowę prawie 160 tys. mkw. biur w dziewięciu inwestycjach. Najwięcej nowej powierzchni wejdzie na stołeczny rynek ...

Tematy: rynek biurowy, biura, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości, biurowce
Warszawskie biurowce jak świeże bułki

... oddawanych na rynek. W drugim kwartale roku średni poziom obłożenia nowych projektów przekroczył ponad 70 proc. Dodatkowo, niektórym z nich, jak np. Proximo II ... poniżej 0,5 punktu procentowego, spowodowany pojawieniem się na rynku dużej liczby nowych projektów. Poza Centrum i Mokotowem wszystkie rejony zanotowały poprawę wskaźnika wynajęcia. ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?

... . Natomiast w najlepszych budynkach zlokalizowanych w granicach Służewca wahają się od 13,00 do 14,75 euro/m kw./miesiąc. „W związku z malejącą dostępnością projektów oferujących dostępne od zaraz powierzchnie o najwyższym standardzie, oferowane przez właścicieli nieruchomości pakiety zachęt dla najemców są sukcesywnie zmniejszane we wszystkich ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Jak warszawski rynek biurowy zakończył 2018 rok?

... Co więcej, na skutek przesunięcia terminów oddania kilku wielkoskalowych projektów na 2021 rok, zmniejszyła się prognozowana nowa podaż przewidziana na rok 2020 ... działających w Warszawie, gwarantują deweloperom komfortowe warunki w kontekście realizacji kolejnych projektów. Dla rynku warszawskiego bardzo istotne jest utrzymanie tempa przyrostu nowej ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek biurowy w Warszawie nabiera tempa

... również o rosnącej aktywności najemców i oczekiwaniu na oddanie do użytkowania spektakularnych projektów. Podaż – rynek biurowy w czasie zmian Zaprezentowane przez JLL dane ... Park, Skyliner czy Warsaw Unit. Od dłuższego czasu obserwujemy silną koncentrację projektów budowanych w centralnych strefach Warszawy, co w średniej perspektywie może ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie I kw. 2019

... zainteresowaniem wśród najemców cieszyły się strefy Służewiec, Centralny Obszar Biznesu oraz Jerozolimskie. „Niższa aktywność najemców oraz oddanie do użytku trzech projektów biurowych w 70% niewynajętych, przyczyniły się do nieznacznego wzrostu współczynnika pustostanów w Warszawie, który na koniec marca wyniósł 9,1% (501 000 m kw. dostępnej ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Śródmieście, Wola i Mokotów. Gwiazdy rynku biurowego Warszawy

... biurowców. Ogromny potencjał inwestycyjny Warszawy potwierdza choćby ilość projektów, które aktualnie realizowane są w mieście. W aglomeracji powstaje prawie 800 tys. mkw. ... atrakcyjne na tle rynków europejskich stopy zwrotu notowane w Warszawie. W przypadku projektów zlokalizowanych w centrum miasta utrzymują się one w okolicy 5 proc., a w strefach ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce, Warszawa
Drugorzędne nieruchomości handlowe stracą na wartości

... dalszą aktywność inwestycyjną również w tym zakresie, w kolejnych miesiącach. W 2 kwartale nastąpił spadek stóp kapitalizacji w sektorze nieruchomości biurowych w Warszawie, dla najlepszych projektów typu „prime” do poziomu ok. 4,5%, na rynkach regionalnych natomiast stopy były stabilne, na poziomie ok. 5,5% - 5,75%. W sektorze nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
W regionach powstało więcej biurowców niż w Warszawie

... 000 mkw. powierzchni. Na uwagę zasługuje też ponad dwukrotny wzrost popytu w Katowicach w porównaniu z 2018 r., co skłoniło deweloperów do realizacji nowych projektów, które zmienią panoramę miasta w nadchodzących latach. Ciekawym zjawiskiem jest również zmiana struktury popytu. Podobnie jak w Warszawie, również na rynkach regionalnych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce
Rynek biurowy w fazie przemiany

... usytuowanych jest centralnie. Rośnie popyt, spada podaż Niestety inwestycje biurowe w większości są nadal zamrożone. Deweloperzy ostrożnie podchodzą do budowy nowych projektów. W Warszawie w budowie jest o połowę mniej powierzchni biurowych niż w 2019 roku. Inwestycje wyhamowują szybko rosnące koszty realizacji nieruchomości przy mało stabilnych ...

Tematy: rynek biurowy, biura, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, biurowce
Łódź przyciągnie inwestorów z Ukrainy?

... ostrożnie podejmują decyzje związane z realizacją kolejnych projektów i zawieraniem transakcji. Jeśli jednak uwarunkowania zaczną się zmieniać, ruszą inwestycje, ... trakcie realizacji na różnym etapie są nowe obiekty oraz kolejne fazy budowanych projektów oferujące funkcje biurowe, hotelowe i mieszkaniowe. Jednym z największych odbiorców biur w ...

Tematy: inwestycje, nowe inwestycje, Łódź, Ukraina, centra usług biznesowych, magazyny, powierzchnie magazynowe, centra handlowe, biura, powierzchnie biurowe
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy

... 2022 roku pozwalają jednak zachować optymizm. Nie tylko obserwujemy finalizację transakcji rozpoczętych jeszcze w 2021 roku, ale również ilość toczących się projektów inwestycyjnych wskazuje na dobrą kondycję rynku. W Europie Zachodniej stopy kapitalizacji jeszcze wykazują tendencję spadkową. W Polsce natomiast czynsze zaczęły rosnąć, a stopy ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości komercyjne, inwestycje, nowe inwestycje, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości mieszkaniowe, najem instytucjonalny, PRS
Biurowce w Polsce - podsumowanie 2023 r. i prognozy na 2024

... może zdecydować się na wyburzenie i zastępowanie starych biurowców nowymi. Trend będzie związany z wysokim kosztem działek i potrzebą maksymalizacji ich efektywności. Jednym z projektów realizowanych w tej formule jest Upper One, który powstaje w miejscu biurowca Atrium International. Ponadto w Warszawie od wielu lat dyskutuje się o przyszłości ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Rynek biurowy nabiera werwy

... trend się odwraca i obserwujemy bardzo duży ruch w sektorze. Nowoczesnej powierzchni zaczyna brakować, co w 2025 roku skłoni inwestorów do podejmowania nowych projektów. Trendem dotyczącym starszych budynków będą renowacje i konwersje w kierunku innych form użytkowania. Obserwujemy także zmiany w podejściu do pracy zdalnej - firmy zaczynają ...

Tematy: rynek biurowy, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, nowe inwestycje, praca zdalna
Warszawski rynek biurowy z sygnałami stabilizacji w I kw. 2025

... wysokiej klasy biur i ograniczonej nowej podaży, przewidywana jest presja na wzrost stawek czynszowych. Choć początek roku przyniósł ostrożność w realizacji nowych projektów, to właśnie ten moment tworzy przestrzeń na redefinicję podejścia do funkcji biur. Obserwujemy rosnące zainteresowanie przestrzeniami, które nie tylko odpowiadają ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje, Warszawa
Rynek nieruchomości w Polsce 2005 - 2006

... powierzchni niewynajętej dla powierzchni magazynowo-logistycznych w regionie kształtuje się na najniższym w Polsce poziomie wynoszącym 3,84%. Poznań jest atrakcyjną lokalizacją dla projektów magazynowo-logistycznych głównie ze względu na autostradę A2 oraz bliskość granicy z Niemcami. Przewidujemy, że w regionie powstaną kolejne projekty tego typu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, powierzchnie magazynowe, rynek inwestycyjny, CB Richard Ellis
Pozyskiwanie funduszy i dotacji unijnych - rady dla przedsiębiorstw

... inwestycji będzie to przede wszystkim studium wykonalności (czasami biznesplan). Harmonogram rzeczowo-finansowy Studium wykonalności (feasibility study) jest narzędziem planowania projektów oraz dokumentem zawierającym elementy jego wdrażania. Jego zasadniczym celem jest pokazanie celowości realizacji projektu, w tym jego efektywności ekonomicznej ...

Tematy: wnioski o dotacje unijne, pozyskiwanie funduszy i dotacji unijnych, dotacje unijne, wsparcie dla przedsiębiorstw, pomoc unijna, pozyskiwanie dotacji unijnych, pozyskiwanie funduszy unijnych
Tydzień 11/2008 (10-16.03.2008)

... środowiska, planowania i zagospodarowania przestrzennego, zabezpieczeń społecznych, prawa działalności gospodarczej, prawa probierczego, usług turystycznych, prawa pracy. 3. W ramach 20 projektów składających się na tzw. "Pakiet na rzecz przedsiębiorczości" przygotowano projekt nowelizacji ustawy dotyczacy ordynacji podatkowej. Projekt ten zakłada ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009

... w miastach regionalnych utrzymuje się niski poziom popytu. Zdecydowanie wzrósł natomiast poziom pustostanów, co jest wynikiem oddania do użytku wielu nowych projektów i braku transakcji. Można oczekiwać utrzymania się tego stanu rzeczy przez najbliższe miesiące. PODAŻ W trzecim kwartale ukończono budowę ok. 73 300 ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biur, rynek nieruchomości biurowych
Gamma Office: nowy biurowiec we Wrocławiu

... , co oferuje najemcom biurowiec Gamma, który powstanie w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Gamma będzie dziełem spółki Vantage Development, powstałym według projektów dwóch pracowni architektonicznych: APA Markowski oraz Projektor Architekci. Trzy centralnie połączone skrzydła budynku stworzą gigantyczne szklano-betonowe śmigło. Surową bryłę ...

Tematy: nowe inwestycje, Wrocław, powierzchnie biurowe, kompleks biurowy, centrum biurowe, Gamma Office
Nieruchomości komercyjne: Śląsk wart uwagi

... wniosek płynie z analizy przygotowanej przez Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Satus S.A. i Biuro Inwestycji Kapitałowych S.A., ogólnopolskiego dewelopera specjalizującego się w ... to szansa dla deweloperów, którzy korzystają z alternatywnych źródeł finansowania swoich projektów. W Polsce coraz więcej funduszy inwestuje już w fazie przygotowania ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, ceny nieruchomości komercyjnych, rynek nieruchomości komercyjnych
Jerozolimskie Point: biurowiec w stolicy

J.W. Construction Holding S.A. rozpoczęła w Warszawie budowę swojej pierwszej inwestycji komercyjnej z powierzchniami biurowymi. 5 kondygnacyjny budynek Jerozolimskie Point powstanie w zachodniej części Al. Jerozolimskich. Powierzchnia projektu Jerozolimskie Point to ponad 4 000 m2. Deweloper rozpoczął jego budowę z własnych środków i jest na ...

Tematy: biurowiec, kompleks biurowy, centrum biurowe, nowe inwestycje, Warszawa, Jerozolimskie Point
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy

... rozpoczęła się jeszcze w czasach hossy. W konsekwencji w całej Polsce wzrosła liczba pustostanów. Znacząco niższy popyt oraz trudności w uzyskaniu finansowania nowych projektów sprawiły, że wiele planowanych inwestycji zostało wstrzymanych do czasu poprawy koniunktury. Katarzyna Opalska, Analityk z Działu Doradztwa Cushman & Wakefield, stwierdziła ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Zagraniczni inwestorzy kupują polskie biurowce

... więcej niż w 2009 r. Wysoki popyt sprawia, że nie tylko powrócono do inwestycji zatrzymanych przez kryzys, ale uruchomiono także kilka nowych projektów. Według "DzGP" inwestorzy instytucjonalni i prywatni z bogatych krajów europejskich szukają nowych i atrakcyjnych ofert, a nasze nieruchomości komercyjne takimi są, bo dają stosunkowo ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, powierzchnie biurowe, powierzchnie magazynowe, powierzchnie handlowe
Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2010

... najemcom”, mówi Robert Karniewski, Partner w Dziale Powierzchni Biurowych Colliers International. „Biorąc jednak pod uwagę wysoki poziom popytu oraz niewielką ilość projektów wchodzących w fazę realizacji, możemy się spodziewać spadku dostępności powierzchni, co z kolei wpłynie na zmianę sytuacji na korzyść wynajmujących w III/IV kwartale ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biur, rynek nieruchomości biurowych
Osiedle Kolorowe w Gorzowie Wielkopolskim

... pozwalają połączyć najnowsze europejskie trendy z walorami lokalnej zabudowy. Przy realizacji projektu hiszpański architekt ściśle współpracował z Pracownią Autorską Biuro Projektów „DOM” z Gorzowa Wielkopolskiego. „Współpraca z Inaki Monar Vazquezem pozwoliła nam zaadaptować na potrzeby Gorzowa nowoczesne rozwiązania architektoniczne, z sukcesem ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Kolorowe
Konstruktorska Business Center

... będzie stanowił integralną część istniejącej infrastruktury dla biznesu. Jesteśmy niezwykle zadowoleni z wejścia na polski rynek i planujemy dalsze inwestycje w segmencie zarówno projektów biurowych, jak i handlowych w całej Polsce” - powiedział Roman Karabelli, rzecznik prasowy HB Reavis Group.

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, CB Richard Ellis, Konstruktorska Business Center
Osiedle Konstancja pod Warszawą

... mkw., zlokalizowanych na działkach liczących od 510 mkw. do 1640 mkw. Projekt architektoniczny piątego etapu Osiedla Konstancja przygotowało dip Biuro Projektów, które pracowało również przy drugim i trzecim etapie inwestycji. Architekci zaplanowali wykorzystanie wielu rozwiązań uwzględniających najnowsze trendy w aranżacji powierzchni mieszkalnych ...

Tematy: osiedle domów, domy jednorodzinne, domy bliźniacze, oferty deweloperów, Osiedle Konstancja
Biurowiec MARR w Krakowie

... detale elewacji, które w tym przypadku nawiązują bezpośrednio do pionowych żyletek budynków zlokalizowanych w sąsiedztwie. Inżynierem kontraktu odpowiedzialnym za weryfikację projektów budowlanych i wykonawczych, przygotowanie dokumentacji do przetargu na generalnego wykonawcę oraz nadzór nad realizacją obiektu i koordynację najemców została firma ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie biurowe, powierzchnie usługowe, biurowiec, MARR
Albatross Towers w Gdańsku

... ma być gotowa w 2014 r. Zakończenie budowy I etapu, przekazanie mieszkań i apartamentów właścicielom nastąpi w IV kwartale 2012 r. Autorem projektu jest GEL Pomorskie Biuro Projektów.

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, Albatross Towers