-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2016]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2016 [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2016
... kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w dużym polskim mieście. Co miesiąc badamy więc, biorąc pod uwagę ceny nieruchomości ... kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania w dużym mieście wzięto pod uwagę trzy główne czynniki: 1) Szacunkową wartość mieszkania 1, 2 i 3-pokojowego w jednym z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2016]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2016 [© vulkanov - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2016
... kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w dużym polskim mieście. Co miesiąc badamy więc, biorąc pod uwagę ceny nieruchomości ... kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania w dużym mieście wzięto pod uwagę trzy główne czynniki: 1) Szacunkową wartość mieszkania 1, 2 i 3-pokojowego w jednym z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ...
-
![Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego]( "Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego
... ceny mieszkania, ale również od oprocentowania kredytu oraz wysokości wkładu własnego. Załóżmy, że taka para chce kupić mieszkanie o powierzchni 50 m2 i zgromadzi minimalny wymagany wkład, czyli 10% ceny ...
-
![Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?]( "Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... gospodarczym. Chodzi o to, aby kredytu nie otrzymały osoby, które ... kredytu spada. W przypadku 3-osobowej rodziny z dochodem 8000 zł netto średnia dostępna kwota spadła z 803 000 zł w kwietniu 2015 r. do 630 000 zł obecnie. Trzeba jednak dodać, że te zmiany były rekompensowane rosnącym poziomem wynagrodzeń. Metodologia raportu Podane ceny ...
-
![Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno]( "Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno [© graja - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno
... czasie kształtowały się ceny mieszkań? Czy 10-procentowy wkład własny wystarczy, aby kupić mieszkanie? Jak wygląda dostępność kredytu hipotecznego? Ceny ofertowe stanęły w ... w uzyskaniu kredytu. Dlatego bardzo trudno przewidzieć, który z tych elementów będzie decydujący i jak zmienią się ceny mieszkań w przyszłości. Metodologia raportu Podane ceny ...
-
![Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.]( "Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc. [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... z ponad 50 proc. wszystkich oferowanych mieszkań w danym mieście. Największą dostępnością po wzięciu kredytu charakteryzowała się Łódź, w której zdolność kredytowa wraz z 20-proc. wkładem ... zł za 1 m2. Jedynie w Warszawie, Gdańsku i Rzeszowie ceny w I kwartale 2023 r. na rynku wtórnym były wyższe niż ceny na rynku pierwotnym. Zmiana sytuacji ...
-
![Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%]( "Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8% [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... mogą pozostać bez zmian. Para z minimalnym wynagrodzeniem dostanie około 400 000 zł kredytu Ceny mieszkań i ruch na rynku w dużej mierze zależą również od poziomu ... wydają się być nieco bardziej restrykcyjne niż w przypadku poprzednika, czyli „Bezpiecznego kredytu 2%”. Ewentualne wzrosty nie powinny więc już tak duże. Szczególnie wyraźnie różnicę ...
-
![Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... .: W których miastach ceny mieszkań wzrosły, a w których spadły? Ile nowych mieszkań sprzedano w maju? Ile procent dochodu pary zabierała pierwsza rata kredytu bez dopłat? Czy jest możliwa istotna korekta cen mieszkań? Ceny w ogłoszeniach sprzedaży opublikowanych w maju były przeciętnie o 0,9% wyższe niż w kwietniu. W 7 miastach ceny spadły, a w 10 ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... z mieszkań wynajmowanych do własnych (efekt „Bezpiecznego kredytu 2%”), koszty najmu nie spadły. Stawki wzrosły przeciętnie o ... Ceny mieszkań wzrosły jednak na tyle, że nawet po znaczących obniżkach stóp procentowych koszt najmu często wciąż będzie znacznie niższy niż rata kredytu na takie samo mieszkanie. Na przykład w Krakowie rata kredytu ...
-
![Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią]( "Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... kilkaset tysięcy złotych, nawet gdyby miał wysoką zdolność kredytową, a oprocentowanie kredytu było niewiarygodnie niskie. Kolejna kwestia to potencjalne problemy tzw. fliperów i inwestorów ... popyt zarówno na najem jak i na mieszkania, a wraz z nimi ceny. Argumenty za tym, że ceny mieszkań ponownie zaczną rosnąć Epidemia nie będzie trwała wiecznie. W ...
-
![Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać]( "Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
... pierwsza oferta kredytu bez ... kredytu jest zawieszona. Raty jednak nie znikają zupełnie. Niespłacony w tym czasie kapitał jest przenoszony na koniec okresu spłaty. W większości przypadków spłata wydłuży się więc o dodatkowe 8 miesięcy i wtedy naliczą się nowe odsetki na podstawie obowiązującego wtedy oprocentowania. Metodologia raportu Podane ceny ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... mniejsza. W Krakowie kredyt o 66% droższy niż najem W Białymstoku, Warszawie i Katowicach rata kredytu jest o ponad połowę wyższa niż koszt najmu. Jednak największa różnica dotyczy ... może okazać się jeszcze bardziej korzystny dla spłacającego ratę kredytu. Uwzględnione wyżej ceny są ofertowymi, a te z kolei są niemal zawsze wyższe od transakcyjnych, ...
-
![Ceny mieszkań VI 2013]( "Ceny mieszkań VI 2013 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań VI 2013
... stabilizacja - oceniają doradcy Home Broker i Lion’s House. Od początku roku ceny mieszkań nie spadły poniżej poziomów z grudnia 2012 roku – wynika z indeksu cen ... tak niskich jak dziś stóp procentowych. W efekcie możliwe jest dziś uzyskanie kredytu hipotecznego o oprocentowaniu na poziomie 4 – 4,5% w skali roku. Dane NBP o saldzie zadłużenia Polaków ...
-
![Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym]( "Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym [© Gajus - Fotolia.com]")
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... kredytu wraz z odsetkami oraz zakup nowego gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym, jak też jego wykończenie i remont. Zapłata ceny sprzedaży nastąpiła w złotówkach, zaś spłata kredytu ... kredytu bankowego. W orzecznictwie sądowym ugruntowany jest pogląd, że zaciągnięcie kredytu jest sposobem na pozyskanie pieniędzy na zapłatę ceny nabywanej ...
-
![Rosnące ceny mieszkań każą nam mieszkać ciaśniej]( "Rosnące ceny mieszkań każą nam mieszkać ciaśniej [© olly - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań każą nam mieszkać ciaśniej
... ceny. Duże znaczenie ma to, jakie oszczędności udało nam się zgromadzić i tego jakie mamy dochody. Znaczenie ma również to w jakim banku będziemy zaciągać kredyt. Dostępna kwota kredytu ... , jaki wynika z naszych wyliczeń, to może oczywiście skorzystać z maksymalnej kwoty kredytu, jaką przyzna mu bank. To jednak oznacza większe ryzyko w sytuacji, gdyby ...
-
![Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów]( "Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów [© EKKAPON - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
... kredytu na inne mieszkanie, kupowane w celu szybkiej odsprzedaży. Obecnie już tylko jeden bank akceptuje tego rodzaju wkład własny i zapewne również ta oferta zniknie w najbliższym czasie. Metodologia raportu Podane ceny ...
-
![Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje]( "Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje")
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje
... one wysokość przeciętnych rat kredytu, to jednak w porównaniu do minionego roku różnica ta jest niższa o 6 punktów procentowych. Brakuje najemców, ceny najmu spadają Przypomnijmy, w myśl § ... bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego na zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów ...
-
![Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?]( "Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... rozpatrywane. Obecnie, podobnie jak w poprzednich miesiącach, uzyskanie kredytu trwa średnio 2 miesiące. Banki podjęły już jednak działania, które powinny w najbliższym czasie pomóc w rozwiązaniu problemu i przeciętny czas powinien wrócić do standardowego 1 miesiąca. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie ...
-
![Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły]( "Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły
... za m kw., mówi Marcin Jańczuk, współtwórca raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Średnie ceny mieszkań w tych dwóch lokalizacjach są niemal identyczne, choć dane historyczne ... ekspert finansowy Credipass. Pierwszy raz w historii mamy przypadek, gdzie średnie oprocentowanie kredytu ze stopą stałą jest niższe niż ze stopą zmienną. Wynika to z ...
-
![Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie]( "Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... ceny najmu urosły przez trzy miesiące aż o 15%, a w porównaniu do ubiegłego roku o 24%. Wzrosty podkręca ogromny popyt na wynajem generowany przez uchodźców z Ukrainy. Niemniej jednak wysokie stopy procentowe powodują, że najem jest tańszy niż rata kredytu ... jest kupowane za „gotówkę”, czyli bez udziału kredytu. Przy jednym miesiącu pustostanu, kiedy ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... w styczniu. Wzrost stóp procentowych nie tylko uniemożliwił zakup mieszkania osobom, które z pomocą kredytu chciałyby kupić mieszkanie czy zbudować dom na swoje potrzeby. ... sprzedaż mieszkań będzie niewielka. Bez zmiany polityki NBP w zakresie stóp procentowych ceny mieszkań z dużym prawdopodobieństwem nadal będą spadały. W ciągu roku sytuacja ...
-
![Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%]( "Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13% [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... kredytu 2% i pod koniec roku, w momencie wyczerpywania się pieniędzy na dopłaty z tego programu. To przełożyło się oczywiście na ceny mieszkań, które wzrosły średnio o 13%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ceny ... . Najmocniejszym impulsem było jednak wprowadzenie „Bezpiecznego kredytu 2%”, który uwolnił skumulowany przez wiele ...
-
![Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej]( "Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... start". Z tego tekstu dowiesz się m.in.: O ile wzrosły ceny mieszkań w lutym 2024? W których miastach ceny mieszkań wzrosły najbardziej? W których miastach ceny mieszkań spadły? Jaki procent dochodu pochłania rata kredytu? Jaka jest dostępność mieszkań w poszczególnych miastach? Ceny podawane w nowych ogłoszeniach sprzedaży w lutym 2024 r. wzrosły ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2009]( "Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2009")
Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2009
... względu na duże zapotrzebowanie windują ceny. W tym roku sytuacja jest ... kredytu można składać do 15 listopada każdego roku. Pierwszeństwo w otrzymaniu kredytu mają studenci z rodzin o niskich dochodach. Warunkiem uzyskania kredytu jest przedstawienie wymaganego przesz bank zabezpieczenia. Najuboższym studentom BGK może poręczyć 70% kwoty kredytu ...
-
![Ceny mieszkań V 2013]( "Ceny mieszkań V 2013 [© djama - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2013
... kwotą obecnie płaconego miesięcznego czynszu mogliby pokryć całą miesięczną ratę kredytu zaciągniętego na zakup podobnego lokum oraz opłaty eksploatacyjne własnych „czterech kątów ... Lion’s House, których co miesiąc pytamy o ile w ich ocenie mogą zmienić się ceny mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy, przewidywana w maju zmiana to 1,2% w górę ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2016]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2016 [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2016
... kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w dużym polskim mieście. Co miesiąc badamy więc, biorąc pod uwagę ceny nieruchomości ... kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania w dużym mieście wzięto pod uwagę trzy główne czynniki: 1) Szacunkową wartość mieszkania 1, 2 i 3-pokojowego w jednym z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... programu rządowego. Biorąc powyższe pod uwagę wydaje się, że w kolejnych miesiącach ceny nie będą rosły już tak szybko. Bardziej prawdopodobny jest scenariusz stabilizacji ... dopłaty, limity kończyły się po kilku dniach. Podobne obawy dotyczą „Bezpiecznego kredytu 2%” w przyszłym roku. To spowodowało, że z programu korzystają osoby, które nie planują ...
-
![Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą]( "Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą
... ceny dla tych transakcji były ustalane wiele miesięcy wcześniej. Jeśli bowiem kupowane jest mieszkanie w trakcie budowy, to od momentu ustalenia ceny do przeniesienia własności mieszkania może minąć ponad rok. Z kolei na rynku wtórnym trwa to znacznie krócej. W przypadku konieczności uzyskania kredytu ...
-
![Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną]( "Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną [© Freepik]")
Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną
... . Dlaczego zatem w Barometrze raportujemy jednak wyższe ceny transakcyjne? Dzieje się tak, ponieważ do głosu doszli klienci, którzy albo nabywają nieruchomości za gotówkę, albo posiłkują się kredytem na standardowych warunkach. W przeciwieństwie do kredytów w ramach Bezpiecznego Kredytu 2% beneficjenci musieli zwracać uwagę na całkowitą kwotę ...
-
![Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?]( "Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów? [© beeboys - Fotolia]")
Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?
... ich dostępność? Niekoniecznie. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ceny mieszkań wzrosły najbardziej? Jak prezentuje się zdolność kredytowa Polaków? Jakie ... Spadek oprocentowania teoretycznie powinien przełożyć się na wzrost dostępnej kwoty kredytu. Stało się jednak inaczej. W ostatnich miesiącach zdecydowana większość badanych przez ...
-
![Czy ceny mieszkań w Polsce idą w dół?]( "Czy ceny mieszkań w Polsce idą w dół?")
Czy ceny mieszkań w Polsce idą w dół?
... zainteresowanie kupujących jest niewielkie. W najbliższych miesiącach oferenci będą musieli obniżyć ceny” – przewiduje Krzysztof Kowalkowski z portalu Domiporta.pl. Rynek mieszkaniowy wciąż jednak rozwija ... przekłada się na oprocentowanie kredytów i finalnie na maksymalną kwotę kredytu do uzyskania w banku. W efekcie obecnie bardzo wiele osób jest ...
-
![Ile pracy kosztuje nas rata kredytu hipotecznego?]( "Ile pracy kosztuje nas rata kredytu hipotecznego?")
Ile pracy kosztuje nas rata kredytu hipotecznego?
... kredytu hipotecznego w CHF pracują przeciętnie 4,9 dnia. W zdecydowanie najlepszej sytuacji są mieszkańcy Lublina – tam na spłatę kredytu pracuje się najkrócej, bo tylko 3,4 dnia. Niestety nie ma nic za darmo. Niskie raty biorą się z najniższych kredytów, a te z kolei – po uwzględnieniu średniej ceny ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2009
... wyższy niż ceny transakcyjne. Oznacza to, że w tym mieście znajdziemy bardzo dużo ofert mieszkań, kwalifikujących się do kredytu z dopłatą. ... ceny niektórych projektów do wymogów ustawy. Teraz, bez konieczności kolejnych obniżek cen, będą mogli włączyć więcej mieszkań do sprzedaży dla osób zainteresowanych skorzystaniem z dofinansowania do kredytu ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2011
... stóp procentowych przez RPP, które przyczynią się do przystopowania procesu obniżania ceny kredytu hipotecznego (banki nie będą obniżać marż w nieskończoność, a poziom 1 pkt proc. wydaje się być absolutnym minimum). Komentarz Home Broker W kwietniu ceny mieszkań praktycznie się nie zmieniły, choć w perspektywie roku przeciętne „M” w największych ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2016]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2016 [© ratmaner - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2016
... kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w dużym polskim mieście. Co miesiąc badamy więc, biorąc pod uwagę ceny nieruchomości ... kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania w dużym mieście wzięto pod uwagę trzy główne czynniki: 1) Szacunkową wartość mieszkania 1, 2 i 3-pokojowego w jednym z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ...
![Boom na rynku nowych mieszkań za rogatkami metropolii [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Boom-na-rynku-nowych-mieszkan-za-rogatkami-metropolii-265438-50x33crop.jpg "Boom na rynku nowych mieszkań za rogatkami metropolii [© Freepik]")
Boom na rynku nowych mieszkań za rogatkami metropolii
