-
Warszawa: biurowce klasy B muszą walczyć o przetrwanie?
... rozkład powierzchni również nie zdecydują się na wysokiej klasy open space w biurowych wieżach. Należy zaznaczyć, że nie najnowsze warszawskie biurowce zyskują przede wszystkim dzięki temu, że oferują dobre rozwiązania komunikacyjne. Atrakcyjnie usytuowane budynki biurowe klasy B wciąż cieszą się dużym zainteresowaniem, zwłaszcza te które ...
-
Czy liczą się już tylko szklane biurowce?
... także starsze budynki biurowe. Rodzimy rynek biurowy już od kilku lat odnotowuje dynamiczny wzrost podaży powierzchni biurowej najwyższej klasy, której dostarczają liczne, nowo powstające biurowce. Równocześnie jednak nie sposób pominąć milczeniem coraz większego udziału poddawanych modernizacji biur znajdujących się w budynkach z kilkunasto- lub ...
-
Kameralne biurowce w Warszawie. Co oferują?
... mogą na tym kameralne biurowce oferujące atrakcyjną przestrzeń w najlepszych lokalizacjach biurowych Warszawy. Kameralne biurowce, oferujące wysoki standard i świetny ... Passage to zabytkowy budynek z 1897 roku, który oferuje powierzchnię biurową klasy premium oraz zaplecze handlowo-usługowe. Artystyczna kamienica położona jest w ścisłym centrum ...
-
Biurowce w Europie: poszukiwane są głównie najlepsze biura
... bieżącego roku europejskie biurowce nie mogły narzekać na brak zainteresowania wśród najemców, których aktywność przewyższała ... zauważalna staje się wyraźna polaryzacja. W skali ogólnoeuropejskiej wskaźnik dostępności powierzchni biurowej klasy A w stosunku do całkowitych zasobów utrzymuje się na stabilnym poziomie 2,6% kwartał do kwartału, a na ...
-
W 2020 r. na nowe biurowce w Lublinie nie ma co liczyć
... prowadzenia działalności – mówi Agnieszka Gułaś, Negotiator, Cushman & Wakefield. Czynsze Stawki za biurowce w Lublinie w 2019 roku pozostały na stabilnym poziomie i kształtowały się na średnim poziomie 12,00 EUR/ mkw./ miesięcznie w najnowszych budynkach klasy A. W pozostałych budynkach ceny oscylowały w okolicach 10,00 EUR/ mkw./ miesięcznie ...
-
100% w ciągu 4 lat. Tak rosną biurowce w Krakowie
... usług outsourcingowych. Nic zatem dziwnego, że to właśnie na jego terenie biurowce tak dynamicznie pną się w górę. Jak wynika z komunikatu opublikowanego ... proc. rdr. Widoczne są wyraźne różnice w poziomie niewynajętej powierzchni w budynkach klasy B (16,7%) i najnowocześniejszych obiektach (8,2%). Polaryzacja w poziomie pustostanów ma swoje ...
-
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję
... biurowcach, których właściciele chcą zaoferować podobne udogodnienia, jakie zapewniają biurowce w centrum miasta. Modernizacji poddane zostały m.in. Tulipan House, Park Postępu, ... bo cieszy się on dużym powodzeniem międzynarodowego biznesu. Wysokiej klasy biura w najnowocześniejszych obiektach szybko znajdują najemców – dodaje Bartłomiej Zagrodnik ...
-
Warszawskie biurowce wchodzą do metra
... biurowce wyrastają niczym grzyby po deszczu, a najbardziej spektakularne z inwestycji ... Budynki będą połączone naziemnym, blisko 100 metrowym podium i sześcioma podziemnymi kondygnacjami. Kompleks pomieści najwyższej klasy przestrzenie biurowe i handlowo-usługowe, centrum konferencyjne, strefę coworkingową oraz trzy i czterogwiazdkowy hotel. Oddanie ...
-
Crown Square: nowy biurowiec klasy A na Woli
... fabryk i opuszczonych hal rosną nowoczesne biurowce. Budynek powstał w ciągu 14 miesięcy. To jeden z największych biurowców w okolicy. Imponujące są liczby materiałów zużytych do budowy: deweloper wylał 7.000 m3 betonu i zainstalował ponad 15 km rur. Jak każdy biurowiec klasy A, Crown Square posiada szereg rozwiązań ...
-
Warszawskie biurowce nie stoją puste
... Office Complex na powierzchni 6 300 m kw., wylicza przedstawicielka Walter Herz. Nowe warszawskie biurowce budują swoją przewagę konkurencyjną, oferując dodatkowe funkcjonalności na terenie kompleksów i w samych budynkach. Najemcy wysokiej klasy obiektów mają do dyspozycji na miejscu różnego rodzaju placówki usługowe, punkty handlowe, restauracje ...
-
Biurowce w Warszawie: mniej nowości, więcej rewitalizacji?
... wniosków o pozwolenia na budowę dla projektów biurowych wydano w minionym roku? Czym owocuje zmniejszony popyt biurowce? W którym regionie Warszawy lokuje się najwięcej inwestycji biurowych? Jakie projekty objęte zostały rewitalizacją? ... 2021 roku. Fabryka Norblina oferować będzie około 40 tysięcy mkw. powierzchni biurowej klasy A w stylistyce ...
-
Biurowce, czyli ochrona środowiska i dobrostan pracowników
... , jak rosnące ceny prądu, koszty zużycia wody, ogrzewania, czy wywozu śmieci. Biurowce przechodzą na zieloną energię pochodzącą wyłącznie ze źródeł odnawialnych, co ... tu m.in. o systemach wentylacji i cyrkulacji powietrza, które w wysokiej klasy obiektach kontrolują i dostarczają powietrze lepszej jakości niż przewidują normy, specjalistycznych ...
-
Biurowce zmieniają centrum Katowic
... belgijska firma Ghelamco Poland. Firma planuje oddanie na początku 2010 roku biurowca klasy A o powierzchni ponad 17.000 m2 – Katowice Business Point. Będzie to jedna z ... Director Ghelamco Poland. Do tej pory firma skupiała się na budowaniu wysokiej klasy biurowców w stolicy. Jedyna dotychczasowa realizacja Ghelamco poza Warszawą to biurowiec ...
-
Dwa biurowce od ATAL z pozwoleniem na użytkowanie
... Krakowa, a także na wyciągnięcie ręki dostęp do oferty handlowej, restauracyjnej i rozrywkowej. Nowoczesny kompleks Aleja Pokoju 81 składa się z pięciokondygnacyjnego budynku klasy A z podziemnym parkingiem. Łączna powierzchnia obiektu wyniesie 8 400 mkw., a do najmu przekazane zostanie 7 600 mkw. Wysoką jakość budynku oraz innowacyjność ...
-
Jak pandemia wpływa na warszawskie biurowce?
... biurowych - zarówno w celu najmu, jak i zakupu. Deweloperzy odpowiedzieli na tę sytuację z nawiązką. Warszawska panorama znowu zaczęła zapełniać się inwestycjami najwyższej klasy, które równie dobrze mogłyby powstać w Paryżu, Londynie czy Nowym Jorku. Prognozujemy, że w 2020 roku na stołecznym rynku przybędzie 400 tys ...
-
Kompleks biurowy Garnizon.biz w Gdańsku
... . Dwa z nich, posiadające charakterystyczny opływowy kształt, to nowoczesne biurowce klasy A o łącznej powierzchni 10 tys. m kw. Budynki Omega i Gamma stanowią ... hali garażowej. Obydwa budynki reprezentują wysoki standard właściwy dla biurowców klasy A. Hole recepcyjne zaprojektowano w minimalistycznym skandynawskim stylu, jedną z elewacji Omegi ...
-
Open space i warszawskie kamienice. Udany mariaż?
... w górę las szklanych wież biurowych. Poza nowoczesnymi projektami, które nierzadko realizowane są na niespotykaną dotąd w Polsce skalę, wysokiej klasy powierzchni dostarczają również biurowce butikowe. Jednocześnie modernizowane są starsze, stołeczne obiekty biurowe i odnawiane historyczne kamienice, w których także oferowane są biura w najwyższym ...
-
Łódź - ziemia obiecana rynku biurowego
... , gdzie dwa biurowce klasy A wkomponowane zostaną harmonijnie w zabytkową architekturą przemysłową dawnej fabryki bawełny. Na progu zmiany w strukturze ofertowej W Łodzi największy segment rynku stanowią jeszcze obiekty klasy B (160.000 mkw.), lecz tegoroczny wzrost podaży sprawi, palmę pierwszeństwa obejmą już nowoczesne biurowce klasy A (obecnie ...
-
Co może sprawić, że rynek biurowy wyhamuje?
... , miastach w których Warimpex aktualnie realizuje biurowce, współczynnik pustostanów jest jednym z najniższych w kraju (odpowiednio 6 proc. i 9,7 proc. w I połowie 2016 r.). Wraz ze wzrostem konkurencyjności, rosną wymagania najemców w stosunku do standardu i położenia budynku. W Łodzi biurowce klasy A, takie jak nasza inwestycja Ogrodowa Office ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne bez załamania. Prognozy na 2021 rok
... pakiety zachęt w krótkim terminie wpłyną na poziomy zwrotów z tej klasy aktywów. Natomiast czynniki fundamentalne, w tym koszty pracy, pozostają w Polsce atrakcyjne w ... Zachodniej. Biura z nami zostaną Choć tylko 16% inwestorów na rynku nieruchomości przewiduje wzrost inwestycji w biurowce zlokalizowane w CBD w 2021 roku, a 43% uważa, że poziom tych ...
-
Wysyp biurowców w Łodzi
... się będzie ciągle w tyle za Trójmiastem, Wrocławiem i Krakowem. Dla porównania, warszawskie biurowce rozciągają się dziś na powierzchni 5,54 mln m kw. U schyłku I połowy br., ... również przez najemców, którzy nie posiadają w tej chwili biura w budynku klasy A i chcieliby się przenieść do nowoczesnych obiektów” – dodaje Dariusz Karwański z firmy ...
-
Biurowiec Artim w Opolu
... biurowce coraz częściej podnoszą standard swoich budynków, żeby uzyskać jak najwyższą klasę. Najwyższa klasa - ... w odległości niecałych 2 km od centrum miasta i zaledwie kilometr od jego obwodnicy. Zatem pierwszy z warunków najwyższej klasy biurowców został spełniony – powinny znajdować się jak najbliżej centrum miasta, mieć dobry dojazd i duży ...
-
Powierzchnie biurowe w Łodzi złapały wiatr w żagle
... pod lupę 105 łódzkich nieruchomości, w tym również budynki, na które w tego rodzaju opracowaniach najczęściej spuszczana jest zasłona milczenia, a więc biurowce niższej klasy oraz obiekty wielofunkcyjne dysponujące minimum 1000 mkw. powierzchni biurowej. Podaż z perspektywami W minionym roku na biurowa Łódź powiększyła się o dwa istotne ...
-
Warszawski rynek powierzchni biurowych 2014-2016
... powierzchni. W tym okresie do użytku zostaną również oddane stare biurowce, przechodzące obecnie gruntowne remonty - podaje sporządzony przez CBRE "Warsaw Office Market View ... przynajmniej do końca 2015 roku.” Stawki czynszu za powierzchnię biurową najwyższej klasy w Warszawie w Centralnym Obszarze Biznesu utrzymują się na poziomie 25-26 Euro/mkw ...
-
5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie
... pracy i odważniej podpisują umowy pre-lease, a deweloperzy robią wszystko, żeby biurowce jak najszybciej pięły się w górę. Wkrótce nowe budynki zaczną wypełniać lukę powstałą ... w najlepszych lokalizacjach, co zmniejsza wybór dla najemców poszukujących najwyższej klasy przestrzeni – mówi Jarosław Pilch, Director, Head Of Tenant Representation, ...
-
Symetris Business Park stanie w centrum Łodzi
... klasy A, połączone wspólnym garażem, zaoferują łącznie 19 000 mkw. powierzchni biurowej. Symetris Business Park powstaje przy al. Piłsudskiego – głównej arterii miasta, łączącej Śródmieście z dwoma największymi dzielnicami – Widzewem i Retkinią. To właśnie tam znajdują się liczne biurowce ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r.
... się obecnie prawie 4 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego 45% stanowią biurowce klasy A. Poza Warszawą liderami pozostają Kraków ( 942 tys. mkw.), Wrocław (867 tys ... regionem – Górnym Śląskiem, którego podaż przekroczyła 2 mln mkw. powierzchni magazynowej klasy A. Następne w kolejce do bicia rekordów ustawiają się Poznań, Centralna ...
-
Ile kosztuje wynajem biura w Warszawie?
... klasy lub takich, których właścicielami są np. instytucje, dla których najem powierzchni nie jest podstawową działalnością zarobkową. Niemal w każdej z dzielnic Warszawy znajdują się powierzchnie, których cena czynszu za mkw. wynosi mniej niż 35 zł. Na drugim biegunie są nowoczesne biurowce ... 1900 zł biurowcach wysokiej klasy i gabinetach z najlepszym ...
-
Infinity - nowy biurowiec w sercu Wrocławia
... na dolnośląski rynek przeszło 22 tys. m kw. powierzchni w standardzie klasy A. Stolica Dolnego Śląska to dziś drugi największy rynek regionalny w naszym ... jakość przestrzeni, dobrą architekturę oraz doskonałą lokalizację w ścisłym centrum Wrocławia. Nowoczesne biurowce wybierane są głównie przez firmy z sektora nowoczesnych usług biznesowych, w ...
-
Olivia Point i Olivia Tower z kamieniem węgielnym
... kamienia węgielnego pod budynki Olivia Point i Olivia Tower. Są to kolejne biurowce powstającego w Gdańsku centrum biznesowego Olivia Business Centre. W nowych budynkach dostępnych będzie 9,6 ... etap centrum biurowego Olivia Business Centre. Jest to siedmiokondygnacyjny budynek biurowy klasy AA. Olivia Point to 9,6 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia. ...
-
Burdż Chalifa made in Poland. Oto najwyższe budynki biurowe w Polsce
... coraz bardziej zróżnicowana i atrakcyjna. Eksperci Walter Herz wskazują najwyższe biurowce w poszczególnych miastach. Rynek biurowy rozwija się w niespotykanym dotąd tempie. Trend silnej ... użytku w zeszłym roku, oferuje ok. 20 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A. Nowoczesny obiekt, który stanął w centrum miasta, u zbiegu ulic Warszawskiej i ...
-
Regiony przejmują rynek biurowy?
... o budynki premium Wraz z dojrzewaniem rynku biurowego w Polsce przybywa budynków biurowych klasy A, oferujących coraz szerszą gamę udogodnień dla najemców. Wśród najbardziej ... Wrocławiu, MBank HQ w Łodzi. W budowie pozostają kolejne warte uwagi obiekty z najwyższej klasy powierzchnią biurową, takie jak Podium Park w Krakowie, Diamentum we Wrocławiu ...
-
Biurowiec Avangarda Center w Łodzi
... przez miasto projekt, nawiązujący do pofabrycznej przeszłości Łodzi. Avangarda Center to inwestycja o powierzchni 36 tys. mkw., na którą złożą się biurowce klasy A oraz trzypoziomowe parkingi i części handlowo-rekreacyjne, z restauracjami i klubami fitness, z których będą mogli korzystać mieszkańcy Łodzi. Inwestycja Avangarda Center jest projektem ...
-
Biurowiec Green Corner w Warszawie
... biurowca powstającego w centrum Warszawy. Green Corner będzie budynkiem biurowym klasy A, posiadającym 27 500 m kw powierzchni biurowych i handlowych, a oddanie do użytku planowane ... budynków zarówno o wysokich parametrach technicznych, jak i bezpiecznych dla środowiska. Biurowce wyróżnione certyfikatem LEED promują komfortowe warunki pracy, przy ...
-
Biurowiec MARR w Krakowie
... budowę biurowca klasy "A" przy al. Powstania Warszawskiego w Krakowie. Spółka otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę. Tym samym zakończyła się ponad ... kwadratowych powierzchni. W budowie jest obecnie 11 biurowców, planowane inwestycje dodatkowo powiększą powierzchnie biurową w mieście o 58 tys. m². (Raport Biurowce w Krakowie 2010, wyd. ...