-
Boom na domy jednorodzinne winduje ceny działek budowlanych
... jednorodzinnych dla inwestorów indywidualnych, czyli o prawie 29% więcej niż w pierwszej połowie 2020 roku. W ubiegłym roku wydano 101,6 tys. pozwoleń, co stanowi wzrost o 5 procent w porównaniu do 2019 r. Analizując wyniki dotyczące zainteresowania zakupem poszczególnych typów nieruchomości można zauważyć, że spada popularność lokali mieszkalnych ...
-
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe
... mieszkalnych spowodował, że część popytu skierowana została na rynek domów jednorodzinnych, a przede wszystkim na grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wskazują eksperci Emmerson Evaluation, firmy zajmującej się profesjonalną wyceną nieruchomości. W przypadku domów ...
-
Osiedle domów Lubczykowa Góra II w Poznaniu
... o powierzchni 10 m², a także podwójny garaż. Ceny poszczególnych domów jednorodzinnych kształtują się w przedziale od 510 000 zł do 620 000 zł i są one uzależnione od lokalizacji, wielkości działki oraz stopnia wyposażenia. W pierwszy etapie inwestycji powstanie 24 zespołów budynków mieszkalnych (w zabudowie jednorodzinnej poczwórnej) i jeden typu ...
-
COVID-19 a rynek domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej
... ceny zanotowano natomiast w powiatach: mińskim (4 317,93 zł) oraz wołomińskim (4 632,75zł). Warto odnotować, że dynamika zmian cen średnich domów jednorodzinnych w badanych lokalizacjach odpowiada poziomem wzrostom cen lokali mieszkalnych w aglomeracji. Pozwala to wnioskować o braku dodatkowego popytowego impulsu wzrostu cen domów jednorodzinnych ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... liczba miejsc postojowych. Jak będą się kształtować ceny? Lokale mieszkalne Większa część ... czynszów. Domy jednorodzinne Segment domów jednorodzinnych ucierpiał zdecydowanie najmocniej. Widać ... tys (mieszkań i domów) rozpoczęli deweloperzy w 2021 roku. W tym samym okresie spółdzielnie rozpoczęły budowę 1,9 tys. jednostek mieszkalnych, a samorządy ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... domów jednorodzinnych od „czasów Gierka” – łącznie ponad 235 tys. Ponadto wydano około 212 tys. nowych zezwoleń budowlanych, zaś na koniec roku w budowie było ponad 871 tys. domów ... się dużo, to aż strach spojrzeć na ceny materiałów budowlanych, które szybują ... deweloperzy oddali do użytku o 6,5% mniej lokali mieszkalnych niż rok temu. Liczba zgłoszeń ...
-
Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku
... domów jednorodzinnych, szeregowych i bliźniaczych. Wróbla Staw składać się będzie z: siedmiu trzykondygnacyjnych budynków mieszkalnych wraz z lokalami usługowymi na parterach o powierzchniach: od 33 do 120 mkw, 146 domów jednorodzinnych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2009
... 52,7% lokali mieszkalnych, a w rekordowym 2003 roku - 72,3%. Na skutek boomu na rynku nieruchomości i drastycznego wzrostu cen mieszkań wzrosły również ceny domów, choć ... 2008 roku. W segmencie domów jednorodzinnych spadki rozpoczęły się w I kwartale 2009 roku. W ciągu 12 miesięcy ceny domów o powierzchni do 150 metrów kwadratowych spadły w Szczecinie ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych. Z przyszłymi nabywcami zawierane są umowy przedwstępne. Nabywcy wpłacają przy tym zaliczki na poczet ceny nabywanych mieszkań. Z reguły wydanie nieruchomości oraz sporządzenie i podpisanie aktu notarialnego (wraz z przeniesieniem prawa własności) następuje po całkowitej zapłacie ceny ...
-
8% stawka VAT na duże mieszkanie?
... ceny mieszkań oferowanych konsumentom. ... Dotyczy to budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m kw. oraz lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 ... spowodowała niestety wzrost kosztów zakupu większych mieszkań i domów. Dlatego podatnicy i deweloperzy stosują różne metody optymalizacji ...
-
Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji
... domów jednorodzinnych Segment domów jednorodzinnych w Krakowie jest dobrze rozwinięty. Średnie jednostkowe ceny transakcyjne w okresie I kw. 2013 - I kw. 2016 rosły, przy czym w I kw. br. zarejestrowany wzrost wyniósł 2,8%. Przeciętna cena 1 m2 powierzchni domów jednorodzinnych ...
-
Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność
... ok. 15% obrotu. Rynek lokali mieszkalnych Kwartalne zmiany średniej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego we ... domów jednorodzinnych Rynek domów jednorodzinnych we Wrocławiu jest dobrze rozwinięty. Liczba zawieranych transakcji na rynku pierwotnym i wtórnym jest porównywalna. Całkowita średnia cena transakcyjna domów jednorodzinnych ...
-
Budowa domu 2023. Sprawdź, z jakich dofinansowań możesz skorzystać
... bez wątpienia wpływa szalejąca inflacja i spowodowane nią rosnące ceny materiałów budowlanych. Na szczęście w Polsce funkcjonuje wiele programów ... jednorodzinnych budynków mieszkalnych. Projekt skierowany jest do właścicieli i współwłaścicieli domów jednorodzinnych oraz lokali (z oddzielną księgą wieczystą) wydzielonych w budynkach jednorodzinnych. ...
-
Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?
... domów … Oferta nowych lokali mieszkalnych jest bardzo skoncentrowana w sześciu metropoliach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk) oraz w pozostałych miastach wojewódzkich. Dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że podobna sytuacja dotyczy również rynku domów jednorodzinnych ...
-
Jakie domy poszukiwane w Warszawie i Krakowie?
... domów jednorodzinnych. Poniższe zestawienie opracowane na podstawie zagregowanych danych zaczerpniętych z bazy klientów firmy Emmerson S.A. poszukujących domów jednorodzinnych ...
-
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.
... domów jednorodzinnych Poznański rynek mieszkaniowy to przede wszystkim lokale mieszkalne zlokalizowane w budynkach wielorodzinnych. W I kwartale 2017 roku budownictwo indywidualne (czyli domy jednorodzinne) stanowiło tutaj jedynie 12% wszystkich oddanych do użytkowania mieszkań. Średnia jednostkowa cena transakcyjna domów jednorodzinnych ...
-
Jakie domy wybierają Polacy?
... w ostatnim roku, jest postępująca kompresja deweloperskich domów w zabudowie szeregowej. Coraz więcej ofert dotyczy segmentów mieszkalnych o powierzchni zaledwie 60 -70 mkw., ... i bogata oferta projektów tanich domów jednorodzinnych wolnostojących, budowanych na zamówienie na działce klienta. Ceny takich domów, co ciekawe często z wykończeniem ...
-
Jak ograniczać zużycie energii?
... na statycznego Polaka przypada jedna z najmniejszych powierzchni mieszkalnych. Jak czytamy w raporcie, w Polsce blisko połowa energii ( ... domów i mieszkań nie stać na optymalne dla zdrowia i samopoczucia ogrzanie budynków. - Główne surowce wykorzystywane do ogrzewania domów jednorodzinnych w Polsce to gaz ziemny, węgiel kamienny i biomasa. Ich ceny ...
-
Mieszkania na Śląsku. Gdzie? Za ile? Jak duże?
... zwłaszcza w przypadku nowych mieszkań. W związku z tym w analizowanych miastach ceny lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym są znacznie wyższe w porównaniu z rynkiem wtórnym ... pierwotnym wyniosła 2 868 zł, a na wtórnym – 1 935 zł. Rynek domów jednorodzinnych Na terenie aglomeracji katowickiej największą popularnością cieszą się wolnostojące domy ...
-
Najistotniejsze zmiany w VAT w 2011 r.
... VAT obniża się do wysokości 7% do dostawy mieszkań i domów bez względu na wielkość ich powierzchni użytkowej. ... się: 1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2, 2) lokali mieszkalnych, których powierzchnia ... W wielu branżach polityka cenowa opierająca się o ceny nieznacznie niższe od pełnej wartości może ...
-
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... oraz samorządowcami. Dla właścicieli lokali i domów objętych nowymi przepisami, dość ciekawą opcją będzie ... naprzeciw aktualnym użytkownikom wieczystym budynków mieszkalnych jednorodzinnych czy wielorodzinnych. Pozostają oczywiście mechanizmy realizacji ... czy jest własnościowa, nie ma żadnego wpływu na ceny gruntów, ponieważ opłata za użytkowanie ...
-
"Rodzina na swoim" w Deutsche Bank PBC
... równowartość 50% odsetek naliczonych od całości aktualnego zadłużenia (dla lokali mieszkalnych o powierzchni do 50m2, a dla domów jednorodzinnych – do 70m2) lub od iloczynu zadłużenia i wskaźnika równego ilorazowi 50m2 (dla lokali) i 70m2 (dla domów) oraz powierzchni użytkowej finansowanego lokalu/domu jednorodzinnego (w przypadku, gdy powierzchnia ...
-
Dąbrówka - Leśna Polana
... z mieszkań, domów szeregowych oraz jednorodzinnych o powierzchni od 72 do 105 metrów kw. ... budynków mieszkalnych znajduje się w zaawansowanym etapie budowy. Niedawno rozpoczęła się budowa kolejnych 15 domów. Osiedle składa się ... klucze do nieruchomości otrzymają właściciele Etiudy i Sonaty. Ceny oferowanych domów zaczynają się od 282 tys. złotych ...
-
Osiedle Palladium: Dom Development buduje kolejne 214 mieszkań
... Ceny rozpoczynają się od 5 800. Górna granica sięga 7 300 zł/mkw. Pod obecnym etapem inwestycji znajdzie się 1-poziomowa hala garażowa, do której będą zjeżdżały windy bezpośrednio z pięter mieszkalnych ... wybudował na Tarchominie blisko 3 000 mieszkań i 70 domów jednorodzinnych o nazwie Malwa. Rozbudowuje również lokalną infrastrukturę miejską: ulice, ...
-
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania
... ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych. W związku z tym, w niniejszym artykule, omówiona zostanie problematyka powierniczego rachunku bankowego zarówno ... się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa. Kolejnym narzędziem mającym zapewnić klientom (nabywcom) należyty ...
-
Mieszkanie dla Młodych: będą również domy
... mieszkania. Najnowszy pomysł to włączenie do programu budowy i zakupu domów jednorodzinnych. Politycy rządzących PO i PSL zapowiedzieli, że program Mieszkanie dla Młodych będzie ... użytkowej budynków mieszkalnych na terenie danej gminy. Oprócz kryterium powierzchni, dom musi jeszcze spełniać warunek cenowy, w którym nie może ona przekraczać ceny 1 ...
-
Mieszkanie czy dom?
... lokali mieszkalnych jest znacznie wyższy niż w przypadku domów jednorodzinnych. Tym samym znacznie większa jest możliwość szybkiego zbycia lokalu mieszkalnego niż domu. Rozpatrując rynek nieruchomości w samym segmencie domów jednorodzinnych, ... ekip wykonujących inwestycję, czynnikiem hamującym mogą okazać się też szybko rosnące ceny działek, zatem ...
-
Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie
... domów jednorodzinnych ...
-
Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?
... ,6 tys. lokali mieszkalnych ... domów jednorodzinnych, trzeba było zapłacić nawet ponad 1000 zł/m2. Drugie miejsce wśród najdroższych lokalizacji w tej kategorii działek, ze średnią ceną zbliżającą się do 900 zł/m2, zajmowało województwo pomorskie. Z kolei najtaniej grunt pod budowę niewielkiego domu nabyć można było w województwie opolskim, gdzie ceny ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... tak silny, jakiego oczekiwał sektor bankowy. Stabilizacja cen na rynku lokali mieszkalnych. W I kw. 2011 r. przeciętne ceny transakcyjne z Systemu AMRON kształtowały się na poziomie 5 638 ... w 2010 r. inwestycji w tym segmencie pozwala wnioskować, że popularność domów jednorodzinnych pozostaje wysoka. Jak podają autorzy analizy, od początku ...
-
Czy budownictwo ekologiczne to przyszłość mieszkaniówki?
... mieszkań. Mamy także w ofercie energooszczędne osiedle domów jednorodzinnych w Michałowicach, w którym zastosowane zostały ... nie musi wpływać na ceny mieszkań. W ofercie mamy m.in. lokale dostępne w limicie ceny MdM, która wynosi ... , dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Certyfikacja budynków mieszkalnych lub jej brak nie jest w tej chwili kryterium ...
-
Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy
... domów oraz mieszkań. W tym kontekście warto zwrócić uwagę na następujące informacje: według danych Sekocenbudu, od IV kw. 2013 r. do IV kw. 2023 r. średnie koszty wznoszenia budynków jednorodzinnych ...
-
Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?
... przewaga liczby oddanych domów jednorodzinnych nad mieszkaniami w budownictwie ... mieszkalnych jest widoczne zwłaszcza w segmencie domów, co zrozumiałe biorąc pod uwagę zapotrzebowanie i sytuację demograficzną. Należy zakładać, że w związku z przepisami ułatwiającymi budowę małych domów ... w małych rodzinach. Chodzi także o wywindowane ceny ...
-
Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż
... domów jednorodzinnych jest rynkiem nabywcy. Oferta domów do sprzedania jest większa niż popyt na tego typu nieruchomości. Nadpodaż domów jest po części pochodną boomu budowlanego z roku 2007. Zachęceni rosnącymi cenami nieruchomości inwestorzy rozpoczęli w tym czasie wiele inwestycji jednorodzinnych ...
-
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I
... zaś w następnej zostaną przedstawione regulacje dotyczące ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych. Do czasu wejścia w życie Ustawy, umowy deweloperskie, jako ... zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia ww. prawa. Warto przy tym zaznaczyć, że nabywcą zgodnie z Ustawą, ...