ceny gruntu - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › C › ceny gruntu

Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów

... widać tendencję wzrostową średniego udziału cen gruntu w wartości inwestycji, podkreślają w raporcie „Grunty pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną” eksperci Emmerson Evaluation. Rozpiętości udziału ceny gruntu w wartości inwestycji w 2017 r. zawierały się w przedziale od 9 do ponad 30%. Najwyższe ceny za grunty w stosunku do wartości inwestycji ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów

... pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną”, średni udział ceny gruntu w wartości całkowitej inwestycji w miastach takich jak Warszawa, Trójmiasto, Kraków nieznacznie przekracza poziom 20%, natomiast w najdroższych lokalizacjach może osiągnąć nawet 37%. We Wrocławiu czy Poznaniu udział ceny gruntu w wartości całkowitej inwestycji wynosił średnio 16 ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Zmiany warunków technicznych w 2022 r. podniosą ceny mieszkań?

... formalnie są lokalami użytkowymi, choć w ogłoszeniach często widnieją jako mieszkalne. Ich ceny w przeliczeniu na m kw. mogą wręcz szokować przeciętnego Kowalskiego. Np. jeden z deweloperów ... garaże podziemne ze względu na niewielką powierzchnię działek oraz bardzo wysokie ceny gruntu. Problem w tym, że takie garaże bardzo podnoszą koszt budowy. W ...

Tematy: warunki techniczne budynków, budowa mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, kawalerki, mikroapartamenty
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe

... ceny - średnio 600 zł/mkw. Do jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gdyni można zaliczyć Orłowo, gdzie średnia cena gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wynosi około 950 zł/mkw. We Wrocławiu ceny gruntów też wzrosły We Wrocławiu średnia cena za 1 mkw. gruntu ...

Tematy: ceny gruntów, działki budowlane, budowa domów, ceny nieruchomości
Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?

... hoteli oraz centrów handlowych. Dzięki danym Narodowego Banku Polskiego możemy sprawdzić, jakie średnie stawki za 1 mkw. gruntu niedawno musieli płacić deweloperzy konkurujący o działki z pozostałymi inwestorami. Ceny działek w Warszawie i Krakowie zdecydowanie najwyższe Rynek gruntów pod zabudowę mieszkaniową jest trudniejszy do analizy niż oferta ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, ceny działek, ceny mieszkań, ceny gruntów
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE

... ceny gruntów. We wschodnich landach dzierżawcy mogą bowiem kupić użytkowaną ziemię za 65% jej wartości rynkowej. Areał możliwy do nabycia jest ograniczony. W przypadku przeciętnej jakości gruntu ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2014 r.

... ceny ziemi wzrosły o 347,3%, czyli średnio 17,6% w skali roku. Gdyby ponadto szukać bardziej historycznych danych w Eurostacie, to okazałoby się, że ziemia rolna drożeje znacznie dłużej. Urząd szacuje bowiem, że w 1990 r. za hektar gruntu ... planistycznej (danina związana ze zmianą przeznaczenia gruntu w planie miejscowym) lub opłaty adiacenckiej ( ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Sprzedaż gruntu z bonifikatą w podatku VAT

... od ustalonej ceny. W związku z tym przy określaniu podstawy opodatkowania w podatku VAT należy uwzględnić przyznaną kupującemu bonifikatę - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 01.03.2022 r. nr 0113-KDIPT1-3.4012.953.2021.2.JM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Powiat jest właścicielem gruntu ...

Tematy: rozliczenie VAT, rabat a VAT, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, podstawa opodatkowania, rabat, bonifikata, sprzedaż gruntu
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy

... ceny nabycia wartości nakładów poczynionych przez nabywającego na budowę budynku gospodarczego znajdującego się na tej działce. Nakłady na budynek gospodarczy usytuowany na działce przeznaczonej do sprzedaży stanowią własność nabywającego. Na podstawie operatu szacunkowego z dnia 18 kwietnia 2016 r. wartość gruntu ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT
Podatek PCC od całej nieruchomości tj. gruntu i budynku

... jest tutaj wartość rynkowa takiej nieruchomości, w skład której wchodzi wartość gruntu oraz posadowionego na nim budynku. Jest tak nawet w sytuacji, gdy budynek nadaje ... określić wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnej w oparciu o ceny transakcji podobnych w sąsiedniej dzielnicy, gdzie ceny te były zbliżone. Sąd podkreślił ponadto, iż ...

Tematy: PCC, podatek PCC, wartość rynkowa w pcc, opodatkowanie PCC
Jaka stawka VAT gdy sprzedaż gruntu i budynku?

... do chwili obecnej poniósł nakłady finansowe na remonty obiektu w wysokości poniżej 2 proc. ceny jego zakupu. Decyzją wydaną w 2007 r. prezydent miasta zmienił przeznaczenie tego budynku z ... VAT, ze zwolnienia takiego korzysta również sprzedaż gruntu (sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu), na którym znajduje się obiekt, natomiast jeżeli ...

Tematy: stawki VAT, sprzedaż gruntu, sprzedaż nieruchomości, podatek VAT, podatek od sprzedaży nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?

... inwestycji trwa niekiedy 5-7 lat, a koszt kredytowania, utrzymania, podatków od kupionego gruntu to 7 proc. rocznie. Trzeba także doliczyć 8 proc. VAT ponoszony przez ... tys. zł PUM. Ceny działek rosną z uwagi na rosnący popyt oraz ograniczony wybór działek w Krakowie. Wszystkie najatrakcyjniejsze działki są już zajęte, a znalezienie gruntu w centrum ...

Tematy: ceny gruntów inwestycyjnych, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?

... , że ziemię rolną trzeba odrolnić, zmienić przeznaczenie gruntu rolnego na budowlany, a to zależy od klasy gruntu i nie w każdym przypadku będzie możliwe. Andrzej ... Dobry architekt potrafi odpowiednio zagospodarować, zarówno dużą, jak i małą działkę. Ceny gruntów dosyć szybko rosną, stąd coraz trudniej jest pozyskać grunt w dobrej inwestycyjnej ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, budowa mieszkań, obrót gruntami rolnymi, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?

... od podatku dochodowego. Ważne jednak tutaj jest to, aby nabycie gruntu miało miejsce co najmniej 2 lata wcześniej niż wszczęcie postępowania w sprawie wydania decyzji ... cena jej nabycia była o co najmniej 50% niższa od wysokości odszkodowania lub ceny zbycia. Zatem, w przypadku gdy spełniony zostanie tylko jeden z warunków albo żaden z nich, ...

Tematy: przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych, odszkodowanie, odszkodowania, podatek dochodowy od osób fizycznych, PIT-y, zwolnienia podatkowe, zwolnienia z PIT, zwolnienie przedmiotowe z PIT
Plany infrastrukturalne a ceny gruntów

... . Właścicielowi nie pozostawało nic innego, jak domagać się w późniejszym czasie odszkodowania do Państwa. Podstawę wyceny gruntu stanowi ustawa o gospodarce nieruchomościami z 1997 roku. Przy ustalaniu ceny za grunty pod projekty infrastrukturalne bierze się pod uwagę wartość rynkową nieruchomości. Rozbudowa infrastruktury miejskiej W dużych ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna, budowa dróg, autostrady, budowa dróg i autostrad, inwestycje budowlane, roboty budowlane, zamówienia publiczne
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?

... Archicom S.A. Ceny ziemi rosną. Znalezienie ciekawych działek w atrakcyjnej lokalizacji i dobrej cenie jest coraz trudniejsze. Ciągle możliwe jest oczywiście pozyskanie gruntu dla ... Dolnego Śląska dopuszczalna jest bardzo wysoka zabudowa. W Krakowie największy wpływ na cenę gruntu ma lokalizacja, ale także dochodzi do sytuacji, kiedy np. za działkę ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, ceny ziemi, ceny mieszkań
Ceny działek budowlanych w Polsce

... od ceny gotowego, sporego mieszkania w tej samej okolicy - wynika z raportu przygotowanego przez portal nieruchomości domy.pl. Czynników, które decydują o wartości gruntu jest ... oferty, w których m2 gruntu przekracza 10 000 zł. Z analizy cen przeprowadzonej przez portal nieruchomości domy.pl wynika, że ceny działek budowlanych w Warszawie należą ...

Tematy: działki budowlane, rynek nieruchomości, kredyty hipoteczne, działka budowlana, ceny nieruchomości, ceny działek, rynek działek budowlanych
Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego

... VAT zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. W celu oceny możliwości skorzystania z powyższego zwolnienia z VAT dostawy gruntu należy w pierwszej kolejności zbadać, czy grunt ten jest niezabudowany (czy nie są na nim posadowione budynki lub budowle). Jeżeli grunt ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, aport nieruchomości
Ceny działek: Mazury, morze i góry

... nad morzem lub w górach. Bliskość linii brzegowej lub popularnych szlaków turystycznych sprawia, że ceny działki mogą być wielokrotnie wyższe, niż w innych obszarach tego samego powiatu ... od Zatoki Wiślanej – prawie 100 tys. zł (bez 1 grosza). Metr kwadratowy tego gruntu kosztował ponad 529 zł. Wędrując dalej na zachód, napotykamy kolejne urokliwe ...

Tematy: ceny działek, ceny gruntów, ceny działek budowlanych, działki budowlane, zakup działki, działki nad morzem, działki w górach, działki na Mazurach
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących

... gruntu. Lokalizacje na obrzeżach powinny utrzymywać stałe ceny, jednak na żadne obniżki nie ma szans w najbliższym czasie. Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Myślę że ceny ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań

... skorzystać z Wakacyjnego Programu Atal. Jego zaletą jest przede wszystkim gwarancja ceny mieszkania i elastyczny harmonogram płatności, który daje więcej czasu na załatwienie ... realizacji i poniesiony wysoki koszt zakupu gruntu, nie ma powodu żeby ceny mieszkań spadły. Inflacja wynosi obecnie blisko 16 proc., a ceny mieszkań utrzymują się na ...

Tematy: deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"

... atrakcyjnych turystycznie. Z drugiej strony, istotną barierę dla budowania w dużych miastach stanowi ograniczona dostępność gruntów i ich wysokie ceny. Przypomnijmy, że w okresie ostatniego boomu mieszkaniowego cena gruntu w przeliczeniu na metr kwadratowy PUM rosła nawet dwukrotnie szybciej niż cena metra kwadratowego mieszkania. Nie bez znaczenia ...

Tematy: nowe mieszkanie od deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Ceny działek: pomorskie droższe od Warszawy

... , jeśli chcemy wypoczywać nad morzem i cieszyć się własnym domkiem – musimy liczyć się z wysoką ceną nabycia gruntu pod jego budowę. Ceny działek budowlanych w istotnej mierze przekładają się na ceny później powstałych budynków mieszkalnych. Dlatego też regiony o najwyższych cenach nieruchomości mieszkalnych są jednocześnie regionami o najdroższych ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny mieszkań, ceny działek, rynek mieszkaniowy
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.

... r., ziemia ta (grunty o klasie V i VI) zdrożała o 516%. Ponad dekadę temu za hektar takiego gruntu trzeba było płacić średnio 4,3 tys. zł, a dziś jest to prawie 26,6 tys ... przez urząd dla całego kraju i odwrotnie. Aby uniknąć takich błędów, należy odnieść ceny transakcyjne w poszczególnych grupach gruntów do składu jakościowego ziemi w całym kraju. ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.

... gruntu ornego w Polsce – wynika z Indeksu Wartości Ziemi Rolnej przygotowanego przez Open Finance. Po wprowadzeniu ... dodatkowych zgód i formalności. Rolnicy najprawdopodobniej wykorzystują tę przewagę w negocjacjach czego efektem są stabilne ceny żyznej ziemi. W przypadku ziemi niższych klas bonitacyjnych dynamika zmian tradycyjnie jest wyższa. ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.

... Warto w tym miejscu przypomnieć, że „nierolnik” może zostać właścicielem gruntu rolnego jeśli posiada kwalifikacje rolnicze (o tym decyduje rozporządzenie ministra rolnictwa). ... . Rolnicy najprawdopodobniej wykorzystują tę przewagę w negocjacjach czego efektem są stabilne ceny żyznej ziemi. W przypadku ziemi niższych klas bonitacyjnych dynamika zmian ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Procedury administracyjne podnoszą ceny mieszkań

... niż rok. Opóźnienia w otrzymaniu decyzji administracyjnej znacząco wpływają na wzrost ceny 1m2 mieszkania. Miastami, które najbardziej sprzyjają inwestorom, są Gdynia, Gdańsk ... 2 mieszkania – 8339 zł brutto (wg raportu REAS za III kw. b.r.); udział wartości gruntu w wartości całego projektu - 17,5%; koszt kredytu inwestycyjnego - 8,35% w skali roku ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, inwestycje budowlane, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, prawo budowlane, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę
Zamrożone ceny prądu i inne "prezenty" dla Polaków

... gruntu i przy okazji mogą sporo zaoszczędzić. Prawdopodobne jest również, że wreszcie zostanie uchwalona tzw. ustawa frankowa. Prąd drożeje, ale w 2019 r. mamy tego nie zauważyć Ceny ... energetyki wymaga ogromnych pieniędzy. Musimy więc przygotować się na to, że ceny prądu istotnie wzrosną. Planowane rekompensaty mają spowodować, że wzrost nie nastąpi ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, ustawa frankowa, ceny prądu
Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT

... jego prywatnej nieruchomości gruntowej, zwłaszcza gdy podział ten warunkuje osiągnięcie wyższej ceny, jeżeli nieruchomość ta nie została nabyta w celu jej odsprzedaży. Stanowisko takie zajęła ... z nieruchomości gruntowej, zwłaszcza, gdy podział warunkuje zbycie lub osiągnięcie wyższej ceny, jeżeli podatnik ten nie nabył nieruchomości w celu jej ...

Tematy: działki budowlane, sprzedaż gruntu, podatek VAT, opodatkowanie VAT, wyłączenie z VAT
Ceny ziemi rolnej: indeks 2014 r.

... ceny ziemi wzrosły o 406%, czyli średnio 17,6% w skali roku. Gdyby ponadto szukać bardziej historycznych danych w Eurostacie, to okazałoby się, że ziemia rolna drożeje znacznie dłużej. Urząd szacuje bowiem, że w 1990 r. za hektar gruntu ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu

... doliczane do wartości budynków) oraz samego gruntu, na którym powyższe są posadowione (tudzież prawa użytkowania wieczystego gruntu). Jak zostało to już bowiem ... 000 zł x 100% = 67,78% Na podstawie tak ustalonego wskaźnika, wartość początkowa w postaci ceny nabycia poszczególnych składów nieruchomości będzie wyglądać następująco: grunt: 750 000 zł x ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wartość początkowa, wartość początkowa środka trwałego
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2015 r.

... a ziemia w tym województwie jest najtańszą w kraju. Za 10 tys. metrów gruntu trzeba tam zapłacić przeciętnie 20,3 tys. zł. Dla porównania w województwie kujawsko-pomorskim ... gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb (dzieli na trzy grupy w zależności ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie

... jest wystąpienie określonych okoliczności, wśród których wymienić można: zmianę przeznaczenia gruntu, budowę obwodnicy dużego miasta czy ogólnie mówiąc politykę gminy. Znalezienie gruntów ... kupujących przesuwa więc moment podjęcia decyzji o zakupie na wiosnę. Ceny ziemi mogą rosnąć Inwestując w nieruchomości rolne nabywcy nastawiają się zwykle ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2013 r.

... ceny ziemi wzrosły o 292%, czyli średnio 17,4% w skali roku. Dane pochodzące z Eurostatu, które mają dłuższą historię, pokazują, że ziemia rolna drożeje znacznie dłużej. Urząd szacuje bowiem, że w 1990 roku, za hektar gruntu ... Z punktu widzenia inwestorów, którzy chcą zmienić przeznaczenie gruntu rolnego np. na budowlany, ważnym czynnikiem jest ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.

... aby grunt rolny mógł zostać zabudowany) są uzależnione od przydatności rolniczej gruntu. W przypadku urodzajnych ziem łączny koszt wyłączenia z produkcji może przekroczyć 800 ... ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb (dzieli na trzy grupy w zależności ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna