-
Kara za niewydanie decyzji o pozwoleniu na budowę
... przypadku, w zależności od rodzaju braków, zastosowanie znajdować będzie art.64 §2 Kodeksu postępowania administracyjnego lub art.35 ust.3 Prawa budowlanego. Jeżeli wniosek będzie ... formalno-prawnym organ obowiązany jest do wezwania do jego uzupełnienia w trybie art.64 §2 kodeksu postępowania administracyjnego. Przepis ten stanowi, że organ wzywa ...
-
Prawa autorskie a zmiany projektu na etapie budowania
... na budowę i jest dopuszczalne. W takim przypadku, jak wynika z art. 36a ust. 6 pr. bud. projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia oraz jest obowiązany zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące odstąpienia. W art. 36a ust. 5 pr. bud. ustawodawca zawarł katalog zmian, które należy uznać za ...
-
Zabudowa meblowa w budownictwie mieszkaniowym z VAT 23%?
... , co do zasady, być traktowana jako dostawa towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. W przypadku jednak, gdy istotą transakcji będą inne (niż dostawa ... całość określoną funkcję użytkową, czynność taka będzie stanowić usługę modernizacji, o której mowa w art. 41 ust. 12 ustawy o VAT, opodatkowaną stawką VAT w wysokości 8%. Aby wykonane ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Stosownie do art. 146a pkt 1 i 2 ustawy o VAT, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art ...
-
Rozpoczęta budowa domu a ulga odsetkowa
... skorzystać z odliczenia wydatków na spłatę odsetek od kredytu zostały określone w art. 26 b ust. 2 i 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z brzmienia ust. 2 ... przez Pana w części przeznaczony na inny cel mieszkaniowy, niż wymieniony w treści przytoczonego art. 26 b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z tego też powodu, ...
-
Budowa domu na 7% VAT, przyłącza na 22%
... od towarów i usług wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Oprócz stawki podstawowej, na wybrane ... stosowania odpowiedniej stawki podatkowej, winna Pani uwzględniać regulacje wynikające z przywołanego art. 2 pkt 12 ustawy o podatku od towarów i usług. Wskazać należy także, ...
-
Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT
... które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. W myśl art. 29 ust. 1 i ust. 2 ustawy, podstawą opodatkowania jest obrót, z zastrzeżeniem ust. 2-22, art. 30-32, art. 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5. Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: VAT na stolarkę okienną
... art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku od towarów i usług wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. ... z zastrzeżeniem art. 146f: 1. stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%; 2. stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 2, art. 120 ust. 2 ...
-
Oświadczenie o prawie do nieruchomości na cele budowlane
... w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę bądź w przepisach. Postępowanie mające na celu wydanie decyzji, o której mowa w art. 51 ust. 1 pkt 2) ustawy Prawo budowlane, jest nazywane postępowaniem naprawczym. Na gruncie stosowania powyższego przepisu, w orzecznictwie pojawiły się rozbieżności, dotyczące ...
-
Przekazanie terenu budowy
... budowy jako przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy, np. biura, sanitariaty, maszyny, urządzenia (art. 3 pkt 10 Prawa budowlanego). Z protokolarnym przejęciem terenu budowy kodeks cywilny wiąże określone skutki, a mianowicie jeżeli wykonawca przejął teren budowy protokołem ...
-
Stawka VAT na budowę wodociągu
... 43.22.11.0 obejmuje: - roboty związane z wykonywaniem instalacji wodno-kanalizacyjnych i odwadniających. Stosownie do art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2 - 12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Dla towarów i usług, wymienionych w załączniku nr 3 do ustawy, stawka podatku ...
-
Stawka VAT na roboty budowlane w szpitalu
... art. 41 ust. 1 ww. ustawy o VAT, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Stosownie do przepisu art ... art. 146f: • stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%, • stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 2, art. ...
-
Budowa budynku: kiedy środek trwały?
... miejsce położenia źródeł przychodów (tzw. nieograniczony obowiązek podatkowy). Jak stanowi art. 22 ust. 8 wyżej powołanej ustawy, kosztem uzyskania przychodów są odpisy z ... dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. W myśl art. 55 i art. 59 ww. ustawy, przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy
... art. 2 pkt 6 ww. ustawy. Stawka podatku – zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług – wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Zgodnie z art ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Natomiast zgodnie z art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r. stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art ...
-
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może w takim przypadku opodatkować przychody z najmu ryczałtem ewidencjonowanym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) W myśl art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 380 ze zm.) – przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: ważna data odbioru budynku
... jak w jego przypadku należy rozumieć termin przystąpienia do użytkowania wybudowanego budynku mieszkalnego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 38 i art. 39 ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1184 ze ...
-
Ulga mieszkaniowa: materiały budowlane przed pozwoleniem na budowę
... podatkowej, przy opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Powyższy zapis ma zapobiegać kumulowaniu ulg i podwójnemu odliczaniu tych samych kwot. Podsumowując, wyliczenie zawartych w przepisie art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wydatków mieszkaniowych ma charakter wyczerpujący, w związku z czym tylko realizacja jednego z nich ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... z małżonką. Zainteresowany zadał pytanie, czy w takim przypadku może skorzystać z ulgi mieszkaniowej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 2032, z późn. zm.; dalej ustawa o podatku ...
-
Przebudowa budynku mieszkalnego wyklucza ulgę termomodernizacyjną
... odliczyć od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1 lub art. 30c ust. 2, wydatki poniesione w roku podatkowym na materiały budowlane, urządzenia ... jest wydawana po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli, o której mowa w art. 59a (zob. art. 59 ust. 1 ww. ustawy). Stosownie zaś do art. 59 ust. 3 ustawy Prawo budowlane, jeżeli ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu -
Roboty budowlane: trzeba zastosować dwie stawki VAT
... sprawie Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ... stawka podatku VAT wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Oprócz stawki podstawowej, na wybrane grupy produktów ...
-
Ekran akustyczny: budowa z 7-proc. stawką VAT?
... przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ... .), podstawowa stawka podatku VAT wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Oprócz stawki podstawowej, na wybrane grupy ...
-
Wieczyste użytkowanie gruntu i sprzedaż budynku a VAT
... budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli. W myśl natomiast art. 29 ust. 5 w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych ... lub budowli - z podstawy opodatkowania wyodrębnia się wartość gruntu. Podstawa prawna: art. 29 ust. 5, art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy o VAT. Poradnik „VAT w ...
-
Umowa o roboty budowlane - podwykonawca
... na gruncie prawa cywilnego i kontraktów. Zostały one wydane tylko dla celów administracyjno – statystycznych. Reasumując, wskazać należy, iż podwykonawcą w myśl przepisów art. 6471 k.c. lub sub-klauzuli 1.1.2.8 FIDIC są tylko podmioty, wykonujące pracę związaną z powstawaniem obiektów budowlanych, pod warunkiem jednak, iż ich praca „pozostanie ...
-
Sprzedaż nieruchomości a użytkowanie wieczyste gruntu
... jest wzniesiony przysługuje prawo własności tego gruntu. Zgodnie natomiast z art. 235 Kodeksu cywilnego właścicielem budynku mieszkalnego wybudowanego na działce gruntu oddanej ... wieczystego użytkowania zbliża je do prawa własności dzięki wyraźnym odesłaniom zawartym w art. 234 i art. 237 ustawy Kodeks cywilny. Z powyższego wynika jednoznacznie, że ...
-
Stawka VAT na podłączenie gazu
... na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…). Natomiast z treści art. 8 ust. 3 ustawy wynika, iż usługi wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, z zastrzeżeniem ust. 4, są identyfikowane za ...
-
Stawka ryczałtu ewidencjonowanego na roboty budowlane
... sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym ... ewidencjonowanych podlegają przychody osób fizycznych z pozarolniczej działalności gospodarczej, o których mowa w art. 14 ustawy o podatku dochodowym, w tym również, gdy działalność ...
-
Czy elektrownia wiatrowa to inwestycja celu publicznego?
... oraz źródła ich finansowania, stanowiące realizację celów, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, ... jest konieczne wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przepis art. 6 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami do celów publicznych zalicza tylko ...
-
Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład?
... z siedzibą w odrębnych państwach należy rozpatrywać z uwzględnieniem postanowień umowy w sprawie unikania podwójnego opodatkowania oraz Modelowej Konwencji OECD wraz z Komentarzem. W komentarzu do art. 5 ust. 3 Modelowej Konwencji OECD w sprawie podatku od dochodu i majątku OECD (z dnia 22 lipca 2010 r. ABC a Wolters Kluwer business, Warszawa 2011 ...
-
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności
... obecnie zbyt rygorystyczne przepisy dotyczące dokumentacji niezbędnej do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, wprowadził w tym zakresie stosowne zmiany. Zgodnie bowiem z art. 34 ust. 4 obowiązującej ustawy, w decyzji o pozwoleniu na budowę zatwierdzeniu podlega cały projekt budowlany. Tymczasem istotnym z punktu widzenia inwestora jest fakt ...
-
Jaka stawka VAT przy remoncie leśniczówki?
... . Opodatkowana stawką podatku VAT w wysokości 7% będzie również usługa polegająca na wykonaniu przyłączy instalacyjnych do leśniczówki. Przyłącza do budynków mieszkalnych zgodnie z art. 146 ust. 3 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, uznawane są za jeden z elementów infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu, jeżeli związane są ...
-
Zwrot VAT tylko za materiały do części mieszkalnej
... mu przysługiwało? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 roku o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych ... związku z budową i remontem budynku mieszkalnego lub jego części. W myśl art. 3 ust. 1 ww. ustawy, osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT?
... poza zakresem działania obecnie obowiązującej ustawy o podatku od towarów i usług, co wynika z art. 163 ust. 2 zdanie czwarte tejże ustawy. Niekiedy prawo a nie obowiązek Jeżeli ... opodatkowanie dostawy budynku, budowli lub ich części. Oświadczenie takie musi zawierać ponadto (art. 43 ust. 11 ustawy o VAT): imiona i nazwiska lub nazwę, adresy oraz ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. Zgodnie z generalną zasadą zawartą w cytowanym przepisie, aby określony ... – w wysokości różnicy pomiędzy kwotą udzielonej pożyczki (kredytu) a kwotą zwróconego kapitału. Zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 32 ww. ustawy, nie stanowią również ...
-
Instalacja fotowoltaiczna z wysoką stawką podatku VAT
... niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…). Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Stosownie do treści art. 41 ust. 2 ustawy, dla towarów i usług, wymienionych w załączniku nr ...