-
Polski rynek najmu w ogonie Europy
... mobilność ludności – czyli skłonność do migracji (np. za pracą), czy po prostu cena. Marginalny rynek najmu Dane Eurostatu pokazują, że prawie jedna trzecia Polaków ... . Nie można go na przykład sprzedać, zapisać w testamencie czy zabezpieczyć na nim kredytu hipotecznego. Polska i Malta liderami nierynkowego najmu Znaczna przewaga najmu po zaniżonej ...
-
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... A ponieważ Państwo wycofuje się również z innych programów preferencyjnych, na przykład z dopłat do kredytu Rodzina na Swoim. W pesymistycznym wariancie można przypuszczać, że dopłaty do kredytów ... zbliżone do cen transakcyjnych podawanych przez ANR. Jeśli cena ziemi rolnej jest droższa niż średnia cena podawana przez ANR, po prostu nie znajduje ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... Często pompowanie takiej bańki jest wspierane pożyczonym kapitałem (np. dzięki łatwemu dostępowi do kredytu). Efekt jest taki, że ceny aktywów odrywają się od fundamentów, co ... rolniczych. Zbyt duży odsetek takich nabywców mógłby niepokoić. Cena zależy od zysku Fakt, że przeciętna cena ziemi w Unii jest wyższa niż w Polsce trzeba traktować z rezerwą ...
-
Klauzule niedozwolone - raport wrzesień 2015
... większa niż towaru podstawowego czy też będzie znacznie większa niż cena ogólnie obowiązująca na rynku dla danego towaru. Stosowanie przedmiotowego ... z przedsiębiorcą są przygotowani na określony wydatek, często jest to wydatek sfinansowany z zaciągniętego kredytu lub pożyczki. Zmiana ceny samochodu może być dla nich zaskakująca i zmusi ...
-
Inwestowanie na giełdzie: analiza spółki OPONEO.PL
... wysoki, wynika to z dość mocnego zatowarowania przed sezonem zimowym, wykorzystaniem kredytu odnawialnego oraz kredytów kupieckich. Jest to zatem sezonowy wzrost. Ocena: 3 Silna ... technicznie można zastanawiać się nad kupnem w długiej perspektywie. Na wykresie tygodniowym cena przebiła pierwsze słabsze wsparcie na poziomie 43 zł/akcję. Kolejne przy ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... . Wiele z nich jest formą inwestowania oszczędności. Równie istotny jak cena jest funkcjonalny układ mieszkania, liczba pokoi, lokalizacja osiedla oraz dodatkowe udogodnienia ... kompromis między niewielkimi zasobami finansowymi, jakie posiadają i koniecznością zaciągnięcia kredytu, a chęcią bycia na swoim. Mieszkania kompaktowe traktowane są również ...
-
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
... pod presją rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2%. Wprowadzone w lipcu rozwiązanie obniża raty kredytu hipotecznego na zakup pierwszego mieszkania lub domu przez pierwsze 10 ... rynku wtórnego i pierwotnego – co droższe? Na cenę polisy mieszkaniowej wpływa głównie cena mieszkania, więc ubezpieczenie lokalu z rynku pierwotnego powinno być droższe niż ...
-
Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024
... odnotowuje się w Warszawie, gdzie średnie ceny nabywanych mieszkań wzrosły o 3,6 proc., a średnia cena przekroczyła 15 000 zł. Z drugiej strony mamy Wrocław, gdzie ceny transakcyjne ... mogą przyspieszać bardziej precyzyjne założenia do nowego programu dopłat do kredytu, mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. W kredytach spokój Pierwszy kwartał 2024 ...
-
Kredyt hipoteczny na 50 lat - dla kogo opłacalny?
... kapitału – udział kapitału w racie jest bowiem tak niewielki, że wręcz pomijalny. Cena Ceną takiego udogodnienia jest oczywiście suma odsetek spłacanych przez cały okres ... jest znacznym ułatwieniem. Taki kredyt pozwoli już wpływami z najmu pokrywać koszt kredytu potrzebnego do zakupu mieszkania. Inwestycja „sama się spłaca” – zakładając oczywiście, ...
-
Kredyt mieszkaniowy na wyposażenie mieszkania?
... domu to wielka inwestycja, a często nawet bariera finansowa wymagająca zaciągnięcia wysokiego kredytu, w którym udział bierze często cała rodzina. Dzięki takiemu rozwiązaniu możliwe jest ... wypłaceniu na konto. Jeśli zatem bank przyzna klientowi kwotę wyższą niż cena zakupu nieruchomości, a wszelkie niezbędne do pokrycia koszty około kredytowe będą ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2008
... na niskim poziomie. Trzymiesięczna stopa LIBOR CHF wynosi niecałe 2,84 proc., a oprocentowanie kredytu we frankach z przeciętną marżą 1,3 proc. wynosi obecnie 4,15 proc. Inwestorzy ... wolne miejsca. Zakup lokum w Zakopanem to jednak spory wydatek. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Zimowej Stolicy Polski wystawionego do sprzedaży w serwisie ...
-
Czy ceny mieszkań w Polsce idą w dół?
... całkowitego metrażu i ilości pokoi. Jak wynika z analizy Domiporta.pl oraz AZ Finanse cena metra kwadratowego wciąż najwyższa jest w przypadku lokali jedno i dwu-pokojowych, choć zdarzają ... , który przekłada się na oprocentowanie kredytów i finalnie na maksymalną kwotę kredytu do uzyskania w banku. W efekcie obecnie bardzo wiele osób jest zmuszonych ...
-
Pożyczki gotówkowe podrożały
... klienta. Tym bardziej, że w przypadku kredytów gotówkowych dla klientów ważne są też proste procedury otrzymania takiego kredytu (np. kredyt na oświadczenie) oraz czas wypłaty pieniędzy. Oczywiście cena też nie jest bez znaczenia i niektóre banki konkurując o klienta, utrzymywały w ostatnich miesiącach niezmienione stawki. Zaobserwowaliśmy ...
-
Kredyty w euro wrócą do łask?
... pkt procentowe (przed kryzysem było to 3,7 pkt proc.), a różnica w racie kredytu wynosi 118 zł dla każdych pożyczonych 100 tys. zł (przed kryzysem ... kredytu wystarczającego na kupno mieszkania do 50 mkw. lub domu o powierzchni do 75 mkw. Po trzecie – i najważniejsze – ustawa nakłada także limity na ceny kupowanych mieszkań i domów. Po nowelizacji cena ...
-
Kupno nieruchomości - plany Polaków 2009
... cenę. Większość z tych osób mieszka w Warszawie, gdzie maksymalna akceptowalna dla większości cena za m kw. jest wyższa i wynosi 8000 zł – maksymalnie taką kwotę ... w 2008 r. nieruchomości zakupiono za pomocą kredytu na 80-100 proc. W 40 proc. przypadków wskaźnik wyniósł 30-80 proc. W tym roku z kredytu zamierza skorzystać tylko 48 proc. kupujących, ...
-
Fitch: nieskarbowe papiery dłużne 2008
... rynku, płynność (obok wysokiego poziomu funduszy własnych) może okazać się głównym czynnikiem decydującym o sukcesie. Inaczej niż dotąd to dostępność kredytu, a dopiero w dalszej kolejności cena i inne warunki oferty, będą decydowały o wyborze banku. Przedterminowy wykup obligacji NBP da bankom dodatkowy zastrzyk płynności. Banki oczekują ...
-
Program Rodzina na swoim przystępniejszy
... lepiej, a raz gorzej. Wysokość kwoty dopłaty wyliczana jest nie na podstawie konkretnego kredytu, a według stopy referencyjnej ogłaszanej co kwartał przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Na ... cenowe mieszkań, które można było nabywać w ten sposób. Do końca 2008 r. cena mieszkania bądź domu w Warszawie nie mogła być wyższa niż 6632 PLN/mkw. W Krakowie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2009
... wynika, że ceny są coraz niższe, ale transakcji jest znacznie więcej. Średnia cena metra kwadratowego w Warszawie spadła już do ok. 7,7 tys. złotych, w Krakowie do ok. 6,2 tys. ... więcej mieszkań do sprzedaży dla osób zainteresowanych skorzystaniem z dofinansowania do kredytu. Oczywiście nie można oczekiwać, że popularność programu „Rodzina na swoim ...
-
Rodzina na swoim: popyt wciąż rośnie
... M lub domu. I nie chodzi tu wcale o to, że zainteresowani zaciągnięciem takiego kredytu mogą liczyć na łagodniejsze traktowanie przez banki przy określaniu zdolności kredytowej, ... 140 m2. I takiej nieruchomości musimy szukać. Drugim obwarowaniem jest limit cenowy. Cena zakupu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie może przekraczać kwoty ...
-
Odpłatnie zniesienie współwłasności nieruchomości
... roku nabyli w ramach wspólnie zaciągniętego kredytu lokal mieszkalny, w udziałach wynoszących po ½ części każdy. Do spłaty kredytu podatnicy byli zobowiązani solidarnie. 20.10 ... wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ...
-
Kryzys finansowy w Polsce nie był dotkliwy
... na rynku kredytowym nastąpił prawdziwy kryzys – akcje kredytowa praktycznie zamarła, cena pieniądza na rynku międzybankowy wzrosła do wyjątkowo wysokich poziomów. ... klienta Jako klient banku dostrzegam konsekwencje kryzysu w postaci zwiększonych kosztów kredytu, przede wszystkim w postaci wzrostu marży oraz innych dodatkowych opłat. Mam świadomość ...
-
Dług publiczny w Polsce rośnie
... globalnej zadłużenia wynoszący niecałe 5 proc. w skali roku to dość uczciwa cena, chociaż inni finansują się dużo taniej (np. Amerykanie, Niemcy). Czy to oznacza, ... myślenia. Masz problemy w spłacie kredytu – państwo ci pomoże, chcesz tańszego kredytu – państwo dopłaci. Nie dodaje jednak, dlaczego do tego kredytu w ogóle trzeba dopłacać? Ano właśnie ...
-
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... oprocentowany poniżej 5,5 proc. (co jest obecnie możliwe tylko przy wyborze kredytu walutowego lub kredytu w ramach Rodzina na Swoim) to okaże się, że taniej ... w Rodzina na Swoim i porównywalny do kosztów kredytu walutowego”, analizuje Szweda. Warto jednak pamiętać, że liczy się także cena samego mieszkania. Nawet jeśli obecnie wynajem jest bardziej ...
-
Kupno droższego mieszkania opłacalne?
... rata miesięczna wyniesie 1507 zł (po ustanowieniu hipoteki na rzecz banku). Rata analogicznego kredytu na zakup tańszego mieszkania wyniesie 1115 zł, będzie więc o ponad 390 ... starego na Ursynowie. Na rynkach rozwiniętych przyjmuje się średnio, że cena nieruchomości mieszkaniowej powinna rosnąć w tempie 1-2 pkt. proc. powyżej inflacji. Gdyby przyjąć ...
-
Zdolność kredytowa po Rekomendacji T
... rosnącej konkurencji i mniejszemu od oczekiwanego zainteresowaniu klientów. Mimo, że cena kredytów spada, chętnych nie przybywa lawinowo. Wyraźnie było ... bez innych obciążeń kredytowych, na obsługę kredytu mieszkaniowego możliwe jest przeznaczenie nawet 3,9 tys. zł miesięcznie. Przy oprocentowaniu hipotecznego kredytu złotowych w wysokości 5,85 proc ...
-
Płaca minimalna a zakup mieszkania
... 1 tys. zł netto można liczyć na około 50 tys. zł kredytu, natomiast osoby zarabiające dziesięciokrotnie więcej mogą pożyczyć trzydzieści razy więcej. Gorsza ... w przypadku Czech powodem jest niski poziom minimalnego wynagrodzenia, a w Wielkiej Brytanii wysoka cena m kw. apartamentu. Chcąc zamieszkać w apartamencie w centrum Londynu należy wydać na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... jej wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... lokalu mieszkalnego z innych, niż przychód ze sprzedaży źródeł, w niniejszej sprawie kredytu hipotecznego. Zatem zwolnieniu od podatku podlega tylko ta część uzyskanego ...
-
Rodzina na Swoim VII-IX 2011
... na budowę domu. W Bydgoszczy, Toruniu i Warszawie – po dwa. Najwyższa średnia kwota kredytu w ramach RnS jest w Warszawie (315 tys. zł na rynku wtórnym i 359 ... najdroższe sprzedają się oczywiście w Warszawie. Zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym średnia cena transakcji RnS w III kwartale przekroczyła 7200 zł. W Krakowie jest to ok. 6 tys. ...
-
Rodzina na Swoim III 2012
... a w Gdańsku prawie 6,5 tys. zł. Kto zwlekał z decyzją w Warszawie mocno żałuje Do przyspieszenia decyzji o zaciągnięciu kredytu z programu Rodzina na Swoim z pewnością część osób, podobnie jak przed ... . Ktoś, kto w Warszawie zwlekał z decyzją, może dziś mocno żałować. Cena mieszkań kwalifikowanych do programu RnS spadła tu z dnia na dzień o 8,3 proc ...
-
Rodzina na Swoim bez następcy
... w przypadku rodzin, w których przynajmniej jeden z małżonków ma maksymalnie 35 lat. Cena metra nieruchomości nie może przekroczyć wartości publikowanych kwartalnie przez BGK. Są ... będzie skorzystać z finansowania bankowego. NFOŚiGW przekaże dopłatę do banku w celu nadpłaty kredytu. Byłby to więc już kolejny argument skłaniający do budowania ...
-
Mieszkanie dla młodych zastąpi RnS
... cena, za którą można kupić mieszkanie. Pozostaje jeszcze odpowiedź na najważniejsze pytanie, a więc na ile pieniędzy będzie można liczyć? Minimalna kwota dopłaty do kredytu ... „Rodzinie na swoim” budżet przez pierwsze 8 lat kredytowania dopłaca blisko połowę odsetek od kredytu, co w sumie w aktualnych warunkach rynkowych, odpowiada nawet prawie 26% ...
-
Konto firmowe: o debet nie zawsze łatwo
... płynności finansowej jest jedna z najprostszych i przez to zazwyczaj najbardziej dostępnych form kredytu w banku – debet w koncie firmowym, czyli wyznaczenie przez bank limitu, do jakiego ... standardowo kosztuje 17%-18% (mBank, Multibank, PKO BP) – taka jest, niestety, cena pożyczek bez żadnego zabezpieczenia. Na tym tle wyróżnia się oferta Idea ...
-
Mieszkanie dla młodych: będą zmiany?
... kredytu. Będzie można otrzymać do 10 proc. wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na terenie danej gminy. Dopłata będzie do maksymalnie 50 m2 mieszkania. Warunkiem jest, aby powierzchnia mieszkania nie przekraczała 75 m2, a cena ... też minimalny okres spłaty kredytu, do którego można ...
-
Na długi weekend najlepsza wycieczka
... inwestycję z kredytu. – Jeśli zdecydujemy się na dom mający całoroczny charakter, pieniądze na jego budowę możemy uzyskać w ramach standardowego kredytu hipotecznego, tak jak ... ze standardowym kredytem gotówkowym jest bardziej atrakcyjna cena – podkreśla ekspert Deutsche Bank PBC. Tego lata zaciągnięcie kredytu może być wyjątkowo dobrym pomysłem. W ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2014
... miastach; spośród nich najwyższy procentowo – o 1,1% - zanotował Rzeszów. W wymiarze kwotowym najbardziej wzrosła cena m2 używanego lokalu we Wrocławiu – o 72 zł, do 5788 zł. ... kolejna obniżka WIBOR-u, tym razem do 2,2 proc., oznaczałaby spadek raty opisywanego kredytu z 487 do 460 zł. Spłacającym kredyty złotowe będzie więc jeszcze lepiej. Tym samym ...