-
Ceny mieszkań rosną szybciej niż wynagrodzenia
... drożej. To oczywiście średnio, gdyż są produkty, które zdrożało znacznie bardziej i takie, których cena niemal się nie zmieniła. Przykładem tego, co istotnie zdrożało w minionych 10 latach ... mieszkań zmuszają Polaków do zadłużania się na coraz wyższe kwoty. Średnia kwota kredytu wzrosła w omawianym okresie z 185 000 zł do 282 000 zł, czyli aż o ...
-
5 lat temu frank kosztował 5 złotych
... mówiąc był to chyba najgorszy moment na podjęcie takiej decyzji, bo cena franka oscylowała wokół dwóch złotych. Efekt? Jeszcze w grudniu 2014 roku kredytobiorca ... że w hipotetycznym przykładzie braku szoku walutowego nie uwzględniamy w obliczeniach bardzo ważnego elementu kredytu walutowego jakim jest walutowe oprocentowanie. Choć rzadko się o tym ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... na ulgę mieszkaniową wpływa tutaj fakt zakupu mieszkania z kredytu bankowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust ... ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ...
-
Automotive straci na koronawirusie 7 mld USD. Jakie skutki dla Polski?
... dilerów czy firm zajmujących się wynajem decyduje jednak nie tylko cena samochodu, ale też koszty finansowania. Czy w związku z możliwymi obniżkami stóp procentowych na świecie możemy mieć nadzieje na spadek kosztów leasingu czy kredytu również w Polsce? Na razie wydaje się to bardzo mało ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... najbardziej szczytny, bo jak wiadomo im większa podaż, tym przystępniejsza cena. Póki co jednak liczba budowanych w ramach programu mieszkań rozmija się z założeniami. ... niewielkim udziałem wpłat najemców, np. 2 %. Większość, bo 91% pochodzi z kredytu gwarantowanego przez gminę, a brakujące 7% – z nieoprocentowanej pożyczki udzielanej także przez ...
-
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?
... możliwy początek zmiany trendu pojawił się w Warszawie. W marcu średnia cena metra kwadratowego lokalu mieszkalnego w stolicy wyniosła 10,9 tys. zł, co oznaczało ... wyłącznie konkretne zmiany, jak np. obniżka wynagrodzenia czy trudności związane z zaciągnięciem kredytu hipotecznego, ale również naturalna niepewność przyszłości. Niepokój i gorsze ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... 2018 r. wnioskodawca otrzymał dom w darowiźnie od swoich rodziców, który sprzedał w październiku 2018 r. Cena sprzedaży wyniosła 575 000 zł, niemniej 304 948,62 zł zostało automatycznie przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego, którym zbywana nieruchomość była obciążona, a zainteresowany fizycznie otrzymał jedynie 270 051,38 ...
-
Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne
... fakt przekroczenia średniej ceny sprzedaży m kw. ponad magiczny poziom 10000 zł. Taka cena m kw. występuje w 49 proc. transakcji, podczas gdy na rynku w zasadzie nie widać ... mieszkania potrzeba średnio 83 dni. Dłuższe oszczędzanie na wkład własny do kredytu Drugi kwartał 2020 przyniósł nam spore zmiany w ofertach banków. Kolejne banki zwiększały ...
-
Ile pensji na zakup mieszkania? Nie ma dobrych wiadomości
... mniej niż w I kwartale i tylko o 4% więcej niż przed rokiem. Według danych NBP średnia transakcyjna cena mieszkania na rynku wtórnym w siedmiu największych miastach wzrosła natomiast aż o ... wskaźnika mogły mieć obniżki stóp procentowych. Zwykli Polacy kupują M z pomocą kredytu hipotecznego. Przy decyzji o zakupie mieszkania kluczowe dla nich jest ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... , część ceny, tj. 261.250 zł została przelana do banku tytułem spłaty kredytu zaciągniętego na budowę domu, kwota 34.375 zł została przelana na ... pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub ...
-
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... niskich stopach procentowych trzeba się liczyć z tym, że rata dziś zaciąganego kredytu może wzrosnąć. Dzisiejsze przewidywania sugerują, że nie nastąpi to jednak szybko, ... (około 7 tysięcy złotych). Dziś sytuacja jest już znacznie bliższa normalności, a sama cena uncji spadła poniżej historycznego rekordu. I choć znowu nikt nie zagwarantuje nam, ...
-
W Warszawie łatwiej odłożyć na wkład własny niż w Budapeszcie
... Wilnie (7,5 tys. zł za m kw.), ale też w Mińsku (4,4 tys. zł) i Kijowie (3,1 tys. zł). Cena to nie wszystko Niestety dalej liczby te możemy jedynie postrzegać jako ciekawostkę, ... musiałaby żyć oszczędnie tylko przez rok, aby zgromadzić niezbędny wkład własny do kredytu. Dzieje się tak pomimo relatywnie wysokich cen nieruchomości w stolicach (od 12 ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... także grupę osób, które obawiają się znaczącego pogorszenia warunków uzyskania kredytu. Szczęśliwie nie sprawdziły się najczarniejsze prognozy dotyczące zapaści gospodarczej. Stopa bezrobocia w październiku wyniosła ... tylko w granicach miast. Bez wątpienia decyduje o tym konkurencyjna cena mieszkań w porównaniu z cenami mieszkań w Poznaniu. ...
-
Mercedes-Benz GLE Coupe 400 d 4MATIC
... załadunkowy. Próg mógłby zostać poprowadzony nieco niżej, ale musi być jakaś cena oryginalnego designu. Po złożeniu tylnych oparć możliwości przewozowe rosną do 1790 litrów. ... lista opcji w markach premium bywa długa i można wywindować cenę wyjściową do bram kredytu na lata. No właśnie, opcje finansowe. Polski oddział Mercedesa oferuje cały wachlarz ...
-
Hyundai i30 Wagon 1.6 CRDI Comfort budzi zaufanie
... konfiguracja oparta jest na benzynowym wariancie Premium z benzyniakiem 1.4 T-GDI współpracującym i 7-biegowym automatem. Cena? 107 600 zł. Hyundai ma swoich nabywców zarówno wśród klientów indywidualnych, jak i flotowych. Pierwsi mogą skorzystać z kredytu charakteryzującego się wpłatą własną od 0% i umową sięgającą nawet 120 miesięcy. Dla drugich ...
-
Peugeot 508 SW HYbrid PHEV GT
... miejsca. Wiele zależy od tolerancji osób siedzących z przodu. No cóż, musi być jakaś cena efektownego designu. I to jest właśnie ona. Pod tylną pokrywą kryje się bagażnik o pojemności ... lub 60 miesięcy oraz wartością wykupu od 1% do 40% ustalonej ceny. Drudzy mogą skorzystać z kredytu z wpłatą własną od 10% wartości auta i umową na okres od 12 do 84 ...
-
SEAT Ateca 2.0 TSI DSG 4Drive FR
... . Którą wybrać? To już kwestia gustu i… oferty, jaką przygotuje sprzedawca. Jeżeli cena starszej Ateki będzie dużo korzystniejsza, to nie warto dopłacać. Sylwetka pozostała ... 146 900 złotych. Zakup można zrealizować za pośrednictwem gotówki lub kredytu. Dla firm przygotowano oczywiście szeroką ofertę leasingową. Czy warto postawić na hiszpańskiego ...
-
Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?
... upadłości lub oszustwa deweloperów. Nierzadko ich pechowi klienci zostawali z długiem w postaci kredytu hipotecznego, który musieli potem spłacać – wspomina ekspert GetHome.pl Marek ... cenę. W końcówce budowy pozostają lokale o większym metrażu lub z kiepskim rozkładem. Cena metra kwadratowego takich mieszkań jest zwykle niższa. Deweloper może ją ...
-
Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19
... karty stałego pobytu, bez której cudzoziemiec nie dostanie w banku kredytu mieszkaniowego. Pod koniec grudnia 2020 r. rzecznik praw obywatelskich alarmował w piśmie ... przeszło 3,6 tys. mieszkań o łącznej powierzchni przeszło 192,3 tys. kw. Gdyby przyjąć, że średnia cena metra kwadratowego wynosi 9 tys. zł, to oznaczałoby, że w ubiegłym roku ...
-
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... innych studentów, co zoptymalizuje koszty utrzymania mieszkania czy spłaty kredytu. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development Wszystko zależy ... jednej inwestycji, będzie niższy niż w przypadku mieszkania dwupokojowego i większego. Należy pamiętać, że cena katalogowa za m2 będzie jednak wyższa, a możliwości negocjacyjne w Biurze ...
-
Większa ochrona praw konsumenta dzięki dyrektywie Omnibus
... internetowych, jak również w reklamach towarów lub usług, w których prezentowana jest cena towaru. Nowe rozwiązanie wiąże się z szeregiem praktycznych wyzwań dotyczących jego realizacji, ... , związanych bezpośrednio z ofertą złożoną podczas pokazu przykładowo, umów kredytu czy umów ubezpieczenia w celu realizacji sprzedaży produktu. Celem tej zmiany ...
-
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... w takich miastach wojewódzkich jak Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Opole czy Zielona Góra średnia cena transakcyjna mieszkania przekroczyła już 5 tys. złotych za metr lokalu używanego. ... spadek inwestycyjnego popytu na mieszkania. Większość tych, którzy nie mogli wziąć kredytu już spróbowali Bardzo ważne jest też to co działo się w ostatnich ...
-
Pandemia przenosi sektor MŚP do chmury
... Oczekiwania rosną z czasem Po początkowym etapie chaosu oraz okresu ogromnego wzajemnego kredytu zaufania powiązanego z eksperymentami, jakie miały miejsce podczas pierwszych miesięcy pracy ... proc. respondentów). Na kolejnym miejscu plasuje się natomiast atrakcyjna cena rozwiązań chmurowych, którą wskazało aż 42 proc. badanych. Warto jednak ...
-
Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?
... Pieniężnej podstawowa stopa procentowa NBP wynosi aktualnie 4,5 proc., a przeciętne oprocentowanie kredytu wraz z marżą ponad 7 proc. Jeszcze jesienią zeszłego roku kredyty były oprocentowane średnio na ... dla klientów systemy płatności - 10/90, czy też 20/80. Dla kogo lepsza cena? Kto może liczyć na lepszą cenę u dewelopera? Z całą pewnością klient, ...
-
Samochody zdrożały o 24%
... do roku. Ceny katalogowe wzrosły o 14% Według najnowszych obliczeń Samaru, średnia cena katalogowa samochodu osobowego sprzedanego w marcu wyniosła 154,7 tys. zł i była o ... nowe samochody kupowane są z udziałem zewnętrznego finansowania (leasingu, wynajmu czy kredytu), gdzie wpływ na rzeczywisty koszt zakupu ma stopa procentowa. Pozostałe ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... Gwarancyjny spowodują wzrost cen, ale zakładam, że będzie on kilkuprocentowy. Cena za metr kwadratowy w dużym mieście jest już dzisiaj bardzo wysoka, a zapowiadane podwyżki stóp procentowych uniemożliwią kolejnym grupom klientów pozyskanie kredytu. Dlatego deweloperzy, dla których klient indywidualny jest nadal głównym odbiorcą, nie ...
-
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... cen w kwietniu 2022 w porównaniu do kwietnia 2021 w Warszawie wyniósł 10%, średnia cena za 1m2 osiągnęła poziom 13,3 tys. zł. W pozostałych miastach wzrost był ... (jeszcze w lutym wynosiła 3,5%). Inwestowanie w mieszkanie na wynajem przy dzisiejszym oprocentowaniu kredytu i uwzględnieniu wszystkich kosztów nie jest już opłacalne. Natomiast mimo ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... kredytobiorców. Przypomnijmy, że banki obliczają ją biorąc pod uwagę cenę kredytu wyższą od rzeczywistej aż o 5 pkt proc.! Nie dziwi więc, że wielu chciało ... utrzymała ona poziom z maja, a w Warszawie i Katowicach wzrosła o 1%. Za to aż o 2-3% wzrosła średnia cena metra kwadratowego w Łodzi i Poznaniu. W każdym z tych miast przyczyny podwyżki mogły ...
-
Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?
... lub części). „Notariusz na pewno sprawdzi, czy ustalona między stronami cena sprzedaży nieruchomości nie jest mniejsza od wspomnianego minimum, które określił sędzia” ... prawomocna. Brak prawomocnego postanowienia sądu może uniemożliwić też nabywcy uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości, której dziecko jest właścicielem lub współwłaścicielem - ...
-
Długi lekarzy sięgają 162 mln złotych
... proc. i rehabilitacyjnych o 59 proc. Nieco mniej, bo o 44 proc., zwiększyła się średnia cena za poradę internisty. Stomatologia i rehabilitacja to dziedziny, w których średnie kwoty wydawane ... umowa leasingowa stają się trudne do udźwignięcia. Alternatywą dla leasingu i kredytu może być faktoring, który nie wiąże przedsiębiorcy umową na długie lata, ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... Głównymi czynnikami tego jest niedostępność terenów inwestycyjnych oraz ich wysoka cena, przedłużające się procedowanie pozwoleń na budowę oraz niestabilność rynku wykonawców ... przyhamował. Wielu nabywców mieszkań uzależnia bowiem zakup nieruchomości od dostępności kredytu. Muszą się nim posiłkować zwłaszcza młodzi ludzie, których zdolność kredytowa ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... mieszkań z niższej półki cenowej. Skąd ta konstatacja? Zwykła średnia cena wyliczona na podstawie zapisów z aktów notarialnych poszła według najnowszych danych w górę o ... . Powód jest prosty – takie nieruchomości łatwiej kupić bez dużego wsparcia w postaci kredytu, a do tego małych mieszkań poszukują inwestorzy chcący efektywnie zarabiać na wynajmie ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... ujęciu rocznym szybciej niż inflacja. Według danych JLL w 3. kwartale 2022 roku średnia cena mieszkań wprowadzonych do oferty na 6 największych polskich rynkach była o 24 proc ... KNF, która dodatkowo zacieśniła grupę osób zdolnych do kupienia mieszkania z kredytu hipotecznego. W miejsce klientów kredytowych weszli klienci gotówkowi, których udział w ...
-
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... kupujący otrzymuje zwrot opłaty rezerwacyjnej, np. wtedy, gdy jednak nie otrzyma kredytu. Umowa deweloperska – elementy Gdy strony nie zawarły umowy rezerwacyjnej ... w art. 35 ustawy. Są to głównie: strony, data i miejsce zawarcia umowy; cena nabycia praw wynikających z umowy; informacje o nieruchomości; określenie położenia oraz istotnych cech ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
Rynek motoryzacyjny - prognozy Carsmile na 2023 rok
... wynajmu samochodów i motocykli. Stopniowy powrót rabatów Według danych Samaru, średnia cena nowego auta wyniosła w listopadzie 2022 r. 159,7 tys. zł i była o 14 ... przez nabywców kupujących pojazdy za gotówkę. W przypadku zakupów dokonywanych z udziałem leasingu, kredytu czy innych form finansowania, gdzie rata wyliczana jest w oparciu o stopę WIBOR, ...