-
![Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni]( "Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni [© yellowj - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni
... , przestrzenie wspólne i dodatkowe funkcje przyciągają najemców. Czytaj także: - Inwestycje w nieruchomości komercyjne 2016 Jednak niezależnie od tego co oferuje rynek biurowy, ... zachęca właścicieli nieruchomości do wystawienia na sprzedaż kolejnych obiektów. Szczególnie wysokie ceny osiągają obiekty typu core oraz core + generujące stabilny cash ...
-
![Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska ciągle nr 1]( "Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska ciągle nr 1 [© Rawpixel.com Fotolia]")
Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska ciągle nr 1
... nieznacznie pozytywne. Jednocześnie oczekuje się dalszej zniżkowej presji na ceny w sektorze drugorzędnych nieruchomości biurowych. W ogólnym ujęciu ... w I kw. 2016 – kluczowe wskaźniki: Wycena rynku - 34% respondentów ocenia, że nieruchomości komercyjne są aktualnie nieco drogie. Ta liczba nieznacznie wzrosła w porównaniu z 23% respondentów, którzy ...
-
![W nieruchomości komercyjne w Polsce zainwestowano rekordowe 7,8 mld euro]( "W nieruchomości komercyjne w Polsce zainwestowano rekordowe 7,8 mld euro [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
W nieruchomości komercyjne w Polsce zainwestowano rekordowe 7,8 mld euro
... komercyjne w Polsce absolutnie nie mogą narzekać na brak zainteresowania ze strony inwestorów. ... miesiącach wyniosła 7,8 mld euro, osiągając tym samym jeszcze nigdy niewidziany poziom. Nie zaszkodziły jej ani rosnące ceny nieruchomości, ani też kurcząca się dostępność gruntów i wyższe koszty budowlane. Eksperci przewidują, że w najbliższym czasie ...
-
![Nieruchomości komercyjne: co zainteresuje inwestorów w 2022 r.?]( "Nieruchomości komercyjne: co zainteresuje inwestorów w 2022 r.? [© pixabay.com]")
Nieruchomości komercyjne: co zainteresuje inwestorów w 2022 r.?
... stabilniejsza pozycja centrów handlowych i bardziej atrakcyjne stopy kapitalizacji dla tego rodzaju aktywów zachęcają do inwestowania w tym sektorze. Niemniej jednak rosnące ceny energii oraz podnoszenie stóp procentowych mogą spowolnić popyt konsumencki w przyszłym roku, a to może wpłynąć negatywnie na obroty sklepów oraz wydłużyć ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne odbiją po kolejnej obniżce stóp w strefie euro?]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne odbiją po kolejnej obniżce stóp w strefie euro? [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne odbiją po kolejnej obniżce stóp w strefie euro?
... w 2023 roku niemal połowa całkowitej wartości transakcji w nieruchomości komercyjne w Polsce wygenerowana została w sektorze logistyczno-przemysłowym, który odebrał pozycję ... których inwestorzy mogą osiągnąć najwyższy zwrotu z nieruchomości. Wskaźniki dochodu podnoszą ceny energii i koszty pracy, które w naszym kraju stoją nadal na niższym poziomie ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mocna pozycja Polski w CEE]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mocna pozycja Polski w CEE [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mocna pozycja Polski w CEE
... in.: Na których rynkach CEE odnotowano najwyższy wzrost inwestycji w nieruchomości komercyjne? Które segmenty polskiego rynku nieruchomości komercyjnych w największym stopniu przyciągać będą ... przyspieszyły, ale pozostały niewielką częścią całkowitych przepływów, ponieważ wysokie ceny mieszkań sprawiły, że stały się one mniej dostępne. Oczekuje się ...
-
![Ceny benzyny z kolejnymi rekordami]( "Ceny benzyny z kolejnymi rekordami [© Александр Байдук - Fotolia.com]")
Ceny benzyny z kolejnymi rekordami
... ropy. Środowe dane EIA (Amerykańska Agencja Energetyczna) pokazują, że zapasy komercyjne ropy w USA przekroczyły 470 mln baryłek w ostatnim tygodniu kwietnia i były ... oraz z Wenezueli i utrzymują się blisko 5-letnich średnich. Wysokie ceny, ale bez katastrofy Ceny paliw na krajowych stacjach prawdopodobnie pozostaną wysokie. Diesel będzie kosztował ...
-
![UKE: ceny dostępu do Internetu 2007]( "UKE: ceny dostępu do Internetu 2007 [© Scanrail - Fotolia.com]")
UKE: ceny dostępu do Internetu 2007
... z nich na terenie całego kraju. Promocyjne oferty operatorów alternatywnych, którzy rozpoczęli komercyjne świadczenie usług dostępu do Internetu za pomocą łącz TP S.A., przyniosły ... Z średnich wysokości opłat abonamentowych wynika, że bardzo niskie ceny prezentowane w reklamach operatorów odbiegają często od rzeczywistości. Powszechną praktyką ...
-
![Nieruchomości komercyjne 2021. Rynek magazynowy zdał egzamin]( "Nieruchomości komercyjne 2021. Rynek magazynowy zdał egzamin [© Plukhin - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne 2021. Rynek magazynowy zdał egzamin
... z działaniami mającymi na celu ich unowocześnienie, wynajęcie lub wydłużenie umów najmu. Obszar nieruchomości handlowych jest obecnie mocno spolaryzowany jeśli chodzi o ceny. W 2021 roku zaczęła rosnąć wartość przede wszystkim obiektów tzw. convenience: parków handlowych, marketów i hipermarketów, zapewniających łatwy dostęp do dóbr pierwszej ...
-
![Ceny nieruchomości komercyjnych spadną]( "Ceny nieruchomości komercyjnych spadną [© Scanrail - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości komercyjnych spadną
... Markets Outlook 2009” (raport dotyczący perspektyw dla sektora inwestycji w nieruchomości komercyjne w regionie środkowoeuropejskim) zauważa, że szczególnie mocny wpływ recesji jest ... te nie dokonały wielu transakcji w Europie Środkowej. „Jesteśmy zdania, że ceny nieruchomości komercyjnych będą nadal spadać w ciągu najbliższych miesięcy, a proces ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.
... wielu nowych inwestycji mieszkaniowych, zwracając większą uwagę na oczekiwania potencjalnych klientów zarówno pod względem wielkości mieszkań, ich standardu, jak i oferowanej ceny. Tendencja ta prawdopodobnie utrzyma się w 2011 r., jednak przed uczestnikami rynku stoi wiele wyzwań. Wdrożenie niekorzystnych dla konsumentów zmian w programie „Rodzina ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012]( "Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012 [© xy - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012
... ” – powiedział Mike Atwell, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych CBRE na Europę Środkowo-Wschodnią. Podczas gdy ceny najwyższej jakości aktywów w najlepszych lokalizacjach utrzymują się na relatywnie stałym poziomie we wszystkich segmentach i rynkach, ceny budynków biurowych w niższym segmencie spadły o co najmniej 75 – 100 punktów bazowych, nawet ...
-
![Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013]( "Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013 [© xy - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013
... , zazwyczaj poprzez inwestowanie w budowę lub gotowość zaakceptowania wyższej ceny, aby zachęcić sprzedających”. Popyt generują inwestorzy z bardzo różnych ... Portugalia. Liczba transakcji zawieranych w tych krajach oraz w Hiszpanii może wzrosnąć z uwagi na atrakcyjne ceny. Michael Rodda powiedział: „Pierwsze półrocze było kolejnym dobrym okresem ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne 2015]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne 2015 [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne 2015
... wyzwaniem dla inwestorów. Prawie wszyscy badani (91%) wskazali ‘dostępność aktywów”, „ceny aktywów’ oraz „konkurencję ze strony innych inwestorów”, jako najtrudniejsze i najbardziej blokujące ... miasta. Richard Barkham, Główny Ekonomista CBRE, dodaje: „Pomimo tego, że ceny nieruchomości w Europie są zdecydowanie wyższe niż kilka lat temu, wciąż jest ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?]( "Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?")
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?
... roku rynek zwolni, ale przyniesie też atrakcyjną ofertę inwestycyjną. Inwestorzy uważnie obserwują rynek nieruchomości w Polsce, przyciągają ich przede wszystkim konkurencyjne ceny aktywów w porównaniu z rynkami europejskimi. Przeszkodę do inwestowania w naszym kraju stanowią wysokie stopy procentowe i koszty finansowania projektów, rosnące ...
-
![ECB wspiera banki komercyjne]( "ECB wspiera banki komercyjne")
ECB wspiera banki komercyjne
... dane wykazały największy od trzech miesięcy spadek w minionym tygodniu liczby wniosków o kredyty hipoteczne w USA. To kolejny powodów, by obawiać się o ceny nieruchomości w Ameryce. Mniejszy popyt na kredyty to mniejsze zainteresowanie kupnem domów. Jednocześnie Europejski Bank Centralny zdecydował o pożyczce 40 mld euro ...
-
![Ceny złota nieco maleją]( "Ceny złota nieco maleją")
Ceny złota nieco maleją
... były też szacunki Europejskiego Banku Centralnego, wskazujące na groźbę straty dalszych 283 mld USD do końca przyszłego roku przez banki komercyjne ze strefy euro. Na taką kwotę szacowane są odpisy związane ze złymi długami. Do tej pory banki wykazały z tego tytułu ...
-
![Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?]( "Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?")
Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?
... redukcję kosztów (w tym kosztów podróży pracowników, szkoleń, konferencji czy spotkań integracyjnych) – miały bezpośredni wpływ na spadek obłożenia w hotelach i obniżenie średniej ceny sprzedaży pokoi. Spadki tych wskaźników odnotowały wszystkie duże grupy hotelowe w Europie. RYNEK MIESZKANIOWY Cushman & Wakefield podaje, iż pomimo pewnych oznak ...
-
![Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy]( "Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy")
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... (pre-lease, built-to-suit), ale pojawią się również inwestycje spekulacyjne. Niski poziom czynszów będzie się utrzymywał w lokalizacjach o wysokim wskaźniku pustostanów. W pozostałych lokalizacjach ceny będą stopniowo rosły”. Rok 2009 należał do rekordowych pod względem podaży na rynku nieruchomości handlowych, ponieważ oddano do użytku ponad ...
-
![Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA I kw. 2014]( "Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA I kw. 2014 [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA I kw. 2014
... się do wysokiego poziomu obrotów w trzecim i czwartym kwartale. Jednak przy jednoczesnym nieznacznym poszerzeniu oferty aktywów na rynku wzrosną także ceny, a stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości i atrakcyjnych obiektów drugorzędnych będą się zmniejszać”. Wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze handlowym w Polsce w I kw. 2014 ...
-
![Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2014]( "Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2014 [© Christian Müller - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2014
... atrakcyjne aktywa, jak i wyższą od średniej płynność. Z pewnością wzrośnie także aktywność inwestycyjna w Europie Południowej. Jednak ze względu na konkurencję i rosnące ceny, inwestorzy zaczną interesować się także innymi rynkami, na czym zyska Skandynawia. Uważam, że wzrost popularności krajów skandynawskich w drugim kwartale nie ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Nastroje najemców najlepsze od 5 lat]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Nastroje najemców najlepsze od 5 lat [© nespix - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Nastroje najemców najlepsze od 5 lat
... kwartałem wzrósł odsetek respondentów oceniających wartości rynkowe nieruchomości komercyjnych jako drogie, z 6% do 33%. Wciąż jednak większość ankietowanych (67%) uważa, że ceny nieruchomości w Polsce są niższe od wartości godziwej. Warunki kredytowania – w ogólnym bilansie warunki kredytowania w III kw. według respondentów nieznacznie się ...
-
![Nieruchomości komercyjne: stopa kapitalizacji pod presją]( "Nieruchomości komercyjne: stopa kapitalizacji pod presją [© Александр Ивасенко - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: stopa kapitalizacji pod presją
... , że w 2018 roku utrzyma się w Polsce presja zniżkowa na stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości we wszystkich sektorach, przy czym ich ceny będą nadal znacznie niższe niż na głównych rynkach europejskich, oferując inwestorom atrakcyjną wartość w przypadku aktywów wysokiej jakości. Ponadto prognozowany wzrost ...
-
![Nieruchomości komercyjne: stopy kapitalizacji raczej w górę niż w dół]( "Nieruchomości komercyjne: stopy kapitalizacji raczej w górę niż w dół [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: stopy kapitalizacji raczej w górę niż w dół
... ograniczoną podażą. Wpływ branży e-commerce przejawia się w spowolnieniu wzrostu czynszów za wynajem powierzchni handlowych w Europie. Ze względu na to, że ceny uwzględniają już wzrost stawek czynszowych w większości sektorów, możliwości dalszej kompresji stóp kapitalizacji są niewielkie, a większy zwrot z inwestycji może zapewnić odpowiednia ...
-
![Nieruchomości komercyjne w III kw. 2021: ożywienie w segmencie biurowym]( "Nieruchomości komercyjne w III kw. 2021: ożywienie w segmencie biurowym [© pixabay.com]")
Nieruchomości komercyjne w III kw. 2021: ożywienie w segmencie biurowym
... . 1 mld euro, a udział segmentu biurowego ukształtuje się na poziomie ok. 50%. Według prognoz, obecne trendy, tj. niska aktywność inwestycyjna i wysokie ceny, nie ulegną większym zmianom w przyszłym roku, pomimo prawdopodobnego wzrostu liczby transakcji zawieranych w sektorze magazynowym i handlowym. WĘGRY Węgierski rynek kończy bieżący ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura [© rrenis2000 - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura
... najemców dyskonty spożywcze i sklepy z kategorii „value retailers”, świetnie prosperujące w obecnych czasach, kiedy kupujący często ograniczają zakupy i zwracają większą uwagę na ceny. Avison Young zwraca uwagę, że Polska nadal oferuje bardzo atrakcyjne stopy kapitalizacji w sektorze parków handlowych (6,8%), który potwierdza, że jest odporny ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022
... znajduje się w sytuacji, w której inwestorzy oczekują obniżek cen i dotyczy to, z pewnymi wyjątkami, wszystkich segmentów rynku nieruchomości. Kupujący spodziewają się „jutrzejszej ceny” już dziś, podczas gdy właściciele chcą utrzymać wczorajsze wartości. Ci drudzy mówią o rosnących kosztach i coraz większym ryzyku, podczas gdy ci ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce na zwolnionych obrotach w I połowie 2023]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce na zwolnionych obrotach w I połowie 2023 [© pixabay.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce na zwolnionych obrotach w I połowie 2023
... zaledwie 150 milionów euro, co było jednocześnie najniższym wynikiem kwartalnym w ostatniej dekadzie. Niemniej, aktualna sytuacja na rynku sprzyja zakupom strategicznym. Ceny rynkowe stają się coraz bardziej atrakcyjne, a w przyszłym roku spodziewamy się tańszego finansowania. Stabilna gospodarka zapewnia ciągłą płynność na rynku nieruchomości ...
-
![Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach]( "Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach [© Plukhin - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach
... od obecnych oczekiwań sprzedających, dlatego też na niektórych rynkach przewidujemy długoterminowy impas, nawet do 2024 r. Na rynkach, na których obecne ceny nieruchomości są dostosowywane do oczekiwań kupujących, wolumeny mogą ulec znacznej poprawie w drugiej połowie 2023 roku. Ponieważ finansowanie dłużne stało się ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas [© lawcain - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas
... mln euro. Co należy podkreślić, pomimo wyzwań takich jak pandemia COVID-19, wojna na Ukrainie i inflacja, sektor handlowy z największą łatwością dostosował ceny do oczekiwań nabywców – komentuje Artur Czuba, Associate Director, Investment w Avison Young. Główne dane: 60 milionów euro – całkowity wolumen sektora handlowego ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2024 odbiły]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2024 odbiły [© 4045 na Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2024 odbiły
... , inwestorzy częściej decydują się na budowę obiektów typu PRS na działkach o przeznaczeniu usługowym, których lokalizacja jest atrakcyjna pod kątem mieszkaniowym. Ceny zakupu działek usługowych są niższe od cen działek o przeznaczeniu mieszkaniowym, co powoduje, iż stanowią one ciekawą alternatywę dla inwestorów z sektora ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: świetne wyniki w III kw. 2024]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: świetne wyniki w III kw. 2024 [© wirestock na Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: świetne wyniki w III kw. 2024
... ofertowania, due diligence, a nawet finalizacji. Sektor biurowy jest szczególnie aktywny, zwłaszcza w Mokotowskim Obszarze Biznesowym, a także na kilku rynkach regionalnych, ponieważ ceny są tam bardziej atrakcyjne dla kupujących. Parki handlowe dalej postrzegane są jako bezpieczne aktywa, bardzo popularne wśród inwestorów. W sektorze magazynowym ...
-
![Rynek nieruchomości w USA: kolejne problemy]( "Rynek nieruchomości w USA: kolejne problemy")
Rynek nieruchomości w USA: kolejne problemy
... i funduszu inwestującego w nieruchomości komercyjne, stwierdził, że rynek nieruchomości komercyjnych w USA to obecnie „coś pomiędzy masakrą a kataklizmem”. Najbardziej dramatycznie wygląda sytuacja właścicieli surowych gruntów, które potaniały w ciągu kilkunastu miesięcy nawet o 70-80 proc. Nieco wolniej spadają ceny hoteli oraz powierzchni ...
-
![Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę]( "Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę")
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę
... informacje o nieruchomości należy posiadać przed podjęciem decyzji o jej zakupie na cele komercyjne; w jakim okresie dokonać zakupu gruntu i czy specyfika działalności w danym regionie kraju, np. nadmorska sezonowość, ma wpływ na ceny nieruchomości; jak sprawdzić stan prawny nieruchomości. 3. Trzecia grupa działań powinna umożliwiać uzyskanie ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 8/2017]( "Polska: wydarzenia tygodnia 8/2017 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 8/2017
... , w bardzo dobrej lokalizacji i idealnie nadają się nie tylko na przestrzenie komercyjne typu biura, hotele, siedziby firm. Potencjał tych nieruchomości jest więc bardzo duży ... które są wyremontowane na wysoki standard pod apartamenty, znacznie zyskują na wartości. Ceny w centralnych lokalizacjach, na przykład w Warszawie, potrafią przekraczać 10–13 ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
