-
![W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?]( "W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r? [© FikMik - Fotolia.com]")
W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?
... nie tylko na wyjątkowo trudne do przewidzenia perspektywy rynku, ale także spadek dostępności finansowania oraz wciąż rosnące ceny niektórych materiałów budowlanych i energii oraz koszty wykonawstwa, których deweloperzy często nie mogą już przenosić na potencjalnych nabywców mieszkań, bo tych brakuje lub jeśli ...
-
![Inwestycje mieszkaniowe. Jakie największe bariery wg deweloperów?]( "Inwestycje mieszkaniowe. Jakie największe bariery wg deweloperów? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Inwestycje mieszkaniowe. Jakie największe bariery wg deweloperów?
... wskazało ten czynnik jako utrudniający działalność w stopniu znaczącym wzrost cen materiałów budowlanych/opóźnienia w ich dostawie - 55% ograniczenia w dostępie do gruntów budowlanych - 49% wzrost cen usług świadczonych przez wykonawców projektów - 40% niedobór pracowników/wzrost kosztów z tytułu wynagrodzeń - 28% trudności w znalezieniu wykonawców ...
-
![Sytuacja w Niemczech daleka od krytycznej]( "Sytuacja w Niemczech daleka od krytycznej")
Sytuacja w Niemczech daleka od krytycznej
... pojawiają się doniesienia o większym wsparciu dla deweloperów w Państwie Środka. Niektóre z największych banków państwowych oferują nowe kredyty dla kilku dużych przedsiębiorstw budowlanych. Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji.
-
![Bez odśnieżania nie będzie wypłaty odszkodowania?]( "Bez odśnieżania nie będzie wypłaty odszkodowania? [© pixabay.com]")
Bez odśnieżania nie będzie wypłaty odszkodowania?
... (bloków i kamienic), odśnieżanie stanowi obowiązek zarządcy - wyjaśnia Paweł Kuczyński, prezes porównywarki ubezpieczeniowej Ubea.pl. Warto też pamiętać o obowiązujących normach budowlanych (np. PN-EN 1991-1-3:2005). Szczegółowe normy budowlane dotyczące obciążeń wskazują przykładowo, że na obszarze strefy drugiej obejmującej największą część ...
-
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... inwestycje w postaci mądrze zaprojektowanych całych kwartałów miejskich, a nawet dzielnic. Eiffage Immobilier Polska jest częścią Grupy Eiffage, jednej z 10 największych grup budowlanych w Europie. To daje nam niezbędne doświadczenie, a także stabilność, która w dzisiejszych czasach ma dla klientów ogromne znaczenie. Eiffage Immobilier Polska ...
-
![Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach]( "Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach
... nieruchomości". Opracowanie rzuca światło na ceny nieruchomości z rynku wtórnego w 18 największych aglomeracjach miejskich. Analizie poddane zostały ceny mieszkań, domów, działek budowlanych oraz stawki obowiązujące na rynku najmu. Oto, co udało się ustalić. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy w lokalizacjach podmiejskich możemy ...
-
![Budowa schronu w Polsce to droga przez urzędniczą mękę]( "Budowa schronu w Polsce to droga przez urzędniczą mękę")
Budowa schronu w Polsce to droga przez urzędniczą mękę
... przejęcia urzędów przez wroga – schron domowy nie będzie ujęty w ogólnych planach zagospodarowania działki. Wykonawca musi jedynie trzymać się ogólnych przepisów budowlanych w danym regionie. W Polsce jest to dużo trudniejsze. By wybudować schron nad Wisłą, potrzebne jest pozwolenie na budowę i należy spełnić tzw ...
-
![3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku]( "3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku [© vege - Fotolia.com.jpg]")
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... dużego regresu. To najpewniej w dużej mierze efekt wojny w Ukrainie, a ściślej - rosnących cen paliw i energii. Spowodowało to drożyznę na rynku materiałów budowlanych. Po pierwszym półroczu dane GUS wskazywały „tylko” 18% tąpnięcie w porównaniu z analogicznym okresem rok wcześniej. W czerwcu wiele firm deweloperskich rozpoczynało inwestycje ...
-
![Rewolucja w Prawie budowlanym w 2023 roku, czyli budowa domu bez pozwolenia]( "Rewolucja w Prawie budowlanym w 2023 roku, czyli budowa domu bez pozwolenia [© pixabay.com]")
Rewolucja w Prawie budowlanym w 2023 roku, czyli budowa domu bez pozwolenia
... będą poszukiwani, a ich rola wzrośnie, szczególnie że od 2023 roku rzeczoznawcy mają otrzymać uprawnienia do sporządzania opracowań technicznych dotyczących obiektów budowlanych. Z kolei przedstawiciele branży budowlanej informowali w toku prac, że o zmianach dowiedzieli się z konferencji prasowej ministerstwa, a zmian nikt z nimi ich nie ...
-
![Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023]( "Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023 [© pixabay.com]")
Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023
... masy upadłościowej. O zakończeniu działalności w Polsce podjęła również rosyjska sieć dyskontów Mere. 2. Wzrost kosztów W obliczu inflacji oraz dynamicznego wzrostu cen materiałów budowlanych, energii, usług i surowców oraz płacy minimalnej znacząco podrożały koszty budowy i funkcjonowania obiektów handlowych. Deweloperzy muszą także liczyć się ze ...
-
![Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania?]( "Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania? [© pixabay.com]")
Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania?
... , że zobowiążą się do wykonania inwestycji w budżecie, który za chwilę będzie nieaktualny. Kolejna część roku to względna stabilizacja cen materiałów budowlanych oraz paliw, co wpłynęło na większą otwartość generalnych wykonawców w zakresie brania udziału w procesach przetargowych. Jednak problemem stała się strona inwestycyjna ...
-
![Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła]( "Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... inwestycji Rok 2022 przyniósł wygaszenie aktywności firm deweloperskich. Za zmniejszoną liczbę rozpoczynanych inwestycji odpowiada m.in. zmniejszony popyt, wysokie ceny materiałów budowlanych, rosnące koszty robót wykonawczych, czy problemy z uzyskaniem kredytu na budowę. Nie powinien dziwić zatem fakt, że na stołecznym rynku mieszkaniowym ...
-
![Rynek z ponad 1 mln ofert pracy. Kogo szukają pracodawcy?]( "Rynek z ponad 1 mln ofert pracy. Kogo szukają pracodawcy? [© Nenov Brothers - Fotolia.com]")
Rynek z ponad 1 mln ofert pracy. Kogo szukają pracodawcy?
... , IV kwartał charakteryzował się większą ostrożnością pracodawców w rekrutacji pracowników fizycznych. Niewątpliwie wiąże się to z dużym wpływem m.in. cen energii i materiałów budowlanych na koszty firm zatrudniających tę grupę kandydatów. Praca zdalna i hybrydowa nadal silne Jedną z kwestii budzących dyskusje w prognozach na 2022 rok ...
-
![Osiedle domów Neo Natolin powstaje na warszawskim Wilanowie]( "Osiedle domów Neo Natolin powstaje na warszawskim Wilanowie")
Osiedle domów Neo Natolin powstaje na warszawskim Wilanowie
... płyt fundamentowych pod budowę domów. Dotychczas wykonano pięć platform i przekazano je firmie wykonawczej, która będzie realizowała płytę fundamentową. Wykonawcami prac budowlanych pierwszego etapu zostały firmy DTM sp. j. oraz Totalbud S.A. W styczniu 2023 r. rozpoczęły one prace m.in. w zakresie wykonania stanu surowego otwartego, instalacji ...
-
![Firma w Niemczech - czy warto? Jakie podatki i stawki obowiązują, jakie są dostępne ulgi podatkowe?]( "Firma w Niemczech - czy warto? Jakie podatki i stawki obowiązują, jakie są dostępne ulgi podatkowe? [© Antonio Gravante - Fotolia.com]")
Firma w Niemczech - czy warto? Jakie podatki i stawki obowiązują, jakie są dostępne ulgi podatkowe?
... wystawienia. Taka możliwość istnieje również w polskim systemie podatkowym dla tzw. małych podatników. Dodatkowo w branży budowlanej istnieje tzw. podatek od usług budowlanych i wynosi 15%. Jest naliczany od sumy uwzględnionej na fakturze za wykonaną usługę budowlaną. Niemniej jednak można wystąpić do niemieckiego urzędu ...
Tematy: działalność gospodarcza w Niemczech, gewerbe, Niemcy, prowadzenie działalności w Niemczech, działalność gospodarcza, polskie firmy za granicą, rozliczenia podatkowe, rezydencja podatkowa, dochody z zagranicy, działalność gospodarcza za granicą, jednoosobowa działalność gospodarcza, firmy w Niemczech -
![Kreator Dom Invest wybuduje Nowy Ożarów]( "Kreator Dom Invest wybuduje Nowy Ożarów")
Kreator Dom Invest wybuduje Nowy Ożarów
... . Cieszymy się z olbrzymiego sukcesu tego projektu. Choć deweloperzy i potencjalni prywatni nabywcy mieszkań wciąż mierzą się ze skutkami wzrostu cen materiałów budowlanych i wykonawstwa, podwyżkami opłat za media, utrudnieniami w dostępie do kredytów hipotecznych oraz codziennymi skutkami inflacji, to do tej pory sprzedaliśmy już ...
-
![Ostatni dzwonek na obniżenie podatku od nieruchomości firmowych za 2023 r.]( "Ostatni dzwonek na obniżenie podatku od nieruchomości firmowych za 2023 r. [© darval - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na obniżenie podatku od nieruchomości firmowych za 2023 r.
... możliwe. Należy pamiętać, że powierzchnię należy ustalić na podstawie specyficznych odnoszących się tylko podatku od nieruchomości, a nie innych norm, np. budowlanych. Powierzchnia użytkowa może być określona różnie w poszczególnych przepisach. Choć w ciągu tygodnia nie zawsze będziemy w stanie dokonać pomiaru całego zakładu nie ...
Tematy: podatek od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, podatek od gruntów, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, obiekt budowlany, deklaracje podatkowe, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, własna firma, rok 2023 -
![Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej]( "Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej
... , poszukują nowych rozwiązań. Trendem, który obserwujemy, jest budowa „odnogi” biznesowej koncentrującej się na wynajmie mieszkań. W przyszłym roku coraz więcej firm budowlanych może decydować się na takie rozwiązania. Akademiki urosną Tuż przed pandemią rozwój prywatnych akademików był silniejszy niż rynku PRS. Pandemia ...
-
![Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku]( "Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku")
Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku
... może zachęcać najemców do podejmowania renegocjacji stawek czynszu i pakietów zachęt. Z drugiej strony, wysokie koszty budowy, a także wzrost kosztów obsługi kredytów budowlanych może skutecznie zahamować możliwości negocjacyjne inwestorów, zwłaszcza w nowych budynkach. Nadal zauważalny jest również wzrost stawek opłat eksploatacyjnych z uwagi na ...
-
![Rynek biurowy w Krakowie w 2022 roku]( "Rynek biurowy w Krakowie w 2022 roku")
Rynek biurowy w Krakowie w 2022 roku
... zachęcać najemców do podejmowania renegocjacji stawek czynszu i pakietów zachęt. Z drugiej strony, wysokie koszty budowy, a także wzrost kosztów obsługi kredytów budowlanych może skutecznie zahamować możliwości negocjacyjne inwestorów, zwłaszcza w nowych budynkach. Wciąż zauważalny jest wzrost stawek opłat eksploatacyjnych z uwagi na postępujący ...
-
![Biurowce w Katowicach: nowe inwestycje z rekordem]( "Biurowce w Katowicach: nowe inwestycje z rekordem")
Biurowce w Katowicach: nowe inwestycje z rekordem
... zachęcać najemców do podejmowania renegocjacji stawek czynszu i pakietów zachęt. Z drugiej strony, wysokie koszty budowy, a także wzrost kosztów obsługi kredytów budowlanych może skutecznie zahamować możliwości negocjacyjne inwestorów, zwłaszcza w nowych budynkach. Wciąż zauważalny jest wzrost stawek opłat eksploatacyjnych z uwagi na postępujący ...
-
![Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku]( "Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku")
Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku
... zachęcać najemców do podejmowania renegocjacji stawek czynszu i pakietów zachęt. Z drugiej strony, wysokie koszty budowy, a także wzrost kosztów obsługi kredytów budowlanych może skutecznie zahamować możliwości negocjacyjne inwestorów, zwłaszcza w nowych budynkach. Wciąż zauważalny jest wzrost stawek opłat eksploatacyjnych z uwagi na postępujący ...
-
![Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa "0"]( "Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa \"0\"")
Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa "0"
... zachęcać najemców do podejmowania renegocjacji stawek czynszu i pakietów zachęt. Z drugiej strony, wysokie koszty budowy, a także wzrost kosztów obsługi kredytów budowlanych może skutecznie zahamować możliwości negocjacyjne inwestorów, zwłaszcza w nowych budynkach. Jednocześnie, ze względu na rosnące koszty mediów i usług, zauważalny jest również ...
-
![Pracownicy z Ukrainy (i nie tylko). Jak współpracujemy z obcokrajowcami?]( "Pracownicy z Ukrainy (i nie tylko). Jak współpracujemy z obcokrajowcami? [© pixabay.com]")
Pracownicy z Ukrainy (i nie tylko). Jak współpracujemy z obcokrajowcami?
... , dzięki napływowi nowych pracowników, prawdopodobnie uda się choć częściowo zaspokoić niedobory kadrowe w działających w Polsce firmach. Te zgłasza aż 40% przedsiębiorstw budowlanych, transportowych i teleinformatycznych. Część z tych braków mogą zaspokoić właśnie uchodźcy. Pozytywne skutki dla polskiej gospodarki Dane rynkowe wskazują, że nie ma ...
-
![Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?]( "Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?")
Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?
... w ubiegłym roku mogliśmy obserwować spadek liczby inwestycji rozpoczynanych w kolejnych kwartałach. Wpływ na to miał przede wszystkim wzrost cen materiałów budowlanych oraz kosztów finansowania, a także mniejsza aktywność funduszy inwestycyjnych. Korekta wartości nieruchomości spowodowała także spadek nowej podaży na większości magazynowych rynków ...
-
![Usługi malarskie w styczniu 2023 droższe o 24% r/r]( "Usługi malarskie w styczniu 2023 droższe o 24% r/r [© pixabay.com]")
Usługi malarskie w styczniu 2023 droższe o 24% r/r
Ostatnie miesiące przynoszą wyhamowanie wzrostów cen nie tylko materiałów budowlanych, ale też usług remontowych. Malarze, stolarze czy elektrycy już od kilku miesięcy powstrzymują się od podnoszenia swoich cenników. Jedno jest ...
-
![W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro]( "W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro")
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... wstrzymywać się z decyzjami dotyczącymi wejścia na polski rynek z powodu obaw związanych z wojną w Ukrainie, jak również wysokich kosztów finansowania i rosnących kosztów budowlanych, twierdzą autorzy raportu. Kolejnym czynnikiem, który może ograniczać apetyt inwestorów, jest niepewność regulacyjna i sygnały płynące od rządu, że inwestorzy kupujący ...
-
![Rusza budowa CTPark Gdańsk Port]( "Rusza budowa CTPark Gdańsk Port")
Rusza budowa CTPark Gdańsk Port
... skali działania Grupy CTP i przełożyć je na korzyści – zachować większą kontrolę nad jakością oraz postępem wykonanych prac. Ponadto pakietowanie robót budowlanych bezpośrednio do ich wykonawców wpływa na elastyczność całego procesu i docelowo prowadzi do obniżenia kosztów budowy, tłumaczy Piotr Flugel, Country Construction ...
-
![Ceny mieszkań stabilne]( "Ceny mieszkań stabilne [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań stabilne
... roku potencjalnie także przez obniżki stóp procentowych. Z drugiej strony mamy kwestię kosztów budowy nowych mieszkań. Co prawda ceny części materiałów budowlanych zaczęły wreszcie spadać (np. wybrane produkty ze stali), to jednocześnie znacząco podrożały kategorie takie jak cegły, cement i beton. Wciąż rosną ...
-
![Kontrola pracownika zdalnego - uprawnienia pracodawcy po 7 kwietnia]( "Kontrola pracownika zdalnego - uprawnienia pracodawcy po 7 kwietnia")
Kontrola pracownika zdalnego - uprawnienia pracodawcy po 7 kwietnia
... stanowiska pracy, dbać o stan pomieszczeń, wyposażenia, środków ochrony zbiorowej i ich stosowanie zgodnie z przeznaczeniem; spełniać obowiązków dotyczących obiektów budowlanych i pomieszczeń pracy określonych w rozdziale III działu X Kodeksu pracy; zapewniać pracownikom zatrudnionym w warunkach szczególnie uciążliwych, nieodpłatnie, odpowiednich ...
-
![Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni]( "Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni [© goodluz - Fotolia.com]")
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... . Chodzi przede wszystkim o projekty z wyższych segmentów jakościowych, których ceny siłą rzeczy musiałyby być wyższe. Przy obecnym poziomie kosztów wykonawstwa i materiałów budowlanych deweloperzy ostrożnie podchodzą do takich inwestycji. Czy Polaków nadal stać na zakup mieszkania? Ruch w biurach sprzedaży - zarówno na pierwotnym jak ...
-
![Kredyty dla mikrofirm w III 2023. Kredyty inwestycyjne wciąż na minusie]( "Kredyty dla mikrofirm w III 2023. Kredyty inwestycyjne wciąż na minusie [© Tombaky - Fotolia.com]")
Kredyty dla mikrofirm w III 2023. Kredyty inwestycyjne wciąż na minusie
... 2022 r. dodatnie dynamiki w ujęciu liczbowym dotyczyły kredytów udzielonych firmom ze wszystkich czterech sektorów. Najwyższy wzrost dotyczył firm budowlanych (+8,1%) oraz usługowych (+7,0%). W ujęciu wartościowym banki udzieliły o (+8,6%) wyższą kwotę kredytów firmom budowlanym oraz o (+2,7%) produkcyjnym. Jedynie w przypadku firm handlowych ...
-
![Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?]( "Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?")
Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?
... są niższe, a komfort mieszkania wyższy. Fotowoltaika, czyli panele słoneczne, to kolejna innowacyjna instalacja, która cieszy się coraz większym zainteresowaniem inwestorów budowlanych. Panele słoneczne przekształcają energię słoneczną na energię elektryczną, która może być wykorzystana do zasilania różnego rodzaju urządzeń w domu. Z pomocą ...
-
![Rynek biurowy w Łodzi w I kw. 2023 bez nowej podaży]( "Rynek biurowy w Łodzi w I kw. 2023 bez nowej podaży")
Rynek biurowy w Łodzi w I kw. 2023 bez nowej podaży
... 15,00 EUR za m kw. miesięcznie. W dalszym ciągu obserwujemy utrzymujące się wysokie koszty budowy, a także wciąż wysokie koszty obsługi kredytów budowlanych, które hamują możliwości negocjacyjne inwestorów, a to z kolei może prowadzić do wzrostu stawek czynszów zwłaszcza w nowych budynkach. Dodatkowo, nadal należy oczekiwać ...
-
![Biurowce w Krakowie: najlepszy wynik na rynkach regionalnych]( "Biurowce w Krakowie: najlepszy wynik na rynkach regionalnych [© art08 - Fotolia.com]")
Biurowce w Krakowie: najlepszy wynik na rynkach regionalnych
... ,00 EUR do 16,00 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się wysokie koszty budowy, a także wciąż wysokie koszty obsługi kredytów budowlanych hamują możliwości negocjacyjne inwestorów, dlatego zwłaszcza w nowych budynkach możliwy jest dalszy wzrost stawek czynszów. Jednocześnie, ze względu na rosnące koszty ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
