-
Lead generation. Jak pozyskać klienta przez internet?
... WWW – ale również różnorodnych urządzeń, produktów i materiałów. Za pośrednictwem Oferteo.pl można znaleźć dostawcę wózków widłowych, koparek, ale także materiałów budowlanych i opału na zimę. O popularności takich rozwiązań świadczą liczby. Np. z Oferteo.pl jak dotąd skorzystało prawie milion firm i osób prywatnych, którym ...
-
Kto i kiedy składa informację VAT-27 z odwrotnym obciążeniem?
... : obie strony transakcji muszą być czynnymi podatnikami VAT, w przypadku usług wymienionych w poz. 2-48 załącznika nr 14 do ustawy (a więc usług budowlanych), usługodawca musi świadczyć usługi jako podwykonawca. Tuta nie ma żadnych limitów kwotowych. Każda zatem usługa, która spełnia powyższe kryteria, bez ...
-
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?
... i zakupu gruntów, których dostępność jest coraz bardziej ograniczona, także z uwagi na ustawę o ustroju rolnym. Wyższe są nie tylko ceny materiałów budowlanych, ale i stawki za robociznę, co jest spowodowane choćby wzrostem minimalnych płac. Generalnie na rynku brakuje rąk do pracy. A do tego ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... ceny sprzedaży. • Następne transze będą wypłacane w miesięcznych ratach, wysokość każdej z rat odpowiadać będzie wartości zrealizowanych w miesięcznym okresie rozliczeniowym robót budowlanych; ilość i zakres rzeczowy wykonanych robót ustalony będzie w oparciu o zatwierdzony przez Inspektora Nadzoru Kupującego miesięczny protokół odbiorów. Do dnia ...
-
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... wysokie ceny, jakie trzeba obecnie zapłacić za grunty pod budowę osiedli, coraz droższe wykonawstwo, które związane jest z rosnącymi cenami materiałów budowlanych, można spodziewać się, że również ceny mieszkań wkrótce mogą poszybować w górę. Z kolei wzrost stóp procentowych może spowodować, że pewnej grupy ...
-
Ustawa inwestycyjna. O krok od Kodeksu urbanistyczno-budowlanego?
... wniosku o zmianę tych decyzji. Jednakże niektóre z proponowanych przez Ministerstwo zmian należy ocenić pozytywnie, m.in. w przypadku odstępstw w zamierzeniach budowlanych (nadbudowy, rozbudowy, przebudowy) i zmianie sposobu użytkowania budynku lub jego części, organ administracji architektoniczno-budowlanej nie będzie musiał uzyskiwać upoważnienia ...
-
Ile kosztuje budowa domu? Kosztorys w 2017 roku
... również sporządzić sami. Jednak do tego potrzebujemy zebrać duże ilości danych na temat wykonawstwa dla danej lokalizacji oraz cen materiałów budowlanych (te jednak różnią się między sobą nieznacznie pod względem regionu). Dodatkowo pamiętajmy, żeby uwzględnić margines błędu, który standardowo ustala się ...
-
III etap Osiedla Karoliny w Katowicach już w sprzedaży
... oferują dostateczną liczbę oddzielnych pomieszczeń. Mowa tu chociażby o 2-pokojowych lokalach o powierzchni 31m² lub czy też 50-metrowych mieszkaniach 3-pokojowych. Rozpoczęcie prac budowlanych przy trzeciej fazie Osiedla Karoliny zaplanowano na wiosnę nadchodzącego roku, a ich ukończenie - na III kwartał 2019 roku. – Wprowadzając do sprzedaży ...
-
Produkcja w Polsce IX 2017
... produkcji budowlano-montażowej były o 0,2% wyższe niż w poprzednim miesiącu. Ceny budowy budynków oraz budowy obiektów inżynierii lądowej i wodnej wzrosły po 0,2%, a ceny robót budowlanych specjalistycznych - o 0,1%. Ceny produkcji budowlano-montażowej we wrześniu br. były po 0,5% wyższe niż w grudniu ub. roku oraz przed rokiem.
-
Gabinet Cieni BCC: są nowe rekomendacje dla rządu
... szynowym. Występujące opóźnienia, a także nadzwyczaj częste zmiany programu inwestycyjnego we wskazanym obszarze, powodują napięcia realizacyjne, które podbijają ceny surowców budowlanych i piętrzą trudności realizacji przez braki kadrowe. 2. Innym priorytetem jest realizowany przetarg na system opłat drogowych. Wskazane terminy i metodologia tego ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... publicznymi w rozumieniu ustawy jest m.in. wydzielanie gruntów pod drogi publiczne, drogi rowerowe i drogi wodne, budowa, utrzymywanie oraz wykonywanie robót budowlanych tych dróg, obiektów i urządzeń transportu publicznego, a także łączności publicznej i sygnalizacji. Zgodnie z art. 112 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenie ...
-
JPK_VAT u podatników zwolnionych podmiotowo z podatku VAT
... tego podatku od samego początku i to nawet pomimo nieprzekroczenia limitu sprzedaży. Obowiązkowo VAT rozliczają m.in. podatnicy dokonujący dostawy terenów budowlanych, nowych środków transportu, większości towarów akcyzowych, świadczący usługi doradcze, prawnicze, jubilerskie itp. Zwolnienie z VAT ale nie z ewidencjonowania sprzedaży Podatnicy ...
-
Inwestowanie na giełdzie: TOP 3 spółki z sektora budowlanego
... budowlanego. Spoglądając na ten sam wykres w nieco węższym terminie (od lutego 2016 r.), zauważyć można potencjalny obszar popytu. Korekta na spółkach budowlanych rozpoczęta w marcu br. odbywa się na niewielkim wolumenie. W ubiegłym tygodniu przebity został obszar popytu i cena znajduje się w tej chwili na ...
-
Pozwolenie na budowę a pozwolenie na użytkowanie
... budowie stacji LPG, wyjazdu, placu manewrowego oraz budynku typu kontenerowego, na które inwestor otrzymał pozwolenie na budowę. Po zakończeniu prac budowlanych przedsiębiorca wystąpił o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie – otrzymał również taką decyzję administracyjną. Jednak organ administracji publicznej zdecydował o konieczności stwierdzenia ...
-
Banki podnoszą wymagania kredytowe
... firmy pracowników, a więc i ograniczonych możliwościach wzrostu produkcji, a nawet realizacji bieżących zamówień. Pod tym względem szczególne obawy bankowców dotyczą przedsiębiorstw budowlanych, najbardziej wrażliwych na tego typu zjawiska. Co więcej, przewidują oni dalsze zaostrzenie polityki kredytowej w kolejnych miesiącach, głównie wobec małych ...
-
Magazyny w Polsce. III kwartał z rekordem podaży
... mogą spodziewać się wzrostu stawek czynszu z uwagi na wzrost kosztów inwestycyjnych - przede wszystkim ze względu na rosnące ceny materiałów i usług budowlanych – powiedziała, Joanna Sinkiewicz, Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w Cushman & Wakefield Polska.
-
1, 2, 3, czyli mieszkanie trzypokojowe na fali
... 3,5 m kw., ale im więcej izb ma mieszkanie, tym większa jest różnica między lokalem nowym i używanym. Jest to wynik obowiązujących regulacji budowlanych, które stawiają przed deweloperami wyższe wymagania niż te obowiązujące kilkanaście - kilkadziesiąt lat temu. Właśnie dlatego nowe mieszkanie trzypokojowe ma 57 ...
-
Usługi remontu i modernizacji budynków także z odwróconym VAT
... 8 w zw. z art. 17 ust. 1h ustawy. Z okoliczności faktycznych sprawy wynika bowiem, że Spółka – zarejestrowany podatnik VAT czynny – zleca wykonanie usług budowlanych, o których mowa w załączniku nr 14 do ustawy w celu realizacji prac podmiotom zewnętrznym, także podatnikom VAT czynnym. Spółka działająca na zlecenie ...
-
9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura
... , a także wystroju części wspólnych czy doborze firm gastronomicznych. Zawarcie umowy najmu na wczesnym etapie konstrukcyjnym lub nawet przed rozpoczęciem prac budowlanych wiąże się z pewnym ryzykiem i w interesie najemcy może być zastrzeżenie wysokiej kary umownej od wynajmującego, gdyby ten nie ukończył lub nie ...
-
Koniunktura przemysłowa XI 2017
... poziomie 84,0%, wyższym od odnotowanego w analogicznym miesiącu ostatnich dwóch lat (80,0% przed rokiem, 78,9% w listopadzie 2015 r.). W bieżącym miesiącu 7,5% przedsiębiorstw budowlanych ocenia swoje aktualne moce produkcyjne (przy posiadanym portfelu zamówień i przewidywanych zmianach popytu) jako zbyt duże, 79,6% jako wystarczające, a 12,9% jako ...
-
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... , więc na spółce nie ciąży presja szybkiego pozyskiwania gruntów pod inwestycje. To sprawia, że komunikowany przez rynek spadek dostępności działek budowlanych nie jest dla nas problemem. Jednocześnie aktywnie wyszukujemy nieruchomości w atrakcyjnych punktach największych aglomeracji. Obecnie obserwujemy stabilny wzrost wycen gruntów inwestycyjnych ...
-
Upadłości firm X 2017
... . spożywczych czy szerzej konsumenckich, ale ze wszystkich branż, także wyrobów plastikowych, elektrycznych, farmaceutyków (aż 3 przypadki), IT, wyposażenia wnętrz, kosmetyków, art. Budowlanych. – "Hurtownie, które znikają miały zasięg lokalny, były generalnie raczej co najwyżej średnie pod względem skali działalności. Wynika to z faktu, że ...
-
Polskie drogi. 25 lat rozwoju
... polskie drogi stały właściwie w miejscu. Powodem był przede wszystkim panujący chaos, brakiem środków na inwestycje infrastrukturalne oraz szybka degradacją firm budowlanych. Jeszcze gorszy od niedoboru funduszy był chyba brak wizji i strategii rozwoju sieci dróg. W tym okresie brakowało też profesjonalnego nadzoru nad ...
-
Skutki u nabywcy błędnego opodatkowania VAT odwrotnego obciążenia
Gdy usługi tymczasowej organizacji ruchu są sklasyfikowane w grupowaniu PKWiU 42.11.20.0 - podlegają opodatkowaniu na zasadzie tzw. „odwrotnego obciążenia”. Gdy podwykonawca opodatkował takie usługi stawką podstawową, to nabywca nie tylko nie może odliczyć ujętego na fakturze podatku, ale jest też obowiązany do rozliczenia takiej usługi w ramach ...
-
Pozwolenie na budowę i decyzja o warunkach zabudowy - będą zmiany
... decyzji o warunkach zabudowy. Projekt nowelizacji niektórych ustaw w związku z uproszczeniami procesu inwestycyjno-budowlanego ma doprowadzić przede wszystkim do uproszczenia formalności budowlanych. Wśród uwzględnionych tam zmian znajdują się także zapisy dotyczące kluczowych dla każdego inwestora decyzji administracyjnych, czyli pozwolenia na ...
-
Wewnątrzwspólnotowe świadczenie usług w podatku VAT
... funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usługi przygotowywania i koordynowania prac budowlanych; usługi transportu pasażerów; usługi wstępu na imprezy kulturalne, artystyczne, sportowe, naukowe, edukacyjne, rozrywkowe lub podobne, takie jak targi i wystawy ...
-
Koniunktura przemysłowa XII 2017
... na poziomie 83,7%, wyższym od odnotowanego w analogicznym miesiącu ostatnich dwóch lat (78,3% przed rokiem, 77,7% w grudniu 2015 r.). W bieżącym miesiącu 8,1% przedsiębiorstw budowlanych ocenia swoje aktualne moce produkcyjne (przy posiadanym portfelu zamówień i przewidywanych zmianach popytu) jako zbyt duże, 78,5% jako wystarczające, a 13,4% jako ...
-
8 kluczowych trendów na rynku nieruchomości 2018
... (czyli potencjalnie – wyższym progiem wejścia i mniejszą rentownością projektów lub spadkiem popytu). - W 2018 roku z pewnością koszty budowy będą rosnąć. Ceny materiałów budowlanych idą w górę, ale kluczowym czynnikiem może okazać się wzrost pensji. „Rynek pracownika” stawia firmy budowlane w trudnej sytuacji – z brakiem rąk do ...
-
Przetargi - raport XI 2017
... z gospodarstw domowych. W relacji rocznej mocno wzrosła z kolei liczba przetargów na przygotowanie terenu pod budowę, roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków, roboty ...
-
Upadłości firm w Polsce 2017 r.
... , pojawiają się trudności ze zdobyciem firm podwykonawczych. Z drugiej strony mamy coraz wyraźniejsze symptomy wzrostu ryzyka na rynku: rosną koszty materiałów budowlanych, koszty pracy, pojawia się problem opłacalności wcześniej zawartych kontraktów. Rok 2018 powinien być jeszcze dobrym okresem dla branży budowlanej, jednak ...
-
Buble i hity w podatku dochodowym i VAT 2017
... prawa podatkowego, popełni niezamierzony błąd w obliczeniach lub padnie ofiarą oszustów podatkowych. 3. Problemy branży budowlanej. Odwrotne obciążenie w usługach budowlanych świadczonych przez podwykonawców. Kolejne już w niniejszym zestawieniu, obostrzenie wprowadziło problem głównie dla podwykonawców, którzy nie wykazują podatku należnego ...
-
Wynajem mieszkania będzie drożeć?
... ., wywołane przede wszystkim malejącym bezrobociem, które wg metodologii BAEL spadło do jedynie 4,7 proc. w III. kw. 2017 r.), jak i wzrost kosztów materiałów budowlanych, zarówno tych istotnych przy budownictwie pierwotnym (stal, cement), jak też przy pracach wykończeniowych (np. płytki ceramiczne). – Oczekujemy, że bolesny będzie ...
-
Producenci żywności w czołówce bankrutów?
... 2004 do 2014 roku) podskoczył z 6,9% do 8,5%. Niestety okazuje się również, że polscy producenci żywności, tuż za dostawcami materiałów budowlanych, mają największe problemy finansowe. Każdy miesiąc przynosi informacje o kolejnych niewypłacalnościach w branży spożywczej. Zarejestrowane w Krajowym Rejestrze Długów zadłużenie producentów spożywczych ...
-
Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!
... na robociznę. Firmom wykonawczym coraz trudniej jest pozyskać wolne ręce do pracy, co rzutuje na koszty zatrudnienia, a w konsekwencji – ceny usług budowlanych. Wyzwaniem dla inwestorów będzie także absorbcja planowanej podaży oraz efekt, jaki rosnący rynek biurowy klasy A wywrze na segment nieruchomości starszych ...
-
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?
... tego nieuniknione wydają się podwyżki cen mieszkań w zakresie istotnie większym niż ten dotychczasowy. Drastycznie zwyżkują ceny gruntów inwestycyjnych, wyraźnie materiałów budowlanych, rosną koszty pracy przy kurczącej się dostępności wykwalifikowanych pracowników. Nikt natomiast nie jest w stanie przewidzieć, jak zachowa się rynkowy popyt ...