-
![Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?]( "Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... roku prezentuje tabela 1. Na cennikach bez (większych) zmian Jak w obliczu zauważalnych wzrostów podaży na rynku pierwotnym prezentowały się ceny mieszkań od deweloperów? Dla poszczególnych typów lokali średnie ceny ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2010")
Wtórny rynek nieruchomości III 2010
... . To iż ceny mieszkań ... ceny o 2,4%, czyli 100 złotych możemy mówić w przypadku Opola, o ponad 1% wzrosły również średnie ceny w Łodzi, Lublinie i Białymstoku. W skali roku wskaźnik zmiany średniej ceny jest dodatni i wynosi 2,2%. W 6 na 8 miast średnie ceny w marcu 2010 były wyższe niż w marcu 2009. Jedynie w Szczecinie i Olsztynie średnie ceny ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... ceny mieszkań i marże zachęcające do rozpoczynania nowych inwestycji nawet przy uwzględnieniu ryzyka pewnego spadku cen. Opłacalność produkcji mieszkań, a zwłaszcza realizowane w cenach mieszkań ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości 2011")
Wtórny rynek nieruchomości 2011
Ceny ofertowe w 2011 stopniowo, ale konsekwentnie spadały. Obniżki są porównywalne z okresem pierwszego kryzysu z 2009 roku. Wtedy właściciele mieszkań długo opierali się realiom rynku i utrzymywali wygórowane ceny ofertowe. Nauczeni doświadczeniami tamtego okresu, w 2011 roku byli zdecydowanie bardziej skłonni do obniżek, aby doprowadzić do ...
-
![3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?]( "3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
... 2009 - 2014, dwa roczne spadki miały związek z: korektą cenową po boomie hipotecznym i gorszą kondycją krajowej gospodarki (zobacz wynik z 2010 r.) zakończeniem programu Rodzina na Swoim oraz kolejnym spowolnieniem gospodarczym (patrz wynik z 2013 r.). Po uwzględnieniu przeciętnych cen mieszkań z 2009 ... ceny mieszkań w analizowanych ... roku do 2014 roku ...
-
![Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?]( "Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje? [© XtravaganT - Fotolia.com]")
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... 2009 roku), a ich udział w ofercie również zmalał niemal o połowę. Po 2009 roku projekty apartamentowe do sprzedaży wprowadzano w niewielkich ilościach. W Warszawie wyjątkowy pod tym względem okazał się 2017 rok, zwłaszcza jego druga połowa (do sprzedaży w całym roku ...
-
![Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym]( "Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym")
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... zatem niejako nad głowami realnych konsumentów. Reasumując, kryzys lat 2008 – 2009 zaczął się „od góry i schodził w dół”. Kryzys 2020 to konsekwencja lockdown-u, ... Robyg SA. Obecna sytuacja jest całkowicie różna niż ta w 2008 roku. Zarówno popyt, jak i ceny mieszkań utrzymują się na stabilnych poziomach. Odnotowaliśmy właściwie tylko przejściowe ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
![Program Rodzina na Swoim dostępniejszy]( "Program Rodzina na Swoim dostępniejszy")
Program Rodzina na Swoim dostępniejszy
... 2009 roku, kiedy to polepszyły się zasady jego udzielania. Przede wszystkim podwyższone zostały limity cenowe mieszkań, które można nabywać w ramach programu. Jednocześnie nienajlepsza sytuacja na rynku nieruchomości, która przyczyniła się do spadku cen, spowodowała, że coraz więcej mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości: w końcu ożywienie?]( "Rynek nieruchomości: w końcu ożywienie?")
Rynek nieruchomości: w końcu ożywienie?
... , którzy w 2009 roku wstrzymali większość inwestycji mówią już o ich rozpoczęciu w najbliższych miesiącach. Nie jest już też tak łatwo o wysokie upusty. Osoby sprzedające mieszkania na rynku wtórnym również zareagowały na zmiany podnosząc ceny mieszkań. Home Broker postanowił sprawdzić, jak dokładnie wygląda w tej chwili sytuacja mieszkań na ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2010")
Wtórny rynek nieruchomości V 2010
... Ceny mieszkań uległy jednak nieznacznym wahaniom. W najbliższym czasie, ze względu na nadchodzący okres wakacyjny, sytuacja nie ulegnie większym zmianom i ceny będą utrzymywać się na obecnym poziomie, wynika z raportu portalu Szybko.pl i Expandera. WARSZAWA, WROCŁAW, KRAKÓW, POZNAŃ, GDAŃSK, GDYNIA, SPOT Ceny ofertowe mieszkań ...
-
![Czy deweloperzy przeżyją ewentualny kryzys?]( "Czy deweloperzy przeżyją ewentualny kryzys? [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy przeżyją ewentualny kryzys?
... mieszkań i powstania bańki, a następnie jej pęknięcia. Do dziś notowania akcji deweloperów nie odrobiły strat z tamtego okresu (tylko część obecnie notowanych deweloperów ma odpowiednio długi staż, by dokonać porównania), a ceny mieszkań ... 2009 r. (wzrost o ponad 200 proc.) deweloperzy i inwestorzy przeżyli kolejną falę spadków, która od grudnia 2009 ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport]( "Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport")
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... mieszkań. Najwięcej transakcji, szczególnie w dużych ośrodkach akademickich, przypada na sierpień i wrzesień, kiedy mieszkań szukają studenci. W związku z tym ruchy cenowe odnotowane w II kwartale są raczej niewielkie i odnotowuje się nieco więcej spadków. We wszystkich miastach obniżyły się ceny mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce i w USA]( "Rynek nieruchomości w Polsce i w USA")
Rynek nieruchomości w Polsce i w USA
... o połowę mniej mieszkań niż w rekordowym 2008 r. A ceny wcale nie muszą rosnąć z tego powodu. Od szczytu hossy mieszkaniowej, ceny domów w ... mieszkań powstaje w budownictwie jednorodzinnym w systemie gospodarczym. Nie wszyscy mają tu motywację do szybkiego podpisania protokołu technicznego odbioru budynku. Warto też dodać, że począwszy od 2009 roku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2010")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2010
... średniej ceny dla wszystkich miast - wynika z raportu portalu Szybko.pl i Expandera. WARSZAWA, KRAKÓW, WROCŁAW, POZNAŃ, GDAŃSK, GDYNIA, SPOT W porównaniu z kwietniem 2009 jedynie w Gdańsku i Gdyni średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym są obecnie niższe, odpowiednio o 1% i 3,2%. W pozostałych miastach jest drożej niż wiosną zeszłego roku, a zmiany ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe w USA w tyle za Polską]( "Budownictwo mieszkaniowe w USA w tyle za Polską")
Budownictwo mieszkaniowe w USA w tyle za Polską
... mówić o piątym roku kurczenia się rynku budownictwa mieszkaniowego, po nieznacznym odbiciu w 2009 roku. W odbiciu tym pomógł program stymulacyjny, który w tym roku jest już wygaszony ... kształtuje ceny w większym stopniu niż podaż nie jest – nomen est omen – odkryciem Ameryki. Warto jednak zdawać sobie sprawę z faktu, że ceny mieszkań znajdują się ...
-
![Mieszkanie dla Młodych dopiero za rok]( "Mieszkanie dla Młodych dopiero za rok [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych dopiero za rok
... 2009 roku nabyły mieszkania w ramach „Rodziny” przy cenowych stawkach za mkw. wyższych od dzisiejszych w granicach 30 do nawet 40 procent. Z kolei niespełna 3 lata później, we wrześniu 2011 roku ...
-
![Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© Artur Henryk - Fotolia]")
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... mieszkań w ciągu trzech ostatnich lat było zdecydowanie niższe niż w analogicznym okresie przed pęknięciem bańki w 2009 r. (39 proc. vs. 91 proc.), co pokazuje większą stabilność rynku obecnie. W przypadku cen transakcyjnych obecnie również zachodzą mniej gwałtowne zmiany. Przykładowo, w 4Q07 ceny mieszkań ...
-
![Ile czeka się na sprzedaż mieszkania?]( "Ile czeka się na sprzedaż mieszkania?")
Ile czeka się na sprzedaż mieszkania?
... 2009 r. i obliczyła średni czas oczekiwania na transakcję na rynku wtórnym. Czas sprzedaży mieszkań w 2009 r. Z analizy wynika, że początek 2009 ...
-
![Krajobraz po RnS]( "Krajobraz po RnS [© Sergej Khackimullin - Fotolia.com]")
Krajobraz po RnS
... ceny metra kwadratowego, zwłaszcza w odniesieniu do dużych miast, po których można było nabyć nieruchomość. Jednak nowelizacja ustawy, która weszła w życie z początkiem 2009 roku ... mieszkań oceniane były często jako problematyczne lub wręcz pozorne, z uwagi na zawyżone – także, a być może przede wszystkim za sprawą wysokich limitów RnS - ceny mieszkań ...
-
![Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?]( "Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?")
Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?
... 2009 roku. We wszystkich kategoriach – nowe inwestycje mieszkaniowe, pozwolenia na budowę oraz mieszkania oddane do użytku – miał miejsce istotny spadek rok do roku. W styczniu zostało oddanych do użytku 11,7 tys. mieszkań ... przysługuje uprawnienie do odstąpienia od umowy albo żądania obniżenia ceny. Kupujący nie może jednak odstąpić od umowy, jeżeli ...
-
![Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą]( "Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą")
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
... była w II kwartale 2009 roku o 60% niższa niż jeszcze rok wcześniej. W Bułgarii przecena wyniosła o połowę mniej (30%). Na tym tle wyróżnia się Polska, gdzie ceny mieszkań w największych miastach spadły w szczytowym okresie kryzysu o około 10%. Co ciekawe w Grecji, pomimo kryzysu, w 2008 roku ceny jeszcze rosły. Obecnie natomiast ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2010")
Wtórny rynek nieruchomości X 2010
... Szybko.pl, monitorowane są zmiany cen ofertowych dokonywane przez sprzedających. W porównaniu z analogicznym okresem 2009 roku, obecnie już na etapie oferty, ceny obniżane są zdecydowanie częściej i w większym stopniu. W 2009 ceny były obniżane w co dwudziestym ogłoszeniu (5%). Analiza ostatnich 3 miesięcy (sierpień, wrzesień, październik) wskazuje ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... w 2004 roku, a cena przeciętnego metra lokalu w stolicy na poziomie 6,6 tys. zł nie wygląda już na wygórowaną. Ceny nieruchomości podążają za zdolnością kredytową Obserwowana od pięciu lat korekta cen mieszkań postępowała w poszczególnych latach ze zmienną dynamiką. Od początku 2008 i do połowy 2009 roku wyceny mieszkań szybko zniżkowały ...
-
![Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.]( "Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.")
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
... ceny domów wzrosły, a jednocześnie znacząco (nawet 10-krotnie w stosunku do 2006 roku) wzrosła także oferta wystawianych na sprzedaż domów. Mimo że ostatnie dwa lata przyniosły spadek cen mieszkań, ceny domów utrzymywały się na wysokim poziomie. Jednak już w 2009 roku mediana cen była o 10,5 proc. niższa niż w 2008 roku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2010")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2010
... poważnych ruchów cenowych w tym roku, ale możliwe jest iż w niektórych miastach ceny na koniec 2010 roku będą niższe niż w grudniu 2009. Obecnie taka sytuacja ma ... mieszkań wiosną 2010 było 3,4% a teraz co 20-te mieszkanie (5%) można kupić w tej cenie. Warto zwrócić uwagę na strukturę cenową mieszkań w Opolu. Niemal 99% mieszkań sprzedawanych na ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa w Polsce III 2011]( "Sytuacja mieszkaniowa w Polsce III 2011")
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce III 2011
... mieszkań może wpłynąć na statystyki. W pozostałych miastach wskaźnik utrzymuje się na poziomie ‘średniej krajowej’ i jest nieszkodliwy dla płynności sprzedaży mieszkań. Obecny, ponad jednoprocentowy spadek średniej ceny mieszkań ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2011")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2011
... mieszkań o powierzchniach, które w ostatnich dwóch latach cieszyły się nikłym zainteresowaniem klientów (80 m kw. i więcej). Średnia cena sprzedawanych mieszkań zamyka się w zakresie od 270 do 305 tys. zł. Wyjątkiem jest wspomniana Łódź, gdzie średnie ceny mieszkań ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania X 2011]( "Koszty utrzymania mieszkania X 2011")
Koszty utrzymania mieszkania X 2011
... utrzymania mieszkań rosną w tempie szybszym od średniej z ostatnich 10 lat, która wynosi 5,3% i znacznie szybciej niż przeciętne ceny konsumpcyjne (średnia z ostatnich 10 lat wynosi 2,7%). Szczyt tempa wzrostu cen zakupu przez gospodarstwa domowe energii, wody czy płaconych czynszów, przypada na przełom 2008 i 2009 roku. W styczniu 2009 r. wzrost ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania]( "Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... przeznaczenia ceny sprzedaży na cele mieszkaniowe pozwalających uniknąć podatku przy sprzedaży mieszkań nabytych po 01.01.2009 r. Przede wszystkim wprowadzono możliwość zakupu nieruchomości za granicą na terenie państw Unii Europejskiej, Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Szwajcarii. Zeznanie podatkowe należy złożyć do końca kwietnia roku ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... ceny mieszkań wpłynęły na ich mniejszą dostępność, a stosunek dochodu gospodarstw domowych na danym rynku względem wartości mieszkań (Price/Income) wrócił do poziomu z 2005 roku. Wszystkie wymienione negatywne czynniki z roku na rok pozostawały praktycznie bez zmian, a rynek nauczył się jak z nimi obcować. Jednak w bieżącym roku ...
-
![Emeryci stracili miliardy?]( "Emeryci stracili miliardy?")
Emeryci stracili miliardy?
... 2009 r. będą wypłacane emerytury. Istotna część kapitału przyszłych ... sektorze polskich nieruchomości? Rosnące jak na drożdżach ceny mieszkań w polskich aglomeracjach przyprawiają wszystkich o zawrót głowy, a ... roku to głównie pogoń za premiami) w dużej mierze się ulotnią, narażając kapitały przyszłych emerytów. A odlatującym od dwóch lat cenom mieszkań ...
-
![Rynek deweloperski I-III kw. 2011]( "Rynek deweloperski I-III kw. 2011")
Rynek deweloperski I-III kw. 2011
... mieszkań. Wynika to z faktu, że inwestorzy właśnie rozpoczynają projekty, na których budowę pozwolenia wydane zostały w 2009 roku, ale były czasowo wstrzymane. Dodatkowo w okresie od lipca do września 2011 roku ...
-
![Open Finance: prognozy na 2012 r.]( "Open Finance: prognozy na 2012 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... akcje, bo ich ceny uwzględniają już czarne scenariusze. Ale ... roku 2009. Deweloperzy ostro wzięli się jednak do roboty w pierwszej połowie 2010 roku, a efekty tego powoli zaczynają być widoczne. Od dwóch lat w ujęciu miesięcznym liczba mieszkań oddanych przez deweloperów topniała z miesiąca na miesiąc i dopiero początek czwartego kwartału 2011 roku ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?
... Jeszcze w 2009 roku z najmu na ... roku o około 20%, a spadki trwały prawie 6 lat (do połowy 2013 roku) - wynika z indeksu hedonicznego, w którym bank centralny uwzględnia nie tylko ceny transakcyjne, ale też jakość sprzedawanych lokali. Czynsze w okresie kryzysowym spadały w mniejszym zakresie i znacznie szybciej zaczęły rosnąć niż ceny mieszkań ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2008]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2008")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... połowy 2009 roku. Jeśli chodzi o ceny nieruchomości, średnia wartość między najwyższą a najniższą ceną za mkw PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna) zmieniła się przeciętnie o 16% między I kwartałem a IV kwartałem 2008 roku. Największy spadek został zanotowany w przedziale cen minimalnych (tzn. ceny gruntów pod duże inwestycje, powyżej 200 mieszkań ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
