-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2013
... cena metra kwadratowego mieszkania zwiększyła się o 11,2 proc. do 4052 zł, a średnia cena ... 2013 r. skorzystało z niego ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt w 2012 r.), a w związku z obowiązującymi limitami cen nieruchomości kwalifikujących się do programu, sprzedawało się więcej tanich mieszkań ...
-
Rekordowe ceny nieruchomości 2013
... za ponad 180-metrowy apartament przy Parkowej w Warszawie – oto tegoroczny rekord na rynku mieszkań. Tyle zapłaciła pewna polska firma ze Śląska. Cena za m2 mieszkania w kilkuletnim budynku nieopodal Belwederu wyniosła więc 34,7 tys. zł. To aż 14 razy więcej niż najniższa stawka za ... rolnych w 16 województwach w okresie styczeń-luty 2013 wskazuje, iż ...
-
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... rekompensowały wyższe ceny mieszkań deweloperskich. Właśnie dlatego 2017 r. upłynął pod znakiem niskich wartości analizowanego wskaźnika (średnia cena 1 mkw. nowego mieszkania/średni czynsz za 1 mkw.). W całym okresie analizy (IV kw. 2013 r. - IV kw. 2017 r.), największą obniżkę średniego stosunku cen nowych mieszkań i czynszów odnotowano dla ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... cena m2 jakiej oczkują właściciele mieszkań w średnim standardzie w Gorzów Wielkopolskim; wynosi ona 2920 zł. Biorąc pod uwagę ceny mieszkań ...
-
Ceny mieszkań VI 2013
... mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy, przewidywana w czerwcu zmiana to 1,5% w górę. O tyle teoretycznie może zmienić się cena przeciętnego mieszkania od czerwca br. do czerwca 2014 roku. Najczęściej powtarzającą się prognozą jest jednak stabilizacja cen na dziś obserwowanym poziomie. Rekordowo tani kredyt Za ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2013
... cena m2 mieszkania na rynku wtórnym była wyższa w porównaniu z poprzednim miesiącem o 0,5% (22 zł) i wyniosła 4330 zł. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny używanych mieszkań najbardziej spadły ... niego mieszkania z rynku pierwotnego o powierzchni do 75 m2 i cenie za metr kwadratowy nie przekraczającej średniej arytmetycznej z dwóch ostatnio ogłoszonych ...
-
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku
... cena w ciągu 12 miesięcy wzrosła o 5783% (między 31.12.2012 a 31.12.2013). Na początku roku cena 1 ... 2013 roku liczyć na godziwy wzrost wartości swojego portfela. Na przestrzeni 12 miesięcy (III kw. 13/ III kw. 12) ceny domów i mieszkań ... i wynajęciu tej nieruchomości firmie zarządzającej całym obiektem. Za wynajem właściciel otrzymuje z góry określony ...
-
Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach
... kątem wartości transakcji na tamtejszym rynku nieruchomości. W ubiegłym roku za ponad 108 m2 mieszkania w okolicy pl. Grunwaldzkiego nabywca zapłacił 4,7 mln zł ... , rynek obudził się w pierwszym półroczu 2013 r., kiedy zawarto 570 milionowych transakcji. W pierwszym półroczu 2014 r. nieco wzrosła średnia cena metra mieszkań tej kategorii: z 13,9 tys. ...
-
Ceny mieszkań X 2012
... mieszkań (rekomendacje, które utrudniły dostęp do kredytów czy rekordowa podaż mieszkań na rynku pierwotnym). W kolejnych miesiącach na rynek może mieć wpływ spodziewane dalsze spowolnienie wzrostu PKB w pierwszym półroczu 2013 ... spodziewać, że trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto mogłaby za trzy kwartały pożyczyć od banku ponad 400 tys. zł ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013
... cena ofertowa mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym w Warszawie. Średnia stawka ofertowa wyniosła 8259 zł za m2 i była o 0,8% niższa niż maju br. i o ... ceny mieszkań w budynkach wybudowanych w latach 1950-1980. Lokale z tego okresu, mierzące ponad 60 m2 i zlokalizowane poza Śródmieściem, są już tańsze o ok. 20% – średnia cena za m2 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... miesięczne spadki lub wzrosty ceny za m2 były minimalne - nie przekroczyły 40 zł. Na największym w kraju – warszawskim rynku wtórnym sprzedaży mieszkań – średnia cena ofertowa w październiku pozostała taka sama jak we wrześniu i wyniosła 8252 zł/m2. W porównaniu z październikiem ub. roku ceny mieszkań używanych w stolicy spadły o 3,4%. Z analizy ...
-
Nowe mieszkania drożej. Za Warszawą podążają mniejsze rynki
... . Mniejsze rynki już od dawna podążają cenowo za metropoliami … Osoba zainteresowana zmianami cen mieszkań z ostatnich 10 lat, nie ma dużego ... mieszkań z mniejszych miast, już od dawna podążają za zmianami dotyczącymi metropolii. Różnica wiąże się z tempem obserwowanych wzrostów. Od II kw. 2013 roku do II kw. 2017 roku, przeciętna transakcyjna cena ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... 2013 r., przewyższyła 8 tys. zł/mkw., a w Gdańsku 6 tys. zł/mkw. Prawie 1/3 z analizowanych lokalizacji zanotowała wzrosty cen na poziomie co najmniej 10% w porównaniu do 2017 r. Największe podwyżki nastąpiły w Łodzi (18%). Główną motywacją nabywców dokonujących zakupu mieszkań na rynku wtórnym była niższa cena ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013
... stopniu cieszyć właścicieli mieszkań. Wciąż jest bowiem za wcześnie, aby ... Cena = (m1 * 0,5) + (m2 * 0,3) + (m3 * 0,2) gdzie: m1 to mediana ceny metra kwadratowego w ostatnim miesiącu kalendarzowym, m2 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-1, m3 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań V 2013
... ofertowymi mieszkań zmniejszyły się. Generalnie, im większy metraż lokalu, tym są one mniejsze. Najniższe są zatem w przypadku mieszkań największych, czteropokojowych i większych, gdzie ostateczna cena ... warunki brzegowe obowiązujące w programie, przede wszystkim te dotyczące metrażu i ceny za metr kwadratowy, wywierał on dużą presję na średnie ceny ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks IV kw. 2013
... przypadku decydujące znaczenie miał gwałtowny wzrost wynagrodzenia w grudniu 2013 roku, jednak trzeba pamiętać, że jest to obserwowany co ... mieszkań o odpowiednio 4,51% i 3,50% w skali roku. Mimo tak dużego spadku IOH, stolica małopolski ciągle pozostaje jednym z liderów i oprócz Poznania, jest miastem gdzie IOH jest najwyższy. Z czołówki wypadł za ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... na zakup mieszkań w Polsce zainteresowana jest ofertami w cenie do 200 000 zł. W niektórych miastach wojewódzkich (Gorzów Wlkp., Katowice, Łódź) za taką kwotę bez ... niespełna 4% poszukujących. Co drugi przedstawiciel tej grupy (1,8% całkowitego popytu) szuka ofert, których cena przekracza magiczną barierę miliona złotych. Warto zaznaczyć, że w samej ...
-
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... cena mieszkania nie zmieni się w ciągu roku (nominalnie) przy inflacji na poziomie 17%, to oznacza, że mieliśmy bardzo mocny spadek realnej ceny takiego mieszkania. Trzy najbardziej istotne wskaźniki wyprzedzające spadki realnych cen mieszkań to: rosnąca miesięczna podaż nowych mieszkań ...
-
Ceny mieszkań wreszcie drgną
... cena transakcyjna mieszkania była o 5-6% wyższa niż w grudniu ubiegłego roku. W normalnych warunkach byłaby to pozytywna informacja, ale teraz łączyć ją należy raczej ze zmianą w strukturze jakościowej sprzedawanych mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2013
... mieszkań w największych miastach Kraków, Sopot i Gdynia to miasta, w których występują największe różnice pomiędzy cenami mieszkań z najtańszego i najdroższego segmentu – wynika z analizy portalu Domy.pl. Średnia stawka za ... portalu Domy.pl sprzedaż małego, 30-metrowego apartamentu w Sopocie (średnia cena 15821 zł/m2) pozwoliłaby na zakup ogromnego ...
-
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż spadają
... cena ofertowa metra kwadratowego ... spadkowe z lat ubiegłych, gdy największe obniżki dotykały lokalizacji uważanych za mniej prestiżowe – mówi analityk. W Wilanowie mieszkania na rynku pierwotnym w ... obniżkę cen mieszkań na rynku pierwotnym – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Czy ceny mieszkań w ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks I kw. 2013
... za sprawą Rady Polityki Pieniężnej. Jej decyzje o obniżeniu stóp procentowych wpłynęły na wartość Indeksu Obciążenia Hipotecznego (IOH) sporządzanego przez Dom Kredytowy Notus. W pierwszym kwartale 2013 ... analizowanych lokalizacjach, także średnia cena ofertowa wybranych nieruchomości nieznacznie ... Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013
... Cena = (m1 * 0,5) + (m2 * 0,3) + (m3 * 0,2) gdzie: m1 to mediana ceny metra kwadratowego w ostatnim miesiącu kalendarzowym, m2 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-1, m3 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań ...
-
Rynek pierwotny 2013: niewielkie mieszkania górą
... mieszkań jednopokojowych o 4 proc względem roku 2012. Porównując dane obecne z tymi z roku 2012, rośnie zainteresowanie mieszkaniami budowanymi pod klucz. Analiza wyników za 2013 rok wskazuje, że ponad 44 proc. wszystkich oglądanych w serwisie Dom.Gratka.pl ofert sprzedaży mieszkań ...
-
Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły
... 2013 r., gdy ceny mieszkań były prawie o 1/3 niższe niż obecnie, ten wskaźnik wynosił 28,7%. Dzięki rosnącym dochodom, mieszkania wciąż są więc dość dobrze dostępne. Nawet lepiej dostępne niż w na początku 2013 r. Tańszy kredyt poprawi dostępność… Za chwilę ta dostępność może się jeszcze poprawić. W wyliczeniu za ...
-
Ceny mieszkań XI 2012
... 2013 roku, stopniowy wzrost popytu na najem i w horyzoncie 12-miesięcznym spadek cen transakcyjnych mieszkań – wynika z badania przeprowadzonego wśród doradców Home Broker. Korekta cen zwolni W przypadku spadku cen dynamika nie powinna być wysoka. Doradcy spodziewają się, że ceny mieszkań ... realiach rynkowych często wyższe niż opłaty za najem. Trzeba ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2013
... początku bieżącego roku różnice między średnimi cenami transakcyjnymi a ofertowymi mieszkań konsekwentnie zmniejszają się. Jak wynika z publikowanego co dwa miesiące wspólnego raportu ... a dodatkowo alokują środki z coraz mniej opłacalnych lokat w jedno z najbezpieczniejszych aktywów za jakie uważane są nieruchomości. To lekkie ożywienie wpływa na ...
-
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?
... cena używanych mieszkań jest wyższa od nowych. W II kwartale ta różnica wyniosła 5%, a wiec była zdecydowanie wyższa niż w poprzednich kwartałach. Podobna sytuacja ma miejsce w Rzeszowie, gdzie na rynku wtórnym trzeba było zapłacić aż o 12% drożej niż za ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2013
... Prezes Związku Banków Polskich. Wyniki I kwartału 2013 roku okazały ... zakłada dofinansowanie zakupów mieszkań na rynku ... za 1m2. Największy spadek średniej ceny transakcyjnej 1m2 wyniósł 105 zł i zanotowany został w aglomeracji katowickiej. W największych aglomeracjach odnotowaliśmy natomiast wzrosty cen. Największy wzrost dotyczył Gdańska - tam cena ...
-
Zarobki Polaków znowu rosną szybciej niż ceny mieszkań
... cena mieszkań używanych w największych miastach. Drugi kwartał także wygląda obiecująco. Zarówno dane za kwiecień, jak i za maj sugerują około 10-proc. dynamikę wzrostu wynagrodzeń. Jest szansa, że wzrosty cen nieruchomości nie dorównują obecnie szybko pęczniejącym pensjom. Ceny mieszkań ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2013
... 2013 ... , jak i kwartalnym, był spadek oprocentowania nowo udzielanych kredytów. Za sprawą kolejnych decyzji Rady Polityki Pieniężnej podstawowa ... indeksu. W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena ofertowa praktycznie się nie zmieniła i ... poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013
... cena metra kwadratowego dla całej Polski wynosiła w ubiegłym roku około jednego tysiąca euro, i podobnie jak w przypadku stolic, taniej było tylko na Węgrzech. Najdrożej jest za to we Francji i Wielkiej Brytanii, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio cztery razy więcej. W 2012 r. ceny mieszkań ...
-
Zdolność kredytowa: indeks VIII 2013
... mieszkań. Za moment „startowy” przyjęto styczeń 2008 r. – wtedy też indeks przyjmuje wartość 100 punktów. W badanym okresie najłatwiej było zostać właścicielem lokalu w kwietniu 2013 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie X 2013
... cena ofertowa mieszkania na rynku wtórnym w Warszawie utrzymała się na poziomie sprzed miesiąca i wyniosła w październiku 8252 zł za m2. Oznacza to, że w skali roku cena m2 używanego mieszkania spadła średnio o 3,4%, tj. o 290 zł. Stołeczny wtórny rynek sprzedaży mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013
... gdzie przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania zwiększyła ... za ... 2013 r. skorzystało z niego ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt hipoteczny zaciągany był wówczas z dopłatami RnS), a w związku z obowiązującymi limitami cen nieruchomości kwalifikujących się do programu, na rynku sprzedawało się relatywnie dużo tanich mieszkań ...