-
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... dewelopera: oświadczenie, że nieruchomość, na której posadowiony zostanie budynek wolna jest od wszelkich obciążeń, ograniczonych praw rzeczowych (w szczególności hipotek), ... W naszej opinii, deweloper powinien udzielić kupującemu gwarancji na lokal mieszkalny i miejsce postojowe (garaż). Przyjęliśmy w projekcie, że okres gwarancji powinien wynosić 3 ...
-
Apartamenty Krynica
... Apartamenty Krynica. Inwestycja firmy WIKANA to ośmiokondygnacyjny kompleks mieszkalny usytuowany w ścisłym centrum Krynicy Zdrój przy ulicy Piłsudskiego 41. Stąd tylko krok do wszystkich atrakcji oferowanych przez to wyjątkowe miasto. Apartamenty Krynica to wielorodzinny budynek o wysokim standardzie dostosowany do potrzeb dzieci, osób starszych ...
-
Nowe mieszkania kupowane na etapie budowy
... ryzyko kupujący powinni oczekiwać dużego dyskonta cenowego. Nabywców przybywa, gdy budynek stoi Odsetek kupujących na każdym kolejnym etapie stopniowo rośnie. 19 ... Gwarancja W naszej opinii, deweloper powinien udzielić kupującemu gwarancji na lokal mieszkalny i miejsce postojowe (garaż). Przyjęliśmy w projekcie, że okres gwarancji powinien wynosić 3 ...
-
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... dewelopera: oświadczenie, że nieruchomość, na której posadowiony zostanie budynek wolna jest od wszelkich obciążeń, ograniczonych praw rzeczowych (w szczególności hipotek), ... Gwarancja W opinii Home Broker, deweloper powinien udzielić kupującemu gwarancji na lokal mieszkalny i miejsce postojowe (garaż). Okres gwarancji powinien wynosić 3 lata. W ...
-
Zwrot VAT w budownictwie gdy śmierć podatnika
... zgodnie z art. 2 ww. ustawy, przez pojęcie budynku mieszkalnego rozumie się budynek lub jego część, służące zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, oraz ... na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach; 3. remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Natomiast zgodnie ...
-
Czwarty Żagiel w Gdańsku
... na GPW w Warszawie, rozpoczął budowę nowej inwestycji Czwarty Żagiel na Gdańskim Przymorzu. Autorem projektu jest Stalprojekt S.C., natomiast generalnym wykonawcą Inpro S.A. Budynek obejmuje 136 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29,5 mkw. do 115,6 mkw. Jest to pierwsza inwestycja Spółki z rachunkiem powierniczym otwartym. Budowa ...
-
Samoistny posiadacz a zwrot VAT za materiały budowlane
... niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach, remontem ... IBPBII/2/415-615/13/MM wskazał, że podatnik opłacający od 1988 r. podatek od nieruchomości do gminy za budynek niestanowiący jego własności, ale w którym zamieszkuje i w którym jest zameldowany od 1958 ...
-
Podatek od darowizny gdy pieniądze na konto dewelopera
... z dnia 23.10.2013 r. nr ITPB2/436-152/13/DSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni zamierza nabyć lokal mieszkalny od dewelopera. Podpisanie umowy ma nastąpić w sierpniu 2013 r. Budynek jest jeszcze w budowie, w związku z czym płatności są przewidziane w transzach zgodnie z postępem robót budowlanych. Zakup mieszkania ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... 1994 r. o własności lokali (z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.), samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami”, mogą stanowić odrębne nieruchomości. ... . 2 ww. ustawy). W myśl art. 4 ust. 3 ustawy o własności lokali, jeżeli budynek został wzniesiony na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste, przedmiotem ...
-
Już apartament czy jeszcze mieszkanie?
... inwestycji deweloperskiej z segmentu podwyższonego nie może zabraknąć windy z poziomu garażu, nawet gdyby budynek miał mieć tylko dwie kondygnacje. Abstrahując od wygody mieszkańców, chodzi o ... czym za absolutne minimum przyjmuje się 280 cm. W żadnym wypadku lokal mieszkalny o wysokości 260 cm nie może być uznany za apartament w pełnym słowa ...
-
Co deweloperzy oferują wymagającym?
... w 2017 roku. Na Woli wraz z grupą Waryński realizujemy nowoczesny kompleks mieszkalny Stacja Kazimierz. Wyróżnikami projektu są zróżnicowana wysokość budynków, ... ostatnich kondygnacjach 17 piętrowej wieży, oferują przepiękny widok na panoramę miasta. Budynek zlokalizowany w Śródmieściu Warszawy, zaprojektowany został przez znakomitych architektów z ...
-
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... ) pokoje muszą być wynajmowane jedynie osobom przebywającym na wypoczynku, czyli turystom a nie np. pracownikom oddelegowanym do pracy w danej miejscowości, budynek (bądź budynki) mieszkalny, w którym udostępniane są pokoje, musi być położony na terenie wiejskim i to w gospodarstwie rolnym; gospodarstwo rolne jest tutaj rozumiane zgodnie ...
-
Umeblowane mieszkania na sprzedaż z dwiema stawkami VAT?
... punktu widzenia w omawianym przypadku przedmiotem transakcji będzie jeden towar (budynek), jednak dla celów podatku od towarów i usług dojdzie do ... należy stwierdzić, że w przypadku gdy przedmiotem dostawy będzie lokal mieszkalny w tzw. stanie „pod klucz” z wykończeniem, Wnioskodawca będzie mógł, zgodnie z obowiązującym od dnia 1 stycznia ...
-
Zakwaterowania pracowników z Ukrainy w podatku dochodowym
... określa się wg cen zakupu. Jeżeli natomiast udostępni swój lokal bądź budynek, przychód określa się wg równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia ... przekroczony - opodatkowana jest nadwyżka wartości świadczenia ponad kwotę 500 zł. Lokal mieszkalny jednakże z reguły udostępniany jest nie jednemu a kilku pracownikom, co niewątpliwie ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
Przekazanie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży ziemi na wkład własny do kredytu przeznaczonego na zakup domu lub mieszkania zwalnia je z podatku dochodowego, ale pod warunkiem, że w ciągu dwóch lat dojdzie do nabycia budynku czy lokalu mieszkalnego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 16.03.2018 r. nr ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... typowych lokali od dewelopera wynosi 8%. Konsument nie jest podatnikiem VAT, ale ponosi ekonomiczny ciężar tego podatku. Osoba nabywająca nowy lokal mieszkalny, dodatkowo musi wydać nawet 1% jego ceny w ramach kosztów transakcyjnych. W przypadku powstającego lokalu o wartości 300 000 zł, który jest kupowany na ...
-
Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?
... niewątpliwie do sytuacji, gdy przedmiotem umowy jest już istniejący lokal mieszkalny. Czy jednak powołany przepis należy stosować także w sytuacji, gdy wydatki ponoszone ... domu przez podatnika różni się od budowy lokalu tym, że deweloper buduje budynek na gruncie stanowiącym jego własność, we własnym imieniu załatwia wszelkie formalności związane z ...
-
Sezon grzewczy - czas na ubezpieczenie mieszkania od pożaru
... lub dom mieszkalny wraz z elementami stałymi (np. drzwi, okna, wbudowane na stałe meble, rynny, anteny satelitarne, panele słoneczne), ruchomości domowe, czyli wyposażenie domu lub mieszkania (np. meble, sprzęt RTV/AGD, elementy wystroju, odzież), dodatkowo ubezpieczeniem mogą zostać objęte: piwnica, garaż, budynek gospodarczy, wyposażenie ...
-
Apartamenty Poligonowa: nowe mieszkania w Lublinie
... Spółka RWP Development poinformowała właśnie o starcie przedsprzedaży 41 lokali mieszkalnych wchodzących w skład I etapu inwestycji Apartamenty Poligonowa. Kameralny, czterokondygnacyjny budynek wielorodzinny powstaje w centrum miasta. Jak wynika z informacji opublikowanych przez dewelopera, w pierwszej fazie inwestycji powstanie 41 nowych mieszkań ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... następujących warunków: świadczenie usługi następuje na własny rachunek nieruchomość ma charakter mieszkalny nieruchomość zostaje oddana w najem na cele mieszkaniowe. ... VAT nie przysługuje, gdy najemcą jest przedsiębiorca, który następnie udostępnia wynajmowany budynek (mieszkanie) swoim pracownikom. Jego zdaniem w takim przypadku wynajem nie ...
-
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... warszawskim Tarchominie można kupić natomiast w cenie 10 900 zł netto za mkw. Budynek znajduje się w cichej okolicy przy ulicy Mikołaja Trąby, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć ... 100 proc. przewidzieć, jak będzie finalnie kształtować się kwota za lokal mieszkalny na sprzedaż. W związku z tym jesteśmy na etapie analiz i obserwacji rynku. To umożliwi – za ...