-
![Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe]( "Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe")
Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe
... z tym przepisem, w przypadku wykonania czynności, dla których nie została określona cena, podstawą opodatkowania jest wartość rynkowa towarów (usług) pomniejszona o ... w podatku dochodowym u wnoszącego aport Wniesienie składnika majątku (tu: gruntu) aportem powoduje u wnoszącego powstanie przychodu z kapitałów pieniężnych. Jak bowiem stanowi art. ...
-
![Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE]( "Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE [© luizab24 - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE
... za hektar ziemi płacono w tym kraju 351 euro w 2000 roku. W 2011 roku przeciętna cena szacowana była na 1972 euro. Oznacza to średnioroczny wzrost w tym okresie ... w Finlandii. Zgodnie z danymi zebranymi przez Lion’s House jeszcze w 1990 roku za hektar gruntu w tym skandynawskim kraju płacono 6179 euro. W 10 lat później było to jedynie 3933 ...
-
![Kupno działki budowlanej warto przemyśleć]( "Kupno działki budowlanej warto przemyśleć [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Kupno działki budowlanej warto przemyśleć
... to, że wraz z powierzchnią działki spada jej cena za mkw. W Poznaniu, gdzie trend jest najbardziej widoczny, mkw. gruntu o pow. do 1 tys. mkw. kosztuje 503 zł. Sprzedający ... że prawdziwych okazji trzeba szukać daleko od miasta. W Poznaniu za mkw. gruntu budowlanego trzeba zapłacić około 400 zł, trzydzieści kilometrów na północny wschód - jedynie 150 ...
-
![Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem]( "Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem [© hansenn - Fotolia.com]")
Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem
... aktu notarialnego wynika tylko jedna kwota? Zanim odpowiemy na to pytanie warto dodać, że cena, którą nabywca płaci sprzedawcy w przypadku zakupu nieruchomości, to z reguły tylko jedna z kilku składowych ... jeden budynek. Wartość takiego budynku szacowana jest na ok. 500 000 zł, zaś gruntu na ok. 450 000 zł, co łącznie daje kwotę 950 000 zł. Na ...
-
![Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym]( "Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym [© jesus - Fotolia.com]")
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... również konieczność zachowania charakteru rolnego gruntu. Dla oceny, czy dokonana transakcja skutkuje utratą charakteru rolnego gruntu decydujący jest cel jego nabycia ...
-
![Czy zniknie użytkowanie wieczyste gruntów na inne cele niż mieszkaniowe?]( "Czy zniknie użytkowanie wieczyste gruntów na inne cele niż mieszkaniowe? [© bofotolux - Fotolia.com]")
Czy zniknie użytkowanie wieczyste gruntów na inne cele niż mieszkaniowe?
... przypadku cena sprzedaży, będzie wartością mniejszą niż wartość rynkowa nieruchomości objętej przekształceniem/sprzedażą. Co na to Komisja Europejska? Dotychczasowe stanowisko Komisji Europejskiej (dalej – KE) było w tej sprawie jednoznaczne. KE uznała powyższy mechanizm ustalania opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu (ceny ...
-
![Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?]( "Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji? [© FikMik - Fotolia.com]")
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... to 39 965 złotych. Najnowsze dane z 2021 roku pokazują zaś, że średnia cena takiego gruntu w Polsce wynosi 47 510 złotych. W okresie 2009-2021 stopa zwrotu na gruntach ... %. Warto pamiętać, że chodzi tu o stopę zwrotu uzyskaną na samym wzroście wartości gruntu. Tymczasem istnieją jeszcze inne metody, zwiększające płynące z ziemi zyski. Chodzi w nich o ...
-
![Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011]( "Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011")
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... stopniu efekt spowolnienia gospodarczego związanego ze światowym kryzysem gospodarczym, ale również efekt ograniczeń finansowych ze strony kupujących, dla których obecna cena 1 ha gruntu rolnego spotyka się z coraz mniejszą akceptacją. Poprawiająca się, ale w dalszym ciągu niepewna sytuacja na rynku nieruchomości mieszkalnych i powstrzymywanie się ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2011
... ziemi zapłacimy 129 zł, czyli zdecydowanie mniej niż w powiecie krakowskim gdzie za kawałek gruntu o bardzo zbliżonej powierzchni tj. 2250 m2, sprzedający żądają już 211 zł/m2. Wielkopolska nie kusi ... . Sporym obciążeniem dla naszej kieszeni będzie działka pod Warszawą. Najmniej za m2 gruntu zapłacimy w powiecie mińskim, choć nawet tu jego cena ...
-
![Wycofanie nieruchomości z firmy możliwe bez podatku VAT?]( "Wycofanie nieruchomości z firmy możliwe bez podatku VAT? [© S. Engels - Fotolia.com]")
Wycofanie nieruchomości z firmy możliwe bez podatku VAT?
... cena, jaką trzeba byłoby zapłacić za jego nabycie w dniu wycofanie z firmy. Nie należy przyjmować tutaj historycznej wartości z ewidencji środków trwałych. Warto wiedzieć W przypadku dostawy budynków czy budowli trwale związanych z gruntem, bądź ich części, z podstawy opodatkowania podatkiem VAT nie wyodrębnia się wartości gruntu ...
-
![Działka rolna pod budowę domu]( "Działka rolna pod budowę domu")
Działka rolna pod budowę domu
... miejscowym planie zagospodarowania z rolnej na budowlaną i na wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Procedurę odrolnienia gruntu przeprowadza gmina w trakcie uchwalania nowego miejscowego planu ... 2 proc. do kilku procent. Biorąc jednak pod uwagę, że aktualne cena m² działki rolnej jest znacznie niższa niż działki budowlanej, a rynek szybko ...
-
![Inwestowanie w ziemię może być opłacalne]( "Inwestowanie w ziemię może być opłacalne")
Inwestowanie w ziemię może być opłacalne
... za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Wysokość opłaty uzależniona jest od klasy gruntu, obowiązującej ceny za tonę żyta i wydajności z hektara. Nie da się niestety określić uniwersalnych wartości, ponieważ każda działka jest inna. Można przyjąć, że wszystkie opłaty wyniosą od kilku do kilkunastu procent ceny zakupu. W przypadku, kiedy cena ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany]( "Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany")
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... W Indonezji obowiązują podobne prawa odnośnie ziemi. Cudzoziemcy bowiem nie mają prawa zakupu gruntu. Ci zaś, którzy na stałe mieszkają w Indonezji lub regularnie przebywają na ... , aby zakupić nieruchomość, w tym także grunty, muszą opłacić licencję, której cena wynosi 10% wartości nieruchomości. Meksyk otwiera się na inwestorów Istotną zmianę ...
-
![Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości [© quaximo - Fotolia.com]")
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy ... . Dla oceny czy dokonana transakcja skutkuje utratą charakteru rolnego gruntu decydujące znaczenie ma cel jego nabycia, faktyczny zamiar nabywcy co do ...
-
![Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?]( "Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym? [© crazymedia - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... charakteru. Dla oceny czy dokonana transakcja skutkuje utratą charakteru rolnego gruntu decydujące znaczenie ma cel jego nabycia, faktyczny zamiar nabywcy co ...
-
![Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego]( "Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego [© countrypixel - Fotolia.com]")
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... grunty nie mogą utracić wskutek sprzedaży rolnego charakteru. Utrata charakteru rolnego gruntu następuje przez wyłączenie tych gruntów z produkcji rolnej polegające ...
-
![Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?]( "Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje? [© focususpeha - Fotolia.com]")
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... planujemy zakup nieruchomości gruntowej w dzielnicy Białołęka. Kryterium wyboru gruntów stanowi odpowiednia cena w porównaniu do atutów lokalizacji. Karolina Guzik, koordynator sprzedaży ... . W większości przypadków mamy zawarte umowy przedwstępne, które zmierzają do zakupu gruntu, ale już z uzyskanymi decyzjami administracyjnymi. To nasza baza pod ...
-
![Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym]( "Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego. Utrata charakteru rolnego gruntu następuje przez wyłączenie tych gruntów z produkcji rolnej polegające na ...
-
![Nieruchomości firmy na cele prywatne w podatku VAT]( "Nieruchomości firmy na cele prywatne w podatku VAT [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Nieruchomości firmy na cele prywatne w podatku VAT
... z art. 29a ust. 2 ustawy o VAT. Podstawą opodatkowania jest zatem cena nabycia (koszt wytworzenia), określona w momencie wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej. Dyrektor ... jeżeli Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy zakupie gruntu i budynku to koszt ich nabycia w przedmiotowej sprawie nie wchodzi ...
-
![10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania]( "10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania
... budynku to co innego, niż status prawny gruntu, na którym budynek się znajduje. Możesz nabyć albo własność gruntu, albo prawo jego użytkowania wieczystego. ... po zawarciu umowy sprzedaży. Z obowiązku tego jesteś zwolniony, jeżeli ustalona ze sprzedawcą cena zawiera podatek VAT. Zobacz, jak określono cenę w umowie. Dotychczasowi lokatorzy Powinniśmy ...
-
![Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym]( "Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... skład gospodarstwa rolnego i nie utracą one charakteru rolnego. Utrata charakteru rolnego gruntu następuje przez wyłączenie tych gruntów z produkcji rolnej ...
-
![Zamiana gruntów w podatku VAT]( "Zamiana gruntów w podatku VAT [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Zamiana gruntów w podatku VAT
... od podatku VAT przy zbyciu gruntów jest przeznaczenie gruntu na cele inne niż budowlane. (…) W świetle przywołanych przepisów prawa i przedstawionych ... 1 i ust. 2 ustawy z dnia 9 maja 2014 r. o informowaniu o cenach towarów i usług (Dz. U. z 2019 r. poz. 178) cena oznacza wartość wyrażoną w jednostkach pieniężnych, którą kupujący jest obowiązany ...
-
![Kiedy nie zapłacimy za odrolnienie działki pod dom?]( "Kiedy nie zapłacimy za odrolnienie działki pod dom? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Kiedy nie zapłacimy za odrolnienie działki pod dom?
... pod uwagę działkę rolną o słabej i średniej jakości, to porównywalna przeciętna cena 1 mkw. wyniosła zaledwie 3 zł - 5 zł. Taka ogromna dysproporcja związana z kosztami zakupu ... będzie potrzebował większej działki. „W przypadku wyłączenia z produkcji rolnej 0,15 hektara gruntu rolnego, opłaty nie będą dotyczyły części działki o powierzchni 0,05 ha. ...
-
![Boom mieszkaniowy: ceny działek]( "Boom mieszkaniowy: ceny działek")
Boom mieszkaniowy: ceny działek
... powyżej 300 PLN. Inna oczywista zależność – im mniejsza działka, tym wyższa cena za metr. Dla nabywców oczywiście znaczenie ma finalna kwota – płacona za cały plac, ... Podaż momentalnie się skurczyła. Pomimo tych niedogodności i wysokich cen działek, na zakupie gruntu nadal można nieźle zarobić. Warto się jednak zastanowić, czy zamierzamy tam ...
-
![Inwestycja w ziemię jako lokata oszczędnościowa]( "Inwestycja w ziemię jako lokata oszczędnościowa [© nestonik - Fotolia.com]")
Inwestycja w ziemię jako lokata oszczędnościowa
... . Jeszcze lepszy obraz całej sytuacji dają nam wykresy prezentujące średnie ceny transakcyjne w zł za metr kwadratowy powierzchni gruntu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową, zabudowę przemysłową, czy gruntu rolnego. W 2011 roku w obrębie wszystkich gruntów – przeznaczonych pod zabudowę mieszkalną czy przemysłową oraz w obrębie gruntów rolnych ...
-
![Duże działki rolne drożeją szybciej]( "Duże działki rolne drożeją szybciej [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Duże działki rolne drożeją szybciej
... gruntu trzeba było płacić średnio 4,3 tys. zł, a dziś jest to ponad 24,4 tys. zł. Dla porównania, w przypadku gruntów dobrych (klas od I do IIIa) przeciętna cena ...
-
![Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji]( "Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji [© SylaK - Fotolia.com]")
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ... tym nie będą ujmowane do wyliczenia podatku. Kosztem uzyskania przychodu jest natomiast: cena zakupu, poniesione koszty notarialne oraz koszty remontu domu - udokumentowane w ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
![Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości]( "Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości [© Sondem - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... wnioskodawca kupił działkę gruntu za kwotę 200 000 zł i wybudował dom za kwotę 220 000 zł. Powyższe potwierdzają akt notarialny zakupu gruntu oraz faktury. ... 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?]( "Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków? [© Bomix - Fotolia.com]")
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z ... rozliczyć na formularzu PIT-39. Przychodem będzie uzyskana ze sprzedaży cena, zaś kosztami jego uzyskania przede wszystkim cena zakupu i poniesione w związku z nim koszty sądowo-notarialne ...
-
![Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?]( "Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?")
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... gruntu ma lokalizacja, ale także dochodzi do sytuacji, kiedy np. za działkę o powierzchni 4,3 ha usytuowaną przy granicy miasta, daleko od centrum i aż 3 km od najbliższego tramwaju cena ...
-
![Czy kupno działki nadal się opłaca?]( "Czy kupno działki nadal się opłaca? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... czy siedliska do remontu jest ofertą korzystniejszą finansowo niż zakup gruntu i budowa domu. Działki rolne to z kolei cel zakupowy inwestorów. Spadek dostępności ... dostępnych w województwach mazowieckim (319 ofert), pomorskim (253) oraz w warmińsko-mazurskim (246). Średnia cena ofert najwyższa jest w dolnośląskim – ponad 500 tys. zł. Za średnio 390 ...
-
![Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność]( "Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność [© mbanaszk - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność
... roku 2015 zanotowano minimalne wzrosty, jednak w IV kwartale minionego roku średnia cena ponownie spadła - na rynku wtórnym o 87 zł/m2, a na rynku pierwotnym aż ... zawieranych transakcji na rynku pierwotnym i wtórnym jest porównywalna. Całkowita średnia cena transakcyjna domów jednorodzinnych we Wrocławiu w IV kwartale 2015 roku wyniosła 789 764 ...
-
![Rynek nieruchomości gruntowych IV kw. 2009]( "Rynek nieruchomości gruntowych IV kw. 2009")
Rynek nieruchomości gruntowych IV kw. 2009
... ale jeszcze wzrosły (o 2,4%). Katowice Na koniec IV kwartału 2009 r. w Katowicach za 1 ar gruntu budowlanego trzeba było zapłacić ponad 30,4 tys. zł, co oznacza iż ... r. najtańszym spośród największych miast Polski pod względem cen gruntów budowlanych. Średnia cena tego rodzaju ofert zamieszczonych w portalu Gratka.pl wyniosła zaledwie nieco ponad ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.]( "Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.")
Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.
... nie przekraczają poziomu 5 tysięcy złotych za metr kwadratowy w ciągu ostatnich 12 miesięcy cena spadła średnio zaledwie o 1%. Liderem spadków były Katowice, gdzie ceny obniżyły się o 6,4%. Spadły również średnie ceny w Białymstoku o 3,8%, w ... się ze sprzedażą – oczywiście pod warunkiem, że nie ponoszą wysokich kosztów utrzymania gruntu np.: w ...
-
![Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy]( "Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy")
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... spędzać weekendy na terenie swojej nieruchomości rozwiązaniem może być zakup gruntu z już istniejącym domem. Pozwala to oszczędzić czas, a być może też ograniczyć ... kwadratu i leży w słabo zabudowanej okolicy, w otoczeniu lasów. Dom ma powierzchnię 40 m kw., a cena ofertowa to 114 tysięcy złotych. Wędkarzom można polecić działkę rekreacyjną w ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
