-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... na poniższym wykresie najwyższą rentowność zakupu mieszkania pod wynajem odnotowano w Sosnowcu, który charakteryzują niskie ceny mieszkań oraz relatywnie wysokie czynsze wynajmu. W przypadku Sosnowca trzeba się jednak liczyć z dużą konkurencją na rynku ...
-
![Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem]( "Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem [© jat306 - Fotolia.com]")
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... ciągu kilku lat realne dochody. Stąd też mocniej wchodzimy w segment mieszkaniowy, bo do tej pory główną domeną naszej działalności były nieruchomości komercyjne. W tym roku stawiamy na budowę mieszkań na ...
-
![Kredyt hipoteczny po 30-tce i do 60-tki]( "Kredyt hipoteczny po 30-tce i do 60-tki")
Kredyt hipoteczny po 30-tce i do 60-tki
... chcemy rozłożyć na 20-30 lat. ... Ceny mieszkań coraz wyższe Konieczność zadłużenia się wynika w dużej mierze z cen na rynku mieszkań. Jak pokazują badania Oferteo.pl, niemal ¾ Polaków, którzy wzięli kredyt hipoteczny w ciągu ostatniego roku, potrzebowało pieniędzy na zakup mieszkania. Co piąty ankietowany przeznaczył środki na budowę domu, a 3% – na ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... ciągu ostatnich 5 lat (w przeciwieństwie do wolumenu transakcji w regionie EMEA, który w 2019 i 2020 r. wyniósł ponad 60 mld euro). Ma to wiele wspólnego z brakiem istniejącego produktu na rynku ...
-
![Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?]( "Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?
... na rynek nieruchomości oraz ceny mieszkań. Decyzja Rady Polityki Pieniężnej nie spowoduje zmian tektonicznych na rynku deweloperskim. Należy oczekiwać stabilnego wzrostu cen, na ...
-
![Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity]( "Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity [© malp - Fotolia.com]")
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
... na rynku nieruchomości. GUS podał, że w 2020 r. właścicieli zmieniło blisko 35,4 tys. działek pod zabudowę mieszkaniową, czyli o ponad 50% więcej niż rok wcześniej. Skutkowało to rekordową w budownictwie indywidualnym liczbą zgłoszeń i pozwoleń na budowę. W 2021 r. inwestorzy indywidualni uzyskali je dla 123,2 tys. mieszkań ...
-
![Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał]( "Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał [© Aurelio - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... ciągu pierwszego miesiąca od ataku Rosji, z Ukrainy do Polski wyemigrowało około 2,4 mln osób. Wygenerowało to pozytywny szok popytowy na rynku najmu. Konsekwencjami tego jest spadek dostępności mieszkań na wynajem oraz silny wzrost stawek najmu. Słaba koniunktura na rynku sprzedaży i dobre perspektywy rynku ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... na rynek w listopadzie mniej mieszkań niż ich sprzedały. Tradycyjnie zwracamy uwagę, że zmiany wielkości oferty na koniec miesiąca nie zawsze pokrywają się z różnicą mieszkań wprowadzanych na rynek i sprzedanych. Sytuacja na rynku jest bardzo dynamiczna. Zdarza się, że deweloperzy np. „zamrażają” część oferowanych mieszkań ...
-
![5 nierozsądnych programów mieszkaniowych]( "5 nierozsądnych programów mieszkaniowych [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... ciągu roku ceny w sklepach oficjalnie rosną o połowę, a nieoficjalnie się podwajają, a do tego ceny mieszkań się potrajają, dostępne są kredyty mieszkaniowe z oprocentowaniem na poziomie 10-15% w skali roku. Zobrazujmy tę sytuację trochę przejaskrawionym przykładem. Jeśli ktoś wziął rok temu kredyt na zakup 5 mieszkań ...
-
![Emeryci stracili miliardy?]( "Emeryci stracili miliardy?")
Emeryci stracili miliardy?
... na widzianych dziś poziomach. Odpowiedź na to pytanie napisze rozwój wydarzeń na warszawskim parkiecie, natomiast celowe jest zadanie innego pytania: ile OFE mogłyby zarobić, gdyby pozwolono im kilka lat temu zainwestować choćby pięć procent kapitałów w sektorze polskich nieruchomości? Rosnące jak na drożdżach ceny mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007]( "Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007")
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... ceny się zatrzymały dołączył Wrocław. W lipcu średnia cena m2 spadła tam o 0,2% i wyniosła 7467 PLN. Jeszcze większa korekta nastąpiła na rynku poznańskim, na którym ceny rosły nieprzerwanie od początku boomu mieszkaniowego. Tego lata w stolicy Wielkopolski średnia cena ofertowa m2 mieszkania spadła o 3,5% i wyniosła 6525 PLN. Wzrost cen mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008
... mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym w Warszawie kształtuje się na poziomie ok. 9500 PLN/m2. "Należy jednak zwrócić uwagę na ...
-
![Rynek apartamentów: perspektywy rozwoju]( "Rynek apartamentów: perspektywy rozwoju")
Rynek apartamentów: perspektywy rozwoju
... na tym rynku. Według redNet Property Group pomimo stosunkowo wysokich cen mieszkań, istnieją segmenty, które w dalszym ciągu pozostają w dużej mierze niedoszacowane. Nie chodzi tu jednak o spojrzenie na ceny wyłącznie w ujęciu nominalnym, lecz przede wszystkim na ich odniesienie do oferowanej jakości i standardu. Szukanie okazji na rynku ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2010
... mieszkań o większych powierzchniach. Na mieszkania jedno i dwupokojowe w standardzie popularnym niezmiennie jest zapotrzebowanie i ich ceny utrzymują się na względnie stałym poziomie. Podobnie jak to ma miejsce na rynku sprzedaży, tak i na rynku najmu ceny ...
-
![Strategie firm deweloperskich 2011]( "Strategie firm deweloperskich 2011")
Strategie firm deweloperskich 2011
... lat deweloperzy będą podejmować pod silną presją czynników o charakterze makroekonomicznym, zmian regulacyjnych, sytuacji na rynku ...
-
![Mieszkanie dla Młodych dopiero za rok]( "Mieszkanie dla Młodych dopiero za rok [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych dopiero za rok
... rynku, a więc deweloperów i właścicieli mieszkań wystawionych na rynku wtórnym, niezależnie od tego, że nowy program tych ostatnich nie dotyczy – zauważa Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Z jednej strony bowiem jest raczej oczywiste, że w oczekiwaniu na MDM i tak mizerny obecnie popyt na ...
-
![Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.]( "Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r. [© igor - Fotolia.com]")
Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.
... rynku kredytów subprime – Ameryce. W przypadku tego rynku już od dwóch lat widoczna jest poprawa przekładająca się na wzrost cen. W ciągu roku – licząc do trzeciego kwartału 2013 r. – progres wyniósł 14,5%, a od ostatniego dołka ceny odbiły już o 18,3%. Na inny rynek anglosaski, a więc na ...
-
![8 metrów mieszkania za 1 rok pracy]( "8 metrów mieszkania za 1 rok pracy [© Pavelis - Fotolia.com]")
8 metrów mieszkania za 1 rok pracy
... na poczet zakupu mieszkania. Nie wiemy też jak będą kształtować się ceny mieszkań za kilka lat. Mimo to nawet taka symulacja pokazuje już teraz istotne dysproporcje w dostępie do rynku mieszkań. Dokładnie widać, gdzie średnie wynagrodzenia korespondują w lepszy sposób z cenami mieszkań, a gdzie szanse na ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2015 [© olejx - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2015
... na względnie stabilnym poziomie (wzrost o 0,9% r/r). Taka stabilizacja może zaskakiwać. Skoro bowiem kredyt jest tani, powinno to skłaniać do zadłużania się i zakupów. Idąc dalej, większy popyt skutkować powinien wyższymi cenami. Czemu tak nie jest? Szybko rośnie też oferta mieszkań dostępnych na rynku ...
-
![Polska 2015 w liczbach. Minimalna stopa bezrobocia, niezły wzrost gospodarczy]( "Polska 2015 w liczbach. Minimalna stopa bezrobocia, niezły wzrost gospodarczy [© cosma - Fotolia.com]")
Polska 2015 w liczbach. Minimalna stopa bezrobocia, niezły wzrost gospodarczy
... lat. W ciągu ... mieszkań. W trzecim kwartale oddano do użytkowania 37,5 tys. mieszkań, o 3,8 tys. więcej niż w ubiegłym roku. W rekordowym IV kwartale 2008 r. oddano do użytkowania 57,7 tys. mieszkań. Według danych NBP, w trzecim kwartale średnia cena metra kwadratowego mieszkania w dziesięciu największych miastach na rynku ...
-
![O własne mieszkanie będzie coraz trudniej]( "O własne mieszkanie będzie coraz trudniej [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
O własne mieszkanie będzie coraz trudniej
... mieszkań z jej poziomem w 2006 r. Mimo opisanej poprawy, w większości wypadków, teraz jest nieco trudniej o własne mieszkanie niż 11 lat temu. Wynika to przede wszystkim z tego, że ceny lokali w tamtym okresie były bardzo niskie, np. średnia cena transakcyjna na rynku ...
-
![Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami]( "Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami [© snowing - Freepik]")
Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami
... na rynku i problem ze sprzedażą. A to widać po wzroście ofert na rynku pierwotnym - mówi dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk BIG InfoMonitor. Koszty wynajmu mieszkań znowu rosną Ceny zakupu mieszkań od lat idą w górę, podobnie jak koszty utrzymania nieruchomości. Przez wiele lat rosły też ceny ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe będzie rosło]( "Budownictwo mieszkaniowe będzie rosło")
Budownictwo mieszkaniowe będzie rosło
... rynku budowlanego w PMR. "W ostatnich kilku latach dynamicznie rosną ceny mieszkań w tych ośrodkach, a w najbliższym czasie wystąpi kontynuacja obserwowanych wzrostów" - dodaje. Rosnąca przewaga popytu na mieszkania nad podażą nowych lokali oraz wysokie ceny mieszkań ...
-
![Zakup mieszkania czy wynajem?]( "Zakup mieszkania czy wynajem?")
Zakup mieszkania czy wynajem?
... Ceny mieszkań mocno spadły. Ta tendencja może jeszcze nieco się pogłębić, ale trudno sobie dziś wyobrazić, że spadną jeszcze o 20 proc. A więc można zaryzykować tezę, że jest tanio. Koszty wynajmu lokali utrzymują się na wysokim poziomie i nie widać powodu, by miały się obniżyć (na rynku ...
-
![Nowe mieszkania VII 2009]( "Nowe mieszkania VII 2009 [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania VII 2009
... na rynku będą cały czas te same mieszkania, a nowych będzie przybywać coraz mniej, można spodziewać się, że od połowy przyszłego roku rozpoczną się wzrosty cen nieruchomości. W opinii Home Broker nie powinniśmy się jednak obawiać powtórki sprzed kilku lat, kiedy to z powodu małej podaży mieszkań ceny ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe]( "Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe")
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe
... mieszkań są mieszkańcy Trójmiasta i samego Sopotu, którzy częściej koncentrują się na nieruchomościach z rynku wtórnego. Największym zainteresowaniem cieszą się obiekty zlokalizowane w centrum miasta. Popyt koncentruje się w szczególności na ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: jakie dofinansowanie?]( "Mieszkanie dla Młodych: jakie dofinansowanie? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: jakie dofinansowanie?
... lat (jak w RnS-ie). Istotne jest również odebranie kredytobiorcom możliwości uzyskania pomocy przy budowie lub zakupie domu – nowy program dotyczy tylko mieszkań, i to nowych mieszkań. I choć zdawać by się mogło, że oznacza to tylko transakcje na rynku ...
-
![Polskie mieszkania przeludnione]( "Polskie mieszkania przeludnione [© detailblick - Fotolia.com]")
Polskie mieszkania przeludnione
... Ceny mieszkań zatrzymały się na takim poziomie, że trudno oczekiwać kolejnych znacznych obniżek, a jedynie ewentualnej drobnej korekty. Dodatkowo mocno spadły stopy procentowe, co podniosło atrakcyjność kredytów. Warto też podkreślić, że w dalszym ciągu na ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... mieszkań o małej powierzchni jest na lokalnym rynku bardzo ograniczona, co powinno pozwolić na sprzedaż lokali zanim deweloper zażąda brakujących 80% ceny zakupu mieszkań wartych prawie 1,7 mln zł. Gdyby jednak nie wszystkie lokale udało się sprzedać na zasadzie cesji, inwestor zapłaci pozostałą część ceny ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014 [© Maya Kruchancova - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... ceny mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym pozostają niemal takie same. Z wyjątkiem Sopotu – miasta, w którym średnia jest bardzo wrażliwa na pojawienie się nawet tylko kilku nowych bardzo drogich albo relatywnie tanich ofert – we wszystkich badanych miastach miesięczne zmiany cen za m2 używanych mieszkań ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2014]( "Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2014 [© sborisov - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2014
... mieszkań na rynkach lokalnych, narzuca deweloperom szycie ofert na miarę. Z drugiej strony, stagnacja jest wynikiem prostej zależności wynikającej z równowagi rynkowej. Istniejący zasób mieszkań w Polsce mógłby zostać sprzedany w ciągu ...
-
![Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?]( "Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?")
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?
... mieszkań, chcąc mieszkać blisko siebie. Tacy klienci mogą liczyć na większe upusty. Do każdego klienta podchodzimy indywidualnie, jesteśmy otwarci na negocjacje. Jarosław Jankowski, prezes zarządu Grupy Waryński Wzrastająca konkurencja na rynku ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015 [© lumpang - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015
... na względnie stabilnym poziomie (wzrost o 0,9% r/r). Taka stabilizacja może zaskakiwać. Skoro bowiem kredyt jest tani, powinno to skłaniać do zadłużania się i zakupów. Idąc dalej, większy popyt skutkować powinien wyższymi cenami. Czemu tak nie jest? Szybko rośnie też oferta mieszkań dostępnych na rynku ...
-
![7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce]( "7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... Mieszkań na Wynajem, który kupuje od deweloperów gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu. Planuje on w ciągu kilku lat kupić łącznie ok. 20 tys. mieszkań (wydając na to 5,5 mld zł) w największych miastach. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest pionierem na polskim rynku ...
-
![Nowe mieszkania: co deweloperzy mówią o cenach?]( "Nowe mieszkania: co deweloperzy mówią o cenach?")
Nowe mieszkania: co deweloperzy mówią o cenach?
... na rynku jest nadal stabilna, na przestrzeni kolejnych miesięcy ubiegłego roku widoczna była tendencja wzrostowa cen mieszkań w największych miastach. W ślad za tym nieznacznej podwyżce uległy ceny gotowych mieszkań w warszawskich inwestycjach Polnord. Nie dotyczyło to jednak osób skłonnych zaczekać na swoje wymarzone M. Klientom decydującym się na ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
